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标题: NZ会不会限制租金啊？ [打印本页]

作者: auckland.clark 时间: 2018-1-20 20:18:08 标题: NZ会不会限制租金啊？

刚才看新闻，德国组阁谈判难产，去年9月完成的大选，到现在都没有组阁成功，就是政党太多导致得票分散。现在参与谈判的一个关键的党派提出了设置租金上线的要求，如果为了上台，第一大党也可能会同意这个要求啊。
NZ就是学的德国的MMP制度，选举后组阁难产也遇到过几次了。假如一个什么党提出设置租金上线作为组阁的要求，其它党派为了上台也可能同意啊。如果真的这样，私人的房产租金多少政府能决定吗？

作者: rzrljb 时间: 2018-1-20 20:25:19

不可能吧，难道要计划经济？

作者: ysm860929 时间: 2018-1-20 20:30:03

哈，反话吧……………………

作者: auckland.clark 时间: 2018-1-20 20:32:15

ysm860929 发表于 2018-1-20 20:30
哈，反话吧……………………

德国的一个党，真的要限制租金。

作者: auckland.clark 时间: 2018-1-20 20:35:43

rzrljb 发表于 2018-1-20 20:25
不可能吧，难道要计划经济？

比计划经济还黑。

作者: mnstar 时间: 2018-1-20 20:37:29

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作者: auckland.clark 时间: 2018-1-20 20:39:07

mnstar 发表于 2018-1-20 20:37
先限制租金，再限制生育，妥妥的

限制生育是不可能的，限制租金真有可能。

作者: 我请您们蓝光版 时间: 2018-1-20 20:39:16

mnstar 发表于 2018-1-20 20:37
先限制租金，再限制生育，妥妥的

限制生育厉害了。。。。。。。。。。。

作者: auckland.clark 时间: 2018-1-20 20:49:35

如果现在NZ新成立个政党，就以限制租金为政纲，走极端路线，真能抢走工党和优先党的不少选民。

作者: 夏么浅浅 时间: 2018-1-20 21:39:52

租金这个事情还是市场经济，如果对租金限制太狠，一些房东可能就不愿意出租了，租不到房子也挺尴尬的。一切肯定都得在合理的范围呢。

作者: sparwong 时间: 2018-1-20 21:44:25

其实设个租金涨幅上限还是可以的。
如果出个租金限制加房产闲置税（澳洲已经有了）那就无敌了。哈哈哈哈

作者: auckland.clark 时间: 2018-1-20 21:54:45

夏么浅浅发表于 2018-1-20 21:39
租金这个事情还是市场经济，如果对租金限制太狠，一些房东可能就不愿意出租了，租不到房子也挺尴尬的。一切 ...

房东不租也不现实啊，总归要还贷款的。

作者: jsmith2 时间: 2018-1-20 22:19:33

原則上是可以從這途徑通過的，但也要看實際情況

作者: wcw2003 时间: 2018-1-20 22:22:26

据说做民宿（airbnb或者booking）比房屋出租收益高许多，不知道是不是真的？

作者: 夏么浅浅 时间: 2018-1-21 10:01:24

auckland.clark 发表于 2018-1-20 21:54
房东不租也不现实啊，总归要还贷款的。

会降低积极性，有一些把自己家里的房间出租的人可能就会少租几间出去

作者: NewLynnHse 时间: 2018-1-21 10:21:05

挺好的，这样我就可以涨到顶限了，不用不好意思。跟最低工资一样效果。。。哈哈

作者: auckland.clark 时间: 2018-1-21 10:42:52

NewLynnHse 发表于 2018-1-21 10:21
挺好的，这样我就可以涨到顶限了，不用不好意思。跟最低工资一样效果。。。哈哈 ...

如果是按照租客的收入比来核定最高租金呢？比如：不超过35%，还是40%。可是租客的家庭收入只是最低工资的标准，他要租你的4居。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-1-21 10:54:10

auckland.clark 发表于 2018-1-21 10:42
如果是按照租客的收入比来核定最高租金呢？比如：不超过35%，还是40%。可是租客的家庭收入只是最低工资的 ...

那更好，因为这样会搞死那些刚接盘的菜鸟投资人，然后我就可以低价入手很多便宜的unit，租给这些人。。。哈哈

作者: beatles 时间: 2018-1-21 13:26:47

限制租金好事，还贷款不足部分由政府补足，和谐社会！！！！！

作者: auckland.clark 时间: 2018-1-21 13:34:05

beatles 发表于 2018-1-21 13:26
限制租金好事，还贷款不足部分由政府补足，和谐社会！！！！！

不可能补贴的。限制租金政府就是想搞死房东。

作者: auckland.clark 时间: 2018-1-21 13:34:50

NewLynnHse 发表于 2018-1-21 10:54
那更好，因为这样会搞死那些刚接盘的菜鸟投资人，然后我就可以低价入手很多便宜的unit，租给这些人。。。 ...

你租给福利群体，政府给你补助了吗？

作者: beatles 时间: 2018-1-23 11:18:36

auckland.clark 发表于 2018-1-21 13:34
不可能补贴的。限制租金政府就是想搞死房东。

够呛！那多不和谐。。。。。。

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