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标题: 关于出租房的租客 [打印本页]

作者: 创世纪 时间: 2018-1-16 20:35:17 标题: 关于出租房的租客

请问下房客今天给我发个短信说灶台上有潮湿虫，叫我找人清洁，这种要理她吗？因为是fuji阿三挺麻烦的，有一点点小问题都夸大了说。虽然有property manager，但是都是我在和租客沟通。求指教

作者: 1394330659 时间: 2018-1-16 20:42:41

Shafa

作者: 完美之诺 时间: 2018-1-16 20:46:12

你和他们说房东有权利要求房客保持房间无异味！让他们每天洗澡去～至少洗8次一天，夹肢窝得动除狐臭手术

作者: cqiu0078 时间: 2018-1-16 21:58:24

赶他走。。。。。。。。。

作者: DJMM娃娃 时间: 2018-1-17 10:26:38

首先，解雇掉你的房屋管理，因为好的房屋管理根本不会让房客和房东直接对上话。要不然要他们干什么？
其次，留给你的称职的房屋管理去处理，切记是称职的，因为称职的房屋管理知道什么该做，什么不该做。而不称职的房屋管理就一味照办，再收你的钱。

作者: aniceguy 时间: 2018-1-17 14:39:11

同意楼上，只要自己有时间，最好不用中介管房。
另外，暗示房客，麻烦多的话，到期后就不会续签。印度人是需要在最开始就不接受的那类。

作者: clam 时间: 2018-1-17 15:45:22

這樣，你為什麼要付房管呢，這些小事也要你自己來的話

作者: Mayfield 时间: 2018-1-17 16:14:16

管理员和租客都该换了。

作者: 红衣主教 时间: 2018-1-17 16:21:26

我只是好奇，潮湿虫英文怎么说？

作者: 等待明天 时间: 2018-1-17 18:45:09

有的房东是为了节省维修费才要求中介如果有维修一定要让他们自己处.所以不要怪管理中介.我的中介就很好

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2018-1-17 20:18:59

问你租客要什么样的维修工，你可以帮他们找到，但是维修费是他们负责，你负责找人

作者: peewee 时间: 2018-1-18 13:42:18

换掉property manager !

作者: metalboy 时间: 2018-1-18 14:32:26

这种事不用房东处理的，是房客的责任，有义务保持房子干净。

作者: 创世纪 时间: 2018-1-18 18:12:03

DJMM娃娃发表于 2018-1-17 10:26
首先，解雇掉你的房屋管理，因为好的房屋管理根本不会让房客和房东直接对上话。要不然要他们干什么？
其次 ...

对啊，之所以我要和房客直接对话，就是property manager只要听到有问题就直接send 人过去维修，然后把bill给我还要加上他们的managing fee。

作者: DJMM娃娃 时间: 2018-1-21 15:57:40

创世纪发表于 2018-1-18 18:12
对啊，之所以我要和房客直接对话，就是property manager只要听到有问题就直接send 人过去维修，然后把 ...

所以你要解雇他们呀！
这里又不是国内，不满意，换！没有任何人情，这是生意。

作者: Skywalker123 时间: 2018-1-21 19:42:16

本帖最后由 Skywalker123 于 2018-1-21 19:44 编辑

不知道LZ说的潮湿虫是否就是slug，像鼻涕虫一样爬行，蜗牛的表弟。

如果是，问题可能是晚上厨房窗户没有关严实，或者房屋外墙水管、排水管进出口处有破损。

这不是啥大事，LZ的房客小题大作了。检查厨房外墙，解释一下就可以了……

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