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标题: 这房价真的是跌下来了 [打印本页]

作者: 我请您们蓝光版 时间: 2018-1-7 10:17:59 标题: 这房价真的是跌下来了

刚才去黑羊上面查了一下一些房子的价格，平时也会关注，很明显这价格是下来了很多，今年还会持续跌吗？
房子卖不出价格了。。。。。。。。。。

作者: 119900 时间: 2018-1-7 10:53:01

真的？
哪儿的？

作者: reminness1234 时间: 2018-1-7 11:21:37

没有数据,没有信服力

作者: rzrljb 时间: 2018-1-7 12:08:50

都跌了1年多了

作者: Venox10111 时间: 2018-1-7 12:26:58

具体数据正在整理ing

作者: tiannz 时间: 2018-1-7 13:51:28

多军部队怎么还没到……

作者: Venox10111 时间: 2018-1-7 15:20:38

rzrljb 发表于 2018-1-7 13:08
都跌了1年多了

是的，很多地区 2017年确实比 2016年跌了不少，具体数据还在整理ing

作者: NewLynnHse 时间: 2018-1-7 15:33:26

是哪里的房子跌了？

作者: 老老妖刀 时间: 2018-1-7 15:44:55

黑羊从新做算法了，有的比cv低很多！！
年前就发现了。

期待呀！

作者: 我请您们蓝光版 时间: 2018-1-7 16:01:58

NewLynnHse 发表于 2018-1-7 16:33
是哪里的房子跌了？

中区，西区，北岸。。。。。。。。。。

作者: 我请您们蓝光版 时间: 2018-1-7 16:02:36

老老妖刀发表于 2018-1-7 16:44
黑羊从新做算法了，有的比cv低很多！！
年前就发现了。

是阿，比较真实，的确没什么人敢下手了。。。。。。。。。

作者: 老老妖刀 时间: 2018-1-7 16:48:40

我请您们蓝光版发表于 2018-1-7 17:02
是阿，比较真实，的确没什么人敢下手了。。。。。。。。。

不暴涨，投钱没意义！

平淡下去，不用跌。热情就不高了！

我认识一个朋友16年买的，拍卖和人家抢。。这次新cv都没到他买房那个数！！挺郁闷的一天，还款压力也挺大！

作者: bungyjumping999 时间: 2018-1-7 17:01:57

本帖最后由 bungyjumping999 于 2018-1-7 18:43 编辑

perceived value = that is what real estate agent wants to bring you into an auction.

A lot of people place gain (+10%) on the future perceived value, and willing to gamble and pay for that...

So, a downward adjustment of 10% from what you pay for in 2016 ( where market is at its peak and optimistic), is basically pay for perceived gain value on a given property.

作者: brucewqh 时间: 2018-1-7 17:27:42

房市不火是真的，有价无市，说明理智的人多了，冲动的少了，但也不说明价格就跌了，如果要真的说价格跌的话，还是拿成交价格跟新cv比较一下，目前没有这方面的数据。从成交量看，肯定是跌了，说明市场是在观望期，观望期有2种状况，1. 价格波动小，2，价格下跌过程中。目前第一种可能性大，一个很有意思的现象是：凡是没有房，想跌了买房的人，永远不会是跌的时候买，都是在房价上涨的时候买的多。所以什么时候买房，最好是你真心需要房的时候，因为从人一辈子（特别是华人）来看，什么时候买，都是对！讨论房价跌了，才去买，没有任何意义，因为真跌了，你也不敢买！

作者: CathayQD 时间: 2018-1-7 20:29:59

空军来报到，年初就已定性，坐看多头被爆，2018刚开年，好戏还多着呢，呵呵。

作者: 呼啸寒风 时间: 2018-1-8 08:23:00

老老妖刀发表于 2018-1-7 16:44
黑羊从新做算法了，有的比cv低很多！！
年前就发现了。

我怎么觉得黑羊有3个月没更新数据了吧。。。。

作者: 老老妖刀 时间: 2018-1-8 08:48:34

呼啸寒风发表于 2018-1-8 09:23
我怎么觉得黑羊有3个月没更新数据了吧。。。。

新cv出来后。黑羊就开始变了！！可能是新算法。有更新！

作者: yisi1314 时间: 2018-1-8 18:07:11

目前看到的房子的确都是比CV低好多～～有一个CV150多～出价才122 我还犹豫不想要～～～还有一个CV122 要价98 特别长期来看那肯定张，但是涨的并不是房屋的价格，是通货膨胀，毕竟资金的价值也每年都在增长。

作者: 老老妖刀 时间: 2018-1-8 19:01:10

yisi1314 发表于 2018-1-8 19:07
目前看到的房子的确都是比CV低好多～～有一个CV150多～出价才122 我还犹豫不想要～～～还有一个CV122 要 ...

去看看屋况，在要价的基础上砍10万。试试屋主的底线！！

作者: yisi1314 时间: 2018-1-8 19:02:56

老老妖刀发表于 2018-1-8 20:01
去看看屋况，在要价的基础上砍10万。试试屋主的底线！！

{:8_486:}好嘞

作者: Venox10111 时间: 2018-1-8 20:06:10

呼啸寒风发表于 2018-1-8 09:23
我怎么觉得黑羊有3个月没更新数据了吧。。。。

每天都在更新数据，圣诞新年都没间断过啊。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-1-8 20:08:19

yisi1314 发表于 2018-1-8 19:07
目前看到的房子的确都是比CV低好多～～有一个CV150多～出价才122 我还犹豫不想要～～～还有一个CV122 要 ...

看到你的回复，我就很欣慰了，看来新的CV已经慢慢的有影响力了。。。嘿嘿

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