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标题: 首套自住房贷款90% - 真的不是广告 [打印本页]

作者: newlifereal 时间: 2017-12-30 16:53:34 标题: 首套自住房贷款90% - 真的不是广告

几天前，做为Mortgage broker收到银行消息（A字头Z结尾的银行），在特别条件限制下，对于首套自住房可以贷款90%。我真心觉得是个好消息，因此分享给了大家。绝非纯粹为了推销自己，结果版主把我的帖子给移到了回收站。

版主真是太敬业了，过节也不休息。祝福版主圣诞快乐，新年快乐！！！

作者: 巴依老爷 时间: 2017-12-30 16:58:23

“版主真是太敬业了，过节也不休息。祝福版主圣诞快乐，新年快乐！！！”
在其位谋其政
这个版的版主，贫归贫闹归闹，就算名声不好
但违规的帖子必然要删的
特别是那些利用论坛盈利的，而且不买商业广告的

作者: stnz 时间: 2017-12-30 17:27:31

在特别条件限制下

特别是那些利用论坛盈利的，而且不买商业广告的

作者: LU99 时间: 2017-12-30 17:41:55

这个90% 华人很少收益。洋人能用上。
1）需要高工资。一般人八成贷款，银行在算每个月的收入减去支出。余额几百块，就过关。
90% 贷款需要这个余额在1000 块钱以上。很少华人有这样的高收入。
2）需要花五千到六千额外买个保险，华人不愿意花这个冤枉钱。
3）没有CASHBACK，有也很少，利息银行给的也差，几乎就是挂牌利息，华人愿意的很少。
4）不给算BOARD INCOME . 这样贷款的数目就打折不少，所以。这个政策几年前就有过，当时就没几个华人用，这个政策唯一受益人是洋人，他们收入都不差，就是没有首付存款，这样对大批洋人首次买家进场有好处，对华人，几乎没有好处。

唯一好处，买家多了，华人卖家，可以找到洋人接盘侠。
这个是银行在帮那帮鬼佬，帮他们买房。

对咱们华人，受益很少，一般华人都是有首付，就是工作收入不太够，或者直接说打的税不太够。

作者: iceberg2 时间: 2017-12-30 17:48:38

LU99 发表于 2017-12-30 17:41
这个90% 华人很少收益。洋人能用上。
1）需要高工资。一般人八成贷款，银行在算每个月的收入减去支出 ...

请问要打多少的税才能申请到这个贷款呢？

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-30 17:57:24

地板分析的好

作者: LU99 时间: 2017-12-30 18:40:46

洋人全职工作，夫妻两个都上班。你就知道大概要多少了，这就是说，这个政策对华人帮助不大。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-12-30 19:08:11

唉。。。华人就是不懂这边的礼节。圣诞都过了，还圣诞快乐。。。哈哈

你发帖要有技巧，没有技巧就变成广告了，你自己看着办吧。。。嘿嘿

作者: topsky 时间: 2017-12-30 19:21:21

LU99 发表于 2017-12-30 17:41
这个90% 华人很少收益。洋人能用上。
1）需要高工资。一般人八成贷款，银行在算每个月的收入减去支出 ...

这么详细谢了

作者: clive 时间: 2017-12-30 19:59:15

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-30 20:00:39

NewLynnHse 发表于 2017-12-30 19:08
唉。。。华人就是不懂这边的礼节。圣诞都过了，还圣诞快乐。。。哈哈

你发帖要有技巧，没有技巧就变成广告 ...

不为个人谋取利益的广告，还是要支持的。

作者: 注册专用 时间: 2017-12-30 22:21:17

LU99 发表于 2017-12-30 18:40
洋人全职工作，夫妻两个都上班。你就知道大概要多少了，这就是说，这个政策对华人帮助不大。 ...

看坛子的空哥帖子都在坚信并执着地等着房价大跌，现在还有华人找你们办贷款买房吗？

作者: newlifereal 时间: 2017-12-31 11:33:27

LU99 发表于 2017-12-30 17:41
这个90% 华人很少收益。洋人能用上。
1）需要高工资。一般人八成贷款，银行在算每个月的收入减去支出 ...

您说的是实情，但是那是老的政策。最新的90%贷款的要求没有这么苛刻：
1. 是首套自住房；
2. 不依赖海外收入；
3. 没有Flexible home loan;
4. 无论在NZ 还是海外都没有投资房；
5.至少在A字头的银行做main bank customer 至少半年；

至于您说的没有Cashback, 以及UMI至少需要1000刀等，在这次的policy 上没有说。

作者: newlifereal 时间: 2017-12-31 11:38:57

NewLynnHse 发表于 2017-12-30 19:08
唉。。。华人就是不懂这边的礼节。圣诞都过了，还圣诞快乐。。。哈哈

你发帖要有技巧，没有技巧就变成广告 ...

我最近两天收到的洋人邮件都在祝我圣诞快乐，新年快乐。我觉得就像中国新年，年前说：过年好，是问候；年后说：过年好，也不失礼。

我只是想和大家分享一下我收到的消息，没有考虑到这么多的技巧，看来下次还是要多在意一下技巧了。谢谢提醒。

作者: newlifereal 时间: 2017-12-31 11:45:00

巴依老爷发表于 2017-12-30 16:58
“版主真是太敬业了，过节也不休息。祝福版主圣诞快乐，新年快乐！！！”
在其位谋其政
这个版的版主，贫归 ...

赞同您说的：在其位谋其政！

版主名声没有什么不好呀。这话是从何而来的呀！

如果帖子违规了，删是必然的，无规矩不成方圆。既然忠实于Sky论坛，自然愿意遵守这里的规矩。

如果真的要打广告，就算节衣缩食，我也不敢省广告费呀。但这个帖子纯粹是为了分享消息而已！

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