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标题: 空军真的要杀到杀到命都丢了 [打印本页]

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-12-22 22:04:42 标题: 空军真的要杀到杀到命都丢了

据说以下是真人真事
网络上的热帖
看什么时候杀到纽村

爸妈对不起，儿子给您跪下了，如有来生我一定好好孝敬您二老。我的惨重教训希望能换回还没上车的兄弟姐妹们“以此为戒，不要铺我的后尘，希望大家把此文章看完这是我的真实经历，也许大家看后我本人已经不再了：我是2016年底刚登入加拿大，来到加拿大后亲戚接待了我，那时候谈论的最多的话题就是加拿大的房子，我父母在中国虽然是普通的农民，但是经过数十年的打拼我爸妈舍不得吃穿总算给我赞了一些钱也不多就50来万人民币，我来加拿大也是想买个房子将来把我父母申请出来好好享福的，到后来亲戚给我介绍了很多房屋还有一些房屋经纪，我刚来加拿大很多东西我都不太熟悉，都是听他们说毕竟他们都来了几十年了，论经验什么的都比我更加了解加拿大，到后来我赶上2017年3月中旬的房子，把自己的命都赔进去了，三月份大家都知道房子被炒的比火山还热，再加上我亲戚说如果趁现在不抓住机会恐怕以后再也没有这样的机会了，再加上房屋经纪的花言巧语，再赶上那火热的市场，大家一定都懂那时候市场确实是这样、其他的我也不想多说什么，为了买这个房子我用光了父母的所有积蓄，另外在老家标了5个会，又像亲戚借了50万，合计换成加币40几万。我买了一套单车库独立屋价值130几万加币，当时也是昏过头了，没想那么多，要是供不起的话大不了过个把年卖掉一定可以赚不少，也可以出租几千元，其实能租多少，能卖多少，我一概不知，因为我刚到加拿大不久，再加上语言不通，都是他们这样说我就那样听，为了供这个房子我拼命的努力赚钱，什么都干，餐馆，鸡厂，搬货，连屋顶那么辛苦的活我都做下去，可是人生哪有想得那么简单，我来加拿大又没技术，就是做屋顶打砸老板也是最多给我160，做其他更不用说了一天120已经很好了，可是我不怕苦不怕累，到后来我得知加拿大政府开始打压房价，一直到现在，房价就像悬崖一样的起伏，遇到这种事其实我心里已经很难受了，我舍不得吃贵的，吃的都是超市里最便宜的白菜，包菜，一些猪肉，再把所有的血汗钱全部供给银行，还不算借的那些钱，到后来有一天我突然到网上看到一些真实性的房屋数据，这回才让我彻底醒悟，原来我这会房子买贵了很多很多，我看过旁边的同样的房子有些是2013到2015差不多40几万，到后来又拿去转手70到80左右，可是就我这个房子买了最贵，基本上连首付款都赔光了，我问了很多经纪如果我现在把房子挂上去卖不会超过80万，我整整不到一年亏了60万加币还不止，按照我这种打工的方式就算打一辈子也还不上亏掉的60万，你们叫我怎么活，老家欠的人款都是我之前回去写欠条的，我已经无力承受跟偿还，只能一死一走了之，加拿大干活真的好累，爸妈我死在加拿大了，我对不住你们。
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作者: auckland.clark 时间: 2017-12-22 22:09:41

加拿大我还知道一些。不知道这个作者写的是哪个市的？

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-22 22:10:36

他是什么签证去的加拿大啊？

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-12-22 22:17:33

51网编辑查找发现，此文原贴出现在约克论坛。网友ID为Bkkkdddc，查看资料发现，该网友是第一次注册，第一次发帖，注册日期为12月16日，目前尚无法查证此消息是否属实

作者: NewLynnHse 时间: 2017-12-22 22:42:40

这个帖子违规了吧？这跟新西兰有什么关系？

作者: 鸢芷清 时间: 2017-12-22 22:50:39

呜哟
老草凶猛哦
每个版块都几个帖子

作者: 美洲豹 时间: 2017-12-23 05:45:59

“大过年”的，营造这气氛，厉害。听在多伦多的同学说，基本是2~3年换一套房子，往大的换，带泳池的，ABB的车三年一换，房产增值带来的红利

作者: bondbunny 时间: 2017-12-23 06:21:35

家里农民，在老家标了五个会，不懂英语，怎么到加拿大的？文中说他去年买的房今年跌了一半，加拿大的房子真腰斩了吗？哪位知道的说说。

作者: 老老妖刀 时间: 2017-12-23 06:57:23

本帖最后由老老妖刀于 2017-12-23 09:04 编辑

孩子，别干傻事，老家雄安现在被画了一个圈。隔壁的脑血栓吴老二刚刚娶了一个加拿大留学回来的研究生。

回来吧。爹卖个狗窝，给你娶个新西兰留学的，你看行不。

你欠那点钱，也就一个猪圈的事儿！

儿呀！爹这两天约了几个来雄安陪读的妈妈，嘴里最后的一颗牙昨天亲嘴时被亲掉了。陪读妈妈很害怕。说要送我一套魔都的房，做赔偿，求我一定要给他办雄安户口。。你给爹出个爱滴儿，这买卖咱做不？

作者: bondbunny 时间: 2017-12-23 07:01:13

逛了下约克论坛，房版的多空大战也很激烈呵呵

作者: Chatbox 时间: 2017-12-23 07:13:17

bondbunny 发表于 2017-12-23 07:21
家里农民，在老家标了五个会，不懂英语，怎么到加拿大的？文中说他去年买的房今年跌了一半，加拿大的房子真 ...

加拿大美国房市火热中，但比奥克兰差远了!人家卖房需要三个月，奥克兰一个月卖不掉，有人就乐得尿了。

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-23 09:29:20

感觉是空军政委，或者政治部主任写的文章。

1、父母给了50万，跟亲戚借了50万，合计人民币100万，怎么兑换了40万多加币？40万加币要200多万人民币才能兑换到。
2、130万加币买的房子，实际不值80万，买贵了50万。说明加国银行全是SB，没有风险控制部门。海外收入贷款是65%，这个文章说的意思是银行贷款了84.5万，买家出现金45.5万（不含律师费等其它费用）。说明银行敢按照实际市价的100%这样贷款？

作者: Venox10111 时间: 2017-12-23 09:52:26

本帖最后由 Venox10111 于 2017-12-23 11:03 编辑

有一天我突然到网上看到一些真实性的房屋数据，这回才让我彻底醒悟，原来我这会房子买贵了很多很多，我看过旁边的同样的房子有些是2013到2015差不多40几万，到后来又拿去转手70到80左右，可是就我这个房子买了最贵。

就是因为人不去看黑羊系统导致的啊

作者: bondbunny 时间: 2017-12-23 09:55:28

auckland.clark 发表于 2017-12-23 10:29
感觉是空军政委，或者政治部主任写的文章。
1、父母给了50万，跟亲戚借了50万，合计人民币100万，怎么 ...

文中他买房的资金来源是父母给50万+亲戚借50万，另外‘在老家标了5个会’。‘标会’是中国农村的一种地下集资方式。
他说今年3月买的房现在近乎腰斩一半，这个跌势是否属实想听听了解情况的网友说说。

作者: bondbunny 时间: 2017-12-23 10:07:12

Venox10111 发表于 2017-12-23 10:52
有一天我突然到网上看到一些真实性的房屋数据，这回才让我彻底醒悟，原来我这会房子买贵了很多很多，我看过 ...

他不了解行情但他的亲戚了解呵。他亲戚那么push他买房感觉是和中介联手黑他钱哈哈。

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-23 10:19:01

bondbunny 发表于 2017-12-23 10:55
文中他买房的资金来源是父母给50万+亲戚借50万，另外‘在老家标了5个会’。‘标会’是中国农村的一种地下 ...

大致跌了6%。

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-12-23 10:21:01

Venox10111 发表于 2017-12-23 10:52
有一天我突然到网上看到一些真实性的房屋数据，这回才让我彻底醒悟，原来我这会房子买贵了很多很多，我看过 ...

有加拿大的哥

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-12-23 10:23:05

auckland.clark 发表于 2017-12-23 11:19
大致跌了6%。

哥加拿大有投资房呀

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-23 10:28:22

trdeyoualbert 发表于 2017-12-23 11:23
哥加拿大有投资房呀

没有，问了那里的人。house跌的多一点，也分街区。

作者: 小手冰凉的兔子 时间: 2017-12-23 10:50:22

好假啊，一天工资160，能带80多万加币，加拿大银行都傻吗

作者: Venox10111 时间: 2017-12-23 10:57:08

小手冰凉的兔子发表于 2017-12-23 11:50
好假啊，一天工资160，能带80多万加币，加拿大银行都傻吗

很正常，这里年薪5万贷款200万+的多了去了

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-23 11:02:34

Venox10111 发表于 2017-12-23 11:57
很正常，这里年薪5万贷款200万+的多了去了

换头像了啊，好可爱。

作者: Venox10111 时间: 2017-12-23 11:31:11

auckland.clark 发表于 2017-12-23 12:02
换头像了啊，好可爱。

新年新气象：）顺手还换了主页圣诞版

作者: rzrljb 时间: 2017-12-23 14:38:16

真的假的这么夸张？还不如说我2w美金全仓比特币呢

作者: Skywalker123 时间: 2017-12-24 16:23:23

auckland.clark 发表于 2017-12-23 10:29
感觉是空军政委，或者政治部主任写的文章。
1、父母给了50万，跟亲戚借了50万，合计人民币100万，怎么 ...

空军政委，还是属於空军，所以从未真的买过房……

房价、银行实际贷款金额、还款能力……等等皆不符实际，纯属空想……空军嘛……

这种文章看看就好，别当真，大过年的很倒人胃口……

作者: 神之纹章 时间: 2017-12-25 22:40:41

Venox10111 发表于 2017-12-23 11:57
很正常，这里年薪5万贷款200万+的多了去了

求PM贷款方法，我年薪4万只要贷35万就好。。。谢谢

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-26 12:42:57

神之纹章发表于 2017-12-25 23:40
求PM贷款方法，我年薪4万只要贷35万就好。。。谢谢

把买的房子的租金也算里面

作者: mnstar 时间: 2017-12-26 15:26:20

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: topsky 时间: 2017-12-26 16:13:59

标会都是公元前的事了现在都不这么说了

作者: bungyjumping999 时间: 2017-12-26 16:52:48

本帖最后由 bungyjumping999 于 2017-12-26 18:25 编辑

Vancouver due to Government intervention, Sales Volume drops to 40% or more.

It is more of Sales Volume, not so sure of Sales Price. Expectation from Seller is still high. But for how long?
Vanvouver is an example that we can use for Auckland, although housing stocks ( and price range) are different, but Sales Volumes in Auckland will drop dramatically.

On top, the Anti Money Laundering legislation that is extended to Conveyancers, Accountant, And Real Estate Agents next year and mandatory for them to report suspicious activities to Police and internal affairs. ( eg, if a person with ordinary salary is paying for a property $1 million, a student who transfer $600k for a purchase), will be reported to the relevant authorities will further reduce housing activities as a mean for some people to launder the money into NZ or local people launder their money from their illegal gain ( eg tax evader, cash business, overseas undisclosed fund or fund from dubious relatives who are undisclosed or undetected from Authorities etc)

Police ( specific department set up -GoAML) can read from those information supplied and cross checked with IRD, internal affairs, immigration, etc. And Don't be surprise if someone knock on your door and would like to speak to you one day or invite you to IRD / internal affairs for a coffee..... haha

Real estate Agents and Conveyancers will not muck around their responsibilities and put themselves into the position of assisting the potential criminals. A lot of dubious people will be turned away as professional people can't afford to have anything to do with this class of people.

It is a good thing.

Hahaha...

作者: ROYO 时间: 2017-12-27 16:00:09

朋友刚从新西兰移民到加拿大温哥华，上半年去的刚买房不久。

说在新西兰房子待售期一般都一个月，至少做3个open home才auction。在温哥华房子做一个open home，一周就卖了，而且都是tender（暗标）。朋友按照新西兰的节奏看房买房2个月连个offer都没来得及出，后来学乖了，看到喜欢的立马出价往最高的标，总算是近期买了一个房。据说价格也没有比改政策前跌多少。

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-27 16:18:17

ROYO 发表于 2017-12-27 17:00
朋友刚从新西兰移民到加拿大温哥华，上半年去的刚买房不久。

说在新西兰房子待售期一般都一个月，至少做3 ...

温哥华的tender和新西兰的方式不同，他们是开价的方式进行tender，通常是加价10%以上，有的是加20--30%以上，是很特殊的销售方式。去年7月---今年的6月期间，是相对萧条的时候，是被15%的海外买家税搞的。现在又火起来了。

作者: 神之纹章 时间: 2017-12-29 10:13:27

auckland.clark 发表于 2017-12-26 13:42
把买的房子的租金也算里面

明白了，谢谢。

作者: 脚踏车AMG 时间: 2018-1-9 10:58:58

bondbunny 发表于 2017-12-23 10:55
文中他买房的资金来源是父母给50万+亲戚借50万，另外‘在老家标了5个会’。‘标会’是中国农村的一种地下 ...

跌一半估计是不太可能除非买的时候被骗了

家里姐姐现在居住在多伦多旁边的kitchener 听她说最近那边确实房价跌了他们已经趁机把旧房卖了换了一套更好更大的房子

作者: bondbunny 时间: 2018-1-9 23:22:10

脚踏车AMG 发表于 2018-1-9 11:58
跌一半估计是不太可能除非买的时候被骗了

家里姐姐现在居住在多伦多旁边的kitchener 听她说最近那边确 ...

看来跌了一点，但那篇文章太像讲故事了。
加拿大大城市的房价可能确实高。去年回国和朋友吃饭，他是从荷兰移民加拿大的，他也抱怨温哥华房价太高，他全家还在租房。其实他在荷兰是有几套房的。

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