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标题: 入籍和没入籍现在有差别了。。。。 [打印本页]

作者: sohu95118932    时间: 2017-12-21 09:34:29     标题: 入籍和没入籍现在有差别了。。。。

新西兰国籍买自住房和投资房都不受限。PR就增加了很多条条款款,说到底还是外国人。

作者: sohu95118932    时间: 2017-12-21 09:37:25

如法案通过,Resident Visa持有者将被剔除出“原始居民”身份,被工党政府视作海外人士,必须通过海外投资者办公室(OIO)获得许可才可以购买居住房。即便Resident可以投票,可以加入kiwisaver,永久居住在新西兰。新政府即将对待resident为非本地居民,剥夺居民买居住房的权利。本地合法居民购买房屋,还需要海外投资办公室批准估计是人类历史上,全宇宙第一次。http://www.treasury.govt.nz/publications/informationreleases/overseasinvestment/residential-land/res-land-oiab-qanda-dec17.pdf
作者: 老老妖刀    时间: 2017-12-21 09:38:20

在多点限制,就有理由入籍了。

不然还真的说服不了自己!!
作者: andy86730    时间: 2017-12-21 09:44:51

sohu95118932 发表于 2017-12-21 09:37
如法案通过,Resident Visa持有者将被剔除出“原始居民”身份,被工党政府视作海外人士,必须通过海外投资 ...

上面没区分  RV  和 PRV啊 ,      都是RV,   过去1年 没满183天不能买,   你PRV过去1年没RESIDENT 183天 一样不能买,   RV持有者  你一年 不满183天  还能保你的签证吗?

作者: 天维房产    时间: 2017-12-21 09:49:31

andy86730 发表于 2017-12-21 09:44
上面没区分  RV  和 PRV啊 ,      都是RV,   过去1年 没满183天不能买,   你PRV过去1年没RESIDENT 183 ...

看一下天维网的头条。。。
作者: hsuoechen    时间: 2017-12-21 09:53:33

andy86730 发表于 2017-12-21 09:44
上面没区分  RV  和 PRV啊 ,      都是RV,   过去1年 没满183天不能买,   你PRV过去1年没RESIDENT 183 ...

本来RV批下来就可以买房了,(人本来就准备定居了,买房合情合理)
现在RV要等2年换成PRV才行,当然是有区别的。
作者: andy86730    时间: 2017-12-21 09:54:37

天维房产 发表于 2017-12-21 09:49
看一下天维网的头条。。。

当然,   你都不长期 居住,,为何让你买房,  哈哈


RV的 签证限制,   2年签证,   每年必须 住满 183天,   之后  你才能 换 PRV,   否者 你的RV将要失效,   

所以对于 RV持有者 肯定能居住满183天,  也就不必担心

作者: skywindcn    时间: 2017-12-21 09:54:48

天维菌从新西兰财政部官网上发现——除了新西兰公民和澳大利亚公民可以畅通无阻地买房买地外,拿到PRV(Permanent Resident Visa)和RV(Resident Visa)的朋友买房也将受到限制!

外国国籍比本国居民享受更多权利,真是全世界最奇葩的规定了
作者: auckland.clark    时间: 2017-12-21 09:58:50

skywindcn 发表于 2017-12-21 09:54
天维菌从新西兰财政部官网上发现——除了新西兰公民和澳大利亚公民可以畅通无阻地买房买地外,拿到PRV(Per ...

叫有的外国人在新西兰站起来了,新西兰居民趴下来了。
作者: NewLynnHse    时间: 2017-12-21 09:59:40

联名的怎么算?哈哈
作者: andy86730    时间: 2017-12-21 09:59:45

skywindcn 发表于 2017-12-21 09:54
天维菌从新西兰财政部官网上发现——除了新西兰公民和澳大利亚公民可以畅通无阻地买房买地外,拿到PRV(Per ...

我记得前几天看帖子, PRV在国内居住几年,  回来之后给孩子申请PR,  也是拒签的,  理由是: 不认为你 今后还是否常在新西兰居住,  同理 房子 一样
作者: 天维房产    时间: 2017-12-21 10:06:03

NewLynnHse 发表于 2017-12-21 09:59
联名的怎么算?哈哈

who knows~
作者: 呼啸寒风    时间: 2017-12-21 10:08:25

andy86730 发表于 2017-12-21 09:59
我记得前几天看帖子, PRV在国内居住几年,  回来之后给孩子申请PR,  也是拒签的,  理由是: 不认为你  ...

入籍的时候还问你是不是继续在NZ居住呢,多少人换了护照就跑路了
作者: tom_shen    时间: 2017-12-21 10:10:50

如果单说这个政策,其实类似于国内的限贷限购,能起到的作用很有限,有可能会起反作用。
更多应该是移民人数是否会下降,还有政府是否加息。
作者: skywindcn    时间: 2017-12-21 10:10:53

andy86730 发表于 2017-12-21 09:59
我记得前几天看帖子, PRV在国内居住几年,  回来之后给孩子申请PR,  也是拒签的,  理由是: 不认为你  ...

澳洲国籍无限制是什么鬼?
作者: auckland.clark    时间: 2017-12-21 10:11:02

呼啸寒风 发表于 2017-12-21 10:08
入籍的时候还问你是不是继续在NZ居住呢,多少人换了护照就跑路了

要提供在NZ一年的居住计划,不是骗人的嘛,计划随时可以变。
作者: skywindcn    时间: 2017-12-21 10:11:20

auckland.clark 发表于 2017-12-21 09:58
叫有的外国人在新西兰站起来了,新西兰居民趴下来了。

新西兰居民与狗不得购房?
作者: andy86730    时间: 2017-12-21 10:11:54

呼啸寒风 发表于 2017-12-21 10:08
入籍的时候还问你是不是继续在NZ居住呢,多少人换了护照就跑路了

家里人  和  外人的区别,    拿着护照 永远 是自己人,    拿着PR,RV只是让你有条件的永久居住,  但是 你还是外人,在哪个 国家都是,
作者: auckland.clark    时间: 2017-12-21 10:17:42

skywindcn 发表于 2017-12-21 10:11
新西兰居民与狗不得购房?

突然想起了移民里的职业福利人士
作者: rzrljb    时间: 2017-12-21 10:19:40

还是入籍nb啊
作者: ychen276    时间: 2017-12-21 10:21:05

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: hsuoechen    时间: 2017-12-21 10:22:42

andy86730 发表于 2017-12-21 10:11
家里人  和  外人的区别,    拿着护照 永远 是自己人,    拿着PR,RV只是让你有条件的永久居住,  但是  ...

但是澳洲的外人比新西兰的外人更自己人?
作者: Marill    时间: 2017-12-21 10:26:57

看看原话:
For residential land purchases we consider someone to be “ordinarily resident” if at the time the person enters an unconditional contract for sale and purchase, they have a permanent resident visa and have resided in New Zealand for the last 12 months and are present in New Zealand for at least 183 days in that period.

也可以理解,在这里住就可以买,要滚蛋的赶紧卖

作者: 呼啸寒风    时间: 2017-12-21 10:38:12

hsuoechen 发表于 2017-12-21 10:22
但是澳洲的外人比新西兰的外人更自己人?

肯定阿

澳洲公民
澳洲PR
澳洲难民
新西兰公民
新西兰难民
新西兰PR

新西兰PR在整个澳新人口看来就是底端人口
作者: hsuoechen    时间: 2017-12-21 10:42:20

呼啸寒风 发表于 2017-12-21 10:38
肯定阿

澳洲公民

哈哈哈 总结的太好
作者: 1风云再起1    时间: 2017-12-21 11:00:57

写封信问问aden 知道不知道rv和prv都是有投票权的,本来说好的禁止外国人买房子呢?
作者: bungyjumping999    时间: 2017-12-21 11:07:07

本帖最后由 bungyjumping999 于 2017-12-21 11:16 编辑
NewLynnHse 发表于 2017-12-21 09:59
联名的怎么算?哈哈

if one is citizen and one is foreigner ?

the foreigner needs OIO approval.

The gate keeper is your conveyancer.  They need to do the due diligent and have the paper work before they can cetifying the certificate to land on line. hahaha




https://www.interest.co.nz/business/91499/anz-says-overseas-investment-office-has-blocked-takeover-its-subsidiary-udc-finance

first OlO action - blocking chinese ( foreign company) takes over ANZ's UDC.......

作者: NewLynnHse    时间: 2017-12-21 11:20:38

Marill 发表于 2017-12-21 10:26
看看原话:
For residential land purchases we consider someone to be “ordinarily resident” if at th ...

我觉得这个要求很合理。不在这里长住的情杀买房子?房子的收益应该留给那些在这里长住的。
作者: andy86730    时间: 2017-12-21 11:26:37

NewLynnHse 发表于 2017-12-21 11:20
我觉得这个要求很合理。不在这里长住的情杀买房子?房子的收益应该留给那些在这里长住的。 ...

对的 ,  以后你想回来居住,  到时你再买,  别买房子 还不住,
作者: NewLynnHse    时间: 2017-12-21 11:29:25

andy86730 发表于 2017-12-21 11:26
对的 ,  以后你想回来居住,  到时你再买,  别买房子 还不住,

买投资房的也是啊,凭啥收租,凭啥挣那房子的增值啊?都不在这里长住
作者: 老老妖刀    时间: 2017-12-21 11:49:30

NewLynnHse 发表于 2017-12-21 11:29
买投资房的也是啊,凭啥收租,凭啥挣那房子的增值啊?都不在这里长住

PR都这么的低端了,你竟然不劝劝人家回国!!
进去几天改造好啦!!

应该来个奥克兰户口。。没有奥克兰户口的,不准在奥克兰买房,买车!!具体限制完全可以学习我大天朝的优越制度!
事实证明西方选票式民主在倒退!!!而民主集中制正在取得辉煌成绩!!!

作者: kobemvp    时间: 2017-12-21 12:34:47

待够183天就好了。。其实差距还不算大
作者: bungyjumping999    时间: 2017-12-21 13:09:41

本帖最后由 bungyjumping999 于 2017-12-21 13:18 编辑

PR is not an automatic right to buy residential houses... must meet the following conditions :

- must be living in nz for 12 months at least and out of 12 months, there are 183 days present in nz. So, your conveyancer will look at your entry and exit dates from your passport and count the days....
That is to say - "if you stay 183 days (first 6 months), you still need to wait for 12 month before you can buy property"



if you don't have 183 days from the total of 12 months, they can't register the title. The Act will make it an offence or breach and allow OIO to prosecute.






作者: beatles    时间: 2017-12-21 13:59:19

居民跟入藉有分别,才合理。。。。。。
作者: love_3_month    时间: 2017-12-21 19:43:42

bungyjumping999 发表于 2017-12-21 13:09
PR is not an automatic right to buy residential houses... must meet the following conditions :

- mu ...

prv的话肯定满足183天吧?

或者说,刚申请成功prv的人肯定满足183天。如果出去oe几年,回来的话又变成不满足了,先要住半年再说。

人为障碍而已。。。。
作者: bungyjumping999    时间: 2017-12-21 21:55:13

love_3_month 发表于 2017-12-21 19:43
prv的话肯定满足183天吧?

或者说,刚申请成功prv的人肯定满足183天。如果出去oe几年,回来的话又变成不 ...

yes, not rocket science. no one will want to make a law that is difficult to understand.... haha
作者: Chatbox    时间: 2017-12-21 22:00:56

beatles 发表于 2017-12-21 13:59
居民跟入藉有分别,才合理。。。。。。

本地出生和非本地出生的,父母本地出生和父母非本地出生的,是不是都需要有点差别?
作者: NewLynnHse    时间: 2017-12-21 22:03:59

Chatbox 发表于 2017-12-21 22:00
本地出生和非本地出生的,父母本地出生和父母非本地出生的,是不是都需要有点差别? ...

跟父母应该没有直接的关系吧?当然一个人出世的时候是不是新西兰国籍就要看父母是什么身份。
作者: skysadness    时间: 2017-12-23 16:08:33

skywindcn 发表于 2017-12-21 09:54
天维菌从新西兰财政部官网上发现——除了新西兰公民和澳大利亚公民可以畅通无阻地买房买地外,拿到PRV(Per ...

外国国籍比本国居民享受更多权利
-------中国清华北大笑了
作者: skysadness    时间: 2017-12-23 16:09:55

skywindcn 发表于 2017-12-21 10:10
澳洲国籍无限制是什么鬼?

澳洲国籍入境nz即可获得nz Resident   
作者: skysadness    时间: 2017-12-23 16:11:09

NewLynnHse 发表于 2017-12-21 11:20
我觉得这个要求很合理。不在这里长住的情杀买房子?房子的收益应该留给那些在这里长住的。 ...

合理的话,那应该出个政策,即使是新西兰国籍,过去一年没有住满多少天,也要取消买房资格。。。
这样就66
作者: auckland.clark    时间: 2017-12-23 16:11:58

skysadness 发表于 2017-12-23 16:08
外国国籍比本国居民享受更多权利
-------中国清华北大笑了

清华、北大等,招的国外的留学生,学费是国际生的标准,毕业要求也不同,招生名额不占用国内的指标。
作者: skysadness    时间: 2017-12-23 16:22:32

auckland.clark 发表于 2017-12-23 16:11
清华、北大等,招的国外的留学生,学费是国际生的标准,毕业要求也不同,招生名额不占用国内的指标。 ...

没事,我们还有帮洋人找自行车,洋人代报案,外宾通道
作者: trdeyoualbert    时间: 2017-12-23 19:09:06

auckland.clark 发表于 2017-12-21 09:58
叫有的外国人在新西兰站起来了,新西兰居民趴下来了。

这个好呀   
作者: trdeyoualbert    时间: 2017-12-23 19:09:50

andy86730 发表于 2017-12-21 09:59
我记得前几天看帖子, PRV在国内居住几年,  回来之后给孩子申请PR,  也是拒签的,  理由是: 不认为你  ...

这个太好啦堵死骑墙的路
作者: trdeyoualbert    时间: 2017-12-23 19:10:44

呼啸寒风 发表于 2017-12-21 10:08
入籍的时候还问你是不是继续在NZ居住呢,多少人换了护照就跑路了

跑了好
旧的不去新的不来
作者: trdeyoualbert    时间: 2017-12-23 19:12:24

NewLynnHse 发表于 2017-12-21 11:29
买投资房的也是啊,凭啥收租,凭啥挣那房子的增值啊?都不在这里长住

支持老鼠呀
作者: trdeyoualbert    时间: 2017-12-23 19:13:21

老老妖刀 发表于 2017-12-21 11:49
PR都这么的低端了,你竟然不劝劝人家回国!!
进去几天改造好啦!!


这个真心好
卖完pR
卖户口
作者: NewLynnHse    时间: 2017-12-23 19:46:57

skysadness 发表于 2017-12-23 16:11
合理的话,那应该出个政策,即使是新西兰国籍,过去一年没有住满多少天,也要取消买房资格。。。
这样就6 ...

那就不合理了,其实我在想,工党这么亲民,应该是每个新西兰国际的都免费送一套房子才合理。。。哈哈
作者: auckland.clark    时间: 2017-12-23 20:15:57

NewLynnHse 发表于 2017-12-23 19:46
那就不合理了,其实我在想,工党这么亲民,应该是每个新西兰国际的都免费送一套房子才合理。。。哈哈 ...

房子已经发了啊。
作者: NewLynnHse    时间: 2017-12-23 20:17:07

auckland.clark 发表于 2017-12-23 20:15
房子已经发了啊。

在哪?我也要去入籍了。。。哈哈
作者: auckland.clark    时间: 2017-12-23 20:20:38

NewLynnHse 发表于 2017-12-23 20:17
在哪?我也要去入籍了。。。哈哈

早就发了。工党早就说了:每人都应该有一个住房的梦。去梦里找吧。
作者: yangauk    时间: 2017-12-24 00:09:21

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: leonardo216    时间: 2017-12-24 08:21:24

公民是无法限制的,居民是可以限制的,毕竟居民还是外国人。强烈支持对已经买了投资房的没居留许可的外国人额外征税,补贴国库。
作者: sohu95118932    时间: 2017-12-24 10:36:25

leonardo216 发表于 2017-12-24 08:21
公民是无法限制的,居民是可以限制的,毕竟居民还是外国人。强烈支持对已经买了投资房的没居留许可的外国人 ...

是应该多收些税。。。外国人和本国人税率不应该一样的
作者: sohu95118932    时间: 2017-12-24 10:38:21

skysadness 发表于 2017-12-23 16:11
合理的话,那应该出个政策,即使是新西兰国籍,过去一年没有住满多少天,也要取消买房资格。。。
这样就6 ...

本国人不应该限制。亲生的和寄养的孩子能一样吗?
作者: keepower    时间: 2017-12-24 11:18:37

那些人能为了套奥克兰的破木头房子把“越来越值钱”的中国护照换了?哈哈哈
作者: sohu95118932    时间: 2017-12-24 11:36:54

keepower 发表于 2017-12-24 11:18
那些人能为了套奥克兰的破木头房子把“越来越值钱”的中国护照换了?哈哈哈 ...

已经买房子的外国人,应该额外收外国人持有本国房产税。地税房产税都翻倍收
作者: bungyjumping999    时间: 2017-12-24 13:07:24

本帖最后由 bungyjumping999 于 2017-12-24 13:12 编辑

Protectionism and interventionism - NZ is just following the global trend of global protectionism that is sweeping through. It will soon become a norm. Australia was fast to adopt that.

They will still accept the super rich.
Average rich or low rich ( few millions) are no longer their interest, these people can go to countries in Asia ( eg vietnam, cambodia, india, spain, romania etc)







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