新西兰天维网社区

标题: 详解禁止外国人买房新政：没PR只能在新西兰租房住 [打印本页]

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-12-15 20:16:30 标题: 详解禁止外国人买房新政：没PR只能在新西兰租房住

本帖最后由 tianyalpangzi 于 2017-12-15 21:18 编辑

http://www.chinesenzherald.co.nz/news/property/ban-on-foreigner-buying-nz-property

总的来说，新西兰禁止外国人买房的政策比澳洲更严格、更狠！工签、学签持有者将不能买房自住，甚至某些已经取得居民身份的人也需要通过申请才能买房！

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-15 20:18:05

胡解读。嫁个kiwi老头，华女出钱，分分钟买房。

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-12-15 20:22:49

你这秒喷的功力真厉害，呵呵

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-15 20:24:51

tianyalpangzi 发表于 2017-12-15 21:22
你这秒喷的功力真厉害，呵呵

不是喷。
人民，只有人民，才是推动历史前进的动力。钱，只有钱，才是过好日子的基础。

作者: Chatbox 时间: 2017-12-15 20:25:10

原来如此，太好了啊

作者: 靓丽2008 时间: 2017-12-15 20:32:07

好！

作者: 老老妖刀 时间: 2017-12-15 20:35:48

看来不用换国籍了。

永久居民只要前一年住满183天就可以自由买卖了！！！限制不多！

作者: asdj1998 时间: 2017-12-15 20:36:34

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 浪浊之烟 时间: 2017-12-15 20:47:50

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Chatbox 时间: 2017-12-15 20:50:02

asdj1998 发表于 2017-12-15 21:36
该来的总是会来，潮涨潮落，这个疯狂的时代也该结束了。

不会结束的，因为疯狂的根源还没动摇哪怕一丁点儿。钱还在疯狂的印，只是收敛了一点点而已，通货膨胀还没有到来，很多谜团不为世人所见。这必将以更疯狂而结束。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-12-15 20:52:27

政策在执行的过程中也会有偏差和调整，现在下结论都还太早，慢慢看吧。

作者: 1风云再起1 时间: 2017-12-15 21:13:02

我只是觉得工党这个圈圈的大了，阻止外国人买不就行了么，怎么把rv也圈进去了？

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-12-15 21:27:42

asdj1998 发表于 2017-12-15 21:36
该来的总是会来，潮涨潮落，这个疯狂的时代也该结束了。

最关键的是谁接的盘，谁套现入袋。一系列政策后，本地人是扛不动这个房价的。怎么办，恐怕只有慢慢往下走了。

作者: mnstar 时间: 2017-12-15 21:29:45

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 留下足迹 时间: 2017-12-15 21:48:02

auckland.clark 发表于 2017-12-15 21:18
胡解读。嫁个kiwi老头，华女出钱，分分钟买房。

然后捏？。。。不在乎天长地久。。。只求得分得半座洋房吗？哈哈哈哈。。。。无力不是嘛。。也许唯独你选择如此可爱。。。但。。。哈哈哈哈哈。。。。

作者: sparwong 时间: 2017-12-15 21:53:35

1风云再起1 发表于 2017-12-15 22:13
我只是觉得工党这个圈圈的大了，阻止外国人买不就行了么，怎么把rv也圈进去了？ ...

RV和PRV在法律上还是不一样的

作者: yangauk 时间: 2017-12-15 22:09:53

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 天维房产 时间: 2017-12-15 22:31:06

留下足迹发表于 2017-12-15 22:48
然后捏？。。。不在乎天长地久。。。只求得分得半座洋房吗？哈哈哈哈。。。。无力不是嘛。。也许唯独你选 ...

万里送B一日牵~

作者: 留下足迹 时间: 2017-12-15 22:37:26

天维房产发表于 2017-12-15 23:31
万里送B一日牵~

你情我愿之事，，缘份呗。。。局外人无需操心的哦。。唯独祝福不是嘛。。。换了谁。。要是如此幸运，我也送上祝福的呀。。。无论B到。或者卵到。。只要彼此。。。皆大欢喜。。还能比这更完美的捏，对吧。。。说白了，就这么回事。。。重要的是你以神马样的心态，去接受不属于你的。。人家所拥有的那份艳福呗。。。

作者: markjoe 时间: 2017-12-16 06:59:16

本帖最后由 markjoe 于 2017-12-16 08:00 编辑

PRV也一样受限

该回国的还是回国了，该去澳洲的还是去澳洲了，这些人谁会为了买个破房子留在新西兰183天每年？
这个就是工党专门针对中国人的政策，因为吃准了中国人最多拿到PRV，不会换护照，不是NZ国籍！！

以后做梦想在新西兰买个房子收租，长期当现金流的美梦要破灭了，中介也少了许多忽悠的本钱{:8_496:}

作者: Chatbox 时间: 2017-12-16 07:03:21

本帖最后由 Chatbox 于 2017-12-16 08:08 编辑

markjoe 发表于 2017-12-16 07:59
PRV也一样受限

该回国的还是回国了，该去澳洲的还是去澳洲了，这些人谁会为了买个破房子留在新西兰183天每 ...

估计都是优先党出的主意，针对华人20年。弱势就是这个样子啦，只能说他们得手了。

作者: 长老级 时间: 2017-12-16 08:58:58

Chatbox 发表于 2017-12-16 08:03
估计都是优先党出的主意，针对华人20年。弱势就是这个样子啦，只能说他们得手了。
...

这样那明年房价还是会涨不少于5%吗？

作者: bungyjumping999 时间: 2017-12-16 09:40:51

markjoe 发表于 2017-12-16 07:59
PRV也一样受限

该回国的还是回国了，该去澳洲的还是去澳洲了，这些人谁会为了买个破房子留在新西兰183天每 ...

haha.... this input is from winston peter, a chinese man told him at the dominion road cafe

作者: 老老妖刀 时间: 2017-12-16 09:54:15

markjoe 发表于 2017-12-16 07:59
PRV也一样受限

该回国的还是回国了，该去澳洲的还是去澳洲了，这些人谁会为了买个破房子留在新西兰183天每 ...

不是每年183天吧！！

是买房前一年要住183天。。不到这个数就要去oio申请！！

买完该干什么干什么！

作者: asdj1998 时间: 2017-12-16 10:45:24

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 留下足迹 时间: 2017-12-16 12:07:57

现在好想指望靠国内土豪来托盘呀。。。难哦，，，难到木有看到国内最近的新措施呀。。外汇外流。。有多少人能搞得定的，而且真要能有途径，也不敢的吧。。。。所以，只能靠现有的土豪支撑了。。。

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-12-16 17:48:40

留下足迹发表于 2017-12-16 13:07
现在好想指望靠国内土豪来托盘呀。。。难哦，，，难到木有看到国内最近的新措施呀。。外汇外流。。有多少人 ...

禁止外国土豪买房后，大把的豪宅卖给谁?

作者: Chatbox 时间: 2017-12-16 17:55:47

长老级发表于 2017-12-16 09:58
这样那明年房价还是会涨不少于5%吗？

是啊，华人是优先党的，优先党是新西兰的，房价也是新西兰人民决定的。5%是基本的。

作者: Chatbox 时间: 2017-12-16 17:59:12

tianyalpangzi 发表于 2017-12-16 18:48
禁止外国土豪买房后，大把的豪宅卖给谁?

所谓豪宅，看是怎么定义了，1.5M左右的哪里算豪宅，大些的基本住房吧。夫妇不做福利党，都工作，30多就上10几万。付个房贷很轻松。

主要要看多少人有首付，7万人一年的这批人找到工作了，1百多万很轻松。

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-16 19:12:23

Chatbox 发表于 2017-12-16 18:59
所谓豪宅，看是怎么定义了，1.5M左右的哪里算豪宅，大些的基本住房吧。夫妇不做福利党，都工作，30多就上 ...

1.5M在豪区只能买半个地。

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-12-16 20:27:40

本帖最后由 tianyalpangzi 于 2017-12-16 21:34 编辑

Chatbox 发表于 2017-12-16 18:59
所谓豪宅，看是怎么定义了，1.5M左右的哪里算豪宅，大些的基本住房吧。夫妇不做福利党，都工作，30多就上 ...

拿新西兰本地工资，来买100多万的房子? 现在这已经不现实了。连擅长此道的豆腐教都悄悄的撤走了。

作者: yangauk 时间: 2017-12-16 20:47:54

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 老老妖刀 时间: 2017-12-16 21:26:51

tianyalpangzi 发表于 2017-12-16 21:27
拿新西兰本地工资，来买100多万的房子? 现在这已经不现实了。连擅长此道的豆腐教都悄悄的撤走了。 ...

豆腐教好像只教人怎么买房，没教怎么卖房。。

会买的不如会卖的。。光吃不拉，胀死牛了！！！

好多都表示自己满仓！！

既然这么看好房市，笃定能涨，为啥把机会都让给别人呀？？？自己何不赶紧买几套？？？在利益面前，这些人不像是为人民服务的人呀！！

作者: 留下足迹 时间: 2017-12-16 23:31:08

tianyalpangzi 发表于 2017-12-16 18:48
禁止外国土豪买房后，大把的豪宅卖给谁?

所以说，都歇歇呗。。别指望再能发财了。。。。这个时代已经划为句号了。。为什么不能面对捏。。。对吧。。天朝在整顿。。已经无力来救市了。。。每个人都会静下心来衡量这价值哦。。。现在你看，吵着说会涨的人，，，自己都没有动静的吧。。无非在自我安慰罢了。。。。新的CV.在往后的一段时间里，是帮不了啥忙哦。唯独政府再收地税上绝对得益。。

作者: yangauk 时间: 2017-12-17 07:53:43

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: lianlian88 时间: 2017-12-17 14:44:46

asdj1998 发表于 2017-12-16 11:45
美国已经开始加息，缩表，回收货币。中国虽然没有明确表态，但看最近半年的m1,m2增速，已经处在严厉 ...

但是要是谁都不买新西兰的东西，不要说机会了，连工作都没了。。。新西兰可是岛国贸易系的。。。

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-12-17 14:50:48

租房的人多啦

作者: Chatbox 时间: 2017-12-17 15:50:40

trdeyoualbert 发表于 2017-12-17 15:50
租房的人多啦

只要房租不暴跌，房子什么价有什么关系?买的少自然就没人盖了，到头来缺房缺的狠了，照样增值。让市场自己调节去。

作者: sohu95118932 时间: 2017-12-17 15:54:55

这样受惠的是新西兰本国人，应该这样的。即使有PR却不在新西兰长期居住生活的，也不应该有房产。已经购买房子的外国人，政府也可以给出半年到一年时间，卖掉房产。不卖也行，地税加倍收取，也是有利本国居民的。

作者: yangauk 时间: 2017-12-17 17:08:08

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 驴是念来过倒 时间: 2017-12-17 18:20:38

本帖最后由驴是念来过倒于 2017-12-17 19:25 编辑

Chatbox 发表于 2017-12-16 18:59
所谓豪宅，看是怎么定义了，1.5M左右的哪里算豪宅，大些的基本住房吧。夫妇不做福利党，都工作，30多就上 ...

新西兰工资10万，到手也就7万不到，150万,首付20%.那就是120万贷款，5%的贷款，贷款30年，一个月就要还六千五，一年就是七万多。养个孩子，就算俩个人收入都是十万，还是生活不宽松。稍微利率一张，或者一方工作挂掉，基本就是要破产了。如果利率到8%.一年连本带利那就是十万多，夫妻双方一共二十的这个标准，三十多岁的，这个比例还是很小的

作者: Wintec 时间: 2017-12-17 18:29:34

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: pear 时间: 2017-12-17 19:08:55

看好新政府，多来些新政策，让暴风雨来的更猛烈些吧。

作者: BJ0108 时间: 2017-12-17 19:54:47

Wintec 发表于 2017-12-17 19:29
这位同学，小学数学有没有毕业？新西兰人口除以房子总量是2.98，奥克兰稍微高一点， 3.几，平均3个 ...

他就是屁股绝对脑袋。根本就不用算数的，想到哪里说到哪里。

作者: Chatbox 时间: 2017-12-17 19:58:34

BJ0108 发表于 2017-12-17 20:54
他就是屁股绝对脑袋。根本就不用算数的，想到哪里说到哪里。

写着话的时候自己脑袋都短路了吧哈哈哈，瞧你想骂人都不利落，赶紧查查家里有没有人脑残的。

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-17 20:03:10

Chatbox 发表于 2017-12-17 20:58
写着话的时候自己脑袋都短路了吧哈哈哈，瞧你想骂人都不利落，赶紧查查家里有没有人脑残的。 ...

人家可是公司老板哦，很有钱的样子，好像现金就70多万呢。

作者: Chatbox 时间: 2017-12-17 20:04:09

本帖最后由 Chatbox 于 2017-12-17 21:10 编辑

驴是念来过倒发表于 2017-12-17 19:20
新西兰工资10万，到手也就7万不到，150万,首付20%.那就是120万贷款，5%的贷款，贷款30年，一个月就要还六 ...

你算的是20%首付，30%呢，40%以上，有能力住1.5m豪宅的如果真就只能攒20% 30万元? 年薪按你说每年20万，每年20万就攒30万首付???!!

那就不要买1.5m了吧。别买房了吧，20万一年挣到狗肚子里去了?!我很怀疑有些人上过班没有?还是说成天打着低工资的工限制了想象力?

家庭年入10几万的太多了吧，买个1百万的房子很简单好不好，根本不是豪宅好不好，这些中产支持现今奥克兰的房市很难吗？

作者: BJ0108 时间: 2017-12-17 20:10:22

Chatbox 发表于 2017-12-17 21:04
你算的是20%首付，30%呢，40%以上，有能力住1.5m豪宅的如果真就20% 30万。年薪按你说每年20万，30多就攒3 ...

家庭年收入10几万的，交完税，到手还剩多少。除去房租还剩多少？孩子幼儿园一周多少钱？
你再好好算算，一年还可以存下多少钱？

中产要有首付的早就买房子了。让他们来接盘？他们也是无能为力啊。你再想办法忽悠忽悠别的一类人？

作者: Chatbox 时间: 2017-12-17 20:14:46

auckland.clark 发表于 2017-12-17 21:03
人家可是公司老板哦，很有钱的样子，好像现金就70多万呢。

真真是居心叵测的啊，让他拿着现金当王去吧。我说个5%的增幅，小丑就坐不住了，就这还想当王?有公司也早晚破产。

作者: BJ0108 时间: 2017-12-17 20:14:56

Chatbox 发表于 2017-12-17 20:58
写着话的时候自己脑袋都短路了吧哈哈哈，瞧你想骂人都不利落，赶紧查查家里有没有人脑残的。 ...

对Wintec说的话，表示下赞赏不可以吗？

你就是个被深套的货，穷凶极恶的样子，明眼人也不会在这个时候去接盘的。你就接着做你的5%涨幅的梦去吧。(即使房价一年增长5%，如果房子要卖的话，一年还是亏几万的。）

我就喜欢看你上蹿下跳的，在这种时候还在那里鼓吹房市增长。你不是脑残，你是心坏了！

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-17 20:19:15

Chatbox 发表于 2017-12-17 21:14
真真是居心叵测的啊，让他拿着现金当王去吧。我说个5%的增幅，小丑就坐不住了，就这还想当王?有公司也早 ...

也不说什么小丑，各有自己的判断。

作者: Chatbox 时间: 2017-12-17 20:21:29

BJ0108 发表于 2017-12-17 21:14
对Wintec说的话，表示下赞赏不可以吗？

你就是个被深套的货，穷凶极恶的样子，明眼人也不会在这个时候去 ...

你先骂人的哦，明明白白写着的，任何人翻看都看得见倒是的。

谁穷凶极恶一目了然。

我就是来回跳，怎样?你说我套就套啦?笑话。说跌的人多了去了，爱信不信和我有毛关系，我还希望圣诞节前跌个20%呢。

倒是我一提5%增幅，某些人就烫了屁股一样坐不住了，呵呵，你当大家是瞎的?

作者: leonlmf 时间: 2017-12-17 20:28:39

Chatbox 发表于 2017-12-17 21:21
你先骂人的哦，明明白白写着的，任何人翻看都看得见倒是的。

谁穷凶极恶一目了然。

太多人在想捡便宜也不看看历史真的腰斩谁还会入市

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-17 20:31:31

Chatbox 发表于 2017-12-17 21:21
你先骂人的哦，明明白白写着的，任何人翻看都看得见倒是的。

谁穷凶极恶一目了然。

我在13年买的几个，1个都没有出手。反正是长期持有，怕什么啊。不可能崩盘的。

作者: sohu95118932 时间: 2017-12-17 20:35:29

auckland.clark 发表于 2017-12-17 21:19
也不说什么小丑，各有自己的判断。

同意你的观点，大家各抒己见，仅此而已

作者: sohu95118932 时间: 2017-12-17 20:37:52

auckland.clark 发表于 2017-12-17 21:31
我在13年买的几个，1个都没有出手。反正是长期持有，怕什么啊。不可能崩盘的。 ...

那个时间点入手非常好。奥克兰我不太清楚，屯里是14年到谷底的。谷底不是房价最低，而且市场房子最少。市场不好，绝大部分房东会继续持有的。

作者: sohu95118932 时间: 2017-12-17 20:44:19

Wintec 发表于 2017-12-17 19:29
这位同学，小学数学有没有毕业？新西兰人口除以房子总量是2.98，奥克兰稍微高一点， 3.几，平均3个 ...

很多独居老人，一个人住一个房子。还有不少海外土豪，买了房子不出租，留着做度假屋，每年过来住几周而已。还有一家三代七八口人住在小破房子里。。。

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-17 20:47:04

sohu95118932 发表于 2017-12-17 21:37
那个时间点入手非常好。奥克兰我不太清楚，屯里是14年到谷底的。谷底不是房价最低，而且市场房子最少。 ...

是那个时候来的

作者: Chatbox 时间: 2017-12-17 20:55:16

本帖最后由 Chatbox 于 2017-12-17 21:57 编辑

leonlmf 发表于 2017-12-17 21:28
太多人在想捡便宜也不看看历史真的腰斩谁还会入市

就算看现在的数据，真看不出有什么下降的趋势。买方市场是肯定的，但奥克兰房屋售出真的太快了，去看看美国很多大城市，都要3个月。

奥克兰已经被惯的不行了，卖房速度稍微慢了，政策调整一下，马上就有人跳出来大喊狼来了。就算是政府，也反复强调希望市场平稳。

就算看现在的数据，一半的房子成交价就是1百万以上，很奇怪吗？说明中产完全负担的起。就算觉得高，可以不买啊，过几年就不高了。

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-17 21:01:04

Chatbox 发表于 2017-12-17 21:55
就算看现在的数据，真看不出有什么下降的趋势。买方市场是肯定的，但奥克兰房屋售出真的太快了，去看看美 ...

理解理解吧。你懂的。

作者: leonlmf 时间: 2017-12-17 21:03:32

Chatbox 发表于 2017-12-17 21:55
就算看现在的数据，真看不出有什么下降的趋势。买方市场是肯定的，但奥克兰房屋售出真的太快了，去看看美 ...

市场是淡了些没有维持15 16的势头不过现在和07年有些不同 07那时是全球的问题感觉这次只是个调整

作者: 幸运招财小猫猫 时间: 2017-12-18 09:14:30

Chatbox 发表于 2017-12-15 21:50
不会结束的，因为疯狂的根源还没动摇哪怕一丁点儿。钱还在疯狂的印，只是收敛了一点点而已，通货膨胀还没 ...

明年最低工资还要涨，物价还要飙升

作者: tv2 时间: 2017-12-18 22:06:34

租同胞，好过租死鬼佬。一点很多房东要小心，有很多洋人租客，特别是有病的租客，小心他们在家种大麻，特别是种很多那种，因为我们华人不知道那个是大麻。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)