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标题: 英文新闻，大家怎么理解？ [打印本页]

作者: love_3_month 时间: 2017-12-14 06:41:15 标题: 英文新闻，大家怎么理解？

The legislation would allow a resident visa holder to buy residential land, under new Overseas Investment Act screening rules.

Resident visa types include skilled migrants, residence from work, investors, entrepreneurs, parent, refugee, dependent child and Pacific Access. People on temporary visas will not be able to buy residential land.

There will be two exemptions for resident visa holders. The first is for those that can demonstrate a purchase will increase housing supply.

The second is for those who can demonstrate they intend to live in New Zealand long-term. If people in that category subsequently left the country, they would need to sell the property.

作者: lianlian88 时间: 2017-12-14 06:48:20

本帖最后由 lianlian88 于 2017-12-14 07:50 编辑

临时签证貌似可以买apartment的，但必须买了造，还有resident的话貌似permanent resident前一年住满183天无限制，其余有限制，只是他的这个permanent resident指的是一般的rv还是prv不知道，如果是prv，那两年不到没换签的就不管咋样都是有限制

作者: boyis 时间: 2017-12-14 07:12:20

没懂，是PR,但是不是永久回头签，是不可以买房？？？

作者: dzhang 时间: 2017-12-14 07:18:47

boyis 发表于 2017-12-14 08:12
没懂，是PR,但是不是永久回头签，是不可以买房？？？

这个residents visa指的是学生，难民，亲属，工作等临时居留签证。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-12-14 07:24:42

看Stuff的报导比较清楚，这个Herald的写得有点乱。至于是怎么理解，我就不说了。。。哈哈

作者: boyis 时间: 2017-12-14 07:25:15

dzhang 发表于 2017-12-14 08:18
这个residents visa指的是学生，难民，亲属，工作等临时居留签证。

是PR,但是不是永久回头签是可以买房？

作者: 会走路的人鱼 时间: 2017-12-14 07:27:32

工党变相炒房价

作者: park45 时间: 2017-12-14 07:38:16

本帖最后由 park45 于 2017-12-14 08:43 编辑

这里的 a resident visa holder不是指PR，而是指有 a resident visa ，正在等着拿a perment resident visa 人（holder），或只想暂时居住在NZ（工作，学习什么什么的）根本就没想拿New Zealand perment resident visa那些人。所以说楼主的那段话应当和PR无关系。
理论上讲，一个 a resident visa holder，如果没有 intend to live in New Zealand long-term,他就不会去申请PR。

作者: 困难群众 时间: 2017-12-14 07:38:49

会走路的人鱼发表于 2017-12-14 08:27
工党变相炒房价

有信仰就好

作者: love_3_month 时间: 2017-12-14 07:57:22

NewLynnHse 发表于 2017-12-14 08:24
看Stuff的报导比较清楚，这个Herald的写得有点乱。至于是怎么理解，我就不说了。。。哈哈

...

昨天有位中介朋友的解读是，只有公民不限制，pr买房了之后要离开新西兰，必须卖房。。。这英文水平太强了

作者: 轩辕剑仙 时间: 2017-12-14 08:01:22

park45 发表于 2017-12-14 08:38
这里的 a resident visa holder不是指PR，而是指有 a resident visa ，正在等着拿a perment resident visa ...

唯一靠谱解释。看看炒房的留言证明英语有多烂

作者: lianlian88 时间: 2017-12-14 08:02:24

love_3_month 发表于 2017-12-14 08:57
昨天有位中介朋友的解读是，只有公民不限制，pr买房了之后要离开新西兰，必须卖房。。。这英文水平太强了 ...

是啊，pr是有限制的，只有两种情况豁免，离开新西兰必须卖房。另外，stuff里面又说前一年住满183的pr购房无需oio事先批准，即不受这两种情况限制，但是这种情况下，离开新西兰是不是要卖房未可知。
还有resident visa绝对不会包括学签和工签，这个你引用的herald文章里已经写清楚了。但是不清楚是指rv或prv，仅此而已

作者: NewLynnHse 时间: 2017-12-14 08:03:34

本帖最后由 NewLynnHse 于 2017-12-14 09:05 编辑

love_3_month 发表于 2017-12-14 08:57
昨天有位中介朋友的解读是，只有公民不限制，pr买房了之后要离开新西兰，必须卖房。。。这英文水平太强了 ...

主要是名词很乱，就像上面问的，PR是不是包括“永久回头签”。但是在字面上，没有换PRV的时候，不叫PR，只叫RV。。。

还有Resident Class visa这个名词，大家一看就又跟PR搞混了。华人眼里只有PR，PR， PR

哈哈，大家慢慢理解吧，不要变成谣言就好。

作者: sun2kiwi 时间: 2017-12-14 08:25:41

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作者: keepower 时间: 2017-12-14 08:32:29

residence from work 工签应该可以买

作者: tiannz 时间: 2017-12-14 08:41:56

love_3_month 发表于 2017-12-14 08:57
昨天有位中介朋友的解读是，只有公民不限制，pr买房了之后要离开新西兰，必须卖房。。。这英文水平太强了 ...

谁能给我解释一下这和英文水平有什么关系？

作者: BNC2015 时间: 2017-12-14 08:51:51

先驱报的记者，文章也写成这个样子。没交代背景资料，以为每个读者都是移民方面的专家。

作者: sun2kiwi 时间: 2017-12-14 08:57:20

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作者: dzhang 时间: 2017-12-14 09:04:22

lianlian88 发表于 2017-12-14 09:02
是啊，pr是有限制的，只有两种情况豁免，离开新西兰必须卖房。另外，stuff里面又说前一年住满183的pr购房 ...

你怎么理解的？文中没有提到PR啊！怎么会和PR联系起来？

作者: 老老妖刀 时间: 2017-12-14 09:13:24

NewLynnHse 发表于 2017-12-14 09:03
主要是名词很乱，就像上面问的，PR是不是包括“永久回头签”。但是在字面上，没有换PRV的时候，不叫PR，只 ...

这个要持牌移民中介来解释下，什么是PR。哈哈哈

华人有的不知道什么是P。什么是R。反正批了就叫pr。

作者: 老老妖刀 时间: 2017-12-14 09:18:38

sun2kiwi 发表于 2017-12-14 09:25
The legislation would allow a resident visa holder to buy residential land, under new Overseas Inves ...

法不禁止皆可为！
限制政策中没提到的，就不在限制之列！

所以PR不受限！

作者: sun2kiwi 时间: 2017-12-14 09:30:23

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作者: 天维房产 时间: 2017-12-14 09:40:15

keepower 发表于 2017-12-14 09:32
residence from work 工签应该可以买

有一种签证叫work to residence visa，工签转PR签~

简单点说，先驱报就是故意迷糊人的（不要脸）~Stuff写的清爽多了

作者: dzhang 时间: 2017-12-14 09:43:03

sun2kiwi 发表于 2017-12-14 10:30
提到了 resident visa holder
根据2009 act
PR 属于resident class visa !

文中已经概括了包含哪些Residents visa holder 有限制，没有etc

作者: lianlian88 时间: 2017-12-14 09:44:28

dzhang 发表于 2017-12-14 10:04
你怎么理解的？文中没有提到PR啊！怎么会和PR联系起来？

可以看stuff的文章，昨天有个帖子里，房哥给的链接

作者: keepower 时间: 2017-12-14 09:50:03

sun2kiwi 发表于 2017-12-14 09:57
Once you’ve been in New Zealand for two years on a Work to Residence visa you may be eligible for ...

WTR只是work visa大圈里的一个小圈啦。就看这个大圈在这个context里如何去解读。我个人是认为只要是工签就可以。post study work visa - open都可以，因为这些人intend to stay in long run, 比较感兴趣的是拿work visa的人离开nz不再回来的时候是不是必须要把房子卖掉，字面上看起来是。

作者: sun2kiwi 时间: 2017-12-14 09:55:33

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作者: dzhang 时间: 2017-12-14 09:59:32

其实这里还有一个执行的大问题，学生买房了，到期要离开了，谁来监督他一定要卖房了再走？他如果说我挂牌了没人买，政府还要发一个卖房visa给他！

作者: 老老妖刀 时间: 2017-12-14 10:06:04

sun2kiwi 发表于 2017-12-14 10:30
提到了 resident visa holder
根据2009 act
PR 属于resident class visa !

等政府公布正式的吧！！
政府明文会很清晰的！！

大不了入籍呗。一直都下不了决心。这不有一个很好安慰自己的理由么！
哈哈哈

作者: sun2kiwi 时间: 2017-12-14 10:12:31

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作者: vliu73 时间: 2017-12-14 10:12:53

看了一段时间的本地新闻，相对来说Newshub、Stuff靠谱一些。
怀疑NZ Herald的一部分编辑是山炮专业出身，偶尔一篇文章有问题不奇怪。隔三差五的就放烟雾，这一定是存心的。还有个中文版近亲Chinese Herald（不知道跟NZ Herald是不是一家），那家的编辑估计都是娱乐记者出身。。。

作者: keepower 时间: 2017-12-14 10:13:23

天维房产发表于 2017-12-14 10:40
有一种签证叫work to residence visa，工签转PR签~

简单点说，先驱报就是故意迷糊人的（不要脸）~Stuff ...

我认为都不需要WTR，普通工签就可以，但凡和移民牵扯上的事情，关键是看intention。工签的人虽然不是permanent resident, 但是有intention of staying in a long run 。

想必一个详细的non-permanent resident buyer registry应该会同时推出，work visa的人如果决定离开nz for good，房子就要卖掉，IRD把改抽的税抽走。

作者: 老老妖刀 时间: 2017-12-14 10:18:09

dzhang 发表于 2017-12-14 10:59
其实这里还有一个执行的大问题，学生买房了，到期要离开了，谁来监督他一定要卖房了再走？他如果说我挂牌了 ...

限期卖呗。。半价总会卖掉吧。。哪有卖不掉的房。

卖不掉的，政府没收。做公屋。你看能卖掉不！

只要出台相关的政策和法规。那就是有法可依。依法办事！

作者: keepower 时间: 2017-12-14 10:23:46

dzhang 发表于 2017-12-14 10:59
其实这里还有一个执行的大问题，学生买房了，到期要离开了，谁来监督他一定要卖房了再走？他如果说我挂牌了 ...

按新西兰的做事方式，追述过去的可能性不大。

作者: sun2kiwi 时间: 2017-12-14 10:24:23

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作者: keepower 时间: 2017-12-14 10:56:30

老老妖刀发表于 2017-12-14 11:06
等政府公布正式的吧！！
政府明文会很清晰的！！

LOL 最后真因为这件事情入籍的还是回国吧别浪费新西兰的地方了

作者: sun2kiwi 时间: 2017-12-14 11:15:58

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作者: auckland.clark 时间: 2017-12-14 12:25:35

sun2kiwi 发表于 2017-12-14 12:15
也许本来就想入籍，只是舍不得老鼠同学。现在看在房子的面子上，不管老鼠。
...

老鼠是去印度，不去中国

作者: 老老妖刀 时间: 2017-12-14 12:28:20

keepower 发表于 2017-12-14 11:56
LOL 最后真因为这件事情入籍的还是回国吧别浪费新西兰的地方了

没什么特殊好处，或特殊不好处。入啥子籍呦！

有PR足矣！！

如果pr受限。那就入了呗。入籍的那么多。。估计还有人造假拿的pr，熬到可以入籍那一天马上就入了。哈哈哈

作者: sun2kiwi 时间: 2017-12-14 12:48:46

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作者: auckland.clark 时间: 2017-12-14 12:50:33

sun2kiwi 发表于 2017-12-14 13:48
印度神油！

去喝恒河的神水

作者: Kuo 时间: 2017-12-14 14:25:28

本帖最后由 Kuo 于 2017-12-14 15:26 编辑

我认为他们的意思应该是，持有Resident Class Visa的同时（不管是PRV还是RV），买房前一年在新西兰居住超过183天就归入Permanent Resident，不需要OIO审核；如果前一年没有住满183天就归入Non-Permanent Resident，需OIO审核后才能买房。工签学签不能买房。

法律中的Permanent Resident指的不一定是我们所认为的PRV，选举法规定在新西兰居住满一年的Permanent Resident有投票权，其实说的是居住满一年的RV和PRV都可以投票。

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