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标题: 政府推迟还债,暗示将来房屋供应受影响? [打印本页]

作者: BNC2015    时间: 2017-12-13 13:04:14     标题: 政府推迟还债,暗示将来房屋供应受影响?

新西兰近10年的债务水平如下图


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如图可见,大部分债务都是2009年到2012年间国家党政府借的,用以对抗百年一遇的经济危机和千年一遇的基督城地震。当时政府借贷以刺激经济,维持民生,安置灾民,重建城市,这是合理的。如同一个农场,经历了大旱而颗粒无收,部分农舍却在地震中坍塌,所以被迫借钱度日和重建农舍,待将来盈利时还清债务。



近几年,随着经济发展,国家党政府一直在还贷。工党大选时也有还贷计划,比国家党的要慢些,如下图。不过策略是类似的,量不同而已。


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然而,近日新任的财长宣布了要暂缓还贷,用以增加福利,中英文引用如下:


中文:

新西兰财长GrantRobertson周二(1212日)重申了预算案优先选项,称拨款将向“百日计划”中的基础计划倾斜,包括家庭福利包和向新西兰养老金基金(NZSuper Fund)注资。而资金来源,通过财长的表态可以总结为八个字:取消减税,推迟还债。


链接:http://news.skykiwi.com/na/zh/2017-12-12/251807.shtml


英文:


Grant Robertson sayslong term spending pressures mean Labour is unlikely to try to pay off NewZealand's government debt.

Labour has set itself a target of reducingCrown debt to 20 per cent of gross domestic product by 2022, which Robertsonhas dubbed his "anchor" of fiscal discipline.

链接:https://www.stuff.co.nz/business/99724877/grant-robertson-warns-paying-off-most-of-new-zealands-debt-is-unrealistic



政府暂缓还贷,证明当初竞选时预留增发福利的资金(中心政策)并不足够, 需要从其他款项提取。而发福利,根据以往经验,同一政府治下福利通常只会增加,并不会减少。所以,当福利如雪球般滚大时,从其他款项支取的数目也增大。这会影响对于提升房屋供应的资金, 例如:开发新的小区,建设廉价房/公房,投资道路桥梁建设,培养建筑工人等等。


这对解决房屋短缺不是一个好的信号。如果福利额度和领取的人增加, 政府可能会被迫抽取房市计划的资金,可能会出现计划跳票,供应落后。



作者: rzrljb    时间: 2017-12-13 13:05:42

也会加大税收
作者: BNC2015    时间: 2017-12-13 13:06:18

rzrljb 发表于 2017-12-13 14:05
也会加大税收

总理曾保证,3年内不加税。
作者: auckland.clark    时间: 2017-12-13 13:08:19

是在给下届挖坑
作者: 老老妖刀    时间: 2017-12-13 13:09:02

应该是从投资房退税那个地方来弄钱。

这一年也退不少呢。把这个取消了。能剩下不少钱!
作者: angelvan2012    时间: 2017-12-13 13:09:46

9年内供需关系只会越来越紧张。马太效应加剧。
作者: n95951    时间: 2017-12-13 13:11:52

BNC2015 发表于 2017-12-13 14:06
总理曾保证,3年内不加税。

龅牙妹说话可信么,  福利没看到影子, 上台货币贬值油价先涨了, 直接一年500$没了。。。
作者: BNC2015    时间: 2017-12-13 13:12:28

本帖最后由 BNC2015 于 2017-12-13 14:18 编辑
老老妖刀 发表于 2017-12-13 14:09
应该是从投资房退税那个地方来弄钱。

这一年也退不少呢。把这个取消了。能剩下不少钱! ...

这退税数量不明朗,应该不多。毕竟国家不是只有房市。
也没给出准确的时间,并且没说有几年的暂缓期,英国有5年。

所以根据目前情况,这点远水解不了近渴。

作者: 中纽风行者    时间: 2017-12-13 13:20:13

BNC2015 发表于 2017-12-13 14:12
这退税数量不明朗,应该不多。毕竟国家不是只有房市。
也没给出准确的时间,并且没说有几年的暂缓期,英国 ...

央行印钱,政府举债,齐活了!
作者: NewLynnHse    时间: 2017-12-13 13:22:43

他们根本没法解决,还没反应过来。。。哈哈
作者: NewLynnHse    时间: 2017-12-13 13:22:54

他们根本没法解决,还没反应过来。。。哈哈
作者: auckland.clark    时间: 2017-12-13 13:27:57

NewLynnHse 发表于 2017-12-13 14:22
他们根本没法解决,还没反应过来。。。哈哈

2014年大选,它们可是明确说要印钱增加福利 缩小贫富差距的。
作者: BNC2015    时间: 2017-12-13 13:29:57

中纽风行者 发表于 2017-12-13 14:20
央行印钱,政府举债,齐活了!

央行要控制通胀的任务没变,所以印钱不可行。

在现在经济有盈余,前景好的情况下举债,政府会被骂死
作者: 老老妖刀    时间: 2017-12-13 13:35:29

BNC2015 发表于 2017-12-13 14:12
这退税数量不明朗,应该不多。毕竟国家不是只有房市。
也没给出准确的时间,并且没说有几年的暂缓期,英国 ...

国家党借的钱,工党还个毛啊!

就维持这个债务额呗!!干几年后国家党上台让国家党自己擦屁股就行了。给他们留着!

别还得差不多了。国家党上台又借一屁股债!!


作者: 老老妖刀    时间: 2017-12-13 13:36:25

BNC2015 发表于 2017-12-13 14:12
这退税数量不明朗,应该不多。毕竟国家不是只有房市。
也没给出准确的时间,并且没说有几年的暂缓期,英国 ...

国家党借的钱,工党还个毛啊!

就维持这个债务额呗!!干几年后国家党上台让国家党自己擦屁股就行了。给他们留着!

别还得差不多了。国家党上台又借一屁股债!!

国家党借的钱,工党还。。。不合适呀!


作者: BNC2015    时间: 2017-12-13 13:57:38

老老妖刀 发表于 2017-12-13 14:36
国家党借的钱,工党还个毛啊!

就维持这个债务额呗!!干几年后国家党上台让国家党自己擦屁股就行了。给 ...

这已经偏离了本贴的主题,大选已经结束了。
作者: 中纽风行者    时间: 2017-12-13 14:43:36

BNC2015 发表于 2017-12-13 14:29
央行要控制通胀的任务没变,所以印钱不可行。

在现在经济有盈余,前景好的情况下举债,政府会被骂死 ...

那点盈余还不够龅牙妹实现承诺的呢。
作者: 老老妖刀    时间: 2017-12-13 14:43:57

本帖最后由 老老妖刀 于 2017-12-13 16:01 编辑
BNC2015 发表于 2017-12-13 14:57
这已经偏离了本贴的主题,大选已经结束了。


一直放缓,一直托着。这样就不用动用其他资金了!

本帖不说钱不够么,又不能加税。

不还不就不用愁了么。多简单!

买房的都知道,能借钱是种本领!
钱多就本息一起还,钱不富裕,就只还利息呗!!干嘛急着还债呢!如果能借到,再多借点!
作者: 呼啸寒风    时间: 2017-12-13 14:50:06

BNC2015 发表于 2017-12-13 14:06
总理曾保证,3年内不加税。

Fuel tax
sugar tax
value uplift tax
amazon tax
..
.
早就跳票了
作者: Chatbox    时间: 2017-12-13 15:15:39

只要房租涨就行,解决不解决房子供应不关心。




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