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标题: 带泳池的房子能买吗？ [打印本页]

作者: jhemail2000 时间: 2017-12-12 21:36:02 标题: 带泳池的房子能买吗？

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-12 21:37:46

看档次吧。豪宅区还是需要的，普通区的还是算了。

作者: Chatbox 时间: 2017-12-12 21:44:04

我家是lifestyle，也没泳池。农场和lifestyle是有防火需求才上的泳池，别人就不要凑热闹了吧。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-12-12 22:20:52

直接pass

作者: bondbunny 时间: 2017-12-12 22:48:54

几百万以上的豪宅有个泳池也算配套设施，但真不实用啊，小得像个浴池，一年中能用的时间也太短。不过小孩子喜欢。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-12-12 23:01:31

需要泳池就上TWH买一个几百刀的，这季用完了直接扔掉就好，再也不用去想。。。哈哈

作者: xinjing 时间: 2017-12-13 00:02:15

看价位，几百万的房子是基本配套设施，很多中国人可能不怎么用，但是买几百万房子的洋人很在乎有没有泳池，很多洋人都会用的，如果没有泳池是到不了那个价位的。

作者: Bearonrun 时间: 2017-12-13 10:30:47

喜欢的人会很喜欢，不喜欢的人会很不喜欢。

作者: lzc1989 时间: 2017-12-13 10:40:43

这个问题是个悖论，喜欢游泳池就买，不喜欢就不买，无所谓就无所谓啦。

作者: joyjoyjoy 时间: 2017-12-13 12:25:47

有好处有坏处。好处是夏天可以玩下水。搞个party啥的
坏处是维护它太特么的烦了。不管就要长青苔

作者: rzrljb 时间: 2017-12-13 13:52:31

有钱雇人维护就买呗

作者: 湮没 时间: 2017-12-13 18:34:13

淡水池还不错，平均一天也就10刀的费用吧，盐水池麻烦点。

作者: right/wrong 时间: 2017-12-14 11:59:05

还好了，打理起没有那么贵也没想象中的麻烦。。。一年1000多刀。。

作者: ROYO 时间: 2017-12-14 13:16:59

请人来清洁一个很久没打理的泳池，费用在2000左右，后期维护大约每年1800左右。
要是自己维护买的工具加药水价格也便宜不了多少吧

作者: Robbi 时间: 2017-12-14 15:20:17

我自己有一个。一个月下来也就 100多块，反正绝对不超过200.自己也不操心。我觉得还不错。没到不能买这么严重的地步。

而且我这房子，两年前只用了高于政府估价1万的价钱买。比银行估价低很多。以至于对于后面我的几次操作，提供了很大很大equity上的帮助。所以真的是case by case

作者: cathyhao2007 时间: 2017-12-14 20:57:26

ROYO 发表于 2017-12-14 13:16
请人来清洁一个很久没打理的泳池，费用在2000左右，后期维护大约每年1800左右。
要是自己维护买的工具加药 ...

什么泳池，多大呀，清池要2千?

作者: jessdiema1 时间: 2017-12-15 12:57:48

如果一个2-3m以上的房子没有游泳池，真的不被考虑的，这个是必需品

作者: mls84 时间: 2017-12-15 13:24:09

家里有有个泳池，我只能说定期打理不是很贵也不麻烦，就是利用率太低了，如果周边没有树的话，就非常容易，有树木就麻烦点。天巨热的时候下去泡一泡还是蛮好玩的。小孩子肯定比大人喜欢的多了。

作者: angelee123 时间: 2017-12-15 13:25:49

why not buy one endless spa pool, then you don't need spa, and you can move it if you sell your house

作者: right/wrong 时间: 2017-12-15 14:53:48

家里有一个，请人清理的，上门一次35，药水20.。。夏天三周打理一次，冬天5周一次。。夏天每天循环8小时，冬天循环4小时。。。一年四季都是蓝色的，养眼，但利用率不高。。冬天几乎不用，夏天从11月到3月，小朋友每天都游，尤其是school holiday真心太实用了，一下水玩个1-2小时比看电视强太多，家里开party小朋友也有个项目。。。怎么说呢，这不是必须品，但我觉得有它挺好。

作者: jhemail2000 时间: 2017-12-15 19:52:54

本帖最后由 jhemail2000 于 2017-12-16 22:38 编辑

完美泳池上盖  ENCLOSURE
   碰到有泳池的房子，华人买家往往绕道而行，传统印象是难打理、费电钱、费药品钱、还得时常补水。虽然也知道游泳是最好的运动，那一汪碧水是孩子们的天堂，但往往也是知难而退了。
   现在好了，有了 Enclosure，完美的泳池上盖，让我们看看安装它的理由吧：
1、高品质高科技材料，10年质保，看上去像透明的玻璃，韧性像有机板，强度可媲美防弹玻璃。
2、滑道设计，开关折叠，随心所欲。
3、加固结构可承受900KG分散载荷，狂风暴雨下巍然不动。
4、UV涂层，有效防止紫外线伤害皮肤。
5、红外线直接穿透，加热池水，产生温室效应，平均提温5-8度。
6、夜晚来临，封闭保温，显著降低池水的热量流失。
7、让你的泳池远离落叶，碎片和动物昆虫，几乎不用清理。
8、让你节省用药，减少补水，更能直接降低循环和加热的能源消耗。
9、延长泳池寿命25年，让你全年享受它每一天。

   以上是广告，我家住奥克兰东区，想和大家分享一下安装前后的感觉：
   本人是个每天都要游泳的人，每天至少要游40分钟，有时上午一次下午一次。所以六七年前就买了个带泳池的房子，全年开循环，自己打理泳池，自己去测水加药。几年下来也逐渐摸清了规律，夏天开循环六小时，从早八点到下午两点，随着气温的变化基本上加热开启3-5小时，到下午能升温到29度（由于孩子也经常戏水，所以温度设置的较高）。每月电费比不加热时多个150纽币左右。临近冬天或春天时每天循环八小时，加热6-8小时，也能保温到29度，电费200多刀吧。到了六月份，气温降到晚上14、5度时，基本上散热已经比加热快了，降到27度以下后就不得不封闭泳池了，再开启也得近11月份了。电费是省了，可是体重也开始上涨，体质也开始下降。想着公共游泳池里飘舞的不明絮状物等，实在没勇气去尝试。
很偶然的知道了Enclosure这个产品，了解后毅然订货安装了，两个月后惊艳地看着晶莹剔透的泳池上盖，自豪感油然而生。使用后更是惊为天人，实际情况奉上：
   不说几乎一尘不染的一池碧水和以前落叶虫尸飘荡的区别；也不讲曾经为了防晒千辛万苦拉起的防晒布，而现在不管是艳阳高照还是暴雨倾盆甚至冰雹闪电依然游得悠然自得；单说说对温度的改变就让我为之赞叹，实践证明，夏天的烈日下，可将60000升水的泳池从30度提高到33.5度，春秋季节，和煦的阳光也能将29度的池水提高到31度，而晚上温度的自然回落不超过两度，这几乎代表着，如果这三季不是多日阴雨天气的话，保温到29度是不需要任何加热的。即使在最寒冷的冬天，保持29的温度也不是难事，虽然那时并不需要这么高的温度。想像一下在室外10度左右的气温下，孩子们在28、9度的池水中打闹嬉戏，却丝毫感觉不到寒风凛冽，这幅景象应该是每个父母的期望吧！
以下又是广告了：
生产公司是一个中国有16年历史的专业板材制造的企业，14年开始Enclosure的项目，优质的材料和多年的体系打造，成就了完美泳池上盖的质优和价廉。洋人公司一半的价格，得到的却是相同甚至更优的品质和服务。
东区有样板工程，欢迎预约参观，中文详尽解说。咨询者可得到本人多年经验相告：如何不到五百元维护泳池一年的碧波荡漾，内容包含药品、清洁、设备使用等秘笈，护理泳池不求人，每月只用一小时。

作者: 隼龙 时间: 2017-12-15 20:01:14

如果是Endless pool可以考虑
其实现在Endless pool可以在现有的游泳池装一个马达,叫fastlane
http://www.endlesspools.co.nz/fastlane.php

作者: 蓝水晶 时间: 2017-12-15 21:37:10

费用不是很高，请人打理一次60包括药粉，夏天大概3周吧，冬天好久来一次，反正冬天也不用，一年平均下来11-12次。之前算过如果自己打理买下来一年的药粉，也不会省多少钱。前年装了一个太阳能加温一年能多用一个月，其实都是孩子们玩。

作者: mls84 时间: 2017-12-18 17:13:33

蓝水晶发表于 2017-12-15 21:37
费用不是很高，请人打理一次60包括药粉，夏天大概3周吧，冬天好久来一次，反正冬天也不用，一年平均下来11- ...

请pm，想请个人打理一下。

作者: kaiser2006 时间: 2017-12-18 23:01:23

一年舍不得几千块的维护成本就算了，除此以外当然好了。

作者: jhemail2000 时间: 2017-12-20 21:07:50

kaiser2006 发表于 2017-12-18 23:01
一年舍不得几千块的维护成本就算了，除此以外当然好了。

真心不用几千块维护成本，找洋人公司一年约3000，华人约1800/年，自己做约400/年，只循环电费大约400/年，电加热就和设定温度和保温条件有关了，100-300/月不等。以上全是亲身经历。

作者: sallycantskate 时间: 2017-12-21 10:17:36

就没想过整个室内的？玻璃墙！

作者: jhemail2000 时间: 2017-12-22 11:41:36

sallycantskate 发表于 2017-12-21 10:17
就没想过整个室内的？玻璃墙！

盖个室内的防潮得处理好，造价比盖个正常的房子还贵一些，还得报批。

作者: 一曰方茗 时间: 2018-1-2 16:37:48

right/wrong 发表于 2017-12-15 14:53
家里有一个，请人清理的，上门一次35，药水20.。。夏天三周打理一次，冬天5周一次。。夏天每天循环8小时， ...

求pm泳池维护人员的联系方式谢谢！

作者: 一曰方茗 时间: 2018-1-2 16:38:15

蓝水晶发表于 2017-12-15 21:37
费用不是很高，请人打理一次60包括药粉，夏天大概3周吧，冬天好久来一次，反正冬天也不用，一年平均下来11- ...

求pm泳池维护人员的联系方式谢谢！

作者: NewLynnHse 时间: 2018-1-2 17:14:11

一曰方茗发表于 2018-1-2 16:38
求pm泳池维护人员的联系方式谢谢！

哇塞美女，好久不见啊。新年快乐

作者: 一曰方茗 时间: 2018-1-2 22:12:04

NewLynnHse 发表于 2018-1-2 17:14
哇塞美女，好久不见啊。新年快乐

鼠版新年快乐！！

作者: K_tomo 时间: 2018-1-10 13:17:32

买房子之前也是纠结这个游泳池的问题，想来想去房型、地理位置那么好还是果断下手了。后来花了点时间在youtube上看教程，其实打理游泳池没有那么难，平时每天开几小时filter，两周加两片大氯片，清洗一下filter和吸一下泳池底就好了，上周大暴雨过后水有点绿，赶紧去bunnings买了一罐shock倒了一公斤下去，溶解一晚上第二天清洗filter，吸泳池底再开循环，一会就干净了。平时没事捞一下水面树叶垃圾什么的。

作者: jhemail2000 时间: 2018-1-12 18:00:04

K_tomo 发表于 2018-1-10 13:17
买房子之前也是纠结这个游泳池的问题，想来想去房型、地理位置那么好还是果断下手了。后来花了点时间在yout ...

靠眼睛看颜色，等泳池绿了再加药有几大害处：1、游泳时水的质量不保证，会损害健康，特别是小孩子；2、凭感觉加药量找不准，容易加多；3、等绿了再加药等于挽救泳池，会用出比正常维护多很多的药才能使泳池恢复正常。所以给你个小小的建议，每个月跑一次免费测泳池水质的地方，那里会告诉你很多指标参数，和建议你加什么药和用量，然后你就可以参考着自己去买药了。这样的话，用起来放心，费用也会节省很多。

作者: v2 时间: 2018-1-23 21:56:30

没事都好，看着游着都是享受，只是别出问题。以前家里有个很大的泳池，开始挺好，直到有一天发现水面下降很快，每天都下10厘米左右，那么大的池子是很多水的。然后每天回家不管多冷都潜在水里找漏，后来实在不行了找了专业的来，带着氧气屏下去找，最后终于找到了，真操心啊

作者: bbbbbbb 时间: 2018-1-24 09:45:42

一曰方茗发表于 2018-1-2 16:38
求pm泳池维护人员的联系方式谢谢！

我用的swimart 就还好盐水池子一个月130块来打理清洁一年1000多整年水都很干净

作者: 清凉油 时间: 2018-1-25 10:23:43

bbbbbbb 发表于 2018-1-24 09:45
我用的swimart 就还好盐水池子一个月130块来打理清洁一年1000多整年水都很干净 ...

如何把泳池变成盐水池吗？我们家的前任房主说是盐水池我是照着普通池打理的不知道如何

作者: songinator 时间: 2018-1-25 10:31:17

清凉油发表于 2018-1-25 10:23
如何把泳池变成盐水池吗？我们家的前任房主说是盐水池我是照着普通池打理的不知道如何 ...

弄点海水还能养鱼

作者: 清凉油 时间: 2018-1-25 10:39:48

最好再养你这只大海归

作者: 一曰方茗 时间: 2018-1-25 13:53:01

bbbbbbb 发表于 2018-1-24 09:45
我用的swimart 就还好盐水池子一个月130块来打理清洁一年1000多整年水都很干净 ...

谢啦。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-1-25 17:06:07

K_tomo 发表于 2018-1-10 13:17
买房子之前也是纠结这个游泳池的问题，想来想去房型、地理位置那么好还是果断下手了。后来花了点时间在yout ...

这还叫没那么难啊？简直是浪费生命，浪费钱啊。。。哈哈

作者: K_tomo 时间: 2018-1-26 10:39:18

NewLynnHse 发表于 2018-1-25 17:06
这还叫没那么难啊？简直是浪费生命，浪费钱啊。。。哈哈

那也没办法啊，房子总不可能十全十美，我们家除了这个游泳池其他我都可以打90分。游泳池是要操心，但是其实也还好，而且有个游泳池后院看起来真的很漂亮，我有朋友把游泳池填了现在都后悔死了。

作者: jhemail2000 时间: 2018-1-28 21:30:33

NewLynnHse 发表于 2018-1-25 17:06
这还叫没那么难啊？简直是浪费生命，浪费钱啊。。。哈哈

其实，掌握了方法后，既不浪费钱，反而能延续高质量的生命，游泳是最佳的运动方式，对身体损伤最小的运动方式。我自己就是个例子，得了急性哮喘后，点滴差点没点死我，后来毅然出院，静养。然后坚持每天1000-2000米的游泳，一年半后，身体全面恢复了，这个习惯也坚持到了现在，每天不游40分钟就好像缺点什么，随便吃也不增重，精力也蛮充沛的。走路多了伤腿脚，跑步多了伤关节，剧烈运动易受伤，只有游泳，动作平缓不伤身，可快可慢，提高肺活量，间接提升体质及免疫力，疾病离你远远的。

作者: edunewmarket 时间: 2018-2-5 06:31:39

right/wrong 发表于 2017-12-15 14:53
家里有一个，请人清理的，上门一次35，药水20.。。夏天三周打理一次，冬天5周一次。。夏天每天循环8小时， ...

求pm 泳池打理人員聯繫方式

作者: edunewmarket 时间: 2018-2-5 06:32:05

蓝水晶发表于 2017-12-15 21:37
费用不是很高，请人打理一次60包括药粉，夏天大概3周吧，冬天好久来一次，反正冬天也不用，一年平均下来11- ...

求pm 泳池打理人員聯繫方式

作者: greenbanana 时间: 2018-2-7 14:42:19

豪宅吗？？？？？

作者: jhemail2000 时间: 2018-2-27 20:18:23

谁说要维护泳池的人联系方式来的？我这有

作者: right/wrong 时间: 2018-2-28 12:03:56

jhemail2000 发表于 2018-2-27 20:18
谁说要维护泳池的人联系方式来的？我这有

游泳池加盖多少钱。

作者: jhemail2000 时间: 2018-3-26 21:10:08

right/wrong 发表于 2018-2-28 12:03
游泳池加盖多少钱。

得看你的泳池的大小和形状，几千到上万不等，具体可以联系我

作者: yqcwin 时间: 2020-9-13 19:36:11

right/wrong 发表于 2017-12-15 13:53
家里有一个，请人清理的，上门一次35，药水20.。。夏天三周打理一次，冬天5周一次。。夏天每天循环8小时， ...

请问帮你维护泳池的人联系方式能发给我吗？谢谢

作者: yqcwin 时间: 2020-9-13 19:49:14

蓝水晶发表于 2017-12-15 20:37
费用不是很高，请人打理一次60包括药粉，夏天大概3周吧，冬天好久来一次，反正冬天也不用，一年平均下来11- ...

请问帮你维护泳池的人联系方式能发给我吗？谢谢

作者: 房奴甲 时间: 2020-9-13 22:03:28

我们家某人专门做游泳池的申报，他说现在建私家游泳池不要太火，游泳池公司忙得不行。尤其是现在大家都害怕瘟疫，不喜欢去公共泳池。而有泳池还漂亮，房产实际是增值的，如果是好房子的话。新的加热都是跟空调一样用压缩机的，所以也不怎么费电。

作者: 我爱TVB 时间: 2020-9-23 03:41:53

不用听别人，自己体验一下吧。。我一个女的自己处理过变成绿色的游泳池，每周开一两小时维护一下，费不了很多钱

作者: 挡风玻璃维修 时间: 2020-9-23 10:34:25

多一个大件要维护有钱有时间就可以不过我看了还有游泳池有渗漏的情况发生总之一句话有米就买肯定是享受

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