新西兰天维网社区

标题: 拍卖成交率又到10% [打印本页]

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-12-9 10:03:26 标题: 拍卖成交率又到10%

本帖最后由 tianyalpangzi 于 2017-12-9 15:05 编辑

Barfoots city 40套（栋）拍卖房只拍掉4栋

作者: NewLynnHse 时间: 2017-12-9 10:24:30

好戏在后头。。。嘿嘿

作者: 浪浊之烟 时间: 2017-12-9 10:29:09

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: sun2kiwi 时间: 2017-12-9 10:33:10

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-12-9 14:07:38

禁止了海外土豪买家，会更惨。

作者: gege 时间: 2017-12-9 14:22:59

您也不看看这是啥时候，每年这个时候成交率就不高，再加上到了调整的时期。不过接下来的几年开发商会很开心的。

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-12-9 20:28:19

还指望本地kiwi接盘?接下来要哭了吧，哈哈

作者: mnstar 时间: 2017-12-9 20:52:21

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Chatbox 时间: 2017-12-9 21:36:56

本帖最后由 Chatbox 于 2017-12-9 22:50 编辑

看刚出的数字，这周还是有近160套卖出了，大部分都超过CV价的哦，接盘的人怎么每个星期都有。如果光看楼主的帖，就觉得不应该有人还在不停地接盘啊，不应该啊，是一周卖掉4套才差不多，真是匪夷所思哈哈哈哈哈哈。

结论是，有钱在买房的绝对痴呆，没钱天天喊爹的才是赢家啊。

敬告抱有幻想的人士，千万别买房，让这帮有房的顶着银行的贷款和在你们梦里明天就翻番的利率。你们就在出租屋和福利署里尽情编织你们美好的人生吧。

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-9 21:46:55

Chatbox 发表于 2017-12-9 22:36
看刚出的数字，这周还是有近160套卖出了，大部分都超过CV价的哦，接盘的人怎么每个星期都有。如果光看楼主 ...

有钱在买房的绝对痴呆，没钱天天喊爹的才是赢家啊。 +10086

作者: xinjing 时间: 2017-12-9 22:08:41

Chatbox 发表于 2017-12-9 22:36
看刚出的数字，这周还是有近160套卖出了，大部分都超过CV价的哦，接盘的人怎么每个星期都有。如果光看楼主 ...

敢问阁下是全款买房啊？？你要是不怕利率翻番，也不怕房价跌，你也应该顾忌一下别人的感受，没必要贬低别人来抬高自己，你要是有贷款，而且贷款比例还很高的话，那你还是警告警告你自己吧，此地无银三百俩...

作者: Wintec 时间: 2017-12-9 23:32:35

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: bungyjumping999 时间: 2017-12-10 12:15:53

本帖最后由 bungyjumping999 于 2017-12-11 09:31 编辑

If there is a NZ capital fright ( NZ dollar leaving the country in high volume), there is a possibility that Banks (Reserved Bank as well) will increase the interest rates to control NZ dollar leaving the country.

One cannot rule out this possibility, NZ dollar is one of the most played currencies, and now is on the high and is vulnerable of being manipulated by global players given the new government intervention policies.
A devaluation of 15% of NZ dollar and capital outflow will trigger the crisis.

In Greek and Iceland, and during Asian Financial Crisis ( AFC), reserved banks in those countries set high interest to prevent capital outflow, and IMF had to inject capital to rescue the banks. The mess is still felt through today in some of the affected countries.

Does the Labour government have the ability to face this kind of crisis?
Grassroot preferred's government is not a smart government, they were chosen on popularity and appear to be looking after the grassroots people ( hence speech like " putting a human face on capitalism") above the interest of greater picture and economic good. It is normally fragmented, and unable to function in times of crisis.

Some possible events that might trigger crisis:
- Trump's issues and US Government Issues - Geopolitical issues - North Korean, ISIS & Terrorism
- Bitcoin issue
- Government over focusing on domestic policies and failing to see the potential international issues that might trigger crisis
- Natural disaster ( eg another big earth quakes)
- Most of the Global sharemarket is on the Heights, unprecedented high. The markets might be in for reshuffle...
- 10 years cycle - it might not happen in 2018, but showing some signs and potential time bomb....

We shall see... haha.

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-10 14:09:39

Wintec 发表于 2017-12-10 00:32
这位同学，你知道什么是经济危机吗？一场危机10%的人受到影响，就很严重了， 30%的人日子不好过那就算 ...

这位老板，奥克兰的房产市场高端买家，大部分是kiwi好不好？

我不知道你的：按照老外的消费习惯，怎么可能买下现在房子的这个判断是怎么来的？

作者: Chatbox 时间: 2017-12-10 14:36:26

本帖最后由 Chatbox 于 2017-12-10 15:40 编辑

auckland.clark 发表于 2017-12-10 15:09
这位老板，奥克兰的房产市场高端买家，大部分是kiwi好不好？
我不知道你的：按照老外的消费习惯， ...

别回应了，看出来了，这些人的知识是手机上得来的。你和他讲经济，他只读过87，97和2007的相关报道。哪里知道大萧条后的和70年代石油危机后的经济历程。他们只知道生搬硬套，哪里懂得现在经济才刚刚复苏。

都是扯蛋，和他们论理掉身份啊。随便他们如何诅咒，该住大房住大房，该好好享受好好享受，让他们住着出租房混着福利署，过他们的美好人生去吧。

作者: xinjing 时间: 2017-12-10 14:43:40

auckland.clark 发表于 2017-12-10 15:09
这位老板，奥克兰的房产市场高端买家，大部分是kiwi好不好？
我不知道你的：按照老外的消费习惯， ...

你是怎么判断高端买家是KIWI? 就因为个别你看见几个白人买了几套房子，而且你怎么知道人家就一定是本地的kiwi 呢? 我所知道的中区真正的豪宅大部分都是被中国土豪买走了。

作者: Wintec 时间: 2017-12-10 15:43:16

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: xinjing 时间: 2017-12-10 15:59:33

本帖最后由 xinjing 于 2017-12-10 17:03 编辑

Chatbox 发表于 2017-12-10 15:36
别回应了，看出来了，这些人的知识是手机上得来的。你和他讲经济，他只读过87，97和2007的相关报道。哪里 ...

无语了，美国加息，缩表，明年还要继续加息，最近美国大幅减税也已经通过，美国将是全世界最大的避税国，中国央行也坐不住了，这些都是赤裸裸的事实，不是来自手机上的知识。大佬们现在一个个都是麻烦缠身，他们的日子都不好过，真是无语了......

作者: sun2kiwi 时间: 2017-12-10 16:07:48

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: sun2kiwi 时间: 2017-12-10 16:11:43

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Wintec 时间: 2017-12-10 16:41:27

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-12-10 19:57:17

xinjing 发表于 2017-12-10 15:43
你是怎么判断高端买家是KIWI? 就因为个别你看见几个白人买了几套房子，而且你怎么知道人家就一定是本地的 ...

把海外土豪禁止后，他们幻想本地kiwi来接盘高价豪宅，呵呵。

作者: BJ0108 时间: 2017-12-10 21:40:34

Chatbox 发表于 2017-12-9 22:36
看刚出的数字，这周还是有近160套卖出了，大部分都超过CV价的哦，接盘的人怎么每个星期都有。如果光看楼主 ...

如果为了自己个人的目的，在那里鼓吹别人去接盘，就是黑了心的了。

现在买房绝对是最差的时期，除非是刚需，（新移民，换房或是结婚之类的。）

作者: BJ0108 时间: 2017-12-10 21:45:36

Chatbox 发表于 2017-12-10 15:36
别回应了，看出来了，这些人的知识是手机上得来的。你和他讲经济，他只读过87，97和2007的相关报道。哪里 ...

希望过了两三年后，还可以看到你上蹿下跳，鼓吹房市涨涨涨的，成功人士的身影。

希望我是小人之心了。

作者: BJ0108 时间: 2017-12-10 21:49:47

sun2kiwi 发表于 2017-12-10 17:07
其实主要就2个, 中国限制汇出+禁止海外收入贷款.
但是, 也不要把中国买家想的那么强大.

也有一种骨牌效应吧。本地人自己的房子出售了，然后自己去升级或者降级自己的住房。
要是没有外来的资金，之前的房市是不可能这么活络的。

我觉得华人买家（有居留或者没有居留权的）的影响力至少可以有30%以上。

作者: BJ0108 时间: 2017-12-10 21:51:50

Wintec 发表于 2017-12-10 16:43
疯狂的背后是恐惧，可以看出这位同学已经被贷款，房市的下跌预期折磨的不成人样了。可以明确的告诉你， ...

我之前对这么网友也有这种感觉。

觉得他是想拉更多的人去垫背。疯狂过后的恐惧吧。

作者: Chatbox 时间: 2017-12-10 22:57:08

本帖最后由 Chatbox 于 2017-12-11 00:01 编辑

BJ0108 发表于 2017-12-10 22:45
希望过了两三年后，还可以看到你上蹿下跳，鼓吹房市涨涨涨的，成功人士的身影。

希望我是小人之心了。 ...

也不知是谁在上蹿下跳，一个帖连回数次，我也是无语了，真是贼喊捉贼。说我鼓吹涨涨涨，说我贷款一大把，污蔑栽赃只是因为和你观点不同而已，你说你还能有什么出息，也真的就望着成功人士背影过一辈子吧。我不驳你了总行了吧，自己的日子自己过吧，你这种人也就嘴硬而已，也希望两三年后，你还是这副德行。

作者: xinjing 时间: 2017-12-10 23:17:55

Chatbox 发表于 2017-12-10 23:57
也不知是谁在上蹿下跳，一个帖连回数次，我也是无语了，真是贼喊捉贼。说我鼓吹涨涨涨，说我贷款一大把， ...

为了自己的那点儿利益上升到人生攻击，就没什么意思了。

作者: 驴是念来过倒 时间: 2017-12-11 07:09:24

上周新闻，本地Kiwi一多半人，账户里面的钱低于1000纽币。基本全部周光族。只要一有什么危机，立刻挂掉，哈哈

作者: right/wrong 时间: 2017-12-11 14:29:27

最近看了几个好区300万以上的，还真的都是白人买家。。

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-12-11 19:27:56

这个只是某一场的拍卖，看把你们吓成这样!一切还是已后花园的数据为准，可惜他们现在放弃算清盘率了，每周凑数据，也是真很为难了。

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-11 19:29:23

tianyalpangzi 发表于 2017-12-11 20:27
这个只是某一场的拍卖，看把你们吓成这样!一切还是已后花园的数据为准，可惜他们现在放弃算清盘率了，每周 ...

数据有什么好凑的啊，都是公开的。

作者: Chatbox 时间: 2017-12-11 20:50:37

auckland.clark 发表于 2017-12-11 20:29
数据有什么好凑的啊，都是公开的。

上个帖的故事讲的好，猪总觉得别人和它一样恐慌哈哈哈

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-11 21:03:49

Chatbox 发表于 2017-12-11 21:50
上个帖的故事讲的好，猪总觉得别人和它一样恐慌哈哈哈

不会是猪都看空房市吧？

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-12-12 00:19:08

看几个炒房的上串下跳的，还演双簧，真好笑。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)