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标题: crosslease 比 freehold 的一般便宜多少合适? [打印本页]

作者: sun2kiwi 时间: 2017-12-6 09:52:28 标题: crosslease 比 freehold 的一般便宜多少合适?

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作者: 天维房产 时间: 2017-12-6 10:35:08

Crosslease买房的时候还要多出看lease的费用~

所以贵300律师费？

这段话是房哥编的~

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-6 11:37:14

天维房产发表于 2017-12-6 11:35
Crosslease买房的时候还要多出看lease的费用~

所以贵300律师费？

我买过一个Crosslease的，律师费一样。

作者: Venox10111 时间: 2017-12-6 11:38:13

一般便宜20—30%不等，看了眼数据没有仔细看

作者: 天维房产 时间: 2017-12-6 11:40:59

auckland.clark 发表于 2017-12-6 12:37
我买过一个Crosslease的，律师费一样。

有的要看lease会多收钱~

一般来讲

作者: lianlian88 时间: 2017-12-6 12:15:57

貌似crosslease后面还应该带个fee simple的会好点。以前看过一房子没有fee simple没敢买。。。不知咋回事。。。还有这种情况下case by case的因素太多，crosslease有没有规定个家尺寸，还是说均分的？房子的位置，周边地形，以及这些因素多大程度上影响将来的改造潜力。还有crosslease很重要一点就是邻居有没有在外面搭建违章建筑，也会对你的房子升值潜力造成影响。这个是以前有个律师说的

作者: rzrljb 时间: 2017-12-6 12:30:25

同等大小怎么也得便宜10w，因为分割都不止花这么多钱，还有很多情况根本不能分

作者: 老老妖刀 时间: 2017-12-6 12:39:58

差的不太多。。。10万8万的也就。

老房子半幅地的多。。新一点的基本没有！

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