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标题: crosslease邻居的房子比我新为什么CV还比我低 [打印本页]

作者: dtd 时间: 2017-12-2 13:52:25 标题: crosslease邻居的房子比我新为什么CV还比我低

新CV太让人郁闷了，我是85年代90平米，他是95年180平米，为啥我还比他的高10万？
请问大家，可以申请重新评估吗？
如果重新评估，是会把他的提高还是把我的降低呢？
谢谢

作者: love_3_month 时间: 2017-12-2 13:59:12

他估100万还是200万你能感觉舒服点还是不舒服点呢

作者: aprily 时间: 2017-12-2 14:25:03

Chinese一般宁愿多交税也希望CV高估的。

作者: 老老妖刀 时间: 2017-12-2 14:57:32

也许你邻居更觉得不公平，已经申请重新评估了！！

有些事儿不用亲历亲为！

作者: NewLynnHse 时间: 2017-12-2 15:01:30

为什么要从新评估？

作者: auckland.clark 时间: 2017-12-2 15:06:16

也许说明你的房子质量好

作者: Landmark_Team 时间: 2017-12-2 15:11:28

有一种情况就是你的占地要比他的大很多，这是需要在crosslease里明确规定了各自的区域的情况下才有可能。

作者: dtd 时间: 2017-12-2 15:19:29

Landmark_Team 发表于 2017-12-2 16:11
有一种情况就是你的占地要比他的大很多，这是需要在crosslease里明确规定了各自的区域的情况下才有可能。 ...

确实比他的要大，但是CV里面地价是一模一样的

作者: Landmark_Team 时间: 2017-12-2 15:22:38

dtd 发表于 2017-12-2 16:19
确实比他的要大，但是CV里面地价是一模一样的

能把你的地址私信给我吗，我帮你看看。

作者: CodeSteven 时间: 2017-12-2 20:33:56

有可能是95年的问题

作者: linda.ljhooker 时间: 2017-12-2 20:41:29

一般住得时间长，没有交易，CV会普遍偏低。

作者: lianlian88 时间: 2017-12-2 20:50:38

刚刚发现邻居房子比我家小快一半，就是crosslease和邻居共有的地比我家大了100多一点点的房子，居然比我家CV贵了7万。问题是低价还是他家便宜，交易记录我家还比他家多了一次，请问康嫂的计算公式。。。

作者: 游客 时间: 2017-12-2 21:01:03

肯定是最近有过交易的关系
新CV很多都是以最近一次的交易价格的基础上稍微调整一下
是不是你的是刚买的,你邻居是很早之前买的

作者: love_3_month 时间: 2017-12-2 21:13:00

dtd 发表于 2017-12-2 16:19
确实比他的要大，但是CV里面地价是一模一样的

就是一块地，你们两家分，大小差不多，政府估价的地价也差不多

然后房子是你的小，而且老，却估价比他的贵？

还有其他信息
1.你们分别是什么外墙？
2你们的最后一次交易是什么时候

作者: dtd 时间: 2017-12-5 23:41:10

游客发表于 2017-12-2 22:01
肯定是最近有过交易的关系
新CV很多都是以最近一次的交易价格的基础上稍微调整一下
是不是你的是刚买的,你 ...

对，没错，我的刚买的。。。

作者: dtd 时间: 2017-12-5 23:41:52

love_3_month 发表于 2017-12-2 22:13
就是一块地，你们两家分，大小差不多，政府估价的地价也差不多

然后房子是你的小，而且老，却估价比他的 ...

1. 都是weather board
2. 我是今年，他是14年

作者: beck@ 时间: 2017-12-6 06:55:46

因为你买的时候就比他贵！！！！！！！！！！！

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