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标题: 新的财长说他希望LVR下调。。。 [打印本页]

作者: 围城中人 时间: 2017-11-28 13:03:11 标题: 新的财长说他希望LVR下调。。。

这是什么套路？

https://www.stuff.co.nz/business/99316028/finance-minister-grant-robertson-keen-to-see-end-to-reserve-banks-brakes-on-housing

作者: 我要买车 时间: 2017-11-28 13:16:27

降了lvr也没用，还款能力在那摆着呢？银行卡着你的收入呢，只有银行认可的收入才行啊

这一年多，房产根本没有太大升值，套不出去钱来，收入有没有增加的情况下，lvr只是个表态罢了

作者: NewLynnHse 时间: 2017-11-28 13:17:32

演戏的套路

作者: 小莹子 时间: 2017-11-28 13:22:58

楼上几位说得有道理

作者: mimisa 时间: 2017-11-28 13:25:41

LVR是啥

作者: 中纽风行者 时间: 2017-11-28 13:27:30

房价刚刚坐实，这TMD把LVR放开，房价又要上一个台阶了。

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-28 13:37:39

LVR是LV的子公司吗？

作者: Marill 时间: 2017-11-28 13:53:35

相当于降息啊，很多人又有子弹买买买了

加油啊，奥克兰，跟悉尼和温哥华比还远着呢，起码再翻一翻吧

作者: 中纽风行者 时间: 2017-11-28 14:02:07

Marill 发表于 2017-11-28 13:53
相当于降息啊，很多人又有子弹买买买了

加油啊，奥克兰，跟悉尼和温哥华比还远着呢，起码再翻一翻吧 ...

再翻一番应该差不多了，任重道远啊

作者: bungyjumping999 时间: 2017-11-28 14:12:16

tighten one end loosened another end = 0

Theory of Cause and effect... haha, might make a fool of themselves.

作者: 老老妖刀 时间: 2017-11-28 14:28:16

说的lvr影响了首次购房者。。也许所谓的下调是对一套房的20%首付进行调整。。可能会低于20%。。
对2套和2套以上的没说啥。。。只表示有其他方法打击投机者。。投资房要持有5年或以上，低于5年的收资本增值税！！

也许投资房依然40%首付。。。在来点刺激的如5套以上的60%首付。10套以上的80%首付，20套以上的不给贷款！哈哈哈

作者: RWVL 时间: 2017-11-28 14:42:14

auckland.clark 发表于 2017-11-28 13:37
LVR是LV的子公司吗？

这个要手动+1

作者: 1风云再起1 时间: 2017-11-28 14:52:39

老老妖刀发表于 2017-11-28 14:28
说的lvr影响了首次购房者。。也许所谓的下调是对一套房的20%首付进行调整。。可能会低于20%。。
对2套和2套 ...

现在房价又不是暴跌，只是刚稳定不小幅下跌，会乱改的，何况还有后花某天天吹逼，房价又又又涨了。。

作者: 261874939 时间: 2017-11-28 15:02:11

银行能放贷才是真的有用。。。。

作者: 老老妖刀 时间: 2017-11-28 15:06:28

1风云再起1 发表于 2017-11-28 14:52
现在房价又不是暴跌，只是刚稳定不小幅下跌，会乱改的，何况还有后花某天天吹逼，房价又又又涨了。。 ...

财政部长说的，说lvr影响了首次购房者。考虑调整，或者取消对首次购房者的lvr政策！！

而且强调打击投机者。。。lvr也让一些资金不是太多的投资者不能投资或投机了。。央行要做的就是管控下风险，对没有太多首付的从新评估下。然后在看怎么从新定政策。。。当然央行有独立性，财长说了也不算啥！

楼主的链接不就是这个意思么？

作者: 轩辕剑仙 时间: 2017-11-28 15:31:22

Marill 发表于 2017-11-28 13:53
相当于降息啊，很多人又有子弹买买买了

加油啊，奥克兰，跟悉尼和温哥华比还远着呢，起码再翻一翻吧 ...

奥克兰哪里来的脸跟悉尼温哥华比？科技？人文？人口？金融还是国际知名度？
第二次看到这种说辞了，真是脑袋瓦特了

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-28 17:10:45

老老妖刀发表于 2017-11-28 15:06
财政部长说的，说lvr影响了首次购房者。考虑调整，或者取消对首次购房者的lvr政策！！

而且强调打击投机 ...

对于银行的还款风险来说，自住房贷款的风险大于投资房的风险。

作者: 老老妖刀 时间: 2017-11-28 17:23:10

auckland.clark 发表于 2017-11-28 17:10
对于银行的还款风险来说，自住房贷款的风险大于投资房的风险。

自住是有点保障社会安定的意思！！

所以首套的都有些优惠！

投机和投资的不是必须的，所以40%的限制，没资就别投资了！

只说了lvr对自住房的影响，而且财长看着很心痛的样子！！对投资和投机么，好像还有新的手段

作者: 天维房产 时间: 2017-11-28 17:44:58

老老妖刀发表于 2017-11-28 17:23
自住是有点保障社会安定的意思！！

所以首套的都有些优惠！

造谣地震咯~9级~你怕不怕

作者: 老老妖刀 时间: 2017-11-28 17:53:17

天维房产发表于 2017-11-28 17:44
造谣地震咯~9级~你怕不怕

不怕啊。。海啸吧！！
对投资和投机的
新手段我觉得无非就是限制海外的，2年延长到5年，投资房退税改革下。。

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-28 18:35:40

老老妖刀发表于 2017-11-28 15:06
财政部长说的，说lvr影响了首次购房者。考虑调整，或者取消对首次购房者的lvr政策！！

而且强调打击投机 ...

这个东西吧，还是放贷银行说了算的，人家的风险人家自己控制。
即使政策取消首付，银行也不一定敢给有20%首付的所有人贷款，还是要看个人情况的。

作者: 老老妖刀 时间: 2017-11-28 18:47:39

auckland.clark 发表于 2017-11-28 18:35
这个东西吧，还是放贷银行说了算的，人家的风险人家自己控制。
即使政策取消首付，银行也不一定敢给有20% ...

那个吧，怨气就发到银行身上了。。。而不是埋怨政府，央行的政策！

骂银行资本家，不骂政府！！！

作者: love_3_month 时间: 2017-11-28 20:10:32

轩辕剑仙发表于 2017-11-28 15:31
奥克兰哪里来的脸跟悉尼温哥华比？科技？人文？人口？金融还是国际知名度？
第二次看到这种说辞了，真是脑 ...

悉尼也没法和旧金山比啊，但不一样房价蹭蹭的涨

作者: keepower 时间: 2017-11-28 20:28:08

释放善意的信号维持市场信心，房市最怕恐慌。

作者: 老老妖刀 时间: 2017-11-28 21:15:50

keepower 发表于 2017-11-28 20:28
释放善意的信号维持市场信心，房市最怕恐慌。

现在有恐慌么？？

新cv带来了春风，带来了信心和安慰！

拍卖高出新CV.前两天还有人发帖埋怨房价下跌都是骗人的。。。

作者: 不爭而善勝 时间: 2017-11-28 21:38:06

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-11-29 00:03:05

买房从来不是容易事，降lvr也是给有准备和有存款的人，收入卡在那还是没用

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-11-29 08:56:36

上台肯定跟台下说的不一样

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-11-29 08:57:11

政客都是说一套做一套

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-11-29 09:29:26

救市托市呗，房地产崩溃政府就下台了~~~

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