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标题: 刚去看了一个拍卖，高出新CV成交。 [打印本页]

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-26 16:40:54 标题: 刚去看了一个拍卖，高出新CV成交。

刚才去看了一个拍卖，就一个买家，就一个买家，就一个买家哦。
五分之一幅地，屋况很一般、很一般。131万成交。

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作者: mimisa 时间: 2017-11-26 16:42:07

买家是华人吗？

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-26 16:46:05

mimisa 发表于 2017-11-26 16:42
买家是华人吗？

你猜，是华人在炒房吗？

作者: mimisa 时间: 2017-11-26 16:48:06

auckland.clark 发表于 2017-11-26 16:46
你猜，是华人在炒房吗？

炒房的应该看不上这房子
应该是刚需

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-26 16:52:21

mimisa 发表于 2017-11-26 16:48
炒房的应该看不上这房子
应该是刚需

这个区，从10月中旬我看的4个拍卖，成交的买家都是kiwi，价格都比我预计的高3--10%左右，都是当场成交。

作者: mimisa 时间: 2017-11-26 16:57:14

auckland.clark 发表于 2017-11-26 16:52
这个区，从10月中旬我看的4个拍卖，成交的买家都是kiwi，价格都比我预计的高3--10%左右，都是当场成交。 ...

现在很多房子都是华人盖的也许不符合他们的品味
从老房子里挑个满意的也真难为他们了

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-26 16:58:56

mimisa 发表于 2017-11-26 16:57
现在很多房子都是华人盖的也许不符合他们的品味
从老房子里挑个满意的也真难为他们了 ...

这个话，我怎么很不爱听啊？

作者: sun2kiwi 时间: 2017-11-26 17:08:11

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作者: CathayQD 时间: 2017-11-26 17:10:29

接盘侠们，有人喊你们来围观啦，看完记着喊声好。

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-26 17:11:16

sun2kiwi 发表于 2017-11-26 17:08
homes 117-126－135
黑羊 136-148－160

是正常市场价格吧。
也不像论坛上有的空军讲的用2014年CV价买。

作者: 119900 时间: 2017-11-26 17:13:59

CV不代表啥了现在。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-11-26 17:17:45

别着急，新的CV才刚出来

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-26 17:26:05

NewLynnHse 发表于 2017-11-26 17:17
别着急，新的CV才刚出来

嗯。这个买家老夫妻也说，不要信房价会下跌。

作者: mimisa 时间: 2017-11-26 20:21:42

auckland.clark 发表于 2017-11-26 16:58
这个话，我怎么很不爱听啊？

哪不对了？华人的新房子基本都是多房4房以上并且都会有个易分隔的一房一厅一卫用于出租缓解贷款压力
洋人的新房也是这么设计的吗？

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-26 20:30:12

mimisa 发表于 2017-11-26 20:21
哪不对了？华人的新房子基本都是多房4房以上并且都会有个易分隔的一房一厅一卫用于出租缓解贷款压力
洋 ...

你调研过多少洋人开发的房子了？

作者: rockfield 时间: 2017-11-26 20:55:17

这房子校区好吗? 是不是根本没什么地? 不过海景还是挺漂亮的。

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-26 21:04:13

rockfield 发表于 2017-11-26 20:55
这房子校区好吗? 是不是根本没什么地? 不过海景还是挺漂亮的。

校区不好，不少是去私校。地也小（平均350平方米）。海景基本没有吧，就一线线海景。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-11-26 21:31:55

auckland.clark 发表于 2017-11-26 21:04
校区不好，不少是去私校。地也小（平均350平方米）。海景基本没有吧，就一线线海景。 ...

cross lease的啊？

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-26 21:33:18

NewLynnHse 发表于 2017-11-26 21:31
cross lease的啊？

对，5户 cross lease。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-11-26 21:36:23

auckland.clark 发表于 2017-11-26 21:33
对，5户 cross lease。

哇，这么多家，那其实也不是很便宜，不知道买家图个啥。北岸还是威武的。。。哈哈

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-26 21:38:00

NewLynnHse 发表于 2017-11-26 21:36
哇，这么多家，那其实也不是很便宜，不知道买家图个啥。北岸还是威武的。。。哈哈 ...

这个区是kiwi的天下。买家基本是白色的，亚裔很少。

作者: 围城中人 时间: 2017-11-26 21:38:30

NewLynnHse 发表于 2017-11-26 21:36
哇，这么多家，那其实也不是很便宜，不知道买家图个啥。北岸还是威武的。。。哈哈 ...

Northcote point 应该是一号以西最贵的区了吧

作者: NewLynnHse 时间: 2017-11-26 21:39:07

围城中人发表于 2017-11-26 21:38
Northcote point 应该是一号以西最贵的区了吧

不可能，炒房的都是Chinese

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-26 21:47:23

围城中人发表于 2017-11-26 21:38
Northcote point 应该是一号以西最贵的区了吧

在老区里，基本是这样的。

作者: Robbi 时间: 2017-11-27 10:33:25

northcote point 一直是个很好的区。那个区很有自己的味道的。特别在往南一点点， council terrace 附近那一带。很舒服的，而且房子也很有特色。

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