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标题: 当个房东也不容易啊 [打印本页]

作者: nancy03923 时间: 2017-11-22 15:13:29 标题: 当个房东也不容易啊

本帖最后由 nancy03923 于 2017-11-25 23:09 编辑

是一套面积比较小的三房，哈哈

作者: 本妞的小号 时间: 2017-11-22 15:13:44

前排位置

作者: 鸢芷清 时间: 2017-11-22 15:14:43

这种房客
赶紧合同到期了
打发走了

作者: 天维房产 时间: 2017-11-22 15:14:46

其实还好~

这里这类人有一个统一的名字“租霸”

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-22 15:16:11

千万不要租给带小孩的单亲妈妈，碰不得，好人非常少。

作者: 261874939 时间: 2017-11-22 15:16:47

看合同，提前告诉她让她滚。

作者: 夜雨的陪伴 时间: 2017-11-22 15:19:09

就让她去告呗，发展多时间来打发对吧

作者: fran1215 时间: 2017-11-22 15:21:14

到期赶紧让她走，我是吃过这种人的亏！
所以我们现在楼上找中国学生，楼下做aitbnb！坚决不长租给老外！

作者: 119900 时间: 2017-11-22 15:22:15

让她告去吧。。。

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-22 15:22:18

fran1215 发表于 2017-11-22 16:21
到期赶紧让她走，我是吃过这种人的亏！
所以我们现在楼上找中国学生，楼下做aitbnb！坚决不长租给老外！ ...

在这里，我们是老外

作者: sohu95118932 时间: 2017-11-22 15:22:23

工党的票仓

作者: nancy03923 时间: 2017-11-22 15:24:04

不是都说会偏向带妈妈的单身租客吗，想想这边有些法律也真是fuck。之前我老公还说看她带俩孩子不容易，不想涨了，我说那让他们自己交水费，她不愿意，意思我们把费用加到房租上，这样她可以多补贴一点。合着算来算去，基本是我房租等于没涨，她补贴多了，呵呵，我也是醉了。

作者: 鸢芷清 时间: 2017-11-22 15:26:00

fran1215 发表于 2017-11-22 16:21
到期赶紧让她走，我是吃过这种人的亏！
所以我们现在楼上找中国学生，楼下做aitbnb！坚决不长租给老外！ ...

同意友友
老外特别会来事

作者: 鸢芷清 时间: 2017-11-22 15:26:39

心疼楼主了

作者: JMPL23 时间: 2017-11-22 15:38:42

假若你对她的威胁态度产生反感的话, 就没必需继续Landlord and Tenant关系．给她一个９０天书面ｎｏｔｉｃｅ！主要可能楼主以前太ＥＡＳＹＧＯＩＮＧ．最可怕的是她可能吃定你！

作者: ztswyz 时间: 2017-11-22 15:45:08

这种吃定你的租客最好赶紧请走
你不知道他下周是不是会给你打电话然后上法院去搞你

我的理论是

只要用法律威胁过我的一律不续租。给我找事的该干，该帮的多少都会做，怎么说也是人家给我钱。但是威胁人是底线。过了这条底线就没的谈了。

作者: kuang 时间: 2017-11-22 15:45:18

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: nancy03923 时间: 2017-11-22 15:45:52

JMPL23 发表于 2017-11-22 16:38
假若你对她的威胁态度产生反感的话, 就没必需继续Landlord and Tenant关系．给她一个９０天书面ｎｏｔｉｃ ...

我们真的是2.3年都不涨一次房租的，现在长个几十块还各种事情，好烦躁。

作者: rubywoo 时间: 2017-11-22 15:50:56

LZ别心软呀~

作者: ztswyz 时间: 2017-11-22 15:54:46

nancy03923 发表于 2017-11-22 16:45
我们真的是2.3年都不涨一次房租的，现在长个几十块还各种事情，好烦躁。 ...

所以房租要每年涨

合同要每年换

不能嫌麻烦

作者: Rebeccacai 时间: 2017-11-22 15:56:24

ztswyz 发表于 2017-11-22 16:45
这种吃定你的租客最好赶紧请走
你不知道他下周是不是会给你打电话然后上法院去搞你

你的理论很正确！

作者: 匿名 时间: 2017-11-22 15:56:49

呵呵，这里人素质你懂的

作者: NewLynnHse 时间: 2017-11-22 15:57:02

千万不能租给本地人。玩死你。。。哈哈

作者: 鸢芷清 时间: 2017-11-22 16:00:13

NewLynnHse 发表于 2017-11-22 16:57
千万不能租给本地人。玩死你。。。哈哈

同意鼠哥的观点

作者: luwar1234 时间: 2017-11-22 16:09:43

最近看最新一季的 shamless 刚刚好有类似的情节。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-11-22 16:11:40

鸢芷清发表于 2017-11-22 17:00
同意鼠哥的观点

作者: 121212 时间: 2017-11-22 16:14:39

一套“小三”房在北岸， 单身妈妈带俩孩子

作者: angelee123 时间: 2017-11-22 16:19:01

121212 发表于 2017-11-22 17:14
一套“小三”房在北岸，单身妈妈带俩孩子

我不会告诉你，我其实也看错了

满满的都是故事

作者: 121212 时间: 2017-11-22 16:20:12

angelee123 发表于 2017-11-22 17:19
我不会告诉你，我其实也看错了

满满的都是故事

我没看错，只是想错了

作者: snowlight 时间: 2017-11-22 16:21:03

单亲妈妈，就算官司打赢她不肯搬都很难赶她走，唯一方法就是卖房了

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-11-22 16:28:22

不用可怜这种人

作者: joyjoyjoy 时间: 2017-11-22 16:32:52

话说。你赶人家走会不会告你呢

作者: fish100 时间: 2017-11-22 16:35:20

本帖最后由 fish100 于 2017-11-22 17:37 编辑

121212 发表于 2017-11-22 17:20
我没看错，只是想错了

。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: fish100 时间: 2017-11-22 16:35:50

说真的你准备来硬的之前先去问问律师，怎么说呢，一旦她告你的话，这里的法庭一定是偏袒本地人的，而且还是单亲，说你的保温棉没有按照规定重新弄，家里马桶漏水导致水费剧增，最重要的是，你人在国内，所以不可能亲自去做房屋检查，但凡是这样的，一告一个准，可能会赔个4为数，不是骇人听闻，最好问下会操作的人。不续租没问题，但是如果穷白要搞你的话你会很头疼。

作者: 新西兰游民trump 时间: 2017-11-22 16:50:36

想用法律手段打赢单亲妈妈，这是烧钱

再有理都输那种

作者: Just4LD 时间: 2017-11-22 16:51:35

新西兰游民trump 发表于 2017-11-22 17:50
想用法律手段打赢单亲妈妈，这是烧钱

再有理都输那种

陪读妈妈表示不服！

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-22 17:26:40

楼主可以找个管理的，自己不要搞这些出租的，太累。管理费基本可以在租金里找补回来。

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-22 17:36:51

NewLynnHse 发表于 2017-11-22 16:57
千万不能租给本地人。玩死你。。。哈哈

我有个租客，就是把房子卖了租房，赌跌的。最后被我赶走了。另外一家赌跌的还算规矩。

那个kiwi孙子奇葩到什么程度：我是70年代的老房子，状况还是很不错的，前房主装修后我买的。这个kiwiSB，家里有2个孩子（3岁和1岁），要我必须把热水器弄好，否则上法庭。按照他的要求，这个热水器的难关好像还没有研发成功。70年代的房子，许多洗澡的热水器是冷水和热水是独立的龙头开关，出水的温度是自己调的。他3岁的儿子喜欢玩热水，他要求我孩子玩水的时候，出来的是温水，不能烫到孩子。洗澡的时候出来的是热水。要自动识别是玩水还是洗澡。CTMD，哪里有这个技术的热水器啊？直接让这个孙子滚蛋。

作者: LU99 时间: 2017-11-22 17:51:26

这种人，你近快给42 天通知。走人。以后永无休止。
这个保温棉要2019 才强制性。现在没有没关系。水赶快修。
拿回来租华人，说自家亲戚，千万不能再找洋人。早走早干净。否则后面麻烦更大

作者: NewLynnHse 时间: 2017-11-22 17:52:36

auckland.clark 发表于 2017-11-22 18:36
我有个租客，就是把房子卖了租房，赌跌的。最后被我赶走了。另外一家赌跌的还算规矩。
那个kiwi孙子 ...

对，本地人都喜欢唧唧歪歪的，直接让他们滚蛋，在也不租本地人，宁愿房子空着也不租。。。哈哈

作者: Mr B Ng 时间: 2017-11-23 11:53:29

趁工党新政策没出来满了合同赶紧让她搬走。听说以后工党会出新政策是 landlord 不能无理由的要求租客搬走。

作者: 石头儿 时间: 2017-11-23 12:58:47

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 老司机 时间: 2017-11-23 13:00:53

住房不如住车

作者: raywin 时间: 2017-11-23 22:01:53

房东是不好当啊

作者: renfei8420 时间: 2017-11-23 23:53:37

你就说你要自己住了不出租不就得了

作者: superok 时间: 2017-11-24 07:32:32

auckland.clark 发表于 2017-11-22 16:16
千万不要租给带小孩的单亲妈妈，碰不得，好人非常少。

有道理，合常理，是真理!

作者: 情。。已许 时间: 2017-11-25 11:07:53

合同还有多久到期？如可以尽快结束合同是最好的，我个人不喜欢租单亲妈妈带孩子的，没有歧视，只是不想惹麻烦罢了

作者: Clark1129 时间: 2017-11-25 13:49:52

可以直接通知搬走，前提是你确定涨租后一定能很快招到房客

作者: 血染红领巾 时间: 2017-11-25 16:26:51

当什么容易，都不容易。

作者: JBC20110516 时间: 2017-11-25 16:52:51

如果没有贷款，比没房子住，租房，让房东撵来撵去强百倍了。你还真是个好房东！

作者: MonicaGao 时间: 2017-11-25 18:31:13

小三房......

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