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标题: 我日， cv涨了72% [打印本页]

作者: fred001 时间: 2017-11-20 10:18:05 标题: 我日， cv涨了72%

其中land value涨了90%，我勒个去，真要是市场认可也行。。。问题是周围的房子都没这么涨的，明显council计算有问题。
我能要求他们重算吗？否则又要多缴税了。。。

作者: songinator 时间: 2017-11-20 10:20:10

能。。。。。。。。。。。。。。

作者: 中纽风行者 时间: 2017-11-20 10:20:50

南区的房子吧

作者: fred001 时间: 2017-11-20 10:21:41

中区。。。自住房，我真的无语了，我又不卖房

作者: 中纽风行者 时间: 2017-11-20 10:23:22

厉害，新CV和当时的买入价差不多吧

作者: clam 时间: 2017-11-20 10:25:40

New Lynn Apartment CV doubled
Papakura big land CV more than doubled....

作者: NewLynnHse 时间: 2017-11-20 10:27:18

哈哈哈，涨啊，涨多点

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-20 10:27:33

land value 基本不会给下调的。

作者: lodn 时间: 2017-11-20 10:28:47

council的目的多收税

作者: fred001 时间: 2017-11-20 10:29:55

中纽风行者发表于 2017-11-20 10:23
厉害，新CV和当时的买入价差不多吧

差很多，但是随便找个人也知道这tm算的有问题（周围的房子都只是涨30%~40%，我家比周围的只差不好。。。）
就算以后想卖，价格也卖不到这么高，我现在还得多交税。
这帮council的人数学绝对是体育老师教的。。。
现在就想知道能不能重算，唉

作者: fred001 时间: 2017-11-20 10:31:19

NewLynnHse 发表于 2017-11-20 10:27
哈哈哈，涨啊，涨多点

鼠版，你这幸灾乐祸的

作者: fred001 时间: 2017-11-20 10:32:25

auckland.clark 发表于 2017-11-20 10:27
land value 基本不会给下调的。

日，我感觉手里捧着一坨屎，然后council和我说那是金元宝，小样给我缴税

作者: 中纽风行者 时间: 2017-11-20 10:33:28

fred001 发表于 2017-11-20 10:29
差很多，但是随便找个人也知道这tm算的有问题（周围的房子都只是涨30%~40%，我家比周围的只差不好。。。 ...

可以找政府申诉。

作者: 中纽风行者 时间: 2017-11-20 10:33:31

fred001 发表于 2017-11-20 10:29
差很多，但是随便找个人也知道这tm算的有问题（周围的房子都只是涨30%~40%，我家比周围的只差不好。。。 ...

可以找政府申诉。

作者: markrey 时间: 2017-11-20 10:35:22

这个可以申诉的。。。。

作者: fred001 时间: 2017-11-20 10:35:41

中纽风行者发表于 2017-11-20 10:33
可以找政府申诉。

谢谢，我试试给council打电话吧

作者: bungyjumping999 时间: 2017-11-20 18:38:11

本帖最后由 bungyjumping999 于 2017-11-20 18:40 编辑

Procedures of objection to valuation ( personal experience)

1) fill in the form, downloaded from the council website.
2) Fill in supporting documents why you think you value should go up or down
- personal statements, or valuation from a reliable source.

3) File with Valuation Tribunal, they will allocate a hearing date for you.

4) Before a hearing date, Council's valuer will contact you, and try to make an appointment to see your property and may be tried to discredit what you said unless you have a registered valuation in your supporting documents.

5) They will come with a value ( what they think is the fair value after looking at your property) for you and ask you to agree without going to Tribunal.

6) if you do not agree on no.5, you can go to the hearing. Normally, there is no winning or losing, it is what is your point of wanting high value or lower value ( so that you can pay lesser rates).

It works out $50k valuation different only make $30 dollar different a year.

作者: NewLynnHse 时间: 2017-11-20 19:07:07

bungyjumping999 发表于 2017-11-20 18:38
Procedures of objection to valuation ( personal experience)

1) fill in the form, downloaded from th ...

很多人不知道其实RV差很多，可是最后交的税差没多少。以前有人跟我说过，每次都去反对，硬生生的把估价拉上去。。。哈哈，对他来说多交点地税也没问题，看着估价就爽

作者: 拉美11年 时间: 2017-11-22 22:11:38

NewLynnHse 发表于 2017-11-20 19:07
很多人不知道其实RV差很多，可是最后交的税差没多少。以前有人跟我说过，每次都去反对，硬生生的把估价拉 ...

这老鼠真贼！

作者: 獸性大發 时间: 2017-11-23 08:11:00

朋友11/2014買下Henderson的投資房新CV由46ˊ直跳80 漲幅73.91% 朋友很爽趕緊給堂客看 NND 老子眼光可是No.1

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