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标题: 看来用低于CV 价格买房的日子到了 [打印本页]

作者: mwe24 时间: 2017-11-20 09:44:42 标题: 看来用低于CV 价格买房的日子到了

看了一些新的cv value，很多都是30%到50%的涨，看来用低于cv value的20%的价格买房的日子要到了。。。

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-11-20 09:49:25

跟2011年差不多，业主希望CV就卖，觉得自己赚大发晚上睡觉都能笑醒

然后就。。。

作者: songinator 时间: 2017-11-20 09:52:02

呼啸寒风发表于 2017-11-20 09:49
跟2011年差不多，业主希望CV就卖，觉得自己赚大发晚上睡觉都能笑醒

然后就。。。 ...

真的。。。。。。。。。记忆犹新阿

作者: masterq 时间: 2017-11-20 09:52:37

用低于cv value的20%的价格买房.

你真的這樣認為？

作者: keepower 时间: 2017-11-20 09:54:53

上行的时候CV算个毛下行的时候CV用来讨价+安慰

作者: NewLynnHse 时间: 2017-11-20 09:55:25

哈哈，这次的RV还没追上一般的卖价，不知道谁会愿意低过RV卖呢？

作者: Xcellent 时间: 2017-11-20 10:01:06

嘿嘿嘿，爽

作者: 微苦蓝山 时间: 2017-11-20 10:08:14

NewLynnHse 发表于 2017-11-20 09:55
哈哈，这次的RV还没追上一般的卖价，不知道谁会愿意低过RV卖呢？

最近到处都是低于新CV在卖的，老鼠你这屁股决定脑袋也是没谁了

作者: mwe24 时间: 2017-11-20 11:03:54

masterq 发表于 2017-11-20 09:52
用低于cv value的20%的价格买房.

你要用新cv 价格买房吗？身边太多卖家了。你要买吗

作者: 注册真难 时间: 2017-11-20 11:05:56

mwe24 发表于 2017-11-20 11:03
你要用新cv 价格买房吗？身边太多卖家了。你要买吗

是否用新CV价格买房完全取决于那个区域。。。南区和中区有可比性吗

作者: 千禧年 时间: 2017-11-20 11:06:40

masterq 发表于 2017-11-20 09:52
用低于cv value的20%的价格买房.

20%哪里够，最起码50%

作者: Chatbox 时间: 2017-11-20 11:08:30

如果明年上半年金融危机不来，房价不下来，下半年就又要暴涨。

作者: 微苦蓝山 时间: 2017-11-20 11:09:18

本帖最后由微苦蓝山于 2017-11-20 11:10 编辑

注册真难发表于 2017-11-20 11:05
是否用新CV价格买房完全取决于那个区域。。。南区和中区有可比性吗

你要买吗？我中区的房子新CV价卖给你！
为避免你说可比性啥的，南区那套也行，新CV价卖给你，明天settle怎样？

作者: 包不同 时间: 2017-11-20 11:11:10

千禧年发表于 2017-11-20 11:06
20%哪里够，最起码50%

那不就腰斩了？那我先省吃俭用一两年，到时也买一个

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-20 11:13:31

以后买房，只出地价。

作者: patton123 时间: 2017-11-20 11:17:19

微苦蓝山发表于 2017-11-20 10:08
最近到处都是低于新CV在卖的，老鼠你这屁股决定脑袋也是没谁了

已经上市的房子是新cv出来前的吧，屋主的心里价位比较低，现在新的估价出来心里价位随之上升很正常，因为利率低，没有一定要卖房的压力，估计明年三月会再涨一下

作者: 老老妖刀 时间: 2017-11-20 11:30:29

低于新cv的20%。。。
如果2014年的cv100万，2017年涨50%，到达150万！
低于150万的20%就是120万！！！如果是低于30%的话就是105万！！只要低于30%就相当于2014年的cv价了

如果新cv的50%。那就是75万！！！

作者: BNC2015 时间: 2017-11-20 11:41:04

不同的区情况不一样，没有通用的标准。

作者: 房奴甲 时间: 2017-11-20 12:41:15

NewLynnHse 发表于 2017-11-20 09:55
哈哈，这次的RV还没追上一般的卖价，不知道谁会愿意低过RV卖呢？

我愿意卖我涨的最少那个，如果有人出CV价的话。我不贪。立刻拿钱去bay区买。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-11-20 12:42:45

房奴甲发表于 2017-11-20 12:41
我愿意卖我涨的最少那个，如果有人出CV价的话。我不贪。立刻拿钱去bay区买。 ...

低过cv卖吗？哈哈

作者: 房奴甲 时间: 2017-11-20 12:46:19

NewLynnHse 发表于 2017-11-20 12:42
低过cv卖吗？哈哈

你觉得呢？

现在是个优化资产的好时候。可以整理整理。不觉得会马上涨起来。外部环境不一样了。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-11-20 15:28:43

空军的安慰奶嘴到了，看homes更爽，几乎估价都低于新cv

作者: brucewqh 时间: 2017-11-20 18:10:16

好好看看akl房子的走势吧，2次大升之后都是下跌，然后又一轮大升，不要想着腰斩之类的，低于新cv10%买到就是赚的，三年后一个新周期又是大涨，如果你的投资房房租能够cover利息就放着吧，三年后又是一个大赚，未来的三年炒房估计很难，但是是买房的好机会

作者: qinrenmen11 时间: 2017-11-20 18:14:18

我真不是孙红雷发表于 2017-11-20 15:28
空军的安慰奶嘴到了，看homes更爽，几乎估价都低于新cv

对啊！homes为什么这样呢！是没更新嘛

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-11-21 01:15:34

明年初把海外买家禁止了，再开始砍砍移民。

作者: aprily 时间: 2017-11-21 08:38:55

嗯嗯，再等等

作者: 注册真难 时间: 2017-11-21 10:02:26

微苦蓝山发表于 2017-11-20 11:09
你要买吗？我中区的房子新CV价卖给你！
为避免你说可比性啥的，南区那套也行，新CV价卖给你，明天settle怎 ...

中区哪里啊？我只买Epsom和Remuera因为我Remuera和Epsom的房子新CV都不到购买时的价格呢~我Epsom去年653万买的，新CV才估价580万~你的房子在哪条街？

作者: beck@ 时间: 2017-11-22 21:41:43

终于熬出头了哈哈！！！！！！

作者: 拉美11年 时间: 2017-11-22 22:14:36

BEACH ROAD 224, 刚卖了2.2M，新CV2.8 ————————————转折一下，好想有部分是PLASTER?

作者: Quad 时间: 2017-11-22 22:32:11

呼啸寒风发表于 2017-11-20 09:49
跟2011年差不多，业主希望CV就卖，觉得自己赚大发晚上睡觉都能笑醒

然后就。。。 ...

现在更2008年差不多， CV 偏高了，没有几万亿，没有印钱的永远不会像2014年涨那么多。。。。。。。。这波结束了。

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