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标题: 关于围栏的问题，邻居自己想修，而我不想如何是好？ [打印本页]

作者: kissyrain 时间: 2017-11-17 19:09:45 标题: 关于围栏的问题，邻居自己想修，而我不想如何是好？

本帖最后由 kissyrain 于 2017-11-17 20:11 编辑

我们和后院的邻居是cross lease,和他们的房子是隔着一个共同的栅栏。也就是说我后院的栅栏也是他们前院的栅栏。他们家的狗经常会在前院玩耍，还曾经把栅栏弄坏过，这个他们自己修好了。
今天邻居发邮件给我，说这个栅栏有17年了，很旧了，都是土需要尽快的维修了。并且附了她builder 的quote ，我一看价格是4000多纽币，这个栅栏也就是七八米长吧。我们因为不住在这房子，这只是一个rental property,而且栅栏除了旧了脏了，使用没有任何问题，我们对它很满意啊，更可况我们根本没有预算要掏这笔钱。我已经回复说我不想修了，她马上回复说不管屋主是不是住在房子里，都必须要平摊围栏费用。
这种情况，大家都遇到过吗？怎么做才能对自己最有利？因为实在不想把钱花在这里，今天跟我要钱修这个，改天不知道她还有搞什么？

作者: stnz 时间: 2017-11-17 19:13:06

价格是4000多纽币，这个栅栏也就是七八米长吧
=>$500/meter,is it made by gold or Silver???????????????

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-17 19:21:18

我遇到过。2015年下半年，也是kiwi邻居一定要换，还发了3家报价，在195--210刀/米。
我后来也找了一个报价，所有费用95刀/米。也发邮件告诉了所谓的好邻居。对方就没有下文了，也不修了。
事实是：邻居想换围栏，他找人施工，施工的所有费用的一半由中国邻居掏，并且他还有赚头。你让他真出一半的钱，他才不修呢。kiwi邻居的报价，已经是市场价格的2倍多了，分摊所谓的一半，还有利润呢。

作者: 119900 时间: 2017-11-17 19:36:41

auckland.clark 发表于 2017-11-17 20:21
我遇到过。2015年下半年，也是kiwi邻居一定要换，还发了3家报价，在195--210刀/米。
我后来也找了一个报价 ...

还有这种操作模式啊。。。

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-17 19:41:48

119900 发表于 2017-11-17 20:36
还有这种操作模式啊。。。

是啊，就想中国人掏钱给他们修东西，自己不花钱，额外再赚一笔。说几句话，就来一句：We are nice people。可不是东西了。

作者: sparwong 时间: 2017-11-17 19:42:36

要修你也找个quote 让他付一半的钱。

作者: JMPL23 时间: 2017-11-17 20:07:54

你请1/2家Fencing Company给你一份书面报价；假若与报价相差不大，你要通知邻居你是接受还是dispute. 不要认为不合理就不理会！假若你的邻居懂法和不要面子的话，可能告你，Court可能强行判你付一半他/她的报价单。

作者: shanghaiyu 时间: 2017-11-17 20:11:33

认真对待，不能上当。邻居够刁的。

作者: 伤心小天 时间: 2017-11-17 20:15:48

所以买房还是买全幅地........... 这种太糟心了啊~~~~

作者: kissyrain 时间: 2017-11-17 20:18:24

auckland.clark 发表于 2017-11-17 20:21
我遇到过。2015年下半年，也是kiwi邻居一定要换，还发了3家报价，在195--210刀/米。
我后来也找了一个报价 ...

可以麻烦把给你报价的那家公司联系方式给我吗？洋人邻居真的好气人啊，真是郁闷

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-17 20:19:01

伤心小天发表于 2017-11-17 21:15
所以买房还是买全幅地........... 这种太糟心了啊~~~~

和全幅、半幅的无关，我的是全幅的，基本都会和邻居有围栏的。只要有不要脸的邻居，都可能会搞事。

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-17 20:23:18

kissyrain 发表于 2017-11-17 21:18
可以麻烦把给你报价的那家公司联系方式给我吗？洋人邻居真的好气人啊，真是郁闷 ...

我是朋友的公司，他专业是装修，不是做围栏的。我们知道邻居的报价就是想不出钱的，95刀的报价利润已经不错了（那时的价格华人通常是75刀）。实际成本一米45--50刀就够了。

作者: adsl2 时间: 2017-11-17 20:25:46

规则上是需要两家分摊的但你也可以报价按照最便宜的方法作

作者: stillof 时间: 2017-11-17 21:27:01

crosslease的不是要另一家同意才能修的吗，不能不同意吗

作者: chinatown111 时间: 2017-11-17 21:27:29

不光KIWI，我隔壁出租房但华人OWNER，我老公出材料和人工，21M长。那天见着房主告知她1800刀平分，屋主答应OK,事隔两月有余无下文了，也许忘了吧。

作者: amepluie 时间: 2017-11-17 22:15:42

法律是说双方要平分，但漏洞很多。
例如一方要贵的，一方要便宜的，那小额法庭会只要求便宜的。
还有就是围栏破旧双方概念可能不同，一方觉得要换了，一方觉得只是一点老化还不需要换 - 你可以咨询一下公民咨询局。
基本上这个就是谁比较想换，谁就输了的概念。。。。。

作者: 陌生的香港人 时间: 2017-11-17 22:45:53

這是crosslease property 基本沒有真實法定邊界理論上應該用不到fencing act 的簡單看就是他們想在大家的common area 建個structure而已還是看看title 那些covenants 怎樣說...?

作者: topsky 时间: 2017-11-17 23:01:28

有些邻居还真麻烦

作者: kobemvp 时间: 2017-11-18 12:07:41

网上那么多做fence的呢，找几家先报价。。。CAB也去问问

作者: jacky007 时间: 2017-11-18 12:19:30

可以跟邻居说你找人做fence，然后他们出4000多纽币的一半。

作者: 包不同 时间: 2017-11-18 15:10:10

是我就肯定修，只是换个做法，让你领居按照报价的一般给你，你去找人修

作者: beatles 时间: 2017-11-18 19:47:35

自己也弄个便宜报价。。。。。。。。

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