新西兰天维网社区

标题: Barfoots北岸今天拍卖结果如何？--航母变潜艇，正在下沉。。。 [打印本页]
作者: LYYX    时间: 2017-11-9 10:18:24     标题: Barfoots北岸今天拍卖结果如何？--航母变潜艇，正在下沉。。。

本帖最后由 LYYX 于 2017-11-10 09:29 编辑

RT。看到TRADEME上市的盘，北岸已突破1250,不知今日Barfoots拍卖如何?尤其：
1）21A Richards Avenue（近新自住房）：https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1442947610.htm
2）26 & 26A Wolsley Avenue（投资潜力房？）：https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1443216833.htm



有结果吗？



PS：1）No Bids？变开价$1790000；
         2）流拍？变开价$1698000;                                       

清盘率10％？价没法降就没法卖。。。





作者: Scofield    时间: 2017-11-9 10:27:16

1) Asking price: $1,790,000
价格够狠
作者: LYYX    时间: 2017-11-9 10:30:42

Scofield 发表于 2017-11-9 11:27
1) Asking price: $1,790,000
价格够狠

屋主的最低心理价。两年多前有人出1.6M，屋主要自己住。
作者: LYYX    时间: 2017-11-9 10:30:42

Scofield 发表于 2017-11-9 11:27
1) Asking price: $1,790,000
价格够狠

屋主的最低心理价。两年多前有人出1.6M，屋主要自己住。
作者: lianxiaochen31    时间: 2017-11-9 10:44:49

26和26A这种算两个房子还是一个房子？应该是两个单独的房子吧？
作者: LYYX    时间: 2017-11-9 11:14:17

lianxiaochen31 发表于 2017-11-9 11:44
26和26A这种算两个房子还是一个房子？应该是两个单独的房子吧？

看似一个Title,两套合法的Unit。
作者: 1风云再起1    时间: 2017-11-9 11:29:25

LYYX 发表于 2017-11-9 11:30
屋主的最低心理价。两年多前有人出1.6M，屋主要自己住。

他会降下来的
作者: Xcellent    时间: 2017-11-9 12:42:10

LYYX 发表于 2017-11-9 11:30
屋主的最低心理价。两年多前有人出1.6M，屋主要自己住。

可惜了，当时卖了就好了
作者: FM811    时间: 2017-11-9 12:47:08

Xcellent 发表于 2017-11-9 13:42
可惜了，当时卖了就好了

当时卖应该要交税吧
作者: 疯狂比价网    时间: 2017-11-9 12:50:18

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: LYYX    时间: 2017-11-9 16:32:15

2）没拍掉，开价1698000－－房价还是如此高。。。
作者: 老老妖刀    时间: 2017-11-9 19:33:26

LYYX 发表于 2017-11-9 17:32
2）没拍掉，开价1698000－－房价还是如此高。。。

在多拍几次。下次asking 1598000也许能成功售出！如果不行就再来1498000。。
作者: lsj5031    时间: 2017-11-9 20:01:18

本帖最后由 lsj5031 于 2017-11-10 09:07 编辑

略尴尬

其实没有那么恐怖啦……下午的结果不就还行了吗……看单场不靠谱……
作者: trdeyoualbert    时间: 2017-11-9 20:32:45

又是北岸呀
作者: LYYX    时间: 2017-11-9 20:41:49

lsj5031 发表于 2017-11-9 21:01
略尴尬

房子没必要拍卖了。。。
作者: 拉美11年    时间: 2017-11-9 22:00:35

lsj5031 发表于 2017-11-9 21:01
略尴尬

只买了两，，，，套
作者: tianyalpangzi    时间: 2017-11-10 00:09:42

lsj5031 发表于 2017-11-9 21:01
略尴尬

总共大约20个房子，成交2个，清盘率大约10%。看来现在想跑路也难了。
作者: 先森表酱紫嘛    时间: 2017-11-10 08:25:10

北岸永不跌，租房包搓澡~
作者: auckland.clark    时间: 2017-11-10 09:56:42

不要小看潜艇，很厉害的哦。
作者: 1风云再起1    时间: 2017-11-10 10:00:24

后花园又要说了，人满为患，人都坐不下了都站在外面了，华人面孔老多了，华人又发力了，谁说房价跌了，拍卖房子价格上天了！再看看今天的清盘率9%。。
作者: Xcellent    时间: 2017-11-10 10:01:41

只是技术性调整啦，哈哈
作者: rzrljb    时间: 2017-11-10 10:13:23

我上次去一个拍卖人满为患都挤不下，开拍后拍卖师第一次喊价结果就没人应，喊了3声直接收摊了
作者: lm135    时间: 2017-11-10 10:19:27

都是群众演员嘛？走的时候是不是一人一个盒饭
作者: auckland.clark    时间: 2017-11-10 10:57:42

北岸的这个次新房，刚上市一周，就提前拍了。
https://www.trademe.co.nz/proper ... tion-1455300720.htm
作者: lsj5031    时间: 2017-11-10 11:00:56

auckland.clark 发表于 2017-11-10 11:57
北岸的这个次新房，刚上市一周，就提前拍了。
https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-f ...

买家还是有的，多少钱是关键……
no bids 也未必卖不到好价格，只不过会给房东一些心理压力……
作者: PirateShip68    时间: 2017-11-10 11:08:46

后花园说中区的清盘率也才18%
看来最近是哪个区都卖不动了呀
作者: auckland.clark    时间: 2017-11-10 11:10:49

lsj5031 发表于 2017-11-10 12:00
买家还是有的，多少钱是关键……
no bids 也未必卖不到好价格，只不过会给房东一些心理压力…… ...

是的。买家还是多余卖家，关键是价格。
卖的想贵点，买的想便宜点，遇到真正喜欢的，不差钱的买家做冤大头的也不少。看过一次投标的，3个出价310--330万之间，一个韩国买家开出了420万。
作者: PirateShip68    时间: 2017-11-10 11:17:41

auckland.clark 发表于 2017-11-10 12:10
是的。买家还是多余卖家，关键是价格。
卖的想贵点，买的想便宜点，遇到真正喜欢的，不差钱的买家做冤大 ...

感觉是在洗钱或者有别的什么隐情吧，否则有本事赚那么多钱的人不应该这么二的啊。。
作者: lsj5031    时间: 2017-11-10 11:22:48

PirateShip68 发表于 2017-11-10 12:08
后花园说中区的清盘率也才18%
看来最近是哪个区都卖不动了呀

哈哈，我平时看的一些区不是哦，拍卖的盘全都拍出，价格还不错，起码比我想的价格都高，华人不爱看就是。
不过整体上一些之前蛮热门的区域积压了不少房子……
作者: auckland.clark    时间: 2017-11-10 11:23:55

PirateShip68 发表于 2017-11-10 12:17
感觉是在洗钱或者有别的什么隐情吧，否则有本事赚那么多钱的人不应该这么二的啊。。 ...

棒子的性格你也是知道的，是真喜欢了，同时也被中介忽悠了。
去年4月，你家附近一个棒子，市场价应该是165左右，他131（还是132的）就卖了
作者: LYYX    时间: 2017-11-10 11:47:58

1风云再起1 发表于 2017-11-10 11:00
后花园又要说了，人满为患，人都坐不下了都站在外面了，华人面孔老多了，华人又发力了，谁说房价跌了，拍卖 ...

后花园是中介（或他们公司）出广告钱的，说的你能信吗？
作者: LYYX    时间: 2017-11-10 11:49:52

auckland.clark 发表于 2017-11-10 11:57
北岸的这个次新房，刚上市一周，就提前拍了。
https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-f ...

要价较合理？
作者: auckland.clark    时间: 2017-11-10 11:55:07

LYYX 发表于 2017-11-10 12:49
要价较合理？

应该是170以上了。
作者: talkaboutvision    时间: 2017-11-10 12:27:56

LYYX 发表于 2017-11-10 12:49
要价较合理？

122A Coronation road 和这个有点像，刚卖出去的，不知道卖了多少

据说卖价相当的“好”
作者: lsj5031    时间: 2017-11-10 12:29:43

talkaboutvision 发表于 2017-11-10 13:27
122A Coronation road 和这个有点像，刚卖出去的，不知道卖了多少

据说卖价相当的“好” ...

你对这个房子好执着啊……
作者: talkaboutvision    时间: 2017-11-10 12:30:34

lsj5031 发表于 2017-11-10 13:29
你对这个房子好执着啊……

被你拆穿了

我其实就是想有人告诉我到底卖了多少钱。。。
作者: lsj5031    时间: 2017-11-10 12:39:26

talkaboutvision 发表于 2017-11-10 13:30
被你拆穿了

我其实就是想有人告诉我到底卖了多少钱。。。

raywhite 家的好神秘哦，好像还非得问他们……
作者: lklk0626    时间: 2017-11-10 12:48:55

1风云再起1 发表于 2017-11-10 11:00
后花园又要说了，人满为患，人都坐不下了都站在外面了，华人面孔老多了，华人又发力了，谁说房价跌了，拍卖 ...

后花园每周都在吹牛逼
作者: yangauk    时间: 2017-11-10 14:14:08

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: 小猛男    时间: 2017-11-10 14:16:40

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: Just4LD    时间: 2017-11-10 14:40:49

小猛男 发表于 2017-11-10 15:16
还有一个什么萎房产，无论什么情况房产都是涨涨涨

哎呀，不要管他们，又涨就有跌，这不是很正常

要不你也做个网站，我去给你刷流量
作者: tianyalpangzi    时间: 2017-11-10 15:41:36

1风云再起1 发表于 2017-11-10 11:00
后花园又要说了，人满为患，人都坐不下了都站在外面了，华人面孔老多了，华人又发力了，谁说房价跌了，拍卖 ...

哈哈哈，清盘率才9%，咋吹啊？真是辛苦后花园的小编了！
作者: yisi1314    时间: 2017-11-10 16:11:09

后花园， 为你编造一片故事～～
作者: 老老妖刀    时间: 2017-11-10 16:20:28

rzrljb 发表于 2017-11-10 11:13
我上次去一个拍卖人满为患都挤不下，开拍后拍卖师第一次喊价结果就没人应，喊了3声直接收摊了 ...

早知道，我去卖点花生啤酒烤鱼片，瓜子香肠矿泉水了。。。哎，绝好商机错过了！
作者: pqoopq    时间: 2017-11-10 19:11:40

小猛男 发表于 2017-11-10 15:16
还有一个什么萎房产，无论什么情况房产都是涨涨涨

哈哈哈，我今天也看了这个，第一了，一看就是一个傻逼，北京怎么可能放松外汇管制，毕竟国家要建设一带一路，都是要用美元的，奶奶的，真是服了这个SB媒体了。
作者: yangauk    时间: 2017-11-10 19:24:12

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: topsky    时间: 2017-11-10 19:24:34

小猛男 发表于 2017-11-10 15:16
还有一个什么萎房产，无论什么情况房产都是涨涨涨

这中央政策都从这里发布的              
作者: 浪浊之烟    时间: 2017-11-10 19:42:03

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: pqoopq    时间: 2017-11-10 19:57:43

浪浊之烟 发表于 2017-11-10 20:42
都是忽悠奴隶的。外汇管制不可能放松，现在钱缺的厉害

就是，真脑残，这个小编
作者: 好运来    时间: 2017-11-10 23:54:12

确实是这样的， 北岸最近很多房子在挂牌， 我们装修油漆的最近的活都在北岸， 很多屋主都要把房子刷新期望能卖到好价钱


而且客户都是洋人，都在催着我们快点完工说中介要过来拍照挂牌上市，我们已经连续好几周干7天了



前几年就没有这个情况， 因为那时候房事好， 不用怎么装修， 转手直接卖了都挣钱
作者: 我真不是孙红雷    时间: 2017-11-11 02:51:13

A: Mayday Mayday Mayday, I'm sinking, I'm sinking.

B: What are you thinking about?
作者: Chatbox    时间: 2017-11-11 07:01:19

好运来 发表于 2017-11-11 00:54
确实是这样的， 北岸最近很多房子在挂牌， 我们装修油漆的最近的活都在北岸， 很多屋主都要把房子刷新期望 ...

如果是抛盘，基本快来不及了，马上圣诞节。
作者: 拉美11年    时间: 2017-11-11 11:41:42

Chatbox 发表于 2017-11-11 08:01
如果是抛盘，基本快来不及了，马上圣诞节。

他们卖了房搬哪里去住
作者: 拉美11年    时间: 2017-11-11 11:43:22

本帖最后由 拉美11年 于 2017-11-11 12:53 编辑

这里人都在骂小编，后花园，难道都是愤青类。大不了别去看好了。如果后花园关了，就没人告诉我们买卖结果
作者: PirateShip68    时间: 2017-11-11 12:02:32

好运来 发表于 2017-11-11 00:54
确实是这样的， 北岸最近很多房子在挂牌， 我们装修油漆的最近的活都在北岸， 很多屋主都要把房子刷新期望 ...

这么说来炒房的都是洋人啊
作者: NewLynnHse    时间: 2017-11-11 12:14:14

沉了，没有裤衩的要裸泳了。。。颤抖吧。。。哈哈
作者: auckland.clark    时间: 2017-11-11 12:19:15

PirateShip68 发表于 2017-11-11 13:02
这么说来炒房的都是洋人啊

本来炒房的就是洋人是主力军，外来移民特别是华人就是喝口汤罢了。
作者: NewLynnHse    时间: 2017-11-11 12:30:01

auckland.clark 发表于 2017-11-11 13:19
本来炒房的就是洋人是主力军，外来移民特别是华人就是喝口汤罢了。

像我这种，连汤都没得喝，只能捡点面包渣，还得背黑锅。。。惨
作者: auckland.clark    时间: 2017-11-11 12:33:52

NewLynnHse 发表于 2017-11-11 13:30
像我这种，连汤都没得喝，只能捡点面包渣，还得背黑锅。。。惨

龅牙还说替账单背锅呢。以前一直反对的TPP，都准备签了呢，幸亏枫叶国的官二代SB出来砸场子没有签成。
作者: tianyalpangzi    时间: 2017-11-11 16:38:25

yangauk 发表于 2017-11-10 20:24
他们的作用 一 忽悠人来 二 忽悠炒房的来砸钱。都不来了 要玩完了 他们都说寄生在中国的蛀虫 要不然要和 ...

这些人必须天天忽悠，这是使命。
作者: bungyjumping999    时间: 2017-11-11 16:43:27

LYYX 发表于 2017-11-9 21:41
房子没必要拍卖了。。。

auction is a tactic for agent to lure home owner to sign agency agreement.

haha...



欢迎光临 新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/) Powered by Discuz! X2