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标题: 现在近新房也就是CV+20就能买咯？ [打印本页]

作者: Xcellent 时间: 2017-11-8 14:51:00 标题: 现在近新房也就是CV+20就能买咯？

8A Deverell Pl Browns Bay，3年新5房开价只要125万，总归能砍的吧如果120以内就能买那真是挺划算的。

作者: Chatbox 时间: 2017-11-8 14:57:54

本帖最后由 Chatbox 于 2017-11-8 16:00 编辑

看地图吧，楼主考虑买?

作者: Xcellent 时间: 2017-11-8 15:03:21

Chatbox 发表于 2017-11-8 15:57
看地图吧，楼主考虑买?

那边说实话没啥不好的，如果生活在北岸的话，10分校区只是不是很热门，但是真的挺方便的，Browns bay center啥都有。。。我就不买了这种自住房

作者: 围城中人 时间: 2017-11-8 15:06:15

这是northcross了吧

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-8 15:08:26

Xcellent 发表于 2017-11-8 16:03
那边说实话没啥不好的，如果生活在北岸的话，10分校区只是不是很热门，但是真的挺方便的，Browns bay cen ...

那里的10分学校，真的是高质量吗？

作者: Xcellent 时间: 2017-11-8 15:21:09

auckland.clark 发表于 2017-11-8 16:08
那里的10分学校，真的是高质量吗？

还不错啊。。。。只是北岸其他太杰出了显得这里一般般而已

作者: eric791013 时间: 2017-11-8 15:29:50

級陡的車道後面是加油站一半的地是森林

作者: 拉美11年 时间: 2017-11-8 15:29:51

这房很好呀

作者: onlyme618 时间: 2017-11-8 15:30:28

黑羊说那里是属于Northcross的好像。

作者: 老老妖刀 时间: 2017-11-8 15:30:54

楼主想表达的就是这个价不高。cv价+20万
120万的话，cv100万。。相当于涨20%

现在一般要加30%——50%的2014年cv价才能买到！！！

作者: Xcellent 时间: 2017-11-8 15:35:09

老老妖刀发表于 2017-11-8 16:30
楼主想表达的就是这个价不高。cv价+20万
120万的话，cv100万。。相当于涨20%

对对对，我的感觉是现阶段CV+20以内拿下的都是还可以的Deal，但之前不少是地+破房这种所以才便宜，像这种新房还这个价钱真的还可以了，当然了位置么肯定不是很好啦，但是该有的都有，学区不敢说拳打西湖脚踢rangi，long bay比Albany什么的总归强多了吧？更别提高速另一边的了

作者: 天维房产 时间: 2017-11-8 15:37:04

就看了一眼BF的图，还是不多说了~

作者: pass250 时间: 2017-11-8 15:37:54

从GIS上看，这房子貌似在向下的大斜坡里啊，整个房子都在路面高度以下，而且感觉周围都是树，应该比较挡阳光

作者: Xcellent 时间: 2017-11-8 15:45:59

pass250 发表于 2017-11-8 16:37
从GIS上看，这房子貌似在向下的大斜坡里啊，整个房子都在路面高度以下，而且感觉周围都是树，应该比较挡阳 ...

我没去看过房，想必你说的肯定也是便宜的原因之一，我就是单纯觉得这个价钱还行吧。。。

作者: 围城中人 时间: 2017-11-8 16:35:47

个人觉得125还不如买这个：
https://www.trademe.co.nz/proper ... tion-1438175144.htm

作者: 老老妖刀 时间: 2017-11-8 16:40:50

围城中人发表于 2017-11-8 17:35
个人觉得125还不如买这个：
https://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-1 ...

要价156。。能看到125？？？

作者: 围城中人 时间: 2017-11-8 16:43:31

老老妖刀发表于 2017-11-8 17:40
要价156。。能看到125？？？

我的意思是添点钱还不如买这个

作者: 老老妖刀 时间: 2017-11-8 16:48:23

围城中人发表于 2017-11-8 17:43
我的意思是添点钱还不如买这个

添多少是叫一点呢

作者: 浪浊之烟 时间: 2017-11-8 17:26:26

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作者: NewLynnHse 时间: 2017-11-8 17:28:44

怕下雨被水冲走。。。哈哈

作者: 太极宗师001 时间: 2017-11-8 17:57:28

浪浊之烟发表于 2017-11-8 18:26
直上直下碉堡房，毫无美感，贫民窟的感觉

是看起来像简易房。一看就是买个地，找华人省工省料造的房子随时准备出售。

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-11-8 18:05:36

围城中人发表于 2017-11-8 17:43
我的意思是添点钱还不如买这个

这不是一点好吧
是很大点

作者: Xcellent 时间: 2017-11-8 18:08:42

围城中人发表于 2017-11-8 17:43
我的意思是添点钱还不如买这个

老哥肯定是个有钱人，哈哈，这也能叫一点

作者: prismhou 时间: 2017-11-9 09:40:13

又是这种便宜料盖的房，房顶瓦片就好像披毡子做的，院子的土底下都是建筑垃圾，连自家种的水果都不敢吃，最近几年好多这种房，有些连水泥里的钢筋都给省了，简直是造孽。

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