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标题: Anglosphere大哥美国税改全面铺开，房地产业受冲击 [打印本页]

作者: keepower 时间: 2017-11-6 20:44:29 标题: Anglosphere大哥美国税改全面铺开，房地产业受冲击

Trump administration的税改正式登场。简单地来讲，税改降低公司税率，简化个人tax code，意在降低商业成本，增加经济活力。

而目前普遍认为的输家是房地产业，具体的改变不少。挑两个重点的说，一个是50%的资产增值税，第二个也是最让整个房地产业不爽的就是大幅减少和mortgage有关的tax saving，（这点和Labour选举期间提出的取消negative gearing接近），从而大幅增加after tax home ownership的成本。

美国挤水的决心是显而易见的。GFC后资产狂潮自美国起，这个锅还是要美国动手拿掉。地产大亨出身的Trump恐怕深知这个行业的好与坏。最为小弟，新西兰有一天可能也会跟上。

作者: weiz99 时间: 2017-11-6 21:14:15

征50%的增值税，那还炒啥啊，都为政府挣工分了，实行了肯定腰斩

作者: LesGay 时间: 2017-11-6 21:34:09

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作者: NewLynnHse 时间: 2017-11-6 22:09:50

还是那句话，租金免税，capital gain tax 100%

作者: Chatbox 时间: 2017-11-6 22:19:28

本帖最后由 Chatbox 于 2017-11-6 23:31 编辑

NewLynnHse 发表于 2017-11-6 23:09
还是那句话，租金免税，capital gain tax 100%

Oh Yeah !!! Capital gain tax加多少都不为过，不过不敢相信工党会搞租金免税，不加就不错了呵呵。

另外，管它房地产业是不是输家呢，继续的静静地看着美国的房价还在攀升。新西兰这个小弟也确实要跟上了。

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