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标题: 新任住房部长首次公开：我们继承了灾难，2030年房屋才会供求平衡 [打印本页]

作者: sohu95118932 时间: 2017-11-6 15:06:13 标题: 新任住房部长首次公开：我们继承了灾难，2030年房屋才会供求平衡

新任住房部长首次公开：我们继承了灾难，2030年房屋才会供求平衡

原创 2017-11-06

房哥新西兰微房产

据新任住房部长获得的一组数据，估算奥克兰住房缺口为4.5万栋房屋，住房供应明显跟不上需求增幅。媒体称，这组官方数据是首次公开。

除了奥克兰，惠灵顿和汉密尔顿也存在严重的住房短缺问题，全国住房缺口达到7.1万栋。对此，新任住房部长Phil Twyford毫不客气地批评称：我们继承了一场灾难。

据悉，上述数字此前从未对外公开过，最近才作为简报呈报给Twyford，为他履职做准备。另外，这份数据还将实际建房（不仅仅是住房许可）数量与人口增幅做了对比。

数据显示，截至2017年6月1日，商业、创新和就业部统计奥克兰住房缺口为44,738栋，较2013年和2015年有大幅增加。2013年以来，缺口逐年增大。2017年截至6月份，共完成建房9725栋，但需求增加了18007栋。

此前，各家银行和研究机构都曾做出这类估算，但国家党政府经常不予承认。

图表中可见，奥克兰新房供应（黄色）跟不上需求增长的速度

惠灵顿的情况与奥克兰类似，曲线也大致相同

这份数据附带的官方评论称，这种供不应求的局面造成房价大幅上涨，租金也跟着涨。但他们也表示，这只是多种对比方法中的一个，要考虑到不同的家庭结构会带来不同的结果。另外，这份统计还将基督城大地震被毁的房屋数量也考虑在内。

“我们继承了一场灾难。”对于新披露的数据，Twyford如此评价，“供应不足是造成房价翻倍的主要原因。在国家党的领导下，（奥克兰）平均房价上涨了50万纽币。”

“这是上界政府留下的遗产：打太极，否认。我没想到有这么糟。”他说。

工党在竞选时承诺将通过大力建房缓解住房危机。按照该党发布的KiwiBuild计划，执政第一年就要在奥克兰建造5000栋可负担住房。但即便如此，缺口依然在扩大。

Twyford称，问题不会在一夜间得到解决，但政府会竭尽全力扭转这种局面。“根据目前的情况，住房部官员们预计，要到2030年才会实现供求平衡。我们将尽最大的努力。”他说。

作者: 天维房产 时间: 2017-11-6 15:09:58

你们怕不怕？

作者: Chatbox 时间: 2017-11-6 15:13:18

本帖最后由 Chatbox 于 2017-11-6 16:18 编辑

天维房产发表于 2017-11-6 16:09
你们怕不怕？

光脚不怕穿鞋的，光屁股露无可露，没脸天下无敌，怕啥? 有房的才该颤抖，有贷款的才该害怕，有家室的才有风险。有钱的都是贪得无厌，当穷人才最光荣，自撸节约环保。

作者: 中纽风行者 时间: 2017-11-6 15:14:35

看来工党要干满4届啊

作者: angelee123 时间: 2017-11-6 15:15:54

这么说他们2030年前解决不了问题？第一年不是说1000么，怎么又改5000了，是翻译错了还是？原版有没有

作者: 天维房产 时间: 2017-11-6 15:20:51

angelee123 发表于 2017-11-6 16:15
这么说他们2030年前解决不了问题？第一年不是说1000么，怎么又改5000了，是翻译错了还是？原版有没有 ...

洋人编辑很随意的~

先驱报经常瞎写~房哥遇到两三个被坑了的受采访者~

作者: jchbnz 时间: 2017-11-6 15:21:18

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: sohu95118932 时间: 2017-11-6 15:23:09

天维房产发表于 2017-11-6 16:09
你们怕不怕？

房子情况很严重，解决不了不是我们的责任。

新住房部长的意思。

所以呢。。房子供不应求，还是得涨

作者: jchbnz 时间: 2017-11-6 15:24:00

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: sohu95118932 时间: 2017-11-6 15:24:24

jchbnz 发表于 2017-11-6 16:21
Twyford如此评价，“供应不足是造成房价翻倍的主要原因。在国家党的领导下，（奥克兰）平均房价上涨了50万 ...

我理解也是这意思

作者: Chatbox 时间: 2017-11-6 15:25:01

jchbnz 发表于 2017-11-6 16:21
Twyford如此评价，“供应不足是造成房价翻倍的主要原因。在国家党的领导下，（奥克兰）平均房价上涨了50万 ...

我也赌一毛钱，这帮听风是雨的会这么说:

房市遭遇灭顶灾难!!! 5000新房一年内马上送出!!!

作者: sohu95118932 时间: 2017-11-6 15:25:09

天维房产发表于 2017-11-6 16:20
洋人编辑很随意的~

先驱报经常瞎写~房哥遇到两三个被坑了的受采访者~

你就是作者房哥吗？

作者: 天维房产 时间: 2017-11-6 15:26:38

jchbnz 发表于 2017-11-6 16:21
Twyford如此评价，“供应不足是造成房价翻倍的主要原因。在国家党的领导下，（奥克兰）平均房价上涨了50万 ...

你输了~一毛钱拿来~

作者: Chatbox 时间: 2017-11-6 15:26:50

jchbnz 发表于 2017-11-6 16:24
嗯，现在还有机会抄底，买买买不满马上涨了，圣诞节要翻番

圣诞前肯定腰斩呀

作者: 天维房产 时间: 2017-11-6 15:27:21

sohu95118932 发表于 2017-11-6 16:25
你就是作者房哥吗？

我就是房哥~有错误的地方可以讲哦~

作者: sohu95118932 时间: 2017-11-6 15:29:47

天维房产发表于 2017-11-6 16:27
我就是房哥~有错误的地方可以讲哦~

粉丝报道！！！

作者: 鸢芷清 时间: 2017-11-6 15:41:32

本妞就来看看

作者: onlyme618 时间: 2017-11-6 15:44:05

exo? 我记得之前不是国家党大喊是supply不足造成房价上涨，而工党却是大喊是华人炒高了房价来着的吗

作者: 天维房产 时间: 2017-11-6 15:50:55

onlyme618 发表于 2017-11-6 16:44
exo? 我记得之前不是国家党大喊是supply不足造成房价上涨，而工党却是大喊是华人炒高了房价来着的吗;47 ...

现在发现不是华人了呗~

退潮了~马上裸泳就要暴露了~

只能赶紧用透明的水母编一个底裤

作者: 261874939 时间: 2017-11-6 15:59:58

解决人力缺口就是大批海外引的建筑工队（强烈推荐大China，快便宜质量好）。。。。。

靠本地？10年估计5000套都成问题了。。。

我就静静的看阿登画大饼吹牛逼

作者: rzrljb 时间: 2017-11-6 16:09:40

2030年以前房价不会跌还会涨

作者: sohu95118932 时间: 2017-11-6 16:10:25

onlyme618 发表于 2017-11-6 16:44
exo? 我记得之前不是国家党大喊是supply不足造成房价上涨，而工党却是大喊是华人炒高了房价来着的吗;47 ...

工优之前是不在其位，不谋其政。。。
现在当家了，才知道菜米油盐都要花钱的

作者: tiannz 时间: 2017-11-6 16:13:08

问题是这四万五千套的缺口，大部分是那些买不起也租不起房子的低收入人群的缺口，即使有人买了房子想要租给他们，按市场价租金他们也租不起，只能是政府贴钱盖好房子再贴钱租给他们，这样的话对房价又有什么帮助呢？

作者: NewLynnHse 时间: 2017-11-6 16:21:44

哈哈，颤抖吧，工粉们

作者: sohu95118932 时间: 2017-11-6 16:36:22

本帖最后由 sohu95118932 于 2017-11-6 17:38 编辑

tiannz 发表于 2017-11-6 17:13
问题是这四万五千套的缺口，大部分是那些买不起也租不起房子的低收入人群的缺口，即使有人买了房子想要租给 ...

可以学习新加坡的政府组屋（HDB）

http://www.65chinese.com/html/page-338.html

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-6 18:23:21

奥克兰是真缺房子，还是假缺房子啊？平均3个人住一套房也叫缺房子？有谁拿着市场价格的钱买不到房子的？

作者: onlyme618 时间: 2017-11-6 19:04:49

天维房产发表于 2017-11-6 16:50
现在发现不是华人了呗~

退潮了~马上裸泳就要暴露了~

这个形容生动，呵呵

作者: onlyme618 时间: 2017-11-6 19:08:56

sohu95118932 发表于 2017-11-6 17:10
工优之前是不在其位，不谋其政。。。
现在当家了，才知道菜米油盐都要花钱的 ...

俗说的换个位置，换个脑袋，好事往自己身上揽，坏事都丢给国民党，oh 国家党呗，呵呵

作者: beatles 时间: 2017-11-6 20:09:21

原来这样呀。。。。。。。。。。。

作者: jsmith2 时间: 2017-11-6 20:48:47

沒有需要達到平衡，不然的話是影響持有者資產價格。

作者: masterq 时间: 2017-11-6 21:20:15

住房部長這麼說，哪些天天說腰斬的不出來說二句？

作者: sohu95118932 时间: 2017-11-6 22:18:55

masterq 发表于 2017-11-6 22:20
住房部長這麼說，哪些天天說腰斬的不出來說二句？

他意思是房价还是要涨，不可能平稳不变，更不可能腰斩

作者: masterq 时间: 2017-11-6 22:32:14

sohu95118932 发表于 2017-11-6 23:18
他意思是房价还是要涨，不可能平稳不变，更不可能腰斩

所以我才建議天天說要腰斬的出來說二句呀,反駁下部長都好丫 ~~

作者: chapove 时间: 2017-11-7 09:00:16

masterq 发表于 2017-11-6 23:32
所以我才建議天天說要腰斬的出來說二句呀,反駁下部長都好丫 ~~

可能因为他们骂人太多被系统自动禁言了~

作者: PirateShip68 时间: 2017-11-7 09:07:01

作者: talkaboutvision 时间: 2017-11-7 09:15:19

这届政府挺逗的，一上台就打各种预防针，什么经济要完蛋不怪我们啦，房子我们背了个大锅一时半会儿解决不了啦。。。

作者: kobemvp 时间: 2017-11-7 11:45:06

真是不要脸啊。。。啥话都让你说了

作者: love_3_month 时间: 2017-11-7 11:55:07

所以工党是接盘侠吗。。。。

作者: 我要买车 时间: 2017-11-7 12:29:04

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-11-7 14:24:44

一年1万套，到今天新政府上任已经12天，328套全新可负担住房任君选购，地址：工党党部

作者: RWVL 时间: 2017-11-7 14:30:21

天维房产发表于 2017-11-6 16:50
现在发现不是华人了呗~

退潮了~马上裸泳就要暴露了~

手动+1。。。。。。。。。。。。

作者: RWVL 时间: 2017-11-7 14:30:59

onlyme618 发表于 2017-11-6 20:08
俗说的换个位置，换个脑袋，好事往自己身上揽，坏事都丢给国民党，oh 国家党呗，呵呵 ...

我靠，民进党要收版权了

作者: aprily 时间: 2017-11-7 14:35:39

呼啸寒风发表于 2017-11-7 15:24
一年1万套，到今天新政府上任已经12天，328套全新可负担住房任君选购，地址：工党党部 ...

龅牙最近心思不在这上面，正忙着向澳洲要难民呢。

作者: onlyme618 时间: 2017-11-7 14:53:31

RWVL 发表于 2017-11-7 15:30
我靠，民进党要收版权了

等周三winz的钱进账后，大家买火车票进城来玩转型正义，公民暴力啊

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-7 15:26:05

算啦，支持国家党的同志们也不要酸人家啦，同时也不要酸工粉啦。谁过什么日子谁知道。少数的十几个人，人家3年的幸福日子肯定是过上了。

作者: sohu95118932 时间: 2017-11-7 15:33:01

talkaboutvision 发表于 2017-11-7 10:15
这届政府挺逗的，一上台就打各种预防针，什么经济要完蛋不怪我们啦，房子我们背了个大锅一时半会儿解决不了 ...

哈哈哈哈哈哈

作者: sohu95118932 时间: 2017-11-7 15:35:07

auckland.clark 发表于 2017-11-6 19:23
奥克兰是真缺房子，还是假缺房子啊？平均3个人住一套房也叫缺房子？有谁拿着市场价格的钱买不到房子的？ ...

很多独居老人，一个人住个大房子。。。或空巢老人，只有圣诞节孩子们会带着孙子们回家短住几天，

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-7 16:19:49

sohu95118932 发表于 2017-11-7 16:35
很多独居老人，一个人住个大房子。。。或空巢老人，只有圣诞节孩子们会带着孙子们回家短住几天， ...

这是很少的一部分人。

作者: sohu95118932 时间: 2017-11-7 16:21:38

auckland.clark 发表于 2017-11-7 17:19
这是很少的一部分人。

我们住退休区，邻居好多这种家庭。。学校假期就有小朋友过来住。平时只有老人家

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-7 16:24:20

sohu95118932 发表于 2017-11-7 17:21
我们住退休区，邻居好多这种家庭。。学校假期就有小朋友过来住。平时只有老人家 ...

不会30岁退休的，说的就是你吧？

作者: sohu95118932 时间: 2017-11-7 16:29:44

auckland.clark 发表于 2017-11-7 17:24
不会30岁退休的，说的就是你吧？

不是不是。。ʅ(‾◡◝)

我的人生才刚刚开始

作者: V7 时间: 2017-11-10 12:24:13

这届政府真逗。。。。天天都是戏剧

作者: 狂风暴雨 时间: 2017-11-12 16:01:40

我看到新政府严重的信心不足，各种预防针打起。不管怎么说，起码先把竞选时发的糖撒完吧，然后再考虑钱从哪里来呗。那个所谓的政府希望和私人开发商合作建房解决住房问题的提案，我期待看到活雷锋的出现。

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