当初拍卖合同是由拍卖师起草的，在The vendor is registered under the GST Act in respect of the transaction evidenced by this agreement and/or will be so registered at settlement上填了YES。
GST的问题很多中介并不清楚，经常搞出乌龙，特别是公司购买物业的时候，见过由于错误的合同格式给买卖双方造成很多麻烦。刚好看到LZ的发问，在这里就LZ遇到的问题普及一下。最简单的解决办法就是通过你的中介填写一个variation form，写明是拍卖以后需要做什么更改，买卖双方签字，然后发给双方律师即可生效。屋主GST那块误勾了YES，而售价上写的是XXX Including GST的标准格式，只会影响到卖家也就是LZ在成交后需不需要向IRD返GST的问题，买家退不退GST与你这个误勾的地方无关，买家如果是通过注册GST的公司等途径购买此物业而且售价上写的是XXX Including GST，不管屋主是否在此物业上注册了GST，买家都是可以申请退税的，但是这只是买家单方面与IRD的业务行为，绝对不会影响私人屋主的售房总所得。如果不改回来的话，你之后需不需要向IRD返GST，只需要通过你的会计做一个解释或者直接做一个零申报，因为你当初购入的时候没有退税，现在卖出何来交GST一说。希望可以帮到你。