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标题: 这是恶房东吗，如果你遇到会怎么做？？ [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2017-11-6 02:21:45 标题: 这是恶房东吗，如果你遇到会怎么做？？

本帖最后由匿名于 2017-12-26 12:06 编辑

住一房东后院的sleep out里边，房东老太太喜欢上门，说是嘘寒问暖、聊天，实际是趁机检查房子。为什么我知道，因为她有这个喜好。好几次亲眼见她趁房客不在进屋检查。

话说这个Sleep out，更像纸板。冬天冷的像冰箱，外面要是刮风，墙壁都得抖三抖。外面下雨，屋顶像打乒乓球，声音大得很。我以为新西兰房子就这样，就没在意。这对老夫妇只招华人房客，比较苛刻。一开始看房时说的很好，随意做饭，生活自由什么的，可平时把你看得很紧。再者，不给租房合同，只收现金房租，不给receipt。另外有一房客，人挺和善，平时有点粗枝大叶。老太太稍有不满意就骂他，语调就像骂自己孩子。冲完凉地上有一点水，骂；有根头发，也骂。即使晚上十二点，照样敲门blahblah。她还喜欢向我说其他租客的坏话，当他人又会说我的坏话。我窝火，但想到他们老人，也就算了。

老太有个毛病：涨房租。没notice说涨就涨。第一次是冬天我同意了。前两天又借口电费要涨，我想这都夏天了，不同意。这些日子，交着房租，住的像纸板，还成天找我们麻烦，过得战战兢兢。。。想着想着我有点火。他们这个sleep out出租到底合法吗？如果较真，我能主张什么权利呢？胜算大吗？
我不是那种得理不饶人，但不希望自己的权益受到侵害，何况还有其他房客。较真吧，又怕面子上过不去，如果是你会怎么做呢？

作者: 鸢芷清 时间: 2017-11-6 02:45:37

勤奋的本妞
抢个沙发

作者: 鸢芷清 时间: 2017-11-6 02:46:50

楼主去告她吧
说不定还能拿回一笔钱

之前不是有洋人事逼房客
告中国房东
还赚了不少钱的么
你试试呗

作者: 鸢芷清 时间: 2017-11-6 02:48:53

你的这个房东
跟我之前的那个
变态洋人老太婆有得一拼

咱们小破地抬头不见低头见
大事没办成前
不想节外生枝
也没撕破脸
后来我搬出来了

作者: PirateShip68 时间: 2017-11-6 03:06:08

鸢芷清发表于 2017-11-6 03:48
你的这个房东
跟我之前的那个
变态洋人老太婆有得一拼

你起来的也太早了啊

作者: PirateShip68 时间: 2017-11-6 03:26:09

LZ换个地方住吧
何必让自己天天住的不开心呢是吧

作者: xingxin615 时间: 2017-11-6 04:50:46

以前我也住过sleepout 完全体会你的心情，夏天还能凑合，冬天冻成狗，后来就搬走了。

作者: 夜雨的陪伴 时间: 2017-11-6 05:59:12

已经可以用这句来告了：“租房合同，只收现金房租，不给receipt”

作者: NewLynnHse 时间: 2017-11-6 06:18:59

打0800 Tenancy问问就知道了

作者: sunadi 时间: 2017-11-6 06:55:04

注意保留好证据，否则都是浮云

作者: superok 时间: 2017-11-6 07:01:06

你懂的，该怎么办~~

作者: onlyme618 时间: 2017-11-6 08:18:34

楼主那算好的了，我当年做房客时，是住在那种楼下车库改的房间，半个窗都埋在土里那种。冬天冷已经不在话下，而且无比的潮湿，衣服，家具全起霉点。楼上住客半夜上个厕所，感觉冲的水就在自己头上流过一样

。所以，还是买自己的房的好

作者: 马车会杂工 时间: 2017-11-6 08:19:57

哇，这个厉害了

作者: sohu95118932 时间: 2017-11-6 08:24:06

车库改建的吗？

作者: topsky 时间: 2017-11-6 08:28:37

同意板凳的观点

作者: songinator 时间: 2017-11-6 08:33:50

人挪活树挪死
你要觉得受不了你就走。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 天维房产 时间: 2017-11-6 08:36:36

没notice说涨就涨这条可以起诉~

另外~房东那么坏~楼主还在里住了小一年的感觉~真是能忍

作者: stnz 时间: 2017-11-6 08:51:43

你懂的，该怎么办~~

作者: joyjoyjoy 时间: 2017-11-6 08:53:43

就是，你觉得都这么差了为什么不搬家。这样告是为了自己可以住免费的木。老太太是有点苛刻，但房间单租好像几乎都没有合同。一个房间单租谁会那个刷卡机给你。你平时转账不就有存根了木。

作者: joyjoyjoy 时间: 2017-11-6 08:55:00

这种房子的条件。这样的房东我早搬了
难度是价格便宜

作者: rzrljb 时间: 2017-11-6 09:17:59

到处都有租房子的，难道这家特别便宜？

作者: mwe24 时间: 2017-11-6 09:25:58

可以告的。。还有要有些认真的人啊，不然华人市场真的没有规章制度了。

作者: alvinrun 时间: 2017-11-6 09:30:19

其实就是有点事多吧这种房东
要不马上搬走要不收集证据告她
这样没有合法的结构也让别人住想赚钱想疯了
没有把人当人吧这样的房子住久了身体肯定会不舒服

作者: 鸢芷清 时间: 2017-11-6 09:44:07

PirateShip68 发表于 2017-11-6 04:06
你起来的也太早了啊

亲爱的
我那是还没睡

作者: Xcellent 时间: 2017-11-6 09:50:25

为什么这种房子都能找到房客。。。。。。。。。

作者: mangoyu 时间: 2017-11-6 09:56:12

我只能说老太这样都是你们这些无知的人搞出来的，她这样明显没有一处合法，你住纸板箱都能忍，她不欺负你们欺负谁？
见意你下次交钱时偷录下来，在房间里装个安全摄像机，有事尽量短信沟通，她到你屋里聊天或偷查你房间都能录下作为证据，尽量在谈话里提到你租了多久的房，让她认可这时间，拿到证据后去告，我上次看了一个新闻，房东还了租房以来的所有租金还有赔偿，英语不好的话请个律师，这种情况能得到一笔大的赔偿机会很大
不过如果你是黑户那就当我没说

作者: mangoyu 时间: 2017-11-6 10:02:09

这么多人让lz搬，怎么就没人看到这个事件里能捞一笔呢？一年的房租加点赔偿，不少呀？lz只要不是黑户见意去告，我怎么就碰不到这种好事，无良房东无良业主，你们在哪

作者: zwen799 时间: 2017-11-6 10:33:32

我觉得房东偷偷的未经过房客的同意私自进去查看屋况,已经触犯了条规,可以告的,安个摄像头啥的,抓到把柄往死里告

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-11-6 10:40:02

搬它

作者: kei 时间: 2017-11-6 11:01:26

告他？？说不定房租能全部拿回来

作者: sam物业管理公司 时间: 2017-11-6 11:24:24

就这个council 的文件百分百房东输，不需要律师$20.44 上网lodge一下，老太太收现金不给收据问题更大。

作者: sam物业管理公司 时间: 2017-11-6 11:24:56

所有的房租可以全部拿回来

作者: sam物业管理公司 时间: 2017-11-6 11:26:00

你给council 打个电话，他们会派人上门，然后给你个report. 拿着这个就OK

作者: GXQ 时间: 2017-11-6 11:49:24

没必要这么麻烦，要是我啥话也不说，找房子搬出去。

作者: sam物业管理公司 时间: 2017-11-6 12:02:39

有钱为啥不拿，好几千

作者: sam物业管理公司 时间: 2017-11-6 12:03:10

Council 上门也是免费

作者: vicky2014 时间: 2017-11-6 12:08:17

態度不好就告他吧～～～～

作者: rose28 时间: 2017-11-6 14:29:08

告他，维护自己的利益

作者: 261874939 时间: 2017-11-6 14:35:53

Fcuk that old scumbag

作者: 等待明天 时间: 2017-11-6 16:15:32

这都是华人自己息事宁人的做事态度，所以这种不合法的房子只租华人. 你去tribunal告说不定还能拿回全部的房租，是有这样的案例. 而且也是很方便的.

作者: not419 时间: 2017-11-6 16:30:03

你房东所有作为都是违法的，你这样住在那里交房租，就等于助纣为孽，罪恶帮凶。正因为有这样不作为不懂法的房客们，才助长了哪些贪慕和违法的收房租还骗救济的老房东们。

可耻

可恨

可气

可悲

作者: 匿名 时间: 2017-11-6 23:46:23

你就窝着别反抗就好了

作者: patrickfu 时间: 2017-11-7 00:32:36

鸢芷清发表于 2017-11-6 03:46
楼主去告她吧
说不定还能拿回一笔钱

反正不合法的

作者: 匿名 时间: 2017-11-7 16:59:47

本帖最后由匿名于 2017-11-7 18:08 编辑

sam物业管理公司发表于 2017-11-6 12:24
就这个council 的文件百分百房东输，不需要律师$20.44 上网lodge一下，老太太收现金不给收据问题更大。
...

您是专业人士，我有点小顾虑。
96年建的时候，intended use 是Outbuildings，是不可以住人的，对吗？
但2000年市议会发了一个FINAL CODE COMPLIANCE CERTIFICATE, 里面说：The issusing of this code compliance certificate does not certify approval by Council that the building work can be occupied. Council has no power to authorise occupation. The decision to occupy a building is made soly by the building owner on the basis that the owner considers that the state of the building is safe for occupation.
我理解occupation是居住的意思，即是由房东自行决定，是否可以住人。如果是这样，即是房东可以出租了？不知我理解的对不对，请指点一二。

作者: LU99 时间: 2017-11-7 19:46:28

sleepout 如果有厨房房东大麻烦

作者: 匿名 时间: 2017-11-7 21:46:46

LU99 发表于 2017-11-7 20:46
sleepout 如果有厨房房东大麻烦

怎么说？确实有个小厨房，有炒菜炉、冰箱、微波炉。但没有抽风机。

作者: kobemvp 时间: 2017-11-7 23:03:17

LZ忍耐力可以啊

作者: 金子金子 时间: 2017-11-10 23:29:13

来来来我家楼下独立卫浴，简易厨房，你要是女生，欢迎你来看。。。。runtraceyrun加

作者: GreatCursER 时间: 2017-11-11 14:57:57

这么破的屋子冬天住到夏天楼主为什么还不搬家

作者: Mr B Ng 时间: 2017-11-12 10:55:25

涨房租每6个月才能涨一次，不能随便到房客房里，要征求你的同意。如果是独立出入要先给 notice。像她这种人奉劝你还是搬走吧。

作者: zhylht 时间: 2017-11-12 15:31:10

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作者: 匿名 时间: 2017-11-19 00:21:34

sohu95118932 发表于 2017-11-6 09:24
车库改建的吗？

没错啊就是车库改建的

作者: 匿名 时间: 2017-11-19 00:24:56

本帖最后由匿名于 2017-11-19 01:49 编辑

天维房产发表于 2017-11-6 09:36
没notice说涨就涨这条可以起诉~

另外~房东那么坏~楼主还在里住了小一年的感觉~真是能忍 ...

情况有点特殊，目前已经搬走。

作者: 匿名 时间: 2017-11-19 00:27:17

mwe24 发表于 2017-11-6 10:25
可以告的。。还有要有些认真的人啊，不然华人市场真的没有规章制度了。

怕被报复他们全家都在这里家大业大有好几个生意。

作者: 匿名 时间: 2017-11-19 00:38:34

本帖最后由匿名于 2017-11-19 01:57 编辑

alvinrun 发表于 2017-11-6 10:30
其实就是有点事多吧这种房东
要不马上搬走要不收集证据告她
这样没有合法的结构也让别人住想赚钱想疯了

他们只要自己高兴，想怎样都行。他们只租华人留学生、华人打工者。有学生天天挨骂，有的在院里停个车、应个急被赶走，有房客住在洗衣房里边。。。他们和邻居关系很差，70多岁的人了，为门口一停车位，和邻居天天斗，还多次让我帮他们占位置。他们是马来西亚华人，整天鄙视大陆。有次去玩，竟有以前homestay的房客接待他们，还好吃好住的。

作者: 匿名 时间: 2017-11-19 00:42:42

mangoyu 发表于 2017-11-6 10:56
我只能说老太这样都是你们这些无知的人搞出来的，她这样明显没有一处合法，你住纸板箱都能忍，她不欺负你们 ...

想想心里也气，但人家家大业大，儿子、女儿、孙子都在这边，餐馆几个、房子好多。怕被报复啊，我是个穷PR，能怎么样呢？

作者: 匿名 时间: 2017-11-19 00:44:50

mangoyu 发表于 2017-11-6 11:02
这么多人让lz搬，怎么就没人看到这个事件里能捞一笔呢？一年的房租加点赔偿，不少呀？lz只要不是黑户见意去 ...

就算告赢，他不给钱怎么办，揍我怎么办？这边的警察、司法，可以让人放心吗？

作者: 匿名 时间: 2017-11-19 00:47:31

not419 发表于 2017-11-6 17:30
你房东所有作为都是违法的，你这样住在那里交房租，就等于助纣为孽，罪恶帮凶。正因为有这样不作为不懂法的 ...

话是不错，可他们财大气粗，开好几个餐馆，好几处房产。我一穷人怕报复啊。

作者: 匿名 时间: 2017-11-19 00:48:48

GreatCursER 发表于 2017-11-11 15:57
这么破的屋子冬天住到夏天楼主为什么还不搬家

有苦衷，目前已经搬走。

作者: 晓小 时间: 2017-11-20 19:01:35

干嘛不搬家？？？？

作者: 小小星走天涯 时间: 2017-11-22 19:13:00

很明显是违法的啦，所以才只收CASH啊，所以你如果想去告发她可需要一些证据，人证啊，照片啊，虽然说同是中国人不该到那个地步，不过如果她侵犯到你的权益，你可以走这一步，她都不把你当自己人，你何必客气。

作者: nznzcityy 时间: 2017-11-22 19:59:36

楼主，你这样的情况一告一个准，他要赔你至少几千刀才行，听说有赔几万刀的

对于这样为老不尊，压迫善良人的恶人，你为啥不能替天行道，找律师起诉他赔钱呢？房东这么有钱，你这样做也是行善啊，省的以后还有人被他欺负

作者: elvis123 时间: 2017-11-28 12:32:52

直接搬啊，好房子那么多，不要和房东住在一起，干嘛委屈自己

作者: meetoo 时间: 2017-11-28 13:43:04

搞一搞, 房租就回來了....不過話說這能住么

作者: 巴依老爷 时间: 2017-12-26 13:37:15

真的遇到收CASH的房东果断的告丫呢！

作者: 匿名 时间: 2017-12-26 14:33:54

本帖最后由匿名于 2017-12-26 19:39 编辑

一开始确实只想尽快安顿好，再者房东都70多了，我想老人长寿应该心态好，容易相处。哪想到这样，更没想到会发展到上庭。他们孩子都在这有餐馆，都跟着欺负人。
房客也抗议过，没有用。十几年了，被逼哭的也有，走的也有。就是没人告过他们。
现在一告，他们就开始各种手段，庭上表演和撒谎，救护车都叫了。那架势就像：别人都不告，你凭啥告我。

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