新西兰天维网社区

标题: 是最后的疯狂 or 被低估的实力？黑羊请进 [打印本页]

作者: xczda 时间: 2017-11-2 11:19:03 标题: 是最后的疯狂 or 被低估的实力？黑羊请进

本帖最后由 xczda 于 2017-11-2 13:37 编辑

105 Mead Street, Avondale
https://www.barfoot.co.nz/605805
昨天拍卖114万成交

2014年这套房子卖了63万还上了新闻
http://www.nzherald.co.nz/nz/news/article.cfm?c_id=1&objectid=11252067

有点意外的是室内不到100平米室内新装修 3年jump up了51万两任屋主都是洋人有人去过现场看这套房子吗？但是看了一下黑羊和homes 都是80来万的估价？？？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-11-2 11:20:47

这最后的疯狂可能还要3年，大空头看过吧？再忍三年，空军再叫三年爹

作者: oplwy 时间: 2017-11-2 11:44:12

咳咳咳咳。你是故意来呛小萌男的嘛

作者: 中纽风行者 时间: 2017-11-2 12:03:03

小萌男招你惹你了

作者: Xcellent 时间: 2017-11-2 12:05:26

卖相很好啊，很吸引人

作者: 无过 时间: 2017-11-2 12:13:25

这个房子怎么说的，在新的Unitary Plan下这个块地是有可能被分割的. 而且装修很好了, 114肯定是略贵，但是100以上不稀奇

作者: 围城中人 时间: 2017-11-2 12:14:42

这房子装修的很漂亮啊，比那些新造的房子有品味多了，估计也花了不少钱。地也不小，朝向也好。114万我觉得不贵。

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-2 12:15:39

个别卖出高价，有很大的运气成分。

作者: bondbunny 时间: 2017-11-2 12:29:32

装修不错，但这地段这房子……太贵了。

作者: xczda 时间: 2017-11-2 12:35:34

bondbunny 发表于 2017-11-2 13:29
装修不错，但这地段这房子……太贵了。

旁边44 Avondale Road Lot 1&2 两套内进双车库 5房3卫浴全新房上周各拍了才121.8万算赚了哈哈哈

作者: xczda 时间: 2017-11-2 12:36:54

auckland.clark 发表于 2017-11-2 13:15
个别卖出高价，有很大的运气成分。

想知道买家是什么人

作者: auckland.clark 时间: 2017-11-2 12:40:13

xczda 发表于 2017-11-2 13:36
想知道买家是什么人

各买家的需求不同，有喜欢位置的，有准备拆的，有准备分割的，.......。
买家什么人都有可能，大部分真正的5代以上的kiwi比华人有钱的多。

作者: ezshop 时间: 2017-11-2 12:40:33

locationlocationlocation和一切适合自住的舒适程度

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-11-2 20:23:39

真不明白这个区有什么好卖这么贵

作者: lsj5031 时间: 2017-11-2 20:29:04

https://www.barfoot.co.nz/605256 这个也卖得很贵……

作者: xczda 时间: 2017-11-2 21:05:24

lsj5031 发表于 2017-11-2 21:29
https://www.barfoot.co.nz/605256 这个也卖得很贵……

这个提前拍卖了115万：0
安娜大妈威武不过这个位置这个近新 115没有买贵了

作者: zhangjiaxin 时间: 2017-11-2 21:14:02

xczda 发表于 2017-11-2 22:05
这个提前拍卖了115万：0
安娜大妈威武不过这个位置这个近新 115没有买贵了 ...

请问你觉得这个应该多少钱？黑羊homes，这个最高也才110呀

作者: xczda 时间: 2017-11-2 21:21:47

zhangjiaxin 发表于 2017-11-2 22:14
请问你觉得这个应该多少钱？黑羊homes，这个最高也才110呀

我说了呀没有买贵个人认为110-120范围都很正常看买家自己喜好但这个房很新啊同条街14号三角地连体房耶之前也卖了109万我记得好像

作者: lsj5031 时间: 2017-11-2 21:30:18

xczda 发表于 2017-11-2 22:21
我说了呀没有买贵个人认为110-120范围都很正常看买家自己喜好但这个房很新啊同条街14号三角地连体房 ...

原来如此，按我偏好我觉得贵了哈哈，avondale 不熟悉。对比了一下44 avondale road 上那两个1218000的。

作者: xczda 时间: 2017-11-2 21:31:11

lsj5031 发表于 2017-11-2 22:30
原来如此，按我偏好我觉得贵了哈哈，avondale 不熟悉。对比了一下44 avondale road 上那两个1218000的。 ...

可能是44号这个号码挡了不少中国买家哈哈哈

作者: zhangjiaxin 时间: 2017-11-2 21:40:19

xczda 发表于 2017-11-2 22:21
我说了呀没有买贵个人认为110-120范围都很正常看买家自己喜好但这个房很新啊同条街14号三角地连体房 ...

avondale 均价应该没怎么贵，但Beatrix在AVondale 好贵

作者: xczda 时间: 2017-11-3 10:57:11

zhangjiaxin 发表于 2017-11-2 22:40
avondale 均价应该没怎么贵，但Beatrix在AVondale 好贵

有意思
黑羊显示的Avondale 三房独立屋均价是$113.57万
好像确实比很多人想象要高

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)