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标题: 迟了！！！2015年后入场，意图抄一把又没做任何工作的人，该想想后手了。 [打印本页]

作者: LYYX 时间: 2017-10-28 07:25:44 标题: 迟了！！！2015年后入场，意图抄一把又没做任何工作的人，该想想后手了。

本帖最后由 LYYX 于 2017-10-30 08:11 编辑

RT。可能已经迟了。。。

放眼看去，新政府的各种政策，就是为了：
1）房价先跌；
2）经济停滞；
3）房市前100天，直接进入萧条。先跌3－5％，甚至10％（AUCKLAND）；
4）纽币已跌5％（这点不全是坏事？）；

最可怕的是大家（或说世界）对新西兰的经济信心大跌。。。

如果你2015年后买的，本来就是自住或开发，长期持有－－那就该咋地就咋地。

（到今日LZ 本人买卖的最后一栋房是Sep/-Oct/2014)
PS:
1)禁止海外买家买二手房，房价下跌第一波（跌幅达XX％！）－－http://www.nzherald.co.nz/politi ... 0&objectid=11938339

作者: topsky 时间: 2017-10-28 07:31:55

嗯从煤体新闻看出来了

作者: yangauk 时间: 2017-10-28 08:13:19

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作者: OwlSolution 时间: 2017-10-28 08:29:37

唉... 恭喜LZ了...

作者: clam 时间: 2017-10-28 08:31:59

想開發也不是容易事。。。我們家想蓋公寓（不是大型的），之後長期出租，也找不到靠譜的builder。

PS bought before 2014

作者: NewLynnHse 时间: 2017-10-28 08:32:16

唉。。。我上一次买就是两年前的这个时候

作者: bbbbbbb 时间: 2017-10-28 09:12:35

那干中介的会有影响么

作者: LYYX 时间: 2017-10-28 09:21:51

bbbbbbb 发表于 2017-10-28 10:12
那干中介的会有影响么

影响很大！做的一般的中介，有的去年已退场了。。。

作者: eurotour 时间: 2017-10-28 09:36:30

我是15年底买的。。。完了完了。。

作者: keepower 时间: 2017-10-28 09:51:30

大浪淘沙，中介退场潮要开始了。老江湖们留下，是人不是人都跑来卖房的大部分都要滚蛋了。

作者: 119900 时间: 2017-10-28 10:05:54

没钱买。。。

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-28 10:12:39

预计这波疲软会持续到下次大选么？

太烂的话，靠房地产拉经济的国家党又回来了。然后就信心大涨。最少70%的华人会信心大涨！

作者: 夫人 时间: 2017-10-28 10:16:33

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作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-28 10:48:58

夫人发表于 2017-10-28 11:16
吐不吐，取决于有贷款多少，贷款利息会不会升，很多全款买房没正经工作的人不会吐。 ...

高杠杆的大概占多少比例呢！

我看房版里一个个都很牛X的样子么。有几套房不说，一般都表示年薪6位数起！！！

只要跌了，分分钟扫盘的气势！

作者: nancy03923 时间: 2017-10-28 11:36:12

老老妖刀发表于 2017-10-28 11:48
高杠杆的大概占多少比例呢！

我看房版里一个个都很牛X的样子么。有几套房不说，一般都表示年薪6位数起！ ...

买两三套房子的就叫炒房？你可真有意思！

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-10-28 11:56:18

收手？你叫中介和豆腐教主喝西北风？必须炒啊，买到就是赚到，马上又要涨了。

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-28 11:56:55

nancy03923 发表于 2017-10-28 12:36
买两三套房子的就叫炒房？你可真有意思！

哪里看到2.3套房了呢？
我也没写啊。

论事儿。别管我。。说说你的对房市的看法就好！

作者: nancy03923 时间: 2017-10-28 12:03:19

老老妖刀发表于 2017-10-28 12:56
哪里看到2.3套房了呢？
我也没写啊。

长期来看房价螺旋式上升，短期受各种因素影响会有小幅下跌，或者维持一个平台期。至于什么腰斩崩盘，除非新西兰的死火山都爆发了呵呵。

作者: xinjing 时间: 2017-10-28 13:42:02

2014年年底2015年年初是炒房最火爆的时候，价格是最高的时候，我记得当时forresthill有套房子卖了230多万，今年又上市了，结果大家可想而知了。

作者: yangauk 时间: 2017-10-28 14:34:10

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作者: xinjing 时间: 2017-10-28 15:02:15

本帖最后由 xinjing 于 2017-10-28 16:06 编辑

yangauk 发表于 2017-10-28 15:34
今天什么价格？

还价格，直接没人要，卖不掉，因为同等的东西，今年6月份就卖了140万。

作者: LYYX 时间: 2017-10-30 07:08:43

禁止海外买家买二手房，房价下跌第一波－http://www.nzherald.co.nz/politi ... p;objectid=11938339

作者: aprily 时间: 2017-10-30 07:24:06

LYYX 发表于 2017-10-30 08:08
禁止海外买家买二手房，房价下跌第一波－http://www.nzherald.co.nz/politics/news/article.cfm?c_id=280&o ...

这不算新闻了

作者: Wintec 时间: 2017-10-30 07:53:29

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作者: LYYX 时间: 2017-10-30 07:56:15

aprily 发表于 2017-10-30 08:24
这不算新闻了

但，现在午时三刻到了。。。

作者: aprily 时间: 2017-10-30 08:31:49

LYYX 发表于 2017-10-30 08:56
但，现在午时三刻到了。。。

最近房版流行谈‘信仰’，我没信仰只会看历史数据。见识过世纪初亚洲金融海啸澳洲关门和08年世界金融风暴期间新西兰所谓房产‘大跌’，也在这几个时间段买过房。
这次是否能让我们见证新西兰房产史上没见过的‘腰斩’时刻，还要看各位空军‘信仰’的力量。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-10-30 08:31:54

应该不会出大问题，毕竟政策有滞后性，移民也不会一下子少下来。
现在的利率还是历史新低，撑个3-5年是没有问题的。
3-5年以后，通货膨胀上来了，就更不会跌了。

作者: x-ray 时间: 2017-10-30 08:38:42

13-16都买了，怎么办，好怕哦，今年不买好手痒

作者: xinjing 时间: 2017-10-30 15:57:16

x-ray 发表于 2017-10-30 09:38
13-16都买了，怎么办，好怕哦，今年不买好手痒

现在的市场像你这样的土豪真是太少了，很多屋主都是在使劲撑着，赶快去解决他们的燃眉之急，现在中介也都忽悠不动了。

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-30 17:29:48

xinjing 发表于 2017-10-28 16:02
还价格，直接没人要，卖不掉，因为同等的东西，今年6月份就卖了140万。 ...

230万，140万
不太可能吧

加上杂七杂八的，岂不赔了100多万。

作者: xinjing 时间: 2017-10-30 17:47:46

老老妖刀发表于 2017-10-30 18:29
230万，140万
不太可能吧

事实就是这样，只是很多人还在硬撑着，中介也是快忽悠不动了。

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