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标题: 抛砖引玉开个帖子跟踪流量做个数据库 [打印本页]

作者: 晃过来晃过去 时间: 2017-10-26 12:31:47 标题: 抛砖引玉开个帖子跟踪流量做个数据库

本帖最后由晃过来晃过去于 2017-11-1 21:27 编辑

不论看空还是看多，都别炒了，没什么意义，数据是唯一真理。

开个帖子大家可以时实更新数据，产生的趋势分析应该会是一个很有趣的项目。

统一格式：

01/11/2017 21:27 pm

Auckland

Trademe 10,773
Realestate 12,092

作者: tea123 时间: 2017-10-26 12:34:03

沙发。。。。。。。。。。。。

作者: Chatbox 时间: 2017-10-26 12:36:34

把 total view也列上吧

作者: 晃过来晃过去 时间: 2017-10-26 12:39:45

Chatbox 发表于 2017-10-26 13:36
把 total view也列上吧

这个数据貌似无法采集，除非你一个一个加

作者: Chatbox 时间: 2017-10-26 12:48:53

本帖最后由 Chatbox 于 2017-10-26 14:01 编辑

晃过来晃过去发表于 2017-10-26 13:39
这个数据貌似无法采集，除非你一个一个加

我觉得反应或预测房产市场的是利率或者是印钱速度，listing意义不大除非剔除公寓排污，还有地块，这时节正是大量公寓排污新开地块集中上市的季节。

房+lifestyle 奥克兰一共是6536
有开放的奥克兰一共是2881

整个北岸 70到1百万这个最普遍的区间，所有房子都算上，也才151套。再分到每个区，可怜啊

别人家谈抛盘就信，现在情形是无盘无市，谈抛盘还太早。利率上去了再说吧。

作者: 晃过来晃过去 时间: 2017-10-26 12:57:11

本帖最后由晃过来晃过去于 2017-10-26 14:01 编辑

Chatbox 发表于 2017-10-26 13:48
我觉得反应或预测房产市场的是利率或者是印钱速度，listing意义不大除非剔除公寓排污，还有地块，这时节 ...

预测市场的变量很多，而listing可以反应卖方市场的宏观动态，也就是用来说明量价中的量。公寓排污的输出也可以说明市场的卖方市场出清行为，在宏观上也能反应卖方。

道理和股票市场指数一样，它不会剔除垃圾股和空壳公司的估价加权，只是反应宏观动态。

作者: Chatbox 时间: 2017-10-26 13:05:14

本帖最后由 Chatbox 于 2017-10-26 14:13 编辑

晃过来晃过去发表于 2017-10-26 13:57
预测市场的变量很多，而listing可以反应卖方市场的宏观动态，也就是用来说明量价中的量。公寓排污的输出也 ...

宏观动态是利率，房版不缺数listing数量的，要数就数的稍微详细点，很多事粗看细看大相径庭。至少找个平衡点可靠点的距离来看listing的数量。

我以前的经验，就算是市场最冷的时候，市场上在你买房的时间内，你看的上的，又在你价位内的，不超过3套。

作者: 晃过来晃过去 时间: 2017-10-26 13:13:46

Chatbox 发表于 2017-10-26 14:05
宏观动态是利率，房版不缺数listing数量的，要数就数的稍微详细点，很多事粗看细看大相径庭。至少找个平 ...

那你可以开个帖子做实时的详尽分析，这个帖子只是跟踪总体市场流量，而且是没经过加工的公众信息。

就如同每家投资公司有自己的股票指数分析方式，但是大家还是愿意看大盘指数，因为那是没有经过加工和主观解读的数据。

作者: Chatbox 时间: 2017-10-26 13:17:37

本帖最后由 Chatbox 于 2017-10-26 14:22 编辑

晃过来晃过去发表于 2017-10-26 14:13
那你可以开个帖子做实时的详尽分析，这个帖子只是跟踪总体市场流量，而且是没经过加工的公众信息。

就如 ...

根本不开放的挂在市场上，占了大多数。这种情况下，你非要和股票指数比，我也没办法。只能说你这股票市场的指数，是由停牌公司来算的。

大家愿意看，那就是民意。

作者: 董董 时间: 2017-10-26 13:22:42

帮你刷个人气。。。。哈哈哈哈

作者: 晃过来晃过去 时间: 2017-10-26 13:23:32

Chatbox 发表于 2017-10-26 14:17
根本不开放的挂在市场上，占了大多数。这种情况下，你非要和股票指数比，我也没办法。只能说你这股票市场 ...

感觉你在害怕什么？:)

无所谓了，愿意看或者更新的人可以继续，害怕什么的人可以忽略这个帖子。

作者: Chatbox 时间: 2017-10-26 13:28:33

晃过来晃过去发表于 2017-10-26 14:23
感觉你在害怕什么？:)

无所谓了，愿意看或者更新的人可以继续，害怕什么的人可以忽略这个帖子。 ...

哈哈哈不同意见就是怕什么，论坛上数数的又不是你一个帖子。这论坛上的识浅的太多，而理是越辩越明，说两句就开始扣帽子了。唉。

那我承认错了总行了吧，我觉得抛盘会大量出现，很快就能突破历史最高。这总是不心虚的表现了吧。

作者: joyjoyjoy 时间: 2017-10-26 13:29:33

每天更新。加油

作者: 晃过来晃过去 时间: 2017-10-26 13:38:38

Chatbox 发表于 2017-10-26 14:28
哈哈哈不同意见就是怕什么，论坛上数数的又不是你一个帖子。这论坛上的识浅的太多，而理是越辩越明，说两 ...

那倒不必，一开始就说了，不管多方还是空方，凭空争论和臆造没有意义，不如把公共渠道的信息整合一下，仅此而已. 也许数据会告诉我们现在市场没有受到冲击，也未尝可知，中立的数据综合而已.

作者: Chatbox 时间: 2017-10-26 13:44:46

晃过来晃过去发表于 2017-10-26 14:38
那倒不必，一开始就说了，不管多方还是空方，凭空争论和臆造没有意义，不如把公共渠道的信息整合一下，仅 ...

主要是因为是空方发的帖，所以不得不小心解读啊哈哈哈。

作者: 晃过来晃过去 时间: 2017-10-26 13:54:43

Chatbox 发表于 2017-10-26 14:44
主要是因为是空方发的帖，所以不得不小心解读啊哈哈哈。

哈哈，所以需要中立的数据，至于怎么解读就因人而异了。这个帖子不提供分析，只说数据。

作者: Chatbox 时间: 2017-10-26 16:41:22

本帖最后由 Chatbox 于 2017-10-26 17:43 编辑

晃过来晃过去发表于 2017-10-26 14:54
哈哈，所以需要中立的数据，至于怎么解读就因人而异了。这个帖子不提供分析，只说数据。 ...

选在雨季刚结束，LISTING增多的时候搞这个(还不是一个帖子在搞)，让人怀疑动机啊。

比如说我在圣诞节快开始前数LISTING，保证数量下降。打着中立大旗，装成道貌岸然的最虚伪。

作者: 晃过来晃过去 时间: 2017-10-27 10:28:19

26/10/2017 13:28pm

Auckland

Trademe 10,472
Realestate 11,909

作者: 晃过来晃过去 时间: 2017-10-30 18:20:55

27/10/2017 11:28 am

Auckland

Trademe 10,544
Realestate 11,942

作者: 晃过来晃过去 时间: 2017-11-1 20:26:13

30/10/2017 19:21 pm

Auckland

Trademe 10,617
Realestate 11,979

作者: ydaniel 时间: 2017-11-1 21:40:48

辛苦lz啦，谢谢

作者: pear 时间: 2017-11-1 22:15:01

路过，看看。。。。。。

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-11-1 22:44:53

的确是个很好的参考数据。不过有人一看数量增加很多了，就坐不住了，开始忽悠哪里哪里又开始抢房了。所以说这个中立的大数据才有参考意义。

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