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标题: 有懂行的大神分析下未来一年Hamilton房市的走势吗？ [打印本页]

作者: prismhou 时间: 2017-10-26 11:02:21 标题: 有懂行的大神分析下未来一年Hamilton房市的走势吗？

看了下那边的房租，差不多是奥克兰的三分之二，房子半价左右吧，是不是在Hamilton投资房子更好些？期待有资深人士给分析下

作者: 1风云再起1 时间: 2017-10-26 11:34:34

你是找大神还是找中介

作者: 快乐123 时间: 2017-10-26 13:06:27

汉密尔顿的房价趋势同整个新西兰的均值的趋势差不多，房价的增长率和全国均值的增长率接近，可能一年多一两个百分点。汉密尔顿的市场一直都比奥克兰滞后两年左右，过去的一年仍有15%左右的增长，同期奥克兰是停滞不前。所以我估计未来一年汉密尔顿能继续保持增长，增长幅度可能在5%到10%之间，2018年的后期可能开始横盘调整。

作者: prismhou 时间: 2017-10-26 14:52:51

快乐123 发表于 2017-10-26 14:06
汉密尔顿的房价趋势同整个新西兰的均值的趋势差不多，房价的增长率和全国均值的增长率接近，可能一年多一两 ...

谢谢分享经验

作者: prismhou 时间: 2017-10-26 14:56:59

1风云再起1 发表于 2017-10-26 12:34
你是找大神还是找中介

只要是能客观的分析，都可以发帖让我们这些对房产一知半解的小白涨涨见识

作者: hunterfreak 时间: 2017-10-26 20:15:14

目前Hamilton的投資房回報率比Auckland好, 尤其是買在大學或city附近, 基本上也都不愁租, 但對Auckland的房東來說距離可能是個問題, 我個人還是喜歡自己管理物業, 比較安心又不用付仲介管理費

作者: 鞋都跑丢了 时间: 2017-10-30 09:13:42

Hamilton房价这两年也涨了，但和奥克兰相比，觉得没什么泡沫。

内陆港，城市发展前景也不错。最主要的是，Hamilton人口增长全国范围内记得是仅次于奥克兰，而人口增长是影响房地产市场的最直接因素。

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