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标题: 看样子是来真的了 [打印本页]

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-10-25 14:24:56 标题: 看样子是来真的了

不知道能不能缓解刚需啊。

Phil Twyford reveals $2b KiwiBuild housing scheme

Twyford outlined how there would be three ways the Government would implement KiwiBuild:
First, by stepping into already-under way schemes like Hobsonville Point and securing a large number of planned new residences there;
Second by buying off-the-plan units in planned developments like new high-rise Auckland CBD apartment blocks;
Third by creating its own development sites and bringing in group house builders, particularly on Crown-owned land.

http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=11936574

作者: AKL_KK 时间: 2017-10-25 14:31:44

是的，这个本来国家党也有计划。问题就是去哪找那么多人手盖房子，靠新西兰本地建筑力量还是很有限的。

作者: Chatbox 时间: 2017-10-25 14:34:22

既拉动了经济，又提供了给新西兰人民住楼房的机会，真是太棒了。hobsoville? 好像本版有人住哪里哦哈哈哈

作者: 小猛男 时间: 2017-10-25 14:34:24

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Chatbox 时间: 2017-10-25 14:36:50

小猛男发表于 2017-10-25 14:34
放心，租金不会降，就为争口气，空着也乐意

空着就空着，当书房也不租给出来卖的。

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2017-10-25 14:37:24

本帖最后由北岛黑蜻蜓于 2017-10-25 14:38 编辑

AKL_KK 发表于 2017-10-25 14:31
是的，这个本来国家党也有计划。问题就是去哪找那么多人手盖房子，靠新西兰本地建筑力量还是很有限的。 ...

新西兰要人不是没有人，主要是福利部肯不肯打电话给某些人的问题

电话一响：不接停你福利，马上屁颠屁颠打回去求你
其实新西兰找工作还是挺严峻的，特别是小镇，一堆人去求职。其它地方我不知道，我这鸟地方大部分人都是最低工资

作者: 小猛男 时间: 2017-10-25 14:37:54

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-10-25 14:38:55

AKL_KK 发表于 2017-10-25 14:31
是的，这个本来国家党也有计划。问题就是去哪找那么多人手盖房子，靠新西兰本地建筑力量还是很有限的。 ...

国家党应该不是真想做

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-10-25 14:41:17

北岛黑蜻蜓发表于 2017-10-25 14:37
新西兰要人不是没有人，主要是福利部肯不肯打电话给某些人的问题

电话一响：不接停你福利，马上屁颠屁颠 ...

人是有的，就看想不想盖了。以前是批地的时候扯皮比较多。

作者: Chatbox 时间: 2017-10-25 14:41:55

小猛男发表于 2017-10-25 14:37
跳楼前把你老婆的联系方式给我

你这职业就不要癞哈吗想吃天鹅肉啦

作者: AKL_KK 时间: 2017-10-25 14:43:50

北岛黑蜻蜓发表于 2017-10-25 14:37
新西兰要人不是没有人，主要是福利部肯不肯打电话给某些人的问题

电话一响：不接停你福利，马上屁颠屁颠 ...

你说对了，工党上台福利这么好，更加少人去干活了。

作者: Chatbox 时间: 2017-10-25 14:44:06

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2017-10-25 14:38
国家党应该不是真想做

国家党的3万4千套还是比较实际的，不过新政府说得才算。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-10-25 14:47:27

Chatbox 发表于 2017-10-25 14:44
国家党的3万4千套还是比较实际的，不过新政府说得才算。

国家党要是造了3万4千套也就不会下台了。
说的太多，做的太少。
而且还说的太晚，一直不肯承认有住房危机。

作者: 北岛黑蜻蜓 时间: 2017-10-25 14:47:43

本帖最后由北岛黑蜻蜓于 2017-10-25 14:48 编辑

AKL_KK 发表于 2017-10-25 14:43
你说对了，工党上台福利这么好，更加少人去干活了。

新的福利部长是毛利女

我们拭目以待，看看福利部有没有惊喜

估计拿福利更加容易了，特别是毛岛（自家人要多关照）

移民部长是北帕MP眼镜男

这两个一起有好戏看

他们沟通的好就把福利部的爷爷奶奶孙子们都叫去搬砖

沟通不好，那就继续掏空国库

作者: AKL_KK 时间: 2017-10-25 14:47:44

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2017-10-25 14:38
国家党应该不是真想做

这是三年计划。三年后又一次大选了。

作者: 0_0111 时间: 2017-10-25 14:48:28

这些课负担性房产应该都是排房或者是公寓楼，真正的kiwi谁会喜欢这样的楼盘，大多数人还是喜欢单独的house吧。以后这种房子密集发展，全副半副地的房子卖一个少一个

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-10-25 14:49:27

AKL_KK 发表于 2017-10-25 14:43
你说对了，工党上台福利这么好，更加少人去干活了。

真没看出来工党增加了那些福利，可能就是大学第一年免学费，14岁以下看病不要钱。

作者: Chatbox 时间: 2017-10-25 14:50:15

本帖最后由 Chatbox 于 2017-10-25 14:51 编辑

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2017-10-25 14:47
国家党要是造了3万4千套也就不会下台了。
说的太多，做的太少。
而且还说的太晚，一直不肯承认有住房危机 ...

国家党的计划合理的多，结果还是这局面，实属娇兵必败。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-10-25 14:50:41

AKL_KK 发表于 2017-10-25 14:47
这是三年计划。三年后又一次大选了。

国家党一直不肯承认有住房危机的

作者: bungyjumping999 时间: 2017-10-25 14:51:30

本帖最后由 bungyjumping999 于 2017-10-25 14:56 编辑

every development projects will have 30-40% kiwi built. ( government will negotiate with fletcher, mike green, universal etc)
first home buyer pay $500k-600k, the rest pay by the government. In a way is government subsidised.

Some areas eg Hobsonville will flood with cheap houses, mixed of state housings. heha...

Also, government will buy up off plan project and sell cheap (at$500k ) and subsidised the building costs.

Where does the money come from? hahaha.... tax and debt deficit, borrowing will be from government... this is really USA's trump style

" feed the poor, let do it"

作者: moliang 时间: 2017-10-25 14:52:22

Chatbox 发表于 2017-10-25 14:34
既拉动了经济，又提供了给新西兰人民住楼房的机会，真是太棒了。hobsoville? 好像本版有人住哪里哦哈哈哈 ...

哦哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

作者: Chatbox 时间: 2017-10-25 14:52:50

bungyjumping999 发表于 2017-10-25 14:51
every development projects will have 30-40% kiwi built.
first home buyer pay $500k-600k, the rest pa ...

Hobsonville 真是躺枪啊。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-10-25 14:54:29

0_0111 发表于 2017-10-25 14:48
这些课负担性房产应该都是排房或者是公寓楼，真正的kiwi谁会喜欢这样的楼盘，大多数人还是喜欢单独的house ...

奥克兰现在造了很多公寓楼了

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-10-25 14:56:39

bungyjumping999 发表于 2017-10-25 14:51
every development projects will have 30-40% kiwi built. ( government will negotiate with fletcher, m ...

Have to wait and see then

作者: 0_0111 时间: 2017-10-25 15:00:05

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2017-10-25 14:54
奥克兰现在造了很多公寓楼了

没有怎么研究过公寓楼，但是大多数都是2房，3房的好像不是特别多.

如果2-3房的公寓楼60-70万，其实并不便宜，但是达到了工党所说的可负担房的目的啊

作者: Quad 时间: 2017-10-25 15:01:54

呵呵。。。

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-10-25 15:22:24

台湾用爱发电，纽国用嘴盖房，都是岛民，异曲同工，难怪说祖宗是一家

作者: 微苦蓝山 时间: 2017-10-25 15:24:13

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2017-10-25 14:54
奥克兰现在造了很多公寓楼了

奥克兰现在的公寓，多半是市中心或校网的豪华公寓楼，根本起不了可负担住房的作用
需要在铁路沿线的偏远地区，盖大量中档公寓楼，用可负担的价格向外发售，这是政府需要推动做的事情
国家党直到今年初还不承认存在住房危机，所谓SHA更加被证明是彻头彻尾的失败，这是自己挖下的苦果

作者: 021027 时间: 2017-10-25 15:27:04

呼啸寒风发表于 2017-10-25 15:22
台湾用爱发电，纽国用嘴盖房，都是岛民，异曲同工，难怪说祖宗是一家

造得起来就好。看看工党是不是喊口号而已

作者: songinator 时间: 2017-10-25 15:28:14

国家党做的是housing NZ land重新develop 卖给开发商可以免费换取比以前还多的新房

那些岛民一不愿意花钱二不愿意搬离奥克兰三还住着比我家还大3倍的地四在里面抽着P 现在连大麻都合法了真是人间天堂

作者: songinator 时间: 2017-10-25 15:29:17

0_0111 发表于 2017-10-25 15:00
没有怎么研究过公寓楼，但是大多数都是2房，3房的好像不是特别多.

如果2-3房的公寓楼60-70万，其实并不 ...

穷人一不想攒钱月光二还不愿意住公寓想要house 还不想花一分钱30万他们都嫌贵

作者: 会走路的人鱼 时间: 2017-10-25 15:35:20

0_0111 发表于 2017-10-25 15:00
没有怎么研究过公寓楼，但是大多数都是2房，3房的好像不是特别多.

如果2-3房的公寓楼60-70万，其实并不 ...

60-70万的都是一房的公寓吧有好几次在city开车经过，2房的公寓都start from：90万简直天价

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-10-25 15:41:32

021027 发表于 2017-10-25 15:27
造得起来就好。看看工党是不是喊口号而已

这是重点，说再多没有用，要看行动。选民们都盯着呢。

作者: 会走路的人鱼 时间: 2017-10-25 15:41:38

songinator 发表于 2017-10-25 15:29
穷人一不想攒钱月光二还不愿意住公寓想要house 还不想花一分钱30万他们都嫌贵
...

新闻之前就是说这个毛利女的要求搬离GI的公屋。一个人住3房900平的屋，还理直气壮说她她祖辈就已经在这屋子住了她妈妈申请的房子，住了40年以上，政府给她一个GI的全新townhouse，3房的就她一人住，租金都700-800一周吧，她还不满意，在抗议，居然还有人同情她。

作者: axw5102 时间: 2017-10-25 15:42:06

小猛男发表于 2017-10-25 14:37
跳楼前把你老婆的联系方式给我

如果他是gay怎么办

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-10-25 15:45:01

微苦蓝山发表于 2017-10-25 15:24
奥克兰现在的公寓，多半是市中心或校网的豪华公寓楼，根本起不了可负担住房的作用
需要在铁路沿线的偏远 ...

是的，交通便利的中档公寓楼应该是解决问题的方法了。
哎，国家党是成也房地产，败也房地产啊。

作者: 中纽风行者 时间: 2017-10-25 15:45:21

songinator 发表于 2017-10-25 15:29
穷人一不想攒钱月光二还不愿意住公寓想要house 还不想花一分钱30万他们都嫌贵
...

说白了就是要白住大HOUSE。

作者: 天维房产 时间: 2017-10-25 15:45:28

songinator 发表于 2017-10-25 15:29
穷人一不想攒钱月光二还不愿意住公寓想要house 还不想花一分钱30万他们都嫌贵
...

最低工资涨去20刀~

马上他们就能攒出钱了

作者: 0_0111 时间: 2017-10-25 15:46:29

songinator 发表于 2017-10-25 15:29
穷人一不想攒钱月光二还不愿意住公寓想要house 还不想花一分钱30万他们都嫌贵
...

对，所以，真正想买公寓自住的人还是少吧，就算买了公寓谁不想过几年换房。所以，我还是觉得带地的house不涨，至少也不会跌

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-10-25 15:47:58

0_0111 发表于 2017-10-25 15:00
没有怎么研究过公寓楼，但是大多数都是2房，3房的好像不是特别多.

如果2-3房的公寓楼60-70万，其实并不 ...

有住的功能，又可负担，如果造在偏远区的火车站旁边，应该还是可以再便宜些。
比现在动不动100多万的房价还是强很多了。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-10-25 15:50:22

songinator 发表于 2017-10-25 15:28
国家党做的是housing NZ land重新develop 卖给开发商可以免费换取比以前还多的新房

那些岛民一不愿意花 ...

岛民应该很少买房的，那福利永远也别想买房，公寓房也不行。这不应该在讨论之列了。

现在造的公寓房主要是满足新移民和第一套房的工薪族的需求了。

作者: songinator 时间: 2017-10-25 15:50:53

天维房产发表于 2017-10-25 15:45
最低工资涨去20刀~

马上他们就能攒出钱了

50刀一小时都攒不出来钱
1.懒
2.月光

我只是在儿子出生以后，又不爱吃菜的时候才舍得买tank
但是去manukau mall 或 botany mall看到岛人人手一个

我以前还有个爱尔兰工程师同事天天抱怨一分钱攒不下来  房子又贵政府不好
我说今天立刻腰斩你买得起么  她说还是贵
她每周去酒吧花300    一周一间房房租280 一有一千以上就买东西或者去玩华光她室友都是这样的
6w+年薪月光

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-10-25 15:51:53

会走路的人鱼发表于 2017-10-25 15:41
新闻之前就是说这个毛利女的要求搬离GI的公屋。一个人住3房900平的屋，还理直气壮说她她祖辈就已经在这 ...

这种人应该是很少的，没有普遍意义。每个国家都有一些这样的极品。

作者: 0_0111 时间: 2017-10-25 15:54:06

天维房产发表于 2017-10-25 15:45
最低工资涨去20刀~

马上他们就能攒出钱了

哈哈哈哈，您说的是反话吧

作者: lsj5031 时间: 2017-10-25 15:54:28

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2017-10-25 15:50
岛民应该很少买房的，那福利永远也别想买房，公寓房也不行。这不应该在讨论之列了。

现在造的公寓房主要 ...

第一套房买这样的公寓以后也别想换房子了……

Phil 也说第一年只能有一千套，比他们说的十年十万套差得远呢……

不过冷水也不泼了，等等看他怎么弄……

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-10-25 15:59:44

lsj5031 发表于 2017-10-25 15:54
第一套房买这样的公寓以后也别想换房子了……

Phil 也说第一年只能有一千套，比他们说的十年十万套差得 ...

能不能换房就看个人发展了，如果赚了大钱还是有可能的。
10年10万套应该是口号，先看第一年的1000套可不可以建起来吧。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-10-25 16:00:25

songinator 发表于 2017-10-25 15:50
50刀一小时都攒不出来钱
1.懒
2.月光

这些人还不愿意买房，耽误他们快活了

作者: 119900 时间: 2017-10-25 16:14:37

指望当地建筑队？？？
Fletcher都宣布倒闭了。。。

作者: songinator 时间: 2017-10-25 16:15:18

119900 发表于 2017-10-25 16:14
指望当地建筑队？？？
Fletcher都宣布倒闭了。。。

有fletcher的股票赶紧抛了阿

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-10-25 16:15:31

119900 发表于 2017-10-25 16:14
指望当地建筑队？？？
Fletcher都宣布倒闭了。。。

倒闭了是没活干，现在马上要有活干了

作者: 119900 时间: 2017-10-25 16:15:41

上次看到大十几人的队伍，盖一预制结构。。。
现场FXXK声此起彼伏。。。

作者: lovemyhome 时间: 2017-10-25 16:18:02

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2017-10-25 14:47
国家党要是造了3万4千套也就不会下台了。
说的太多，做的太少。
而且还说的太晚，一直不肯承认有住房危机 ...

作者: 天维房产 时间: 2017-10-25 16:34:54

0_0111 发表于 2017-10-25 15:54
哈哈哈哈，您说的是反话吧

你知道的太多了~

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-10-26 00:36:19

Chatbox 发表于 2017-10-25 14:50
国家党的计划合理的多，结果还是这局面，实属娇兵必败。

国家党并没有在选票上处于劣势，只是猪队友了

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-10-26 00:38:30

021027 发表于 2017-10-25 15:27
造得起来就好。看看工党是不是喊口号而已

坐等看工党啪啪啪，政策相互矛盾。发钱与赚钱矛盾，砍人与需要人矛盾，生产力与预期结果矛盾

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