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标题: 房价不会跌，除非 [打印本页]

作者: alalamimi12 时间: 2017-10-20 08:00:39 标题: 房价不会跌，除非

出台新政策如下：
自住房只交地税
第一套投资房每年交银行估价1%的税
第二套 3%
第三套 5%
第四套 7%
第五套之后每套10%
不过如此一来，那些个议员首先不答应他们谁不是手上5-10套房？甚至更多。

但是这样的政策可以迫使资金进驻股票，实业，等其他投资方向而不是地产，对国家发展未尝不是好事儿。

作者: LYYX 时间: 2017-10-20 08:08:03

做梦。。。。。。

作者: 吃草的狮子 时间: 2017-10-20 08:08:44

早买的都不要怕，

自住的也别多想就对了

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-20 08:18:22

这个是什么税？房产税么？？？
有国家这么收过么？？

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-20 08:19:38

吃草的狮子发表于 2017-10-20 08:08
早买的都不要怕，

自住的也别多想就对了

早买的，这个怎么定义？

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-10-20 08:22:44

做梦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: 吃草的狮子 时间: 2017-10-20 08:23:26

老老妖刀发表于 2017-10-20 08:19
早买的，这个怎么定义？

北岸的房子十年前买的五房四十万

作者: angelee123 时间: 2017-10-20 08:58:56

这个算法，微信朋友圈传说中国会用，然并卵。。。。现在哪里都可以贴过来直接用

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-20 09:09:20

吃草的狮子发表于 2017-10-20 08:23
北岸的房子十年前买的五房四十万

这也太早了！！！

怕的是那年买的呀？

作者: Robbi 时间: 2017-10-20 09:13:15

幻想。

事实上并没有银行估价这么一说。各大银行都是用第三方估价。所以没可能用所谓的银行估价作为税收的参考物。

作者: angelvan2012 时间: 2017-10-20 09:29:00

这不就是房产税么，这税能通过议会？

作者: Deardevil 时间: 2017-10-20 09:44:40

呼啸寒风发表于 2017-10-20 08:22
做梦~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

因为是白天

作者: alalamimi12 时间: 2017-10-20 10:02:16

用CV也行就算CV50万的烂房一年10%的税收也没人愿意出，这政策一出台，一家最多3套房。貌似美国是不管啥房，每年交3%，这个有点太偏激了。自住房就别掺合了。

作者: 1风云再起1 时间: 2017-10-20 10:51:36

奥克兰房价永不跌，这是种信仰，有了这个信仰所有中介都投老皮也没问题，照样涨

作者: 261874939 时间: 2017-10-20 13:22:55

改一下标题吧是好房价格不会跌。。。

作者: 1风云再起1 时间: 2017-10-20 13:32:04

261874939 发表于 2017-10-20 13:22
改一下标题吧是好房价格不会跌。。。

我倒是不觉得好房子不会跌，只是好房子受贷款影响小，这波限贷没影响到贵的房子，所谓的好房子该跌的时候更加不会手软

作者: 261874939 时间: 2017-10-20 13:34:23

1风云再起1 发表于 2017-10-20 13:32
我倒是不觉得好房子不会跌，只是好房子受贷款影响小，这波限贷没影响到贵的房子，所谓的好房子该跌的时候 ...

那好房跌的厉害的时候记得通知我我去接盘

作者: 天维房产 时间: 2017-10-20 13:35:48

楼主~醒醒

有这个时间不如生个孩子去，多领点福利去

作者: 1风云再起1 时间: 2017-10-20 13:36:18

261874939 发表于 2017-10-20 13:34
那好房跌的厉害的时候记得通知我我去接盘

去吧，乱世出英雄，只要你顶得住

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-20 13:56:43

天维房产发表于 2017-10-20 13:35
楼主~醒醒

有这个时间不如生个孩子去，多领点福利去

孩子就是希望和未来。。
来他一波婴儿潮，20后房价肯定暴涨。。真正的刚需！

即使严控移民也没用，都是公民！！
生孩子是拉动房价，拉动经济的原动力。。中国也开始放开生了！

作者: love_3_month 时间: 2017-10-20 15:28:20

那不如年薪10万交税40%

年薪20万交税50%

年薪50万交税80%

作者: angelee123 时间: 2017-10-20 15:30:57

老老妖刀发表于 2017-10-20 13:56
孩子就是希望和未来。。
来他一波婴儿潮，20后房价肯定暴涨。。真正的刚需！

没错，一切经济的基础就是人，所以所有的经济预测都是看好未来中印两个大国，赶紧生呀！！！！

作者: 轩辕剑仙 时间: 2017-10-20 15:31:07

天维房产发表于 2017-10-20 13:35
楼主~醒醒

有这个时间不如生个孩子去，多领点福利去

不给炒房就去领福利？呵呵

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-20 15:36:05

love_3_month 发表于 2017-10-20 15:28
那不如年薪10万交税40%

年薪20万交税50%

富人税！！

好多国家有收！

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-20 15:36:54

love_3_month 发表于 2017-10-20 15:28
那不如年薪10万交税40%

年薪20万交税50%

富人税！！

好多国家有收！

作者: 天维房产 时间: 2017-10-24 09:55:23

轩辕剑仙发表于 2017-10-20 15:31
不给炒房就去领福利？呵呵

？？？你是楼主？？？

作者: alalamimi12 时间: 2017-10-24 10:38:29

Nah, he is not.

Sorry, not able to type Chinese at the moment.

The main purpose of such policy is to force people invest money to somewhere "important" such as agriculture, industrial, technology, etc. rather than residential property which is useless to the national development.

For some people who owns 10+ even 50 properties, what they do is just lease their houses out and getting rentals. They are holding big mount of resources and these resources are not helpful to the whole economy. If the property can be a tool to gaining profit, so that everyone would like to do the same thing, so eventually who would like to invest the money in the right place which will benefit to the whole country?

House should be treated as the same as food. If there is a person who is very powerful, rich and also holding all the food resources, and he/she is trying to control the price of food to gain huge profit from it. How awful it is!

A good country should allow people be able to buy their own house, one living house and 1-2 investment houses which is totally fine, but definitely not 10 even 50 houses.

作者: autonomae 时间: 2017-10-24 10:43:25

这么多人喜欢秀智商，果然是越缺什么就喜欢秀什么。

作者: sun2kiwi 时间: 2017-10-24 10:46:28

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: angelee123 时间: 2017-10-24 10:54:42

alalamimi12 发表于 2017-10-24 10:38
Nah, he is not.

Sorry, not able to type Chinese at the moment.

怎么保证这些绑定在房地产的资金能留在新西兰呢？而且会用来投资农业，工业和科技？出台外汇管制？顺便走计划经济的路线给这些产业补助？
那不就是共产主义了？

作者: Chatbox 时间: 2017-10-24 10:57:15

轩辕剑仙发表于 2017-10-20 15:31
不给炒房就去领福利？呵呵

领福利还需要你这铁杆福利党带路啊，膜拜一下吧各位。

作者: alalamimi12 时间: 2017-10-24 12:28:05

angelee123 发表于 2017-10-24 10:54
怎么保证这些绑定在房地产的资金能留在新西兰呢？而且会用来投资农业，工业和科技？出台外汇管制？顺便 ...

No, it won't like that. With this policy, the first step is to force people who own 10-50 houses sell their properties with the "right" market price, they will sell nearly all of their houses with this "market price" which will be much lower than the current price.

Secondly, these houses will be bought by others.

As the price of property will reduce to a normal and healthy level, it will increase lots of people's living standard. From that, more people will be able to spend their money on other things rather than paying the mortgage.

For the rich person, as property won't be a good option to gain the profit, they can focus on other options such as share market, run their own business, it can be a factory, a farm, entertainment facility, trading, etc.

Yes, you are right. There is no way to keep the overseas investment here, but if these overseas investment was only invested in residential properties, they should be kicked out.

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