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标题: 租客想买没上市的房子 [打印本页]

作者: changing 时间: 2017-10-16 15:16:01 标题: 租客想买没上市的房子

租客想买没上市的房子大家都是怎么开价的?

最近聊天租客说想赶在涨价前买房子, 问卖不卖房子, 说他们很喜欢,是 Mt wellington 靠 Ellerslie

是不是应该等评估涨价后再卖??

作者: songinator 时间: 2017-10-16 15:20:58

你是房主你愿意卖多少钱你开多少价阿大哥

作者: LeiZi 时间: 2017-10-16 15:21:21

你是房主你愿意卖多少钱你开多少价阿大哥

作者: changing 时间: 2017-10-16 15:23:48

这不是政府要重新估价了吗，感觉开少了卖亏了不划算，开多了不太好意思

作者: 天维房产 时间: 2017-10-16 15:24:37

普通投资房 CV+50%开价

不行还可以砍价嘛~

作者: Quad 时间: 2017-10-16 15:25:21

多了少了的？很难公平，

作者: joeistheman 时间: 2017-10-16 15:26:26

你是房主你愿意卖多少钱你开多少价阿大哥

作者: changing 时间: 2017-10-16 15:27:05

主要是平时关系挺好的

作者: 天维房产 时间: 2017-10-16 15:28:02

changing 发表于 2017-10-16 14:27
主要是平时关系挺好的

楼主你免费租房给你的租客嘛？

随便找一个中介做一个市场价格报告~自己心里有个数

作者: 261874939 时间: 2017-10-16 15:43:44

CV对半砍开价

作者: linjiawei0108 时间: 2017-10-16 15:52:06

changing 发表于 2017-10-16 14:27
主要是平时关系挺好的

找个关系更好的中介朋友给你估个高价

作者: rzrljb 时间: 2017-10-16 15:53:19

先调查一下周围成交价，看看估价网站

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-16 15:55:38

要么杀熟，要么被熟杀！！

作者: angelvan2012 时间: 2017-10-16 16:00:09

找个第三方中介估一下还是靠谱的。

作者: mbx0711 时间: 2017-10-16 16:17:02

relab.co.nz
www.realestate.co.nz
自己看看周围情况
去逛逛周围的openhome 问问价格看看人家几房几卫浴什么装修水平房东的大概价格

这都得你自己去做调查
不想出门就去点网站起码心里有个大概感觉 CV这种东西仅供娱乐

作者: onlyme618 时间: 2017-10-16 16:28:27

你是房主你愿意卖多少钱你开多少价阿大哥

作者: huiyeee 时间: 2017-10-16 16:57:27

租客说想赶在涨价前买房子,
租客是想捡便宜的，无论你开价多少他们都会砍价

作者: angelee123 时间: 2017-10-16 17:11:32

changing 发表于 2017-10-16 14:27
主要是平时关系挺好的

等待他们报价就可以了，达不到你的预期就说再看看，除非你也着急卖

作者: NewLynnHse 时间: 2017-10-16 17:18:01

那你还是等新的估价出来以后，想办法让租客走，然后收拾收拾再上市吧。现在千万不要跟他们说你想卖。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-10-16 18:48:24

租客都看涨，你着哪门子急，本末倒置

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-10-16 19:25:44

难道等老皮上台后再卖？

作者: 键盘侠 时间: 2017-10-16 20:26:02

你是房主你愿意卖多少钱你开多少价阿大哥

作者: mnstar 时间: 2017-10-16 20:28:12

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作者: auckland.clark 时间: 2017-10-16 20:36:56

租客要买，是不是真买。如果真买，你是不是真舍得卖给他。反正我家有租客要买我房子，出价是我4年前买的价格。我是绝对没有舍得卖。

作者: no49 时间: 2017-10-16 23:40:08

樓主。這事我剛剛就遇到過。你如果沒打算賣。就準備找新的租客吧。你要有心理準備。等他們一找到喜歡的房子。他們馬上就會搬走的。你想想啊。現在房價都有一定調整福度了。不難找自住房的。說句直接的話。找新租客然後讓他們滾蛋吧。把主導權拿回來。我就後悔我當初沒這樣幹。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-10-17 07:11:24

no49 发表于 2017-10-16 22:40
樓主。這事我剛剛就遇到過。你如果沒打算賣。就準備找新的租客吧。你要有心理準備。等他們一找到喜歡的房子 ...

记得当时看到过你发的帖子，就觉得你挺傻的，房子怎么可以卖给房客呢？而且更不能让他们知道你想卖，得赶走了上市。

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