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标题: 关于房贷 [打印本页]

作者: Gold88 时间: 2017-10-9 11:48:18 标题: 关于房贷

去银行办了一个房贷预批，贷款中介说，需要有租客才可以多贷款。但是，房子都还没有买，哪来租客？万一找到房子，订金也交了，最后银行不给贷款，不是很麻烦。请问大家遇到类似的情况？有什么大的风险吗？

作者: 天维房产 时间: 2017-10-9 11:50:23

你的贷款中介不行。。。他赚你钱都不回答你的问题

只能来这里寻求免费答案

作者: joeistheman 时间: 2017-10-9 11:51:46

天维房产发表于 2017-10-9 11:50
你的贷款中介不行。。。他赚你钱都不回答你的问题

只能来这里寻求免费答案 ...

房哥，有哪里有首付贷的给我贷个首付我就能买房了

作者: cntscm 时间: 2017-10-9 12:07:33

boarder letter, 是申请贷款时候可以用到的额外收入证明。。。

这个只是说你买下这个房子后有额外的租客会给你带来收入。

这样你的贷款额度会增加。

你找不找租客都没关系，因为你只要按时还款，只是能增加你的贷款额度。。。。

作者: cntscm 时间: 2017-10-9 12:08:49

你应该先去了解下买卖房屋的流程。。。。

中介律师买家卖家交易流程都需要注意什么。

拍卖议价会出现什么问题。。。。

作者: bbqjiubbq 时间: 2017-10-9 12:12:05

贷款中介连这个也解释不清楚么，确实不行啊。。。地板正解

作者: 鸢芷清 时间: 2017-10-9 12:16:01

跟着大家长知识

作者: :TicklyRain: 时间: 2017-10-9 12:43:19

中介太烂 +1。连基本解释都没有。

作者: 老玩童528 时间: 2017-10-9 12:44:33

中介太烂 +1。连基本解释都没有。

作者: 天维房产 时间: 2017-10-9 13:15:24

joeistheman 发表于 2017-10-9 11:51
房哥，有哪里有首付贷的给我贷个首付我就能买房了

二级信贷，就是利息高了点~

你敢不敢借？

作者: Robbi 时间: 2017-10-9 13:27:09

天维房产发表于 2017-10-9 13:15
二级信贷，就是利息高了点~

你敢不敢借？

别。。这个不行的。

作者: 天维房产 时间: 2017-10-9 14:41:28

Robbi 发表于 2017-10-9 13:27
别。。这个不行的。

http://www.nonbank.co.nz/NonBank/Finance/SecondMortgages

我觉得很符合楼上的需求~没钱，穷的就剩胆子了

作者: joeistheman 时间: 2017-10-9 14:50:26

天维房产发表于 2017-10-9 14:41
http://www.nonbank.co.nz/NonBank/Finance/SecondMortgages

我觉得很符合楼上的需求~没钱，穷的就剩胆 ...

裸贷吗

作者: 天维房产 时间: 2017-10-9 16:00:02

joeistheman 发表于 2017-10-9 14:50
裸贷吗

不~扣脚贷

作者: Gold88 时间: 2017-10-10 08:51:12

cntscm 发表于 2017-10-9 12:07
boarder letter, 是申请贷款时候可以用到的额外收入证明。。。

这个只是说你买下这个房子后有额外的租 ...

但是预批上面写，贷款需要boarder letter，房子都没有，怎么会有租房？房贷不是有风险吗？

作者: cntscm 时间: 2017-10-10 08:58:29

Gold88 发表于 2017-10-10 08:51
但是预批上面写，贷款需要boarder letter，房子都没有，怎么会有租房？房贷不是有风险吗？ ...

boarder letter 是需要租客签字的，上面会有入住和租金的准确说明，意思就是说，我会在什么时候以多少钱租住你的房子。

说白了，就是一份证明证明 A 会在你租住你的房子。而且是书面的形式签字。。。

作者: Gold88 时间: 2017-10-10 09:08:21

cntscm 发表于 2017-10-10 08:58
boarder letter 是需要租客签字的，上面会有入住和租金的准确说明，意思就是说，我会在什么时候以多少钱 ...

如果找不到租客，不是贷不到款？

作者: cntscm 时间: 2017-10-10 09:10:04

Gold88 发表于 2017-10-10 09:08
如果找不到租客，不是贷不到款？

通常情况下，，，愿意给你签字 boarderletter 的人都是你身边认识的人。

具体我就不说了，，问你贷款经理吧。。。

银行不管你到底能不能招到租客，只要你能还得起贷款。

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