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标题: 剩下来垃圾时间3-5年内要做些什么准备 [打印本页]

作者: 剑客浪心 时间: 2017-10-7 19:44:01 标题: 剩下来垃圾时间3-5年内要做些什么准备

这次老皮选工党的机率还是很大的。他竞选的口号是HAD ENOUGH。

如果是这样的结局，华人在这次政治站队中输的连内裤都没有了，残局怎么收拾，有如下几点是必须要做的，在下雨前躲进家门避避雨吧，不做防备，随时都有可能被雷劈。

1. IRD 网站主页上第一个宣传，就是出租房交税，记得一定要报税，别让新政府抓住你，否则会罚到死，罚得你以后不敢再买投资房。

2. 火速和豆腐教马上脱离关系，华人各大社团最好声泪聚下，投诉豆腐教10宗罪，宣布豆腐教不是中国人弄的，是一群马来西亚人搞的，和华人移民无关。群起而攻之，避免日后新政府找这伙人算账，把华人牵涉进去。声明华人买房只是多一套给父母和子女，这帮马来西亚人才是炒房的主力军。

3. 清算有无虚假贷款，有的赶紧抽刀斩断。

如果还是国家党上台，如上的提醒最好也做，不是说政党没换，政策也不换。

作者: mnstar 时间: 2017-10-7 19:54:12

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作者: 119900 时间: 2017-10-7 19:59:54

准备啥。。。

作者: 老玩童528 时间: 2017-10-7 20:07:53

空談誤國，實幹興邦 !

作者: keepower 时间: 2017-10-7 20:09:29

该买买，该卖卖。

不过很多中介要做好改行的准备了。

作者: lianxiaochen31 时间: 2017-10-7 20:41:16

请问哪个党上台最后的结果什么时候确定啊？

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-7 21:18:14

keepower 发表于 2017-10-7 19:09
该买买，该卖卖。

不过很多中介要做好改行的准备了。

除了中介，还有什么行业的人需要改行！！

房地产周边的日子都会不好过么？？

作者: auckland.clark 时间: 2017-10-8 17:02:37

竞选期间，反对党的任务就是攻击执政党，自己再胡说一番。不代表他真的是受够了，在议会为什么他基本都赞同啊。

作者: 剑客浪心 时间: 2017-10-8 17:11:37

mnstar 发表于 2017-10-7 18:54
没看到有说基督城哪家精神病院墙塌了啊。。。。。

你个傻逼，没投资房就别出来嚷嚷，你懂个屁啊！

作者: ephwy 时间: 2017-10-8 17:59:01

哈哈反正谁上台你永远是对的

作者: mnstar 时间: 2017-10-8 18:36:42

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作者: adsl2 时间: 2017-10-8 18:44:06

两位前辈这是要开撕的节奏吗

作者: auckland.clark 时间: 2017-10-8 20:03:21

剑客浪心发表于 2017-10-8 16:11
你个傻逼，没投资房就别出来嚷嚷，你懂个屁啊！

不要这么大的火气了。哈哈笑几声就过去了。

作者: auckland.clark 时间: 2017-10-8 20:03:59

mnstar 发表于 2017-10-8 17:36
有个天天唱衰奥克兰房价的傻逼，不还只能窝在基督城捡破烂，科科

不说了，冷静点。

作者: 77only 时间: 2017-10-8 23:11:20

没那么严重吧，感觉优先党的票仓很多也都是些有产的老年人，都是很鄙视绿党那些阿猫阿狗的，Mr Cheeky选择红绿联盟压力还是蛮大的

作者: ilikeauckland 时间: 2017-10-8 23:13:31

现在房子根本卖不动

作者: Aja.Guo 时间: 2017-10-9 05:55:50

市场就想水
有自我调节功能

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-10-9 07:33:40

多生几个孩子多吃福利压压惊吧

作者: 剑客浪心 时间: 2017-10-9 09:09:45

mnstar 发表于 2017-10-8 17:36
有个天天唱衰奥克兰房价的傻逼，不还只能窝在基督城捡破烂，科科

你个煞笔，一个城市的房价是一个人能嘴巴说下去的？还是守着你的自住狗窝别被这波割韭菜破产吧。煞笔！

作者: adamzhou 时间: 2017-10-9 10:32:23

我就静静的看着你们撕，反正我赚了。哈哈

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-10-9 10:39:56

剑客浪心发表于 2017-10-8 16:11
你个傻逼，没投资房就别出来嚷嚷，你懂个屁啊！

浪客开喷了，坐不住了？谁上台都改变不了基本面，除非是想毁了新西兰。奥克兰怎么说也是一线城市，而新西兰2线城市被拉的很远。一旦要崩，首当其冲就是基督城和惠灵顿倒霉，而奥克兰不过是蜻蜓点水，拭目以待

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-10-9 11:02:12

楼主理性分析，新政府如果大砍移民，限制外国人买房，楼市的基本面就要变了。

作者: 天维房产 时间: 2017-10-9 11:22:29

请大家理性讨论，不要骂人傻逼。。。不然只能帮大家禁言冷静一下了~

作者: 剑客浪心 时间: 2017-10-9 11:32:22

天维房产发表于 2017-10-9 10:22
请大家理性讨论，不要骂人傻逼。。。不然只能帮大家禁言冷静一下了~

哥们，你自己看看，沙发被他拿了，一开始就开始人生攻击。给这种人不要给他脸面。

作者: 中纽风行者 时间: 2017-10-9 12:12:02

大的趋势不会变，老皮上台也改变不了市场走势，没有什么可担心的。政治游戏而已，看着乐呵乐呵就完了，何必当真。
买房要趁早，11月出新CV就出台了，到时候房价可就做实了。有能力的应该抓紧时间在新CV出台之前买。

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-10-9 12:30:56

天维房产发表于 2017-10-9 10:22
请大家理性讨论，不要骂人傻逼。。。不然只能帮大家禁言冷静一下了~

老鼠，是否应该处理首先骂人的ID？以儆效尤，要不然以后谁会遵守规则？

作者: occc 时间: 2017-10-9 14:04:27

别的东西不讨论。。。

一个是一两年前就预测过奥克兰这波均价100万是天花板。

一个是只会回帖下个月房价会腰斩。

水平高下立判

作者: 261874939 时间: 2017-10-9 15:17:56

不懂一个在基督城混的

天天在这唱衰奥克兰房市是啥心理。

作者: 剑客浪心 时间: 2017-10-9 15:24:29

我就搞不懂了，这板块什么时候说是奥克兰专署了？这个帖子什么时候说了关于奥克兰房价问题？

作者: 快乐123 时间: 2017-10-9 15:40:37

剑客浪心发表于 2017-10-9 14:24
我就搞不懂了，这板块什么时候说是奥克兰专署了？这个帖子什么时候说了关于奥克兰房价问题？ ...

支持你。這裡當然不局限與奧克蘭。好的投資者首先要做的就是風險管理，而不是賭徒似的投機倒買倒賣。

作者: mnstar 时间: 2017-10-9 18:49:36

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作者: NewLynnHse 时间: 2017-10-9 18:52:03

tianyalpangzi 发表于 2017-10-9 11:30
老鼠，是否应该处理首先骂人的ID？以儆效尤，要不然以后谁会遵守规则？

误会了，房哥不是我，老鼠不是房哥

作者: NewLynnHse 时间: 2017-10-9 18:54:13

骂人的各警告一次，请注意言辞

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-9 19:48:21

中纽风行者发表于 2017-10-9 11:12
大的趋势不会变，老皮上台也改变不了市场走势，没有什么可担心的。政治游戏而已，看着乐呵乐呵就完了，何必 ...

为什么新cv出了就坐实了呢！！

Cv也是估价，也没强制就要按cv价呀！！

作者: auckland.clark 时间: 2017-10-9 19:55:09

老老妖刀发表于 2017-10-9 18:48
为什么新cv出了就坐实了呢！！

Cv也是估价，也没强制就要按cv价呀！！

CV价有个引导的作用，强烈的心理暗示。

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-10-9 19:59:56

NewLynnHse 发表于 2017-10-9 17:54
骂人的各警告一次，请注意言辞

处罚不公，以后难以服众。应该加重处罚首先骂人者，你说呢？

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-9 20:18:33

auckland.clark 发表于 2017-10-9 18:55
CV价有个引导的作用，强烈的心理暗示。

哦哦，原来如此，只能高，不能低，是吧！

作者: 家有kitten 时间: 2017-10-9 21:11:39

天维房产发表于 2017-10-9 10:22
请大家理性讨论，不要骂人傻逼。。。不然只能帮大家禁言冷静一下了~

你还站在先骂人的一边呢

作者: 家有kitten 时间: 2017-10-9 21:16:03

tianyalpangzi 发表于 2017-10-9 18:59
处罚不公，以后难以服众。应该加重处罚首先骂人者，你说呢？

说得对。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: 中纽风行者 时间: 2017-10-9 21:45:32

老老妖刀发表于 2017-10-9 19:18
哦哦，原来如此，只能高，不能低，是吧！

近十年，只有08-09年能买到低于CV的房子，除此之外市场上几乎没有低于CV出售的房产，除非有大毛病的房子。

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-9 22:47:01

中纽风行者发表于 2017-10-9 20:45
近十年，只有08-09年能买到低于CV的房子，除此之外市场上几乎没有低于CV出售的房产，除非有大毛病的房子 ...

哦哦，原来如此！
看来国家党能执政是一个利多。
新的cv上涨是一个利多！！

反之就是利空！！

作者: 中纽风行者 时间: 2017-10-10 09:15:09

老老妖刀发表于 2017-10-9 21:47
哦哦，原来如此！
看来国家党能执政是一个利多。
新的cv上涨是一个利多！！

工党上台照样上涨，也许晚几个月。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-10-10 10:06:16

哎，不同意观点就举事例反驳贝，一上来就人身攻击，这以后谁还敢写分析啊，好帖子越来越少了。

作者: 家有kitten 时间: 2017-10-10 22:02:33

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2017-10-10 09:06
哎，不同意观点就举事例反驳贝，一上来就人身攻击，这以后谁还敢写分析啊，好帖子越来越少了。 ...

是呀，有些人上来就是张口骂人，也不知道是不是天生就是一张臭嘴，出口成粪。

看来版主也是不执行版规，或者是执法不力。愿意发表观点的人越来越少了

作者: NewLynnHse 时间: 2017-10-10 22:07:50

家有kitten 发表于 2017-10-10 21:02
是呀，有些人上来就是张口骂人，也不知道是不是天生就是一张臭嘴，出口成粪。

看来版主也是不执行版规 ...

激将法对我没有用的，我的心理素质比较强。。。哈哈

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-10-10 22:22:07

NewLynnHse 发表于 2017-10-10 21:07
激将法对我没有用的，我的心理素质比较强。。。哈哈

不是激将你，是给你建议。平台维护者还是要讲公正，这样平台才会更好。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-10-10 22:31:03

tianyalpangzi 发表于 2017-10-10 21:22
不是激将你，是给你建议。平台维护者还是要讲公正，这样平台才会更好。 ...

这几个嘴贱的人在坛子里一段时间的网友都知道他们的德行。我也给过警告了。警告而不屏蔽就是让别人能看到他们的嘴有多臭。这就是我的处理方式。要是太过分，当然就会按版规继续加重处理。

作者: 小猛男 时间: 2017-10-10 23:26:17

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NewLynnHse 时间: 2017-10-10 23:39:55

小猛男发表于 2017-10-10 22:26
一群马上就要光屁股裸泳的必须在此时此刻上窜下跳，理解一下吧

这个说法不太多。应该是一群光屁股裸泳的，现在潮水要退了，要露屁屁了。。。哈哈

作者: BJ0108 时间: 2017-10-11 00:22:16

家有kitten 发表于 2017-10-10 21:02
是呀，有些人上来就是张口骂人，也不知道是不是天生就是一张臭嘴，出口成粪。

看来版主也是不执行版规 ...

这里很明显的偏袒一方。基本上没有什么公平性。

作者: BJ0108 时间: 2017-10-11 00:24:34

tianyalpangzi 发表于 2017-10-9 18:59
处罚不公，以后难以服众。应该加重处罚首先骂人者，你说呢？

说的很对，但是又能怎么样呢？
用强权服众就可以了。谁让LZ说了炒房党不爱听的？

作者: BJ0108 时间: 2017-10-11 00:26:34

NewLynnHse 发表于 2017-10-10 21:31
这几个嘴贱的人在坛子里一段时间的网友都知道他们的德行。我也给过警告了。警告而不屏蔽就是让别人能看到 ...

也不失为一种办法，有深度哈。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-10-11 00:34:13

BJ0108 发表于 2017-10-10 23:26
也不失为一种办法，有深度哈。

喜欢秀下限的我会让他们尽情表演。。。哈哈哈哈

作者: 后文车妖 时间: 2017-10-11 10:26:38

隔了这么一年回来看，居然还有这么多的人在奥克兰房市折腾。已经出来的现在应该关注一下汇率问题。Winston要做汇率干预机制，关键是纽币波动范围到底是多少。低于4.5我觉得基本上2013年以后在奥克兰买房的就都套住了。低于4.3基本属于团灭。

作者: 狂奔的蜗牛!!! 时间: 2017-10-11 10:33:50

后文车妖发表于 2017-10-11 09:26
隔了这么一年回来看，居然还有这么多的人在奥克兰房市折腾。已经出来的现在应该关注一下汇率问题。Winston ...

汇率怎么控制？没有什么好办法啊。

作者: 剑客浪心 时间: 2017-10-11 10:40:37

后文车妖发表于 2017-10-11 09:26
隔了这么一年回来看，居然还有这么多的人在奥克兰房市折腾。已经出来的现在应该关注一下汇率问题。Winston ...

加拿大央行也在讨论改变单纯的3%通货膨胀目标，MONETARY POLICY要变得话，以后PROPERTY CLOCK都不一定存在。

作者: 后文车妖 时间: 2017-10-11 10:40:54

狂奔的蜗牛!!! 发表于 2017-10-11 09:33
汇率怎么控制？没有什么好办法啊。

按skykiwi首页新闻的说法是走新加坡模式。估计要和人民币也要一定挂钩，大致波动范围4.2 到 4.7。中国央行也是乐于见此的，因为可以避免人民币像前段时间汇率的大规模波动。

作者: 后文车妖 时间: 2017-10-11 10:49:11

剑客浪心发表于 2017-10-11 09:40
加拿大央行也在讨论改变单纯的3%通货膨胀目标，MONETARY POLICY要变得话，以后PROPERTY CLOCK都不一定存 ...

您对世界整体经济形势还有些什么看法呢？

作者: 剑客浪心 时间: 2017-10-11 10:49:39

作者: 剑客浪心 时间: 2017-10-11 10:51:22

本帖最后由剑客浪心于 2017-10-11 10:13 编辑

因为新加坡TARGET不再是INFLATION RATE，而是一揽子外汇。所以SHIBOR利率变化波动将比TARGET ON INFLATION RATE 加大，房价在萧条期间波动巨大。

http://www.pbc.gov.cn/goujisi/144449/144490/144525/144827/2891227/index.html

作者: anyang_lee 时间: 2017-10-13 22:54:40

基督城的当然怀着美好的愿望等腰斩了捡漏搬回来来奥克兰

毕竟火山还是比地震安全点

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