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标题: mangere bridge 怎么样呀？ [打印本页]

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-3 21:41:58 标题: mangere bridge 怎么样呀？

请问是不是过了桥就是南区了？
离高速很近，去中区上班也挺方便的。

主要是地挺大，房价也比MT Rosskill便宜好多！

学校差了点，不过也没孩子，以后再说。

治安也还行！有对那边了解的大神么？

谢谢啦。

作者: xjz112 时间: 2017-10-3 22:03:37

治安也还行

作者: Joyyii 时间: 2017-10-3 22:08:05

感谢你刚才回复我的帖子，Mangere还不错，到City和机场都挺方便的，就是老有人说南区治安不好，其实我觉得还好，我在中区，city，南区，西区都住过，没觉得治安有什么差别

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-3 22:12:49

xjz112 发表于 2017-10-3 21:03
治安也还行

可能住的

毛，彼此没啥偷的抢的。
哈哈哈！！

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-3 22:15:17

Joyyii 发表于 2017-10-3 21:08
感谢你刚才回复我的帖子，Mangere还不错，到City和机场都挺方便的，就是老有人说南区治安不好，其实我觉得 ...

嗯嗯。互帮互助。人在江湖，安全第一。登高，电之类的最好请专业人士。

准备去那边先租住一段时间感觉下。

作者: topsky 时间: 2017-10-3 22:45:23

查查犯罪率

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-3 22:51:57

topsky 发表于 2017-10-3 21:45
查查犯罪率

不高！！！！！！！

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-10-3 22:57:08

哪个区都得具体到街。可能有的区整体差，有的区部分差。你要是不幸住在了好区的差街上，还是不行。

作者: wowo~ 时间: 2017-10-3 22:58:17

Mangers bridge 跟中区差不多价格啊？小学不错，交通方便，靠山近海

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-3 23:03:50

wowo~ 发表于 2017-10-3 21:58
Mangers bridge 跟中区差不多价格啊？小学不错，交通方便，靠山近海

我看差挺多的。基本上都是80万—100万。地要比Mt rosskill大！对于我来说，上班要比住Avondale 方便。
学区对我来说暂时没用！

作者: NewLynnHse 时间: 2017-10-3 23:14:17

估计是南区里算是比较好，也比较贵的区了。

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-3 23:25:33

NewLynnHse 发表于 2017-10-3 22:14
估计是南区里算是比较好，也比较贵的区了。

交界处！！
估计华人还不多！！之前我也没想过过桥看看！！哎，标准一降在降呀。。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-10-4 00:13:57

lz都看到南区去了？投资理念不要了？

Mangere bridge以北还可以，南面公屋多，还有个大坟场。背面号称南区的devonport

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-4 02:08:17

我真不是孙红雷发表于 2017-10-3 23:13
lz都看到南区去了？投资理念不要了？

Mangere bridge以北还可以，南面公屋多，还有个大坟场。背面号称南区 ...

闲着也是闲着，多看看呗。在网上看的。实际还没去过。有空过去溜溜！
地图上看，墓地在靠北的地方呀。南面全是绿地。
墓地被民房包围着，这边的人也不忌讳。感觉好多墓地都在居民区。怎么想的呢！

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-10-4 05:12:54

老老妖刀发表于 2017-10-4 01:08
闲着也是闲着，多看看呗。在网上看的。实际还没去过。有空过去溜溜！
地图上看，墓地在靠北的地方呀。南 ...

你高兴就好

作者: joyjoyjoy 时间: 2017-10-4 08:03:11

那儿房价并不便宜。我之前去那看过。感觉海周边还可以。其他地方不行

作者: ephwy 时间: 2017-10-4 08:27:15

老老妖刀发表于 2017-10-3 22:03
我看差挺多的。基本上都是80万—100万。地要比Mt rosskill大！对于我来说，上班要比住Avondale 方便。
...

有80-100的预算，何必去那个地方呢

mangere bridge不熟，之前送朋友在机场旁边住(第二天的飞机)，去mangere的pack n save买东西，太吓人了里面

作者: rzrljb 时间: 2017-10-4 09:54:15

南区最好的地方

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-4 14:22:06

ephwy 发表于 2017-10-4 07:27
有80-100的预算，何必去那个地方呢

mangere bridge不熟，之前送朋友在机场旁边住(第二天的飞机)，去mang ...

那能去那啊。。中区太贵了。。这地方上高速挺方便，到我工作的地方也近。

作者: clam 时间: 2017-10-4 15:52:46

It's a very good area

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-10-4 15:54:26

找好点的街吧，这年头看区没用

作者: lsj5031 时间: 2017-10-4 15:56:14

Kiwi Esplanade 很好的

作者: 261874939 时间: 2017-10-4 16:03:24

its a very good arse。

作者: myocean 时间: 2017-10-4 16:11:33

我们就住在MANGERE BRIDGE，感觉挺不错。这里华人就几家而已，所以我就给楼主大概介绍下这里的情况吧：
1. 交通：这块区域主要是依托20号，一过桥就到，基本不塞车。上下班高峰期到倒霉路才12-15分钟，平时不超过10分钟. 去那里吃东西真的挺方便。东西南北中，不管到哪里都是等距离，方便程度比我买房前想象得好得多。这里还有公交车直达CITY。我老婆小孩经常搭家门口的公车去CITY配眼镜，比自驾车找停车位更方便。镇中心有更多线路。有时就把车停在镇上超市门口搭相关线路。从这里到THREE KINGS的万家福华人超市，COUNTDOWN也才10分钟。到机场也是12分钟。我家小孩在中区补课，基本上都是15分钟到，最多不超过20分钟。
2.校区：虽然MANGERE BRIDGE不是MT ROSKILL 校区。但MT ROSKILL有校车到MANGERE BRIDGE兜一圈。恐怕很少有华人知道。华人邻居的小孩就搭校车。我们一开始也不明白为啥不是校区却有校车。但这就是事实。我们初中是MT ROSKILL, 高中是去KINGS COLLEGE，自驾车15分钟时间。也有公交车，但要卡时间。MANGERE BRIDGE 有个WATERLOO小学不错，虽然DECLINE不高，但都是洋人，很少毛岛人，邻居说那个小学质量不错。
3.治安：下高速后右转那片区域都是洋人区，治安非常不错。左转那片区就不行了。这片洋人区的花园大多都是开放式的，没有篱笆围墙和关闭的门。在中区这种情况不多见吧。这也从侧面反映这里的治安是可以的。我们刚入住的时候，隔壁洋人邻居都来打招呼，说我们这条无尾静街的这些人家都是住了30年以上的，并介绍说这里非常安全。
4.房价：因为这里基本都是SUB URBAN 和SINGLE HOUSE区，所以密度低，地大，环境好，安静，适宜自住，尤其是山下，AMBURY PARK 农场附近及海边三块区域。海边的价格至少180万，2015年拍卖时基本上都是200万以上。不是海边的房子如果好一点的话，去年前年拍卖时都要在120万以上。（我们华人邻居就是去年120多万拍下一套的，我老婆超喜欢）。现在市面上有几套房子卖家还是这个心理价位，但买家现在却不太愿意超过100万，因此流拍议价中。我们邻居家上个月拍卖95万流拍，房东要110万以上。（那套房我老婆也超喜欢呵）。所以应该说现在是个机会。80-100万的房子这里也不少，关键是看地理位置，面积，屋况。我们当时在MT ROSKILL也看过好多房子，都差点买了，因为儿子同学住在这里，被儿子催着来看看，把这里做为替补，竟然无心插柳柳成荫。住了2年，一点都不后悔，虽然是在南区。由于华人关注得少，所以房价没有被华人炒上去。可能不适合投资吧。但房价其实也不算太便宜，因为洋人比较喜欢这片区域。最近也有不少华人关注了，不过我们去了几次现场拍卖，华人面孔还是不多。另外这里的房子很好出租，因为靠机场近，很多空姐或机场附近工作的人都愿意在这里租房，我们洋人邻居就租给空姐。

总而言之，我们觉得是这个区域比较适合自住，性价比高，经济实惠。我老爸早上或晚饭后在农场和海边散步一小时非常舒服而且人少安全，农场公园环境类似一树山，也适宜小孩在这里骑车。周末这里有很多洋人来骑自行车，游艇出海，钓鱼。 AMBURY PARK 是个很好的休闲场所，但华人去的不多。这周日10月8日是它的一年一度的FARM DAY，有兴趣的话，楼主可以带家里人去逛逛，顺便了解那里的环境。

欢迎楼主来做邻居啊。

作者: gardeeen 时间: 2017-10-4 20:55:22

区目前是不错，是传统的洋人区，也有不少大地的老豪宅，但是随着Mangere的大开发，周边环境越来越乱，很难说以后会不会越来越坏，小学从7分降到5分，很有可能趋势就是区会越来越差，有钱人不愿意搬进来，等老洋人都退休搬走了，可能又是另外一番景象了

作者: mnstar 时间: 2017-10-4 21:05:20

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-4 21:18:52

myocean 发表于 2017-10-4 15:11
我们就住在MANGERE BRIDGE，感觉挺不错。这里华人就几家而已，所以我就给楼主大概介绍下这里的情况吧：
1. ...

谢谢呀。。我也是在网上看房，突然想过桥看看。感觉同等价位的房。要比Mt. Rosskill 舒适！
一定要去看看。感觉下。说实话，根本没去过！！除了去机场。多少年都没去过南区了。。

第一避开墓地，第二安全街。学区无所谓，还没考虑那么远！！

太感谢啦。。有机会也许真能成为邻居！！

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-4 21:21:56

gardeeen 发表于 2017-10-4 19:55
区目前是不错，是传统的洋人区，也有不少大地的老豪宅，但是随着Mangere的大开发，周边环境越来越乱，很难 ...

首次购房，没等老洋搬走，我就先搬了。哈哈哈。

谢谢呀！

作者: gardeeen 时间: 2017-10-4 21:28:39

老老妖刀发表于 2017-10-4 20:21
首次购房，没等老洋搬走，我就先搬了。哈哈哈。

谢谢呀！

但是说起地理环境那是一流的，背山面海，阳光普照，比起Hillsborough, Onehunga那些有海景但是朝南没有阳光的房子好太多了

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-4 21:34:10

gardeeen 发表于 2017-10-4 20:28
但是说起地理环境那是一流的，背山面海，阳光普照，比起Hillsborough, Onehunga那些有海景但是朝南没有阳 ...

Hillsborough也有墓地，还有高压线，地不平。
直接跳过了。。还挺贵！

作者: myocean 时间: 2017-10-4 21:39:09

老老妖刀发表于 2017-10-4 20:34
Hillsborough也有墓地，还有高压线，地不平。
直接跳过了。。还挺贵！

不用太担心墓地。墓地周边房子不多的。主要居民区都远离墓地

作者: ilikeauckland 时间: 2017-10-4 21:43:40

还可以的。不过不要太急

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-4 21:53:28

myocean 发表于 2017-10-4 20:39
不用太担心墓地。墓地周边房子不多的。主要居民区都远离墓地

避开墓地，就是所在地看不到墓地，离的远，但是一开
窗就看到也不好呀。
还有就是路线避开。。别天天经过墓地。

感觉新西兰挺奇葩的。。墓地到处有。。没个规划。
市中心都有！哎！

作者: myocean 时间: 2017-10-4 21:54:38

本帖最后由 myocean 于 2017-10-5 09:30 编辑

老老妖刀发表于 2017-10-4 20:21
首次购房，没等老洋搬走，我就先搬了。哈哈哈。

谢谢呀！

我们周边的邻居都是洋人退休后继续住在这里的。应该说是洋人退休后喜欢呆在这里。我们参加拍卖看到的都是年纪偏大的，很少有年轻人。能够负担得起这里的房价的人和Mangere 的相比较不可相提并论。不少院子里都有游艇和房车，因为下海方便。尤其是山脚，海边和农场边上的和镇上附近的又不是一个档次。特别是海边和农场边上因为它的地理位置是凹进去的，要特别拐进去，所以不太容易受外界影响。另外这里都是大地，unitary plan 把原来的single house 变成了suburban.所以你搬走的时候可以分割好了以后再搬卖个好价钱。

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-4 21:55:59

ilikeauckland 发表于 2017-10-4 20:43
还可以的。不过不要太急

看房学了好多，也对奥克兰更有了解啦。哈哈哈！

多看看，各色房屋都了解下！！

还好，免费看！！

作者: onlyme618 时间: 2017-10-5 10:34:03

据一些大神说是个钓鱼的好地方，估计买了后会剩下不少菜钱啊

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-5 11:07:31

onlyme618 发表于 2017-10-5 09:34
据一些大神说是个钓鱼的好地方，估计买了后会剩下不少菜钱啊

太好了，省钱还房贷，鱼骨头做堆肥，在院子里种菜，还可以省肥料钱还房贷，菜吃自己种的，鱼吃自己钓的。估计10年内就能还清了。。。好棒！

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-5 11:09:17

myocean 发表于 2017-10-4 20:54
我们周边的邻居都是洋人退休后继续住在这里的。应该说是洋人退休后喜欢呆在这里。我们参加拍卖看到的都是 ...

准备过桥半日游！！！！谢谢呀！！！

作者: onlyme618 时间: 2017-10-5 11:13:46

老老妖刀发表于 2017-10-5 10:07
太好了，省钱还房贷，鱼骨头做堆肥，在院子里种菜，还可以省肥料钱还房贷，菜吃自己种的，鱼吃自己钓的。 ...

哪里用10年还清，等peters上来，把那些房价腰斩再腰斩，贷款就不用那么高了，5年就loan free啦，那种变成高富帅，迎娶白富美的美好未来，想想就激动不已啊。

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-5 12:20:40

onlyme618 发表于 2017-10-5 10:13
哪里用10年还清，等peters上来，把那些房价腰斩再腰斩，贷款就不用那么高了，5年就loan free啦，那种变成 ...

也是。。那时我就不去南区了。。R区北坡来一套！！！奥克兰均价1万元。。我打算20万把前总理那套买回来
老皮说了，海外的不可以持有新西兰的土地！！

我要为国争光，回购！！

！

作者: onlyme618 时间: 2017-10-5 13:12:13

老老妖刀发表于 2017-10-5 11:20
也是。。那时我就不去南区了。。R区北坡来一套！！！奥克兰均价1万元。。我打算20万把前总理那套买回来
...

那是，把北岸RCQ7连车带房一起买来玩就好

作者: auckland.clark 时间: 2017-10-5 14:07:07

孩子去私校就行了。

作者: 老老妖刀 时间: 2017-10-5 15:27:34

auckland.clark 发表于 2017-10-5 13:07
孩子去私校就行了。

孩子好遥远！！！

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