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标题: 聊聊投资房 [打印本页]

作者: x'tine 时间: 2017-9-28 10:59:14 标题: 聊聊投资房

想买个60万左右的投资房，大家有什么好的建议。谢谢

作者: jsmith2 时间: 2017-9-28 11:04:27

買個apartment 或兩房 unit 吧，容易打理

作者: alvinrun 时间: 2017-9-28 11:06:27

jsmith2 发表于 2017-9-28 10:04
買個apartment 或兩房 unit 吧，容易打理

管理费一年好几千

作者: jsmith2 时间: 2017-9-28 11:31:11

alvinrun 发表于 2017-9-28 10:06
管理费一年好几千

有貴有便宜的，計算一下有利可圖的話便買吧。

作者: wwi92 时间: 2017-9-28 11:34:18

南区好几个区可以考虑

作者: aniceguy 时间: 2017-9-28 12:10:28

这个预算有点尴尬。
公寓，排房的管理费高，而且升值潜力不大。独立屋的可选范围太小，都是比较差的区了，对新手挑战比较大（也可能运气好，找到好房客）。

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-9-28 12:18:48

这个很棒
https://www.trademe.co.nz/proper ... tion-1421608576.htm

作者: NewLynnHse 时间: 2017-9-28 12:23:31

西区买cross lease的house可能还有

作者: x'tine 时间: 2017-9-28 16:16:39

感觉就算西区或者南区的都风险很大，而且升值空间也不大了，在考虑papakura或者更远，感觉相对性价比和回报率还好，但就是不知道出租市场怎样。

作者: bondbunny 时间: 2017-9-28 16:28:47

再添几万能拣到这个真心不错
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

作者: aniceguy 时间: 2017-9-28 16:45:19

x'tine 发表于 2017-9-28 15:16
感觉就算西区或者南区的都风险很大，而且升值空间也不大了，在考虑papakura或者更远，感觉相对性价比和回报 ...

投资房产是个长期的过程，时间是我们的朋友，在资本主义社会，资本涨的速度总是快于工资和物价的。眼下升值空间不大，但长远来看还是很可观的。我的一个投资房，经历了15年，房价涨了4倍，租金涨了接近3倍。

作者: x'tine 时间: 2017-9-28 16:58:31

aniceguy 发表于 2017-9-28 15:45
投资房产是个长期的过程，时间是我们的朋友，在资本主义社会，资本涨的速度总是快于工资和物价的。眼下升 ...

的确是个时间问题，请教一下，以现在的市场你会选择哪个区域呢？

作者: PirateShip68 时间: 2017-9-28 18:11:17

西区半幅地

作者: aniceguy 时间: 2017-9-28 18:14:20

我会选择南区或者西区的house，哪边近就选哪边。

作者: Robbi 时间: 2017-9-28 19:29:49

首先你这六十万，有多少是贷款多少是现金。然后投资目标是什么，周期多长？很多东西需要了解的。有需要的话出来和你聊聊。希望帮得到你。

作者: ronaldlu 时间: 2017-9-28 22:06:51

活的数字游戏，钱多有多的玩法，钱小有小的玩法，没钱有没钱的玩法。

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