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标题: Hobsonvilla Point 新建的Townhouse怎样? [打印本页]

作者: Gold88 时间: 2017-9-27 22:33:20 标题: Hobsonvilla Point 新建的Townhouse怎样?

Hobsonville Point 新建的Townhouse怎样？

作者: ha775775 时间: 2017-9-27 22:51:51

房子还行，街道很窄，学校不行，鉴定完毕

作者: ha775775 时间: 2017-9-27 22:52:22

还有就是价格很贵，地很小

作者: 119900 时间: 2017-9-27 23:19:23

你想问啥怎样？？？

作者: hj_win_1 时间: 2017-9-27 23:20:54

universal在那建的townhouse官网都要开价90多万，90多万买个house不好吗？西区还是能找到挺多小地的新house

作者: Gold88 时间: 2017-9-28 14:01:10

119900 发表于 2017-9-27 22:19
你想问啥怎样？？？

就是房子质量，学校等等是否合适居住

作者: Gold88 时间: 2017-9-28 14:02:41

ha775775 发表于 2017-9-27 21:51
房子还行，街道很窄，学校不行，鉴定完毕

看到学校好像是10分的，你目前在在那边居住？教育不是很好吗？

作者: Gold88 时间: 2017-9-28 14:16:35

hj_win_1 发表于 2017-9-27 22:20
universal在那建的townhouse官网都要开价90多万，90多万买个house不好吗？西区还是能找到挺多小地的新house ...

推荐西区，还是Hobsonvilla Point?

作者: alexchen256 时间: 2017-9-28 15:00:39

挺好的啊，人文社区是其他地方没法比拟的，我就是买的5楼说的那家开发商的townhouse。

作者: Gold88 时间: 2017-9-28 15:05:51

alexchen256 发表于 2017-9-28 14:00
挺好的啊，人文社区是其他地方没法比拟的，我就是买的5楼说的那家开发商的townhouse。 ...

现在住在里面？感觉怎样？房子质量？附近学校怎样？

作者: bradlei83 时间: 2017-9-29 13:53:28

感觉很有人气的样子和一个小城一样挺好

作者: lklk0626 时间: 2017-9-29 15:42:38

90w的都是细细长长的结构正常点的都要120

作者: twelvelmk 时间: 2017-9-30 09:35:22

地小房貴，鄰里擠迫，無花園車位，完全不值！
你看的90多在別的區只需60 吧

但換句話說，那多出的錢是付在人文社區環境，值不值得是因人而異。
可以說的是這個高價位已經成功隔著了一批不愛適社區的人

作者: ha775775 时间: 2017-9-30 20:25:25

Gold88 发表于 2017-9-28 13:02
看到学校好像是10分的，你目前在在那边居住？教育不是很好吗？

Hobsonvilla Point 开发还没五年，新学校评分都是10分开始，看看flatbush，刚开始时也是十分，现在都2分了，好校区不是一朝一夕能建成的，我在西区henderson，为了孩子可能要搬到Orewa了，longbay太贵买不起。要是有钱上私校，什么也不愁。

作者: love_3_month 时间: 2017-9-30 21:55:20

ha775775 发表于 2017-9-30 19:25
Hobsonvilla Point 开发还没五年，新学校评分都是10分开始，看看flatbush，刚开始时也是十分，现在都2 ...

lol真的假的，flatbush只有2分？你确定是decile吗？

作者: Gold88 时间: 2017-10-1 22:49:08

ha775775 发表于 2017-9-30 19:25
Hobsonvilla Point 开发还没五年，新学校评分都是10分开始，看看flatbush，刚开始时也是十分，现在都2 ...

Orewa也太远了，房子也不便宜吧

作者: ha775775 时间: 2017-10-1 23:02:49

Gold88 发表于 2017-10-1 21:49
Orewa也太远了，房子也不便宜吧

房子不便宜, 但至少是全副地独栋house，校区也更好，就看你怎么想了

作者: 漫天星 时间: 2017-10-1 23:18:05

那个新学校去看了感觉还不错，我一洋人朋友的小孩在那上学，等过两年有大学录取率信息的时候才能知道具体的学术分如何

作者: push 时间: 2017-10-1 23:37:00

住了大半年了
买的时候也觉得路窄花园小房子贵
住了以后发现都不是问题
因为我们华人很少去室外哈哈哈
就感觉住新房子实在太舒服了
另外感觉邻居也都不错

作者: push 时间: 2017-10-1 23:38:10

交通的话
不堵车的时候去哪里也只要20分钟
不过想着就挺远的
所以能不出门就不出门
无形当中省了好多钱的感觉

作者: V7 时间: 2017-10-2 12:36:55

一般街道很窄的就不要考虑啦，开个车还要单向让来让去的

作者: 脚踏车AMG 时间: 2017-10-2 12:56:31

ha775775 发表于 2017-9-27 21:51
房子还行，街道很窄，学校不行，鉴定完毕

不是说房子质量有些一般么

作者: bradlei83 时间: 2017-10-2 13:01:38

环境是很不错已经是富人区了

作者: moliang 时间: 2017-10-2 18:45:56

push 发表于 2017-10-1 22:38
交通的话
不堵车的时候去哪里也只要20分钟
不过想着就挺远的

总比Orewa近的多吧

作者: 阿树 时间: 2017-10-2 19:05:37

我觉得hobsonvill的优点是基础建设搞得好，地理位置相对于北岸中区西区上班的人都还可以，环境自然是洋人社区环境，flecther，universal大开发商的房子不便宜，但是位置好，同等价位周边也有全新house，不少选择呢

作者: ha775775 时间: 2017-10-4 23:15:04

bradlei83 发表于 2017-10-2 12:01
环境是很不错已经是富人区了

你去看看就知道了，都是小家庭的工薪阶层，离富人区还远着那

作者: ha775775 时间: 2017-10-4 23:16:14

脚踏车AMG 发表于 2017-10-2 11:56
不是说房子质量有些一般么

用了很多新材料，就怕像以前的plaster, 过了十几年又出问题

作者: cyymlove 时间: 2017-10-5 10:19:58

怎么发帖在谈房说地板块，就想问一下有没有买universal或者其他公司的连排房屋但是全腹地title的房子，请问这样的房子房顶共用一块铁板的没有中间分割线的在未来一旦发生需要维修要怎么处理这个问题。合同里面只有共用墙的问题，没有roof的字眼，只提到共用墙怎么处理，想知道群里的前辈们有没有这方面知识给普及一下呢。谢谢

作者: 月上中天 时间: 2017-10-5 21:49:43

ha775775 发表于 2017-9-30 19:25
Hobsonvilla Point 开发还没五年，新学校评分都是10分开始，看看flatbush，刚开始时也是十分，现在都2 ...

Flat Bush学校2分？真是黑起来无下限啊

作者: bradlei83 时间: 2017-10-6 17:25:16

ha775775 发表于 2017-10-4 22:15
你去看看就知道了，都是小家庭的工薪阶层，离富人区还远着那

我已经去那里看过不下五次了，靠近海边点的房子，贵的离谱。一般的小家庭的工薪阶层怎么可能买的起！大家有兴趣的话可以看看 Willis Bond 和 Jalcon这两个开发商的的房子，就知道有多贵了。

作者: twelvelmk 时间: 2017-10-6 21:11:05

bradlei83 发表于 2017-10-6 16:25
我已经去那里看过不下五次了，靠近海边点的房子，贵的离谱。一般的小家庭的工薪阶层怎么可能买的起！大 ...

同意
海邊的房屋貴得離譜，買得起都是有錢人
一般聯排去數比較價錢實惠的 universal 都要價八九十萬了，那有小工商階層買得起
你試試睌上去走一轉，新區的街道，白色的燈光，美麗的房屋顔色設計，更讓人喜歡呢

作者: alexchen256 时间: 2017-10-8 14:31:28

ha775775 发表于 2017-10-4 22:16
用了很多新材料，就怕像以前的plaster, 过了十几年又出问题

没必要为了黑而黑，真的。

作者: 是棵葱 时间: 2017-10-9 23:41:46

住了一年了，买的Jalcon的，质量没问题，住着很舒服，最牛的是Wills Bond的房子。前后都有小花园，从来没时间打理。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-10-9 23:42:59

是棵葱发表于 2017-10-9 22:41
住了一年了，买的Jalcon的，质量没问题，住着很舒服，最牛的是Wills Bond的房子。前后都有小花园，从来没时 ...

葱前辈，真的是你吗？

作者: 是棵葱 时间: 2017-10-9 23:46:20

NewLynnHse 发表于 2017-10-9 22:42
葱前辈，真的是你吗？

额，咱们认识么？？

作者: ha775775 时间: 2017-10-10 11:41:18

alexchen256 发表于 2017-10-8 13:31
没必要为了黑而黑，真的。

你不用这样黑我，我也没有黑别人的想法，我只是发表自己的观点，我去年在那边都看了很多建商，flecter living, jalcon, universal home，等等，差点都签了合同，可是当我和别的新建小区对比，millwater, papkura,等等。我只能说这里学校比不过，价钱又太高，还不是独栋house。所以我就放弃了，或北或南才是奥克兰的未来，可以预见的是西区不是奥克兰将来的发展方向。

作者: ha775775 时间: 2017-10-10 11:49:03

love_3_month 发表于 2017-9-30 20:55
lol真的假的，flatbush只有2分？你确定是decile吗？

我刚查的 1分是学术分，黑羊上可以查到School Score 1 Ormiston Primary School Public Flat Bush decile 7http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3315977
你自己看吧，随着这两年房价飙升，在我看来decile已经过时了

作者: ha775775 时间: 2017-10-10 11:50:51

cyymlove 发表于 2017-10-5 09:19
怎么发帖在谈房说地板块，就想问一下有没有买universal或者其他公司的连排房屋但是全腹地title的房子，请问 ...

这也是我的担心，所以不买townhouse

作者: ha775775 时间: 2017-10-10 11:51:44

月上中天发表于 2017-10-5 20:49
Flat Bush学校2分？真是黑起来无下限啊

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3315977
你自己看看吧，学术分和decile是不一样的。

作者: ha775775 时间: 2017-10-10 11:52:53

bradlei83 发表于 2017-10-6 16:25
我已经去那里看过不下五次了，靠近海边点的房子，贵的离谱。一般的小家庭的工薪阶层怎么可能买的起！大 ...

townhouse不是我的菜，还有校区也不是很好，对不起房价。
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3315977

作者: ha775775 时间: 2017-10-10 11:58:49

bradlei83 发表于 2017-10-6 16:25
我已经去那里看过不下五次了，靠近海边点的房子，贵的离谱。一般的小家庭的工薪阶层怎么可能买的起！大 ...

同样贵还不如买remuera, stonefield 的townhouse，至少校区好的很多很多，我朋友130万买的Stonefield，中区升值也会比西区快很多吧

作者: 月上中天 时间: 2017-10-25 20:20:23

ha775775 发表于 2017-10-10 11:51
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3315977
你自己看看吧，学术分和decile是不一样的 ...

你发的链接没有一个能看的，怀疑所谓的学术分是什么。

作者: Chatbox 时间: 2017-10-25 21:19:36

Gold88 发表于 2017-10-1 22:49
Orewa也太远了，房子也不便宜吧

现在那边性价比真的很高，远不远看你上班地点，city上班的放眼奥克兰，那边是首选。

作者: ha775775 时间: 2017-10-25 21:41:14

月上中天发表于 2017-10-25 20:20
你发的链接没有一个能看的，怀疑所谓的学术分是什么。

我的链接被群主删了，想想为什么链接失效了，细思恐极，水很深呀！！！！！

作者: ha775775 时间: 2017-10-25 21:42:02

ha775775 发表于 2017-10-10 11:52
townhouse不是我的菜，还有校区也不是很好，对不起房价。
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthr ...

我的链接被群主删了，想想为什么链接失效了，细思恐极，水很深呀！！！！！

作者: ha775775 时间: 2017-10-25 21:42:31

ha775775 发表于 2017-10-10 11:51
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3315977
你自己看看吧，学术分和decile是不一样的 ...

我的链接被群主删了，想想为什么链接失效了，细思恐极，水很深呀！！！！！

作者: ha775775 时间: 2017-10-25 21:42:55

ha775775 发表于 2017-10-10 11:49
我刚查的 1分是学术分，黑羊上可以查到School Score 1 Ormiston Primary School Public Flat Bush decil ...

我的链接被群主删了，想想为什么链接失效了，细思恐极，水很深呀！！！！！

作者: NewLynnHse 时间: 2017-10-25 22:19:12

ha775775 发表于 2017-10-25 21:42
我的链接被群主删了，想想为什么链接失效了，细思恐极，水很深呀！！！！！ ...

哈哈，想多了吧？黑羊系统已经不做学校排名了，帖子是黑羊自己要求删的。

作者: love_3_month 时间: 2017-10-25 22:36:01

NewLynnHse 发表于 2017-10-25 22:19
哈哈，想多了吧？黑羊系统已经不做学校排名了，帖子是黑羊自己要求删的。 ...

越描越黑啊，细思极恐啊！！！

作者: NewLynnHse 时间: 2017-10-25 22:51:57

love_3_month 发表于 2017-10-25 22:36
越描越黑啊，细思极恐啊！！！

哈哈，笑死人，你看现在到处都是谣言。不知道为什么好像天要塌了似的

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