新西兰天维网社区

标题: 去北美走了一小圈，发现最吸引我的，还是房子最贵交通最差的地方。。。 [打印本页]

---

作者: love_3_month    时间: 2017-9-26 12:53:42     标题: 去北美走了一小圈，发现最吸引我的，还是房子最贵交通最差的地方。。。

走了加拿大3-4个大城市, 回来去了旧金山
还是最喜欢旧金山啊，天气，阳光，海滩，艺术，室外活动，工作，饮食，都是亮点。

最大的缺点，房子贵，交通差。

两个朋友，一个开车1.5小时，一个买的“近”一点，40分钟 - 他的路程和我上班路程差不多，但我觉得我是挺远的了（中区去北岸上班）。房价都是1.4-1.7m左右。

然后去金门大桥，渔人码头，堵死。那还是周末，没有什么活动也没有车祸的日子 -- 大家在奥克兰周末估计遇不到这种堵车。

所以啊，好地方  - 人多 - 车多 - 房子贵 - 似乎是个因果循环。

---

作者: rzrljb    时间: 2017-9-26 13:01:18

就没有一个好地方是人少车少房子便宜么

---

作者: Just4LD    时间: 2017-9-26 13:07:09

楼主要去美国搞房地产了？

---

作者: masterq    时间: 2017-9-26 13:09:11

最喜欢旧金山啊，天气，阳光，海滩，艺术，室外活动，工作，饮食，都是亮点。

---

作者: masterq    时间: 2017-9-26 13:13:37

然后去金门大桥，渔人码头，堵死。

---

作者: masterq    时间: 2017-9-26 13:20:46

西部城市來說，圣地牙哥還是不錯的，舊金山和洛杉磯房价就太貴了。

---

作者: 北岛黑蜻蜓    时间: 2017-9-26 13:30:32

masterq 发表于 2017-9-26 13:20
西部城市來說，圣地牙哥還是不錯的，舊金山和洛杉磯房价就太貴了。

好美啊，看久了新西兰的平房，看见这些羡慕之心油然而生

---

作者: joeistheman    时间: 2017-9-26 13:33:10

rzrljb 发表于 2017-9-26 13:01
就没有一个好地方是人少车少房子便宜么

有啊，阿富汗，乌干达，尼日利亚，刚果

---

作者: yoyoko    时间: 2017-9-26 13:35:42

人多
物价高
房价高
必然啊

---

作者: 游客    时间: 2017-9-26 13:43:31

rzrljb 发表于 2017-9-26 13:01
就没有一个好地方是人少车少房子便宜么

有啊,新西兰就有

---

作者: masterq    时间: 2017-9-26 13:56:11

北岛黑蜻蜓 发表于 2017-9-26 13:30
好美啊，看久了新西兰的平房，看见这些羡慕之心油然而生

不要羨慕，紐西蘭是最适合人類居住的地方。

---

作者: 呼啸寒风    时间: 2017-9-26 13:56:54

老美比kiwi要勤劳多了，一个金门大桥你给kiwi图纸他们都造不出来

---

作者: bondbunny    时间: 2017-9-26 14:03:55

北岛黑蜻蜓 发表于 2017-9-26 13:30
好美啊，看久了新西兰的平房，看见这些羡慕之心油然而生

哈哈刚从国内回来，与国内的水泥丛林相比这些楼房算个啥呀

---

作者: 北岛黑蜻蜓    时间: 2017-9-26 14:09:02

bondbunny 发表于 2017-9-26 14:03
哈哈刚从国内回来，与国内的水泥丛林相比这些楼房算个啥呀

国内的美美的不平均，在城市转，从高处望下去，好美啊，站在密密麻麻的下面朝上看也很美。可是在某些点平行一眼望去，就是不平衡的。钻进点的缝隙，发现里面是阴暗没有阳光的

---

作者: 北岛黑蜻蜓    时间: 2017-9-26 14:11:10

呼啸寒风 发表于 2017-9-26 13:56
老美比kiwi要勤劳多了，一个金门大桥你给kiwi图纸他们都造不出来

老美福利没新西兰好，他们不勤奋就没饭吃。

---

作者: masterq    时间: 2017-9-26 14:18:18

北岛黑蜻蜓 发表于 2017-9-26 14:11
老美福利没新西兰好，他们不勤奋就没饭吃。

---

作者: bondbunny    时间: 2017-9-26 14:24:05

masterq 发表于 2017-9-26 14:18

老美最低时薪很低，穷人也很多

---

作者: bondbunny    时间: 2017-9-26 14:33:43

北岛黑蜻蜓 发表于 2017-9-26 14:09
国内的美美的不平均，在城市转，从高处望下去，好美啊，站在密密麻麻的下面朝上看也很美。可是在某些点平 ...

中国地方政府是土地财政，楼造的越多政府越有钱。其实感觉中国2，3城市的住宅已供大于求了，但并不影响大片高层住宅的继续开发。
让我意外的是国内大部分人对房价飞涨是兴奋开心的。

---

作者: masterq    时间: 2017-9-26 14:33:52

bondbunny 发表于 2017-9-26 14:24
老美最低时薪很低，穷人也很多

肥人也很多

---

作者: 房奴甲    时间: 2017-9-26 14:38:29

bondbunny 发表于 2017-9-26 14:33
中国地方政府是土地财政，楼造的越多政府越有钱。其实感觉中国2，3城市的住宅已供大于求了，但并不影响大 ...

不像新西兰哈，一个个咬牙切齿地反对高房价。

---

作者: bondbunny    时间: 2017-9-26 14:38:42

masterq 发表于 2017-9-26 14:33
肥人也很多

夏威夷？。。。。

---

作者: 房奴甲    时间: 2017-9-26 14:39:25

楼主乐去了，投票没?没投大家拍死你。

---

作者: masterq    时间: 2017-9-26 14:41:06

bondbunny 发表于 2017-9-26 14:38
夏威夷？。。。。

舊金山

           

---

作者: bondbunny    时间: 2017-9-26 14:52:19

房奴甲 发表于 2017-9-26 14:38
不像新西兰哈，一个个咬牙切齿地反对高房价。

国内地铁公车银行街道到处有人谈房，就是我去补办身份证的派出所里也有人在谈。谈到最近房价又涨了每个人兴奋之情溢于言表，与这里kiwi们的苦逼反差巨大

---

作者: 呼啸寒风    时间: 2017-9-26 14:56:28

房奴甲 发表于 2017-9-26 14:38
不像新西兰哈，一个个咬牙切齿地反对高房价。

仇富恨强，巴不得一个个都跟它们是穷逼吃福利免费住政府房

---

作者: love_3_month    时间: 2017-9-26 15:17:34

masterq 发表于 2017-9-26 13:56
不要羨慕，紐西蘭是最适合人類居住的地方。

加拿大空气不好，美西不错，不过也没有这里干净

---

作者: love_3_month    时间: 2017-9-26 15:18:27

Just4LD 发表于 2017-9-26 13:07
楼主要去美国搞房地产了？

等我抛了就去，你接盘不？

---

作者: Marill    时间: 2017-9-26 15:20:56

加州那块房价黑贵，好多土豪公司在那附近啊，满街都是好车

---

作者: 房奴甲    时间: 2017-9-26 16:08:38

love_3_month 发表于 2017-9-26 15:17
加拿大空气不好，美西不错，不过也没有这里干净

加拿大空气不好?真的呀？

---

作者: NewLynnHse    时间: 2017-9-26 16:46:16

那个堵车真要命，今天在奥克兰开车的肯定以为自己在旧金山。。。哈哈

---

作者: love_3_month    时间: 2017-9-26 17:11:54

NewLynnHse 发表于 2017-9-26 16:46
那个堵车真要命，今天在奥克兰开车的肯定以为自己在旧金山。。。哈哈

今天哪里堵啊，我上下班都还好啊

朋友今天和我说，大桥出问题，堵了两小时

有的人油本来就不够，堵车烧的更多，就熄火了。。。。

---

作者: love_3_month    时间: 2017-9-26 17:12:18

房奴甲 发表于 2017-9-26 16:08
加拿大空气不好?真的呀？

80分吧，比国内强多了

---

作者: NewLynnHse    时间: 2017-9-26 17:16:51

love_3_month 发表于 2017-9-26 17:11
今天哪里堵啊，我上下班都还好啊

朋友今天和我说，大桥出问题，堵了两小时

有时候觉得奥克兰的交通很奇怪，没啥事，就是下雨，就堵车

---

作者: push    时间: 2017-9-26 18:41:41

西雅图不错哦还不贵

---

作者: ronaldlu    时间: 2017-9-26 19:25:09

masterq 发表于 2017-9-26 14:33
肥人也很多

食太多

---

作者: masterq    时间: 2017-9-26 19:27:33

ronaldlu 发表于 2017-9-26 19:25
食太多

---

作者: masterq    时间: 2017-9-26 19:29:42

ronaldlu 发表于 2017-9-26 19:25
食太多

---

作者: masterq    时间: 2017-9-26 19:33:20

ronaldlu 发表于 2017-9-26 19:25
食太多

美國佬的漢堡除了大份之外，無我想像中咁好食。

---

作者: kaiser2006    时间: 2017-9-26 19:36:22

呼啸寒风 发表于 2017-9-26 13:56
老美比kiwi要勤劳多了，一个金门大桥你给kiwi图纸他们都造不出来

不要看低本地人，主流新西兰人很勤劳。

---

作者: ronaldlu    时间: 2017-9-26 19:37:39

masterq 发表于 2017-9-26 19:33
美國佬的漢堡除了大份之外，無我想像中咁好食。

美國餐食坏人

---

作者: masterq    时间: 2017-9-26 19:41:08

ronaldlu 发表于 2017-9-26 19:37
美國餐食坏人

食壞人不至於，不過d牛肉干憎憎。


BTW,你仲有冇紅高頭魚苗賣？

---

作者: 房奴甲    时间: 2017-9-26 19:44:04

kaiser2006 发表于 2017-9-26 19:36
不要看低本地人，主流新西兰人很勤劳。

但是教育水平还有技术水平差一些，生产力水平就低。美国就是靠了移民，他们也很多懒人呢。

---

作者: ronaldlu    时间: 2017-9-26 19:48:27

masterq 发表于 2017-9-26 19:41
食壞人不至於，不過d牛肉干憎憎。

唔养宠            

---

作者: masterq    时间: 2017-9-26 19:49:40

ronaldlu 发表于 2017-9-26 19:48
唔养宠

                          

---

作者: auckland.clark    时间: 2017-9-26 20:05:40

push 发表于 2017-9-26 18:41
西雅图不错哦还不贵

西雅图的确很好，气候和奥克兰几乎一样。世界前三名的富豪，两个住在西雅图。高科技公司、高素质的居民，安全又和平。
房价普遍能接受，各区差别也比较大。25万---100万的房子居多，300万以上的也不少。

---

作者: John.G    时间: 2017-9-26 21:33:20

NewLynnHse 发表于 2017-9-26 17:16
有时候觉得奥克兰的交通很奇怪，没啥事，就是下雨，就堵车

我觉得很多堵车就是因为一些车子距离前车距离超大造成的 前面本来不怎么堵的那些人开车还巨慢 保持距离远远的 这些人上高速就是硬生生的把高速拖成慢速

---

作者: 西关大少    时间: 2017-9-26 22:16:33

旧金山的房子确实不便宜，现在租房的中间价位已经超过纽约，预计房屋销售中间价位超过纽约也就近期的事情，当然要考虑为何贵？贵背后的原因？

如果再往南边或北边走走，洛杉矶、圣迭戈、西雅图、波特兰的房屋性价比还都不错，当然洛杉矶的比弗利附近除外。

下次来美国W我。

---

作者: love_3_month    时间: 2017-9-27 01:12:52

auckland.clark 发表于 2017-9-26 20:05
西雅图的确很好，气候和奥克兰几乎一样。世界前三名的富豪，两个住在西雅图。高科技公司、高素质的居民， ...

西雅图更像温哥华，天气和奥克兰比更湿冷，冬天下雪。。。

加州阳光更好，就是干了点

---

作者: ncboy    时间: 2017-9-27 03:07:34

楼主来了纽约就更能体会了。能有个住所就不错了，还能像新西兰买个房要这要那。而且美国地税涨幅惊人，导致很多房子价格跌倒10年前的价格都没人买（新西兰地税太便宜了）。所以投资美国房产需谨慎。

---

作者: love_3_month    时间: 2017-9-27 04:07:35

ncboy 发表于 2017-9-27 03:07
楼主来了纽约就更能体会了。能有个住所就不错了，还能像新西兰买个房要这要那。而且美国地税涨幅惊人， ...

人更多，路更挤。。。波士顿不知道怎样，有好朋友在

---

作者: love_3_month    时间: 2017-9-27 06:08:53

西关大少 发表于 2017-9-26 22:16
旧金山的房子确实不便宜，现在租房的中间价位已经超过纽约，预计房屋销售中间价位超过纽约也就近期的事情， ...

租房贵好像有一个因素是房客保护太多，很多房子是长期租客和坏租客，房东是亏损的，为了弥补只能在新的租约上提高价格

---

作者: ncboy    时间: 2017-9-27 06:43:59

love_3_month 发表于 2017-9-27 04:07
人更多，路更挤。。。波士顿不知道怎样，有好朋友在

[attach]1740110[/attach][attach]1740111[/attach]秋天波士顿很漂亮。

---

作者: 房奴甲    时间: 2017-9-27 06:44:15

love_3_month 发表于 2017-9-27 06:08
租房贵好像有一个因素是房客保护太多，很多房子是长期租客和坏租客，房东是亏损的，为了弥补只能在新的租 ...

他们一些地方是有房租上限的，另外有个什么form3还是几的，知道的话可以说一说。新西兰千万不要走那条路，我们的建筑能力有限，走那条路就是作死。

---

作者: ncboy    时间: 2017-9-27 06:49:10

love_3_month 发表于 2017-9-27 06:08
租房贵好像有一个因素是房客保护太多，很多房子是长期租客和坏租客，房东是亏损的，为了弥补只能在新的租 ...

美东和美西的主要城市大都是非法移民庇护城市，也都是民主党票仓，很多政策都偏向弱势群体，你懂的。。。

---

作者: love_3_month    时间: 2017-9-27 07:19:34

房奴甲 发表于 2017-9-27 06:44
他们一些地方是有房租上限的，另外有个什么form3还是几的，知道的话可以说一说。新西兰千万不要走那条路 ...

是房租的涨幅有上限，几乎等于不涨。所以几十年前租的房子就很便宜。然后租客转手做二房东赚一笔，自己去佛罗里达退休，房主要打官司，还被记者扣上 不良房东逼迫穷人租客搬走的帽子。。。。

---

作者: 房奴甲    时间: 2017-9-27 07:37:41

love_3_month 发表于 2017-9-27 07:19
是房租的涨幅有上限，几乎等于不涨。所以几十年前租的房子就很便宜。然后租客转手做二房东赚一笔，自己去 ...

但是这样的倒是有利于租户稳定长期啊。

---

作者: 围城中人    时间: 2017-9-27 08:31:23

美国东西是真便宜啊。

---

作者: love_3_month    时间: 2017-9-27 08:33:30

围城中人 发表于 2017-9-27 08:31
美国东西是真便宜啊。

觉得一般啊。。。不过我买衣服啥的都不讲究。。。

---

作者: vividgp    时间: 2017-9-27 09:24:00

米国很多小镇还是很赞的 大城市没啥意思的。。。脏乱差

---

作者: clam    时间: 2017-9-27 13:07:34

love_3_month 发表于 2017-9-27 08:33
觉得一般啊。。。不过我买衣服啥的都不讲究。。。

寶寶的夜服好便宜啊，哈哈

---

作者: NewLynnHse    时间: 2017-9-27 14:16:09

clam 发表于 2017-9-27 13:07
寶寶的夜服好便宜啊，哈哈

pj啊？这也需要上美国买？哈哈

---

作者: love_3_month    时间: 2017-9-27 15:31:17

clam 发表于 2017-9-27 13:07
寶寶的夜服好便宜啊，哈哈

。。。。。。。。。

---

作者: kirikiri    时间: 2017-10-2 21:43:03

love_3_month 发表于 2017-9-27 01:12
西雅图更像温哥华，天气和奥克兰比更湿冷，冬天下雪。。。

加州阳光更好，就是干了点 ...

这两个城市本来就很近,200公里不到

---

作者: exdoctor912    时间: 2017-10-13 19:18:10

北卡的夏洛特不错  人不挤 收入高 房价合理

---

欢迎光临 新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)

Powered by Discuz! X2