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标题: 请问客厅放在一楼还是二楼 [打印本页]

作者: ssll 时间: 2017-9-17 23:35:51 标题: 请问客厅放在一楼还是二楼

买了一块小地，后面是个很大的保留地，要设计房子，请大师们给个意见，客厅是放在二楼还是一楼？

谢谢

作者: 房奴甲 时间: 2017-9-17 23:43:52

如果你鼻子特别好的话建议把厨房放楼上。客厅嘛，没有景就放楼下吧。有景放楼上。

作者: felicia8585 时间: 2017-9-17 23:54:30

放樓下,有客人來時比較方便

作者: 陌生的香港人 时间: 2017-9-18 00:02:38

本帖最后由陌生的香港人于 2017-9-17 23:10 编辑

假設樓主房子在奧克蘭的話如果客廳放在一樓要符合Unitary Plan的 6米 outlook 視野空間的要求由於有fence的關係要在那邊預留6米（或者一般不少於5米作為infringement）對小地的佈局設計會更緊張

放在樓上的話由於沒有fence對視野的限制 outlook 也可以將外面的reserve 包括在這6米以內樓下則和邊界距離1米就基本可以了（當然還有其他管制例如陽光角採光這些要遵守） - 所以放在二樓會比較划算

作者: oplwy 时间: 2017-9-18 00:11:19

我前一套是在二楼。还能看到北岸大桥。skytowr。
但是觉得一楼阳光就差一点了。
后来我建就放一楼。二楼做个镂空，阳光从二楼照下客厅
我觉得lz主要还是要看你的阳光在哪里

作者: felicia8585 时间: 2017-9-18 00:26:15

陌生的香港人发表于 2017-9-17 23:02
假設樓主房子在奧克蘭的話如果客廳放在一樓要符合Unitary Plan的 6米 outlook 視野空間的要求由於有fen ...

學習了,謝謝

作者: 房奴甲 时间: 2017-9-18 08:26:59

oplwy 发表于 2017-9-17 23:11
我前一套是在二楼。还能看到北岸大桥。skytowr。
但是觉得一楼阳光就差一点了。
后来我建就放一楼。二楼做 ...

我觉得一楼的话，in/out flow比较容易做到。二楼就麻烦。楼上香港人说要六米，可能这个就是我家客厅在楼上的原因。我一直以为是有景的缘故呢。无论如何，从客厅餐厅走不到室外，是相当郁闷一件事。厨房放楼上真的是很好，就不会一做饭满屋子味儿。

作者: OwlSolution 时间: 2017-9-18 10:24:25

陌生的香港人发表于 2017-9-17 23:02
假設樓主房子在奧克蘭的話如果客廳放在一樓要符合Unitary Plan的 6米 outlook 視野空間的要求由於有fen ...

因地制宜正解

作者: clam 时间: 2017-9-18 12:54:31

有deck的話也可以做到indoor/outdoor flow

廳的光線很重要，房間的光線沒那麼重要。。。

還要看房了在樓上是否north facing 還是south facing的。
我家後面也是保留地，但是south facing的，採光不太好。所以lounge反而造了在north facing那邊

作者: ssll 时间: 2017-9-18 17:03:30

谢谢各位的意见

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