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标题: 老外也帮孩子买房，这是全球趋势 [打印本页]

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-9-9 20:58:48 标题: 老外也帮孩子买房，这是全球趋势

本帖最后由 trdeyoualbert 于 2017-9-9 20:06 编辑

免得网友说俺标题党。。。
。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

老是报道中国人一家三代拿钱出来帮孩子买房，其实这只是一个全球趋势，看看以下报道，为人父母也好，为人儿子女儿也好，啃老并不是国人独有。曾经有媒体报道，澳洲高薪中产怕孩子买不起房子，孩子才四岁，就买下一间过百万以上独栋房子，先出租，以后留给孩子。同样在香港，很多已经付完房贷的中产，要就帮孩子担保贷款，要就帮忙付首付去帮孩子置业。真是可怜天下父母。

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爸妈成澳洲第五大银行！借孩子650亿买房不求还钱

大约30％的澳大利亚父母把钱借给孩子购买他们的第一套房——而且大多数人根本没指望孩子会还钱。
根据调查，“爸妈银行”现在已经成为澳大利亚第五大贷款机构。

大约29％——或者102万家庭——把钱借给孩子，以帮助他们买下自己的第一套房，平均每户家庭借出64,206元。
而全澳父母的贷款总额达到了653亿元，仅次于联邦银行（CBA），西太平洋银行（Westpac），澳盛银行（ANZ）和国民银行（NAB）。

父母最喜欢的帮助方式是让子女免费住在家里，同时积累首付（43％），这种做法所需的成本也是最低的，平均只需要25,441元。其次是直接提供资金让他们作为首付（41％）。

最不受欢迎的选择也是代价最高昂的选择，而这恐怕不是巧合。比如，替孩子买房是最贵的，需要231,750元，而与孩子合伙买房则需要155,762，这两项分别都只有9%的人青睐

父母还会担任子女的贷款担保人（13％），协助偿还房贷，甚至直接替子女买房（均为9％）。协助偿还房贷的父母平均会提供31,711元的资助。

父母用来帮助孩子的大部分资金来自于自己的储蓄，有三分之二青睐这种做法。其他方法包括缩减开支（26％），用自己的房子抵押贷款（13％）和延迟退休（9％）。

而且，大多数父母并不期望得到回报，其中67%以上都表示并不打算收回他们给予孩子的钱。即使是那些确实希望孩子还钱的父母，也不会另外收取利息。

2016年澳大利亚的平均房价为547,714元，是平均年收入（78,832元）的6.9倍；而在1986年，澳洲的平均房价为76,278元，是当时平均年收入（17,321元）的4.4倍。

真的是可怜天下父母心啊，毕竟现在房价这么贵，大部分孩子都需要父母的帮助才能顺利买房，所以这个现象也将继续持续下去吧。

作者: masterq 时间: 2017-9-9 21:04:49

大部分孩子都需要父母的帮助才能顺利买房，所以这个现象也将继续持续下去吧。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-9-9 21:16:03

所以与其花大钱给孩子上学，不如早点拿那钱买房子。给孩子花属于风险投资，可能不一定有回报。就算学出来领个学士硕士博士的毕业证最后可能还是买不起房，真是失败啊。教育投资绝对属于高风险。奉劝那些没什么钱的，还是慎重考虑投资方向，别什么都给孩子花，超出自己的范围。

作者: 2795358 时间: 2017-9-9 21:16:33

孩子的孩子也会问自己的孩子借钱买房子。
上一辈为下一辈负担点，让自己的后代一开始就活的舒服点，这没什么不好。
只要不乱花，这钱给的没问题。
“穷儿子，富闺女。”
穷：磨练儿子意志，独立，将来能独当一面。
富：让女儿增长见识，不要大门不出二门不迈。
只不过很多人无意或故意曲解这句话，罢了。

作者: 华山论贱 时间: 2017-9-9 21:18:23

这文章说说而已误导性强，老外孩子多，都给钱买房，你让老外不过老年生活了？老外基本是拿了钱周游世界，人死了，如有花不完的，几个子女分点，也不多。

作者: sun2kiwi 时间: 2017-9-9 21:35:50

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作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-9-9 21:51:11

sun2kiwi 发表于 2017-9-9 20:35
儿子没出息, 败掉一套房子不要太容易.
还是读书靠谱.

这个观点我不是很同意。没出息不代表败家。而且一般家庭的孩子，没出息的可能多，但是真败家的不会很多，因为根本没得败。咱不说远的，这边这么多留学生，留在这的也好，毕业后回去的也罢，有多少混成人上人的?大多还是挣着普通人的工资过着普通的日子。留学这些年（按5年算，很合理吧），学费吃住100万（这都还是是01年那些来的的花销，这几年过来的都不止这个数，光学费现在就涨到一年就15万人民币吧）。100万绝对在那个年代可以买到不错的房子，可能市值都大几百万了。可是这些人现在就挣着一年4，5万刀的工资，过着和国内没留学一样的日子。你能说这些是败家吗？但是他们真是着实败掉了一个房子，甚至是几个房子。以至于还是得靠家里赞助再买房子。如果家长早些年决定不让他们留学（特别是那些回去的），拿这钱买房，现在孩子可能不用工作或者没什么压力工作也能过得很舒服。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-9-9 21:54:22

为啥要管老外怎么做？我们有我们的做法，他们有他们的做法，我们也不需要老外的认同。

作者: superok 时间: 2017-9-9 22:14:14

房事全球都重视。

作者: auckland.clark 时间: 2017-9-9 22:16:08

观念的转变需要一个过程。

作者: 爱国爱港 时间: 2017-9-9 23:08:20

澳洲不是纽西兰

作者: 华山论贱 时间: 2017-9-9 23:09:31

假新闻。。。。。。。

作者: 爱国爱港 时间: 2017-9-9 23:10:55

本帖最后由爱国爱港于 2017-9-9 22:14 编辑

auckland.clark 发表于 2017-9-9 21:16
观念的转变需要一个过程。

只是一小部分有钱的洋人有这种想法

我反听说过有洋人富商，说钱是从社会赚过来，结果把所有或者大部分的钱捐出去

大部分洋人不会因为看到中国人富有，然后故意去模仿中国人的生活、理财和处事方式。但肯定会组织起来搞政治活动赶中国人走

作者: ychen276 时间: 2017-9-9 23:12:14

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作者: ychen276 时间: 2017-9-9 23:14:40

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作者: masterq 时间: 2017-9-9 23:24:35

中國人有個傳統，老爸養仔，仔養仔，有瓦遮頭才算是有個家，但洋人未必這樣想和肯去做。

作者: 留下足迹 时间: 2017-9-9 23:42:42

哎呀，这又不是中华民族的美德了，这个是国情不同，所产生的社会效应就不一样的哦。你们为啥要回避一个事实捏？华人为孩子买房和洋人帮孩子买房有区别的好吧。

华人男方没房，女方有多少愿意跟你走的？所以都是在不得已的前提下，给孩子承担那方面的资金哦。不是爱心，而是会面临娶不到老婆的事实呗，没啥好往自己脸上贴金哦。

512

作者: sun2kiwi 时间: 2017-9-10 00:14:12

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作者: Raffaello 时间: 2017-9-10 00:56:24

一个次贷全玩完

作者: 简爱 时间: 2017-9-10 01:04:16

华山论贱发表于 2017-9-9 20:18
这文章说说而已误导性强，老外孩子多，都给钱买房，你让老外不过老年生活了？老外基本是拿了钱周游世 ...

那些是没什么钱的父母
有钱父母直接给孩子买车买房，我认识的老外家庭就那样

当然，他们老年享受也要的，所以银行贷款也留给孩子们，不会全部还清贷款，哈哈哈哈哈哈哈

作者: skysadness 时间: 2017-9-10 01:26:37

奋斗的积蓄为了给后代更好的起点，没毛病

作者: 小莹子 时间: 2017-9-10 08:59:43

猩猩都叫兽发表于 2017-9-9 20:16
所以与其花大钱给孩子上学，不如早点拿那钱买房子。给孩子花属于风险投资，可能不一定有回报。就算学出来领 ...

有道理！！！！！！

作者: rockfield 时间: 2017-9-10 11:49:45

猩猩都叫兽发表于 2017-9-9 20:16
所以与其花大钱给孩子上学，不如早点拿那钱买房子。给孩子花属于风险投资，可能不一定有回报。就算学出来领 ...

这么巧, 我也这么想。我婆婆说要送我女儿去私校读高中, 我说我觉得把那10几万省下来当首付给她买套房才更明智。

作者: 2795358 时间: 2017-9-10 11:53:01

关键是看家长对自己孩子的评估。
现实中，很多扶不上墙的，家长也花大价钱让孩子深造。苦了孩子也累大人。不如然他们去工作，早点接触社会。将来孩子那天开窍了，如果条件允许再主动去深造，比家长供上学好得多。
人家就是列举出过这个例子，并不是偷换概念。就算国内上大学也一样。四年混个文凭出来的，真没有人家已经工作四年的吃香。这些混四年的，说直白点就是逃避，想多潇洒几年罢了。这里我只说那些混文凭的，真好好学上进的肯定是好的。
孩子要不要深造还是那句话，家长自己评估。如果不是读书的料趁早别费事。

作者: 2795358 时间: 2017-9-10 11:53:43

sun2kiwi 发表于 2017-9-9 23:14
你偷换概念: 把花大钱读大学, 换成花大钱出国读大学.
完全不是一个概念.

关键是看家长对自己孩子的评估。
现实中，很多扶不上墙的，家长也花大价钱让孩子深造。苦了孩子也累大人。不如然他们去工作，早点接触社会。将来孩子那天开窍了，如果条件允许再主动去深造，比家长供上学好得多。
人家就是列举出过这个例子，并不是偷换概念。就算国内上大学也一样。四年混个文凭出来的，真没有人家已经工作四年的吃香。这些混四年的，说直白点就是逃避，想多潇洒几年罢了。这里我只说那些混文凭的，真好好学上进的肯定是好的。
孩子要不要深造还是那句话，家长自己评估。如果不是读书的料趁早别费事。

作者: sun2kiwi 时间: 2017-9-10 13:16:49

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作者: 老玩童528 时间: 2017-9-10 14:40:51

说得有些道理

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-9-10 18:50:31

sun2kiwi 发表于 2017-9-9 23:14
你偷换概念: 把花大钱读大学, 换成花大钱出国读大学.
完全不是一个概念.

我的原话是投资教育.不一定是非出国上学,我只是举了个大家都可以理解的例子.那咱不说出国留学,就说上私校吧,也算是教育投资吧?　一年得１万多２万的学费吧？　从小学开始，上到高中毕业１１－１２年，２０多万出去了吧？　这还不算私校的很多额外活动花费。你拿这钱当首付，给孩子买个公寓也好房子也罢，等他毕业了让他住，哪怕他每什么大本事，只要能有份工作生活的应该也不会辛苦到哪去。总比你最后钱也花了，最后还是个奥大毕业本地５万工资强吧？

你说还是读书靠谱，我也不是说不让读书，正常接受教育还是应该的，但是至于额外投资（比如单纯为了追求校区而去牺牲很多其他的东西，能力不所及的，或者一般家庭非要让孩子上私校的），我觉得对于一般家庭，哪怕是中产家庭，都应该理性考虑下。你要是大富大贵，那肯定有选择的余地。但是现实是，很多家境一般，收入一般的家庭，也为了孩子（当然出发点肯定是好的），在孩子身上投资太多，反而失去了些其他的投资收益。孩子最后混出来了，自然是好的。就怕还是和普通人无异，那就真是彻底的投资失败。

有人说上私校是为了人脉。咱实话实说，有几个是靠学生时代关系飞黄腾达的? 很多人脉无非是后天在社会中结交的。你和你小学初中同学即使现在还有联系，即使他们混得好，你现在找人让人家带你一起发财估计也不会有人理你的是不是?

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-9-10 18:56:28

ychen276 发表于 2017-9-9 22:14
哥们！你绝对是明白人！留啥也不如留房子！

我主要观点就是，如果是一般家庭，最好在投资孩子之前考虑下。孩子的天分当然需要发掘，但是结果是未知。其实很多成功人士（不是说光有钱，而是说有名有建树在他们的领域），很多都是出自富裕的家庭。就是因为人家富裕，可以有闲钱去开发孩子。混出来了延续家族辉煌，混不出来也照样吃喝不愁。可是普通家庭毕竟财力资源有限，指望上个私校将来就能飞黄腾达，不是没有，几率不高。最后真是花光了家里的钱，孩子还的从头开始。与其这样，为什么不把有限的财富累计起来传给孩子呢？兴许他们到时衣食无忧了自然会开发自身的潜力和天赋顺道作出一番事业来。天赋是不可磨灭的，不是靠花钱就能培养出来的。

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-9-10 19:11:57

猩猩都叫兽发表于 2017-9-10 17:56
我主要观点就是，如果是一般家庭，最好在投资孩子之前考虑下。孩子的天分当然需要发掘，但是结果是未知。 ...

在理呀，钱用在刀刃上，世界前一百大高校每年毕业生跟每年年满十八岁亚欧美青年人数只占少数。还是一句老话行行出状元，人人都去金融业投行对冲基金私暮，高级IT难道我们真的指望在未来三十年内，全部智能修厕所漏水，砍树，清洗油烟机？可能能做到一部分，但是还是要有人在后台控制。
就等于今天网上商城，没有后台服务，没有二十四小时值班it,能做起来吗。你试试京东阿里巴巴全部客服等后台人员朝九晚五，只上周一至周五，我敢说绝对不出一月马上倒店。这些最大量后台人员难道需要读牛津哈佛？？？

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-9-10 19:18:11

rockfield 发表于 2017-9-10 10:49
这么巧, 我也这么想。我婆婆说要送我女儿去私校读高中, 我说我觉得把那10几万省下来当首付给她买套房才更 ...

要是真的不在乎这10几万的，可以。要是觉得这10几万能对家里有帮助的，再考虑考虑。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-9-10 19:23:42

2795358 发表于 2017-9-10 10:53
关键是看家长对自己孩子的评估。
现实中，很多扶不上墙的，家长也花大价钱让孩子深造。苦了孩子也累大人 ...

其实好学上进，最后不一定就能成才。现实中很多人研究生博士毕业，一直都是好学生成绩不错，可是走上社会后工资并不怎么高，甚至找不到工作的也大有人在。不是孩子的问题，而是这个社会的问题。年轻人怎么努力，也很难承受房价。前段时间不还有北大毕业照样买不起学区房，在讨论学区房的意义吗？奥克兰也一样。普通家庭积累些财富不容易，被教育这块吃了，不能传给孩子，实在是太可惜了。

作者: sun2kiwi 时间: 2017-9-10 19:47:19

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作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-9-10 19:52:42

trdeyoualbert 发表于 2017-9-10 18:11
在理呀，钱用在刀刃上，世界前一百大高校每年毕业生跟每年年满十八岁亚欧美青年人数只占少数。还是一句老 ...

能从牛津哈佛毕业，也算是没白投资吧，花得钱可能也算值得了。就怕投资了最后还是梅西AUT奥大的。可能普通学校的也能从这些学校毕业啊，那之前的私校啊什么的可能就没意义啊。

作者: sun2kiwi 时间: 2017-9-10 20:02:53

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作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-9-10 20:16:21

sun2kiwi 发表于 2017-9-10 18:47
在教育上投大钱 vs 教育上不投钱+拿钱投资

首先,咱总得说清楚.

投资公寓赔死的，那只能说他投资失败。而且一个地区也不能代表全部是吧。不过话说回来，没准投资了教育，最后连那个赔钱的公寓也捞不下来，还得贷款再买这些赔钱的公寓以后，那岂不是更惨。

我觉得这回你说到点子上了。教育是个产业，不是慈善行业。所以就是有很多打着教育的幌子骗人名正言顺。国内就是扩招，搞的大学生研究生都不值钱了，然后浪费了很多人的青春，还收了不少钱（其实也不多，不过还是很多困难家庭的）。私校吗，贵主要是服务好，环境好，师资好，但是最后孩子成不了材，不是家长让孩子上私校的初衷啊。一个人混出来天时地力人和都得有，所以上学可能只是其中一个环节，可是这个环节的投入和风险都很大。当然不是说投资房子就一定赚，也有很多风险。但是如果你觉得未来20年，房子非常便宜可以随便买（马云好像这么说过，未来房子会是最便宜的东西），那么确实可以考虑把这钱投资在孩子或者其他的地方。

作者: ETA_Wai 时间: 2017-9-10 20:26:56

NewLynnHse 发表于 2017-9-9 20:54
为啥要管老外怎么做？我们有我们的做法，他们有他们的做法，我们也不需要老外的认同。 ...

人家LZ只不过是找个话题来自我安慰而已。人生是需要自慰的

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-9-10 20:40:21

sun2kiwi 发表于 2017-9-10 19:02
比如兄弟我在国内也炒炒股, 每年不说赚多少, 5%-25%总是有的(好像没赔过)
儿子要是出息, 能学到每年5-1 ...

你说的这些孩子属于特殊的，有缺陷的，不是常态化的。而且可能就是那100万刀，就能改变他们的生活。如果他们在北京有房子，可能现在的生活状态不是这样的。他们这种不就是我说的父母投资孩子教育失败的案例吗（特别是第2个）？

而且呢，我说的是正常的人，就象大多数人那样。他们干着平凡的工作，过着普通人的生活。就再比如留学生吧。在这边移民安家的也不少。有富贵的，有窘迫的，更多的还是普通人，手头上除去生活没什么剩余，房子是靠家里赞助的。如果这些家长早就预见这天，不送孩子出国，就在国内上学工作，拿那钱买房子，那么现在他们可能还是同级别的收入水平，但是没有房贷，甚至可以有租金收入，生活肯定比现在丰富多彩很多。我就是出身一般条件家庭，父母就是普通知识分子，攒了些钱让我出来。不至于借钱，但是基本也没剩余了。上学时也很羡慕同学有好车天天下馆子。还好我自己比较努力加上运气不错，很早就开始创业并且干的不错，又赶上了前几年房价飞涨而且我还恰巧买了几个房子。但是身边的同学啊朋友啊，更多的就是我说的这些普通人。每个人背后都是家里上百万人民币的付出，现在又开始为了自己的孩子的未来给孩子报班，上私校，将来还准备去澳洲留学。其实走的是和他们父母一样的道路，可是他们依然义无反顾啊。同比和国内的一些小伙伴，没出来留学，家里有房子，现在收入平平但是因为没贷款，吃喝玩乐出来旅游，不亦乐乎啊。虽然啃老不值得提倡吧，但是好歹也是有得啃，父辈把财产攒下来传给了他们。这些留学生很多真是想啃都很难了。

作者: sun2kiwi 时间: 2017-9-10 23:09:12

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作者: wudidzwj 时间: 2017-9-11 09:43:32

tldr

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-9-11 10:11:08

wudidzwj 发表于 2017-9-11 08:43
tldr

弯弯tldr

作者: 鸢芷清 时间: 2017-9-11 12:04:17

见惯不怪啦

作者: 2795358 时间: 2017-9-11 15:56:01

猩猩都叫兽发表于 2017-9-10 18:23
其实好学上进，最后不一定就能成才。现实中很多人研究生博士毕业，一直都是好学生成绩不错，可是走上社会 ...

这点我就不同意了，如果孩子是学习的料，喜欢学习。那么花钱让孩子上学是非常值得的。知识是无法用金钱衡量的。就算以后收入少，孩子自身却是富有的。如果孩子本身就不是读书的料，那存固定资产是上策。
不能以偏概全。
最后我想说一句，有知识必有财富好。有知识也有财富更好。没财富想有知识这种可能性不高。所以大家还是先物质富起来比较好

作者: 261874939 时间: 2017-9-11 16:52:40

我觉得教育是非常重要的就算给孩子10套房连基本理财都没

几年就败光了

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-9-11 18:49:29

261874939 发表于 2017-9-11 15:52
我觉得教育是非常重要的就算给孩子10套房连基本理财都没

几年就败光了 ...

这说的不是教育不教育的问题,而是过多投入的问题.不上私校,也可以上普通学校吗. 而且理财这些东西,不是学校里能学到的.我没说不让去上学,而是去探讨下值得不值得去大额投入教育的问题.

作者: 261874939 时间: 2017-9-11 19:22:12

猩猩都叫兽发表于 2017-9-11 17:49
这说的不是教育不教育的问题,而是过多投入的问题.不上私校,也可以上普通学校吗. 而且理财这些东西,不是学 ...

当然是大额投入啊，哪个父母不想给孩子最好的教育环境。

孩子喜不喜欢一回事起码会给ta提供条件。

买房？呵呵算这个还不如别生孩子，剩下几百万养育费可以去投资了。

作者: king_of_cut_gir 时间: 2017-9-11 19:25:16

猩猩都叫兽发表于 2017-9-9 20:16
所以与其花大钱给孩子上学，不如早点拿那钱买房子。给孩子花属于风险投资，可能不一定有回报。就算学出来领 ...

不同意對孩子的教育是投资....
這絕不是一門生意....

作者: angelee123 时间: 2017-9-11 19:30:56

家里有钱的都帮，家里没钱的另说

至于那些什么国外大富豪把毕生的财产都捐献的，大家听听就好了，没几个真的

最真的还是捐献大学的，其实也是有很多私人目的的，比如命名个楼，再比如说自己家里人能得到名额上学，在他们的那个阶层，钱已经不能让他们得到精神上升华了，所以必须花钱在很多公益事业上，但本质上还是值得称赞的

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-9-11 23:17:06

king_of_cut_gir 发表于 2017-9-11 18:25
不同意對孩子的教育是投资....
這絕不是一門生意....

说投资确实也不是很准确，毕竟一般人不会期望孩子将来给自己回报什么，主要还是希望孩子能学到东西将来自己过得好就行了，我想大多数家长的出发点都是这样。但是想想做父母的省吃俭用供孩子，最后孩子还是混得一般般甚至不怎么样，是不是做家长的也很心酸，看着孩子过得不好，做家长的也不舒服不是。而且这不是个别现象啊，有一定代表性。

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-9-11 23:23:54

261874939 发表于 2017-9-11 18:22
当然是大额投入啊，哪个父母不想给孩子最好的教育环境。

孩子喜不喜欢一回事起码会给ta提供条件。

你这个就有点走极端了。要是生孩子只考虑纯经济因素，人类可能现在都灭亡了。生不生孩子和投入教育多少完全没关系。生孩子有生孩子的乐趣，但是不是所有家长都有能力供养孩子最好的。有能力的当然可以，从来没有否认。但是咱这说的是家庭能力一般的甚至是不怎么好的，这是大前提。

作者: 小天天啦 时间: 2017-9-13 22:05:24

看起来讨论的很复杂啊，如果孩子有读书的潜力那么肯定是深造好，如果孩子一般但是为人老实不败家那可以考虑帮他们投资嘛，如果那种大手大脚没有节制的我也不知道怎么办了

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