新西兰天维网社区

标题: 工党上台后的新政会引发房地产市场恐慌性踩踏 [打印本页]

作者: 剑客浪心 时间: 2017-9-9 19:45:57 标题: 工党上台后的新政会引发房地产市场恐慌性踩踏

不管你选哪个党，一定要记得命运掌握在自己手中！John key是出生很平穷的家庭，妈妈早年守寡。bill english出生在农民家庭，家里十多个孩子。他们都是从贫穷走向成功，并不是靠所谓的福利和救济，虽然早年他们的家庭曾经申请过福利。但读书成年后，他们都是通过自己努力走到今天。
一个人可以在最困难的时候接受福利度过最难受的时期，但是一定要记得，福利也是双刃剑，如果上瘾，你的人生也就此打住。

送给还在为投谁票有所困惑的兄弟姐妹们。

作者: keepower 时间: 2017-9-9 19:52:21

LZ不是坚定的空军（虽然也有人说LZ只是为了抄底）吗？踩踏了不正和LZ的口味

作者: 剑客浪心 时间: 2017-9-9 20:04:02

keepower 发表于 2017-9-9 18:52
LZ不是坚定的空军（虽然也有人说LZ只是为了抄底）吗？踩踏了不正和LZ的口味 ...

我是什么样的不重要，我更愿意在国家党执政情况下抄底。如果是工党上台，我不一定会敢出手去抄底。别被工党当韭菜给割了。

作者: masterq 时间: 2017-9-9 20:26:31

恐慌性踩踏？會踩出人命嗎？您想太多了，買不起房的接著買不起房，頂多只是在網上叫二句，喊幾句口號，炒房的還是繼續炒房，悶聲發大財。

作者: 老老妖刀 时间: 2017-9-9 20:35:39

然后呢。踩踏完会怎么样？？？

作者: ilikeauckland 时间: 2017-9-10 22:22:50

踩踏完会怎么样？？？死掉一大批

作者: chang186 时间: 2017-9-10 22:43:39

08年国家党接盘以来, 已经做到仁至义尽了, 期间加上基督城多次强震余震等等, 奥克兰及周边地区上涨, 并带动其他城市补涨. 这些都是无法控制的痛. 可以这么说, 没有08年全球经济危机, 没有基督城强震, 看不出国家党危机处理的能力. 从外债逐步减少, 加上财政盈余, 凭良心讲, 算是不错了. 对前两年没有进场的朋友, 这次更可以浑水摸鱼, 背后补刀了, 期待工党重新洗牌, 让自己进场做准备. 这些在我们中间的朋友们, 比起那些睡马路的, 不工作的的, 30年如一日拿福利的, 要卑鄙的多得多...

作者: 老老妖刀 时间: 2017-9-10 22:57:48

ilikeauckland 发表于 2017-9-10 21:22
踩踏完会怎么样？？？死掉一大批

死完呢？？？

作者: 我追我的影 时间: 2017-9-10 23:09:07

看了几个帖子，发现了一个特点。支持国家党的帖子少，顶和回复也少。反之支持工党的不仅多而且都是秒回。个人觉得不是因为支持国家党的华人少，而是他们没有很多时间水和泡论坛~

顺便说一下，如果工党这回赢了，那么就会有一个没有什么资历的美眉在这么动乱的工党背景下就这么当上了一个国家的元首，只能说明新西兰人民太可爱了。

作者: 太极宗师001 时间: 2017-9-10 23:14:08

的确，工党上台也没什么，买不起的那些还是买不起，还会继续骂街。
买得起的，肯定还是会继续投资。
等再降降，我也考虑再买一个出租，预计租金会提高。

作者: BJ0108 时间: 2017-9-11 00:21:50

chang186 发表于 2017-9-10 21:43
08年国家党接盘以来, 已经做到仁至义尽了, 期间加上基督城多次强震余震等等, 奥克兰及周边地区上涨, 并带动 ...

你说的这么一整段，我没有理出来头绪来。
我前两年有进场买自住房啊。可是我以后凭什么那我交完33%税后的工资，跟一群拿着大把现金的国内买家在拍卖场拼杀？除非他们的资金进来也是交了20%以上税的，我无话可说。要不这就是严重侵害了我的利益。

你觉得我这个想法是卑鄙的还是正确的？

作者: wssllan 时间: 2017-9-11 00:34:07

我追我的影发表于 2017-9-10 22:09
看了几个帖子，发现了一个特点。支持国家党的帖子少，顶和回复也少。反之支持工党的不仅多而且都是秒回。个 ...

我跟你想的一样其实不是华人支持国家党的少而是大部份没时间泡论坛

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-9-11 00:37:24

本帖最后由我真不是孙红雷于 2017-9-10 23:41 编辑

BJ0108 发表于 2017-9-10 23:21
你说的这么一整段，我没有理出来头绪来。
我前两年有进场买自住房啊。可是我以后凭什么那我交完33%税后的 ...

交完33%的税后工资，你有多少钱交在33%了？有理想是好的，老这么骗自己自己也会当真的。但是现实生活中的发言就骗不过去了

作者: BJ0108 时间: 2017-9-11 00:42:04

我真不是孙红雷发表于 2017-9-10 23:37
交完33%的税后工资，你有多少钱交在33%了？

最高税额。
这个不是我说的这段话的重点。理解意思就行了。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-9-11 00:44:22

BJ0108 发表于 2017-9-10 23:42
最高税额。
这个不是我说的这段话的重点。理解意思就行了。

别这么虚啊，就当最高是33%，你多少差额交在这上了，懂吗？知道吗？

作者: sun2kiwi 时间: 2017-9-11 00:47:54

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: BJ0108 时间: 2017-9-11 00:51:23

我真不是孙红雷发表于 2017-9-10 23:37
交完33%的税后工资，你有多少钱交在33%了？有理想是好的，老这么骗自己自己也会当真的。但是现实生活中的 ...

有什么好虚的？有什么要骗自己的？？？

我每年大概四五万交了33%的税额，这个回答满意吗？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-9-11 00:53:04

BJ0108 发表于 2017-9-10 23:51
有什么好虚的？有什么要骗自己的？？？

我每年大概四五万交了33%的税额，这个回答满意吗？ ...

好的，祝你选工党愉快

作者: BJ0108 时间: 2017-9-11 00:54:56

sun2kiwi 发表于 2017-9-10 23:47
差不多，
国内月薪20000（48000牛币年薪），每年交税合7500牛币。
这里48000，年交税6400牛币。

你说的意思是国内进来的钱在国内交的税吗？那些税收是建设国内的。跟新西兰没有任何的关系。他们的资金过来，无疑的抬高了本地的房价，没有给钱给新西兰基础建设。

我这样的理解对吗？

作者: BJ0108 时间: 2017-9-11 00:56:50

我真不是孙红雷发表于 2017-9-10 23:53
好的，祝你选工党愉快

没话了？这么容易就没了。

搞得我都不适应你的套路了。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-9-11 00:58:40

BJ0108 发表于 2017-9-10 23:56
没话了？这么容易就没了。

搞得我都不适应你的套路了。

素质吗，点到为止，让大家看看你是不是意淫呢，哈哈

作者: sun2kiwi 时间: 2017-9-11 01:06:00

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: BJ0108 时间: 2017-9-11 01:14:28

sun2kiwi 发表于 2017-9-11 00:06
不对啊，钱流进来100%给了新西兰，给了新西兰基础建设。

海外资金买新西兰房子，就相当于房子出口么，按 ...

房子，特别是土地，是不可再生资源。不是普通的商品。

钱，100%进来的这个钱（如果是100万），跟你要付出去的100万（本地收入），前者之前是没有给新西兰交过一分税的；后者，是交了至少20%以上税的。所以这个海外的100万，跟本地的100万会有本质的区别。这也是我说的不公平的地方。

其实，高房价，对中高收入人群，负面影响是最大的。这么个思路，国家党是不是有点像无间道了？

作者: sun2kiwi 时间: 2017-9-11 01:18:49

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 261874939 时间: 2017-9-11 02:40:43

我就是过来观望一下你们这群炒房撕逼的

作者: chang186 时间: 2017-9-11 23:15:19

BJ0108 发表于 2017-9-10 23:21
你说的这么一整段，我没有理出来头绪来。
我前两年有进场买自住房啊。可是我以后凭什么那我交完33%税后的 ...

看到你和红雷兄撕逼，我就来气

俗话说：“穷则思变“。改变不了自己，天天就捉摸着怎么改变别人，这就是工党。

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-9-12 00:44:01

chang186 发表于 2017-9-11 22:15
看到你和红雷兄撕逼，我就来气

俗话说：“穷则思变“。改变不了自己，天天就捉摸着怎么改变别 ...

你说得对，楼主恐怕只能投工党了！

作者: Robbi 时间: 2017-9-12 01:02:46

这里和中国是double tax agreement的，详细内容有兴趣的可以去查。

至于公不公平，这个就是法规，见仁见智，人家含着金钥匙出生的，我还觉得不公平呢。人家赚得多，人家本事。还有，不要比税多，人家一堆交六位数字税的都还没吭声呢。

作者: BJ0108 时间: 2017-9-12 01:20:32

本帖最后由 BJ0108 于 2017-9-12 00:21 编辑

Robbi 发表于 2017-9-12 00:02
这里和中国是double tax agreement的，详细内容有兴趣的可以去查。

至于公不公平，这个就是法规，见仁见智 ...

这种逆来顺受的想法，也是植入到思想的深层了。

国家党作为执政者，当然有义务维护本国人的利益和最起码的公平。要不就是最大的不作为。这跟小孩的出生完全不是一个概念。

交税多和少的问题，即使交了一块钱税，那他的利益也需要被考虑和维护，要不然，需要建立国家和政府做什么？
如果有人交了六位数，七位数的税不知声，其他人都没有资格发出声音了吗？

来新西兰这么久了，我觉得层主的思维还是挺局限的。无意冒犯。

作者: Robbi 时间: 2017-9-12 11:55:34

BJ0108 发表于 2017-9-12 00:20
这种逆来顺受的想法，也是植入到思想的深层了。

国家党作为执政者，当然有义务维护本国人的利益和最起码 ...

好吧，可能我表达意思不够直接。

首先交税，还是那句话， double tax agreement, 你可以看看，或者和你会计聊聊是什么一个情况。然后再回过头来思考下是不是公平。

关于 “不吭声”或者不发出声音，我是针对你呛楼上其他人说自己交了几万几万33%的税，稍微提醒你一下，好多交十几万33%的人都不会用这个来呛人。本来是聊对市场的见解，发展成比收入就没意思了。一山还有一山高。

关于海外买家和房地产走势及对国家，央行一些政策的评论，如果你有一直关注我的发言的话，你应该也会对我的立场略知一二。

至于思维是否局限，尊重你对我的评论，但我不评价。这里不是选举辩论，我只是发表我见解，然后稍微给你提个醒。仅此而已。祝好运。

作者: aniceguy 时间: 2017-9-12 12:48:53

BJ0108 发表于 2017-9-12 00:20
这种逆来顺受的想法，也是植入到思想的深层了。

国家党作为执政者，当然有义务维护本国人的利益和最起码 ...

来新西兰这么久了，我觉得层主的思维还是挺局限的。无意冒犯。
=========================

来新西兰久了，思维就没有局限了？
无意冒犯

作者: enningtang 时间: 2017-9-12 13:14:07

BJ0108 发表于 2017-9-11 00:14
房子，特别是土地，是不可再生资源。不是普通的商品。

钱，100%进来的这个钱（如果是100万），跟你要付 ...

我不知道你这想法怎么来的，国外进新西兰的资金如果都要收税的话那等于就是变相的推高了新西兰的汇率，把新西兰吸引海外资金的模式完全灭了，意味着这个国家的金融体系和出口体系要崩。看看新西兰金融服务和出口GDP占多少？钱进来就要收税，谁还敢来新西兰投资？谁还敢来新西兰买产品？你是单纯地把所以资金流入都当成是买房子吗？资金进来买房子只能通过对房产的收税来控制，从没听说只为了限制一个房地产而挥刀自杀的做法。国家党2年明线资本所得税和lvr的实施已经是非常有效的方法，可以让房价软着陆，对有房没房的都好，至少租金不会暴涨。你选工党，来个房价硬着陆，你的好处是什么？抄底？你一年四五万能交33%，你会被工党加税加到死的。

作者: BJ0108 时间: 2017-9-12 21:47:49

Robbi 发表于 2017-9-12 10:55
好吧，可能我表达意思不够直接。

首先交税，还是那句话， double tax agreement, 你可以看看，或者和你 ...

我是针对你呛楼上其他人说自己交了几万几万33%的税，稍微提醒你一下，好多交十几万33%的人都不会用这个来呛人

别的不想多评论，对于这个，你应该没有看到我和孙红雷的上下文对话吧。就事论事，是他先呛我“你有多少钱需要交33%的税？”我才回了他后面的话。我个人是对他不满，之前关于 Loser 之类的也有过争论。

如果我这样的回复让你感到不适，这也有点太玻璃心了。而且你说的话有些刻薄，不够公正客观，让我有拉偏架的感觉。

我知道在这个版块我比较另类，真的动了你们的奶酪。只是对于民生关系，有些不吐不快而已。

作者: BJ0108 时间: 2017-9-12 21:53:01

Robbi 发表于 2017-9-12 10:55
好吧，可能我表达意思不够直接。

首先交税，还是那句话， double tax agreement, 你可以看看，或者和你 ...

首先交税，还是那句话， double tax agreement, 你可以看看，或者和你会计聊聊是什么一个情况。然后再回过头来思考下是不是公平。

我知道你说的double tax 什么的。只是，在中国现阶段资本外逃，北京一个房子就可以买几个新西兰别墅的时候，你的这个收入税收协议，真的不能掩盖国内资金略掠，侵害新西兰的真相。（我相信，你心里也是支持我说的那种公平的意思。）

作者: BJ0108 时间: 2017-9-12 21:59:26

enningtang 发表于 2017-9-12 12:14
我不知道你这想法怎么来的，国外进新西兰的资金如果都要收税的话那等于就是变相的推高了新西兰的汇率，把 ...

是你搞错了我说的意思。

你是单纯地把所以资金流入都当成是买房子吗

我是说进来买房子的资金需要有限制（加税只是其中的一种手段。）我什么时候说过，进来买商品的资金都要收税的？？？

可不可以正确的理解别人表达的意思，而且请不要自己在那里加佐料，捏造我根本没有说过的话。

辩论，是需要先理解对方的意思作为前提的。

最后你说的加税加到死是个什么意思？最高税率加到50% 还是怎样？

作者: BJ0108 时间: 2017-9-12 22:06:47

本帖最后由 BJ0108 于 2017-9-12 21:07 编辑

aniceguy 发表于 2017-9-12 11:48
来新西兰这么久了，我觉得层主的思维还是挺局限的。无意冒犯。
=========================

这是对应了我一开始说的逆来顺受的想法。

新西兰是个开放的国家，至少每个人可以表达他的想法，观点。

而不是这种，“比你有钱，有地位的人还没有出声，你有什么资格叽叽哇哇”的低级想法。

我说的那句话是肯定的陈述句，你给我改成一个疑问句？你是不是指，有些人，不管在哪里生活，思维就是一直的那样局限，迂腐？这点你比我看的更加深刻。佩服佩服。

作者: tylertong 时间: 2017-9-12 22:09:14

本帖最后由 tylertong 于 2017-9-12 21:16 编辑

BJ0108 发表于 2017-9-10 23:54
你说的意思是国内进来的钱在国内交的税吗？那些税收是建设国内的。跟新西兰没有任何的关系。他们的资金过 ...

你在国内接受完义务教育，花了中国纳税人的钱。现在跑到新西兰交高额税，中国也没怪你啊。
本来就是一个社会问题，又不是只有新西兰才有。

没看到全是骂你的·，没一个帮你的吗。

作者: BJ0108 时间: 2017-9-12 22:16:11

tylertong 发表于 2017-9-12 21:09
你在国内接受完义务教育，跑到新西兰交高额税，祖国也没怪你啊。

你这是扯得什么跟什么啊？是不是要说成我是民族罪人了?

就因为我觉得政府需要更严格的控制海外的资金进入新西兰的房地产？

作者: BJ0108 时间: 2017-9-12 22:18:51

这个论坛里，炒房派反驳的水平真是越来越低了。

我原本还想得到些有用的建议。是不是政府在下一盘多大的棋，有我没有看透的地方？

作者: tylertong 时间: 2017-9-12 22:20:56

BJ0108 发表于 2017-9-12 21:16
你这是扯得什么跟什么啊？是不是要说成我是民族罪人了?

就因为我觉得政府需要更严格的控制海外的资金进 ...

你说，中国来的钱在中国交税，没有用来建设新西兰。
我想说，你一个白吃白占了那么多中国纳税人的好处的人，但却对中国没有做出贡献，你有什么资格说这个话

作者: BJ0108 时间: 2017-9-12 22:28:02

tylertong 发表于 2017-9-12 21:20
你说，中国来的钱在中国交税，没有用来建设新西兰。
我想说，你一个白吃白占了那么多中国纳税人的好处的 ...

我们现在在讨论的是新西兰的选举，新西兰的房市。国家党过去执政的好坏。

你扯一堆白吃白占中国纳税人。

你我说的是一件事吗？你我在一页纸上吗？

作者: enningtang 时间: 2017-9-12 23:45:45

BJ0108 发表于 2017-9-12 20:59
是你搞错了我说的意思。

你是单纯地把所以资金流入都当成是买房子吗

那怎么区分进来的钱是买房子还是买国债还是买股票还是存款而已。。。你拍脑袋的主意倒是很容易就出来，和工党那女的一样，张口就说不管实际操作吗

作者: aniceguy 时间: 2017-9-13 00:03:09

BJ0108 发表于 2017-9-12 21:06
这是对应了我一开始说的逆来顺受的想法。

新西兰是个开放的国家，至少每个人可以表达他的想法，观点。

没办法跟你讨论，你不光逻辑有问题，理解能力也不在线。anyway, 你高兴就好

作者: NewLynnHse 时间: 2017-9-13 01:07:30

工党可能上不来了，继续看热闹

作者: 房奴甲 时间: 2017-9-13 09:01:21

BJ0108 发表于 2017-9-12 21:28
我们现在在讨论的是新西兰的选举，新西兰的房市。国家党过去执政的好坏。

你扯一堆白吃白占中国纳税人。 ...

你一直在讲公平。公平是可以翻一页纸就标准不同的吗？你要的公平就是对其他人的更不公平，但只要这个其他人都在另一页纸上，就不要紧，是吧？

我理解你的诉求，但是请不要提公平。你所有这些说的东西都是在要求不公平，为了保护你的利益。

作者: tiantian51 时间: 2017-9-13 19:49:52

如果工党上台，房租有可能持平，房价是会看涨。工党上台后，经济会受到一定程度的打击，失业率上升，很多kiwi会去澳洲，人口减少，房租会受一定的影响。房价涨是因为capital gain tax, 房价会上一个台阶，卖家的会把capital gain tax 加上去卖，最终还是由买家买单。

作者: BJ0108 时间: 2017-9-13 22:55:27

enningtang 发表于 2017-9-12 22:45
那怎么区分进来的钱是买房子还是买国债还是买股票还是存款而已。。。你拍脑袋的主意倒是很容易就出来，和 ...

是你脑子不好用吧？

是不是用于买房子的钱，当然在买房子的时候就可以分出来。（购房的资金是本地的还是海外的。）这很难吗？

作者: BJ0108 时间: 2017-9-13 22:57:49

房奴甲发表于 2017-9-13 08:01
你一直在讲公平。公平是可以翻一页纸就标准不同的吗？你要的公平就是对其他人的更不公平，但只要这个其他 ...

真的不明白你们在说什么，为什么在辩护？

为中国流进来大量的热钱站队吗？

作者: enningtang 时间: 2017-9-14 00:09:30

本帖最后由 enningtang 于 2017-9-13 23:15 编辑

BJ0108 发表于 2017-9-13 21:55
是你脑子不好用吧？

是不是用于买房子的钱，当然在买房子的时候就可以分出来。（购房的资金是本地的还是 ...

购房的资金，贷款的算是本地还是海外？你这个要怎么算？真是光靠张嘴没脑子的。买房子的时候征税，变相加价？自由贸易的条款怎么写？征税只能对持有的房产征税，没听说过对资金征税。

作者: weiduo 时间: 2017-9-15 21:08:30

支持工党，支持打击房市

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)