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标题: 两个月15万利润的短平快 - 2/2 Selwyn Crescent Forrest Hill [打印本页]

作者: lichk1ng 时间: 2017-9-5 16:45:05 标题: 两个月15万利润的短平快 - 2/2 Selwyn Crescent Forrest Hill

北岸最顶级校区，6月份70万5000买下的，翻修之后再次上市，感觉上个90万问题不大，这个买家太厉害了

作者: joeistheman 时间: 2017-9-5 16:49:12

天杀的炒房团

作者: hkw516 时间: 2017-9-5 16:50:26

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 261874939 时间: 2017-9-5 16:53:12

说一下两个月亏15万的例子吧。

作者: 天维房产 时间: 2017-9-5 16:53:27

Forrest Hill~

CV69，为什么屋主当初会愿意以70.5的价格私售？

作者: 小猛男 时间: 2017-9-5 16:56:15

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: lichk1ng 时间: 2017-9-5 16:57:42

天维房产发表于 2017-9-5 16:53
Forrest Hill~

CV69，为什么屋主当初会愿意以70.5的价格私售？

漏，水也漏价格也漏

作者: lichk1ng 时间: 2017-9-5 16:59:57

hkw516 发表于 2017-9-5 16:50
贩毒的利润更高

楼主可以考虑

啥啊要是我买的我还在论坛BB，早就洗干净准备数钱啦

作者: alvinrun 时间: 2017-9-5 17:02:22

遇到专业炒房的你也无可奈何

作者: a872112124 时间: 2017-9-5 17:04:22

天维房产发表于 2017-9-5 16:53
Forrest Hill~

CV69，为什么屋主当初会愿意以70.5的价格私售？

人家可能是朋友赠送，遗产交易，资产抵债什么的，哪有那么多漏！重新装修花10万，中介费3万，贷款保险不算，操心不算，能赚10万算多，能不能卖出去两说。。什么价格卖出去3说。。卖出去交税4说。。

作者: 天维房产 时间: 2017-9-5 17:24:25

a872112124 发表于 2017-9-5 17:04
人家可能是朋友赠送，遗产交易，资产抵债什么的，哪有那么多漏！重新装修花10万，中介费3万，贷款保险不 ...

重新装修花10万？

喵喵喵~

作者: lisa80 时间: 2017-9-5 17:39:34

30 sycamore dr, Sunnynook这个房，去年8月98万买的，装修了，申请合法了，今年拍卖流拍了，去了一大堆人，没人出价，据说房主要160万. 天啦！无语

作者: lisa80 时间: 2017-9-5 17:47:10

lisa80 发表于 2017-9-5 17:39
30 sycamore dr, Sunnynook这个房，去年8月98万买的，装修了，申请合法了，今年拍卖流拍了，去了一大堆人， ...

上周日拍的

作者: lavinia 时间: 2017-9-5 18:02:30

这个房子我们关注过，流拍后屋主要价79万9 后降到75万左右，最后终于70.5万成交。而且两次上市是同一个中介。所以很可能是中介自己的盘。
那个区位，就是个地价。之前房子格局很不行。现在看图片还可以，虽然市场不好，但是好区位房子不会跌。
90W应该没问题。
房子的硬伤是室内面积特别小。。。。80平米。。。三房。。。呵呵

作者: 我公主我怕谁 时间: 2017-9-5 18:09:04

查了一下RELAB ,显示70.5万非市场价转让。。。可能是10楼说的情况。。

作者: 天维房产 时间: 2017-9-5 18:13:29

lavinia 发表于 2017-9-5 18:02
这个房子我们关注过，流拍后屋主要价79万9 后降到75万左右，最后终于70.5万成交。而且两次上市是同一个中介 ...

80平米三房

呵呵

作者: 猩猩都叫兽 时间: 2017-9-5 18:17:08

。。。。楼主算利润难道不减去成本的吗？？？

作者: beck@ 时间: 2017-9-6 08:08:00

真心便宜~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: lichk1ng 时间: 2017-9-6 10:08:50

猩猩都叫兽发表于 2017-9-5 18:17
。。。。楼主算利润难道不减去成本的吗？？？

算了，那个位置的新装修的没有非法改建的三房CL无论如何也不可能低于90，估计能卖个93左右扣掉中介装修，赚15不过分

作者: Venox10111 时间: 2017-9-6 10:12:36

70万不是正常市场价格。。。。

作者: lavinia 时间: 2017-9-29 10:01:27

这个房子拍卖卖掉了，有人知道卖了多少吗？关注ing...

作者: lichk1ng 时间: 2017-9-29 10:08:27

lavinia 发表于 2017-9-29 10:01
这个房子拍卖卖掉了，有人知道卖了多少吗？关注ing...

应该90多吧

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-9-29 20:54:30

又是北岸 :

作者: Xcellent 时间: 2017-10-2 08:42:59

89.7，稳稳的

作者: Aja.Guo 时间: 2017-10-7 06:27:54

早盯上这盘了经典案例之一

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