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标题: 房价下跌的链式反应 [打印本页]

作者: LesGay 时间: 2017-9-4 17:16:06 标题: 房价下跌的链式反应

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作者: 261874939 时间: 2017-9-4 17:17:41

路过

作者: cntscm 时间: 2017-9-4 17:22:07

然后房价回暖，，，，NZD 大跌。。。。

作者: 太极宗师001 时间: 2017-9-4 19:26:47

跌个P啊跌，算算现在买地建房的成本，
300米的小破地，离city那么远了都要40多万，再加上盖房，都接近100万了，
期望跌到哪里去？？？？盖房子赔本卖？？？
期望好区600米大地的好房子跌到现在的300米的价格？？？
做梦呢吧

作者: 天波斧 时间: 2017-9-4 19:48:46

太极宗师001 发表于 2017-9-4 18:26
跌个P啊跌，算算现在买地建房的成本，
300米的小破地，离city那么远了都要40多万，再加上盖房，都接近100万 ...

跌也很正常
成本是这样100万，但你不卖跌更多，利息天天付，你说卖不卖呢

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-9-4 19:55:27

天波斧发表于 2017-9-4 18:48
跌也很正常
成本是这样100万，但你不卖跌更多，利息天天付，你说卖不卖呢 ...

不卖，只有不卖才能涨回来，长期持有就应该有长期持有的准备

作者: 天波斧 时间: 2017-9-4 20:31:27

我真不是孙红雷发表于 2017-9-4 18:55
不卖，只有不卖才能涨回来，长期持有就应该有长期持有的准备

这也是一个办法

但不是每个人都有长期持的打算或能力的

作者: leonardo216 时间: 2017-9-5 00:20:37

我真不是孙红雷发表于 2017-9-4 18:55
不卖，只有不卖才能涨回来，长期持有就应该有长期持有的准备

那你就长期持有吧，希望你能撑得住7-8%的利息。另外对你的房客好点，别骂人家穷白穷逼，毕竟人家帮你还房贷呢

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-9-5 01:43:08

leonardo216 发表于 2017-9-4 23:20
那你就长期持有吧，希望你能撑得住7-8%的利息。另外对你的房客好点，别骂人家穷白穷逼，毕竟人家帮你还房 ...

你这货，哈哈

作者: 老老妖刀 时间: 2017-9-5 08:18:58

太极宗师001 发表于 2017-9-4 18:26
跌个P啊跌，算算现在买地建房的成本，
300米的小破地，离city那么远了都要40多万，再加上盖房，都接近100万 ...

地价跌了。问题不就解决了。。。

作者: 关于你的歌 时间: 2017-9-5 10:50:49

最近新西兰元跌的好惨不过总之真的熬一熬熬过去日子就好过了

作者: longwang 时间: 2017-9-5 18:04:33

多年媳妇熬成婆，希望投资房产赚大钱的，熬吧。

作者: keepower 时间: 2017-9-5 18:13:41

现在ripple effect 边上的区还很坚挺。降落伞才打开没多久，慢慢熬吧

作者: a872112124 时间: 2017-9-5 18:14:24

太极宗师001 发表于 2017-9-4 18:26
跌个P啊跌，算算现在买地建房的成本，
300米的小破地，离city那么远了都要40多万，再加上盖房，都接近100万 ...

大哥，不需要还债么，资金不用周转么，你要是就等着钱救命或者要债公司堵住你门了，就剩房子能卖。你就跟他们说，我房子已经套牢，你等10年，涨了肯定还你。你觉着人家能同情一下你么

作者: 天维房产 时间: 2017-9-5 18:25:27

一不取消负扣税，二不推出资本增值税~

我看不出来哪里房价要跌了
今天满怀欣喜的想去拍卖会捡漏~结果又被土豪他妈的打击了

作者: Quad 时间: 2017-9-5 18:34:53

成本是这样100万，但你不卖跌更多，利息天天付，你说卖不卖呢

作者: 太极宗师001 时间: 2017-9-6 11:31:18

a872112124 发表于 2017-9-5 17:14
大哥，不需要还债么，资金不用周转么，你要是就等着钱救命或者要债公司堵住你门了，就剩房子能卖。你就跟 ...

我是说现在还有这么多人买地盖房，总不能赔本吧？？？所以降也降不多少，腰斩就更不要想了。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-9-6 11:36:41

太极宗师001 发表于 2017-9-6 10:31
我是说现在还有这么多人买地盖房，总不能赔本吧？？？所以降也降不多少，腰斩就更不要想了。 ...

最后赔本的就是买地建房的最后一批，破产的也是这批人。历史见证。真正投资的是不会死的。然后没人买地建房了，然后供应又上不去了，然后房市又开始启动下个周期

作者: a872112124 时间: 2017-9-6 11:57:50

太极宗师001 发表于 2017-9-6 10:31
我是说现在还有这么多人买地盖房，总不能赔本吧？？？所以降也降不多少，腰斩就更不要想了。 ...

我从来都没提到腰斩这个词，但是到底要降多少绝对不是感觉上这个样子，98年08年18年，谁也不敢说会不会有事情发生，你也不能保证房价到底能跌多少。其实跌了就说明很多问题了，最起码奥克兰房价永不跌，北岸是宇宙的中心啊，喝西湖水能长生不老啊，这些话就。。哈哈，当然中介总有说辞，以前说永不跌，现在改将来肯定会涨了，反正将来涨不涨他们也不管，也没人告他们不是么

作者: 老玩童528 时间: 2017-9-6 12:05:54

最近新西兰元跌的好惨

作者: sun2kiwi 时间: 2017-9-6 13:09:40

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-9-6 13:14:31

sun2kiwi 发表于 2017-9-6 12:09
不是同等质量自己盖比买新房便宜么?

自己盖是要卖的吗自住不算

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