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标题: 没校区和坡地哪个是更大的硬伤？ [打印本页]

作者: lichk1ng 时间: 2017-8-31 09:58:29 标题: 没校区和坡地哪个是更大的硬伤？

本帖最后由 lichk1ng 于 2017-8-31 09:31 编辑

如题，有两房子距离不远，也就一公里吧，有校区的那个是个陡坡，基本地没什么办法利用，当然位置也稍好一点（离CITY近一公里），没校区的那个地还挺平的，想种花种菜都行，不知道大家觉得哪个是更严重的硬伤？目前有小孩但还没到用那个学区的时候

作者: 小猛男 时间: 2017-8-31 10:08:40

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作者: tedliu 时间: 2017-8-31 10:13:27

标题写反了吧。。。

作者: lichk1ng 时间: 2017-8-31 10:14:21

tedliu 发表于 2017-8-31 09:13
标题写反了吧。。。

哈哈是的，生病了状态不好，哎

作者: Quad 时间: 2017-8-31 11:29:06

苹果和橘子

作者: Quad 时间: 2017-8-31 11:30:06

近1km？？走路吗？ 1km 的距离不是很明显吧

作者: lichk1ng 时间: 2017-8-31 11:45:52

Quad 发表于 2017-8-31 10:30
近1km？？走路吗？ 1km 的距离不是很明显吧

对，两个房子就隔了一公里，但是一个就刚好在学区里，一个就出去了，其他条件都差不多，附近的设施什么的，就是这个地一个平一个坡

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-8-31 12:51:18

自住还是出租？

作者: lichk1ng 时间: 2017-8-31 12:53:58

trdeyoualbert 发表于 2017-8-31 11:51
自住还是出租？

自住

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-8-31 13:05:10

lichk1ng 发表于 2017-8-31 11:53
自住

自住如果银子所限自然选校区，除非你没有孩子

作者: rzrljb 时间: 2017-8-31 14:08:34

到底是哪个校区啊，第分别有多大啊，到底有多斜坡啊，有没有影响阳光之类的

作者: lichk1ng 时间: 2017-8-31 14:11:56

rzrljb 发表于 2017-8-31 13:08
到底是哪个校区啊，第分别有多大啊，到底有多斜坡啊，有没有影响阳光之类的 ...

Rangi的校区，地都是5，600，目测40度的坡吧，拐进来就是一个大下坡到房子，阳光都还不错，因为不是背阳的坡

作者: rzrljb 时间: 2017-8-31 14:16:45

lichk1ng 发表于 2017-8-31 13:11
Rangi的校区，地都是5，600，目测40度的坡吧，拐进来就是一个大下坡到房子，阳光都还不错，因为不是背阳 ...

我大概知道是哪里了，那么离得远的没学区的估计也有long bay的学去吧，我推荐平地，首先来说学区暂时用不上，何必住的不舒服，其次，从价值角度来说2者并不会差太多钱，跟中区双语法校区和校区外的价格差距无法相比。从地的角度来说，平地比40度斜地值钱。
要是我，我会选择平地，住的舒服，如果非要上rangi（long bay也不错）到时候再说，说不定早换房了。按照正常来说谁工作几年还不能攒点钱，加点钱换个rangi平地不就行了。

作者: 261874939 时间: 2017-8-31 16:15:22

1.

作者: PirateShip68 时间: 2017-8-31 17:18:50

平地住的舒服。
不过如果侧重投资，我会选校区。

作者: Michelangelo 时间: 2017-8-31 17:23:19

我是尽量不买坡地。
1. 滑坡地质风险。比如以前北岸一些bay区坡地滑坡，房子完蛋。而且不止是靠海边的地方，连在Glenfield都有过坡地滑坡。
2. 大大缩减可用面积。小孩老人走路都要小心翼翼。下雨天车子进出都不容易。
3. 增加维护时间金钱成本。外墙刷漆，屋顶维护难度更大。如果自己割草就会体会到为啥同等情况的坡地价钱低得多。

作者: lichk1ng 时间: 2017-8-31 17:29:58

本帖最后由 lichk1ng 于 2017-8-31 16:31 编辑

Michelangelo 发表于 2017-8-31 16:23
我是尽量不买坡地。
1. 滑坡地质风险。比如以前北岸一些bay区坡地滑坡，房子完蛋。而且不止是靠海边的地方 ...

查了报告没有地质问题，第二点的确是，说是500多地实际上房子一放没地了。。。根本不存在割草的问题，因为根本就没草地。。。。

作者: 房奴甲 时间: 2017-8-31 18:34:40

我就要平地。坡地干点什么都花钱多。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-8-31 19:14:44

没校区不好

作者: elson_sx 时间: 2017-9-1 09:34:30

必须平地啊…下坡不管阳光好不好感觉都有点麻烦不方便

作者: 楼主 时间: 2017-9-1 10:01:29

买不起才是硬伤

作者: MonicaGao 时间: 2017-9-3 21:05:52

印度同事前两天在坡地drive way上推垃圾桶摔了一跤，请了五天病假...... 好惨。。。。

作者: irisun 时间: 2017-10-3 09:58:14

如果是下坡，driveway都是下坡的话，自住的话还是不要买了，每天都糟心啊，车进出不方便，特别是下雨天，平时活动也麻烦

作者: mls84 时间: 2017-10-3 13:48:13

自住坡地，大上坡，反正SUV每天上下没问题，直击city景和海景，也就是这点了。最好是上点坡，但是上了坡以后一大块平底就是比较理想的地形了。

作者: 袅袅晴烟 时间: 2017-10-21 22:28:35

不懂，为什么怕坡地呀？基督城好多豪宅都是在坡地上建的。

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