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标题: 8年房市投资路，回头看一看。。。 [打印本页]

作者: hansen8424 时间: 2017-8-20 18:34:28 标题: 8年房市投资路，回头看一看。。。

09年我买第一个投资房的时候，我都不敢告诉周围的人，怕成为别人饭后笑柄
11年我买房的时候坦然一些了，至少有点涨幅了，周围的人那两年也都知道我是个买房投资的“二蛋”了
13年我买房的时候腰杆子直多了，那时候涨幅开始大了，大家不再拿我当笑柄了，而且自己都开始进货了
15年我买房的时候大家都红着眼在往里杀了，一见面要是最近没看房那都没啥可聊了，大家都开始夸我了
17我买房的时候大家又一次开始拿我当笑柄了。。。我又要偷偷的不告诉周围的人了。。。

投资房产这东西，无非就是一次又一次的轮回，空也好，多也好，涨也好，跌也好，都当是浮云就好，一定要有数十年如一日的定力，控制好风险，回头看看十年走过的路，你会发现惊喜的，希望各位都成功！

作者: jchbnz 时间: 2017-8-20 18:44:16

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作者: rzrljb 时间: 2017-8-20 18:46:23

世事无常，愿lz投运昌盛

作者: NewLynnHse 时间: 2017-8-20 18:52:14

唉，要是我09年的时候敢把裤衩压进去裸泳的话，我现在就可以退休了。。。后悔啊

作者: 浪浊之烟 时间: 2017-8-20 19:15:11

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作者: sun2kiwi 时间: 2017-8-20 19:42:49

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作者: love_3_month 时间: 2017-8-20 19:54:38

NewLynnHse 发表于 2017-8-20 18:52
唉，要是我09年的时候敢把裤衩压进去裸泳的话，我现在就可以退休了。。。后悔啊 ...

09年压上短裤也申请不到多少贷款吧。

作者: cqiu0078 时间: 2017-8-20 20:12:19

为什么我觉的楼主是中介？只有我一个人这么认为吗？

作者: 老老妖刀 时间: 2017-8-20 20:16:23

楼主的意思是5年买了最少5个投资房呗！！！

作者: 老老妖刀 时间: 2017-8-20 20:19:43

NewLynnHse 发表于 2017-8-20 18:52
唉，要是我09年的时候敢把裤衩压进去裸泳的话，我现在就可以退休了。。。后悔啊 ...

09年买股票，现在也赚少了吧。哈哈哈。。其实我最后悔的是出国了，不然当时用出国留学的钱在北京买两套房。现在可以投资移民新西兰了。。。哎！！！

作者: joyjoyjoy 时间: 2017-8-20 20:45:43

高调晒富。。。。哈哈。。。。买房这个事情都是宜早不宜迟

作者: hansen8424 时间: 2017-8-20 20:47:35

老老妖刀发表于 2017-8-20 20:19
09年买股票，现在也赚少了吧。哈哈哈。。其实我最后悔的是出国了，不然当时用出国留学的钱在北京买两套房 ...

其实是一个道理，09年北京上海的房子谁敢买？一个月三个限购，敢买的现在都退休了。。投资什么都追求长线，总是有回报的，我的黄金十年已经走过了，年轻人该你们了。。

作者: 小猛男 时间: 2017-8-20 20:50:38

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作者: hansen8424 时间: 2017-8-20 21:07:25

jchbnz 发表于 2017-8-20 18:44
都混了这么多年还让人那你当笑柄的……说明楼主可能还真就一笑柄……

09年把投资房产当做笑柄的人，现在还是同一批人继续当别人是笑柄，好笑吗：）

作者: hansen8424 时间: 2017-8-20 21:08:08

cqiu0078 发表于 2017-8-20 20:12
为什么我觉的楼主是中介？只有我一个人这么认为吗？

别揭穿我啊。。

作者: hansen8424 时间: 2017-8-20 21:09:11

老老妖刀发表于 2017-8-20 20:16
楼主的意思是5年买了最少5个投资房呗！！！

选个5个时间点而已，09-17是8年，买了多少不重要，重要的是长期持有，更重要的是风险控制，我这不才卖了一个贷款多的嘛。。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-8-20 21:26:31

love_3_month 发表于 2017-8-20 19:54
09年压上短裤也申请不到多少贷款吧。

我所谓压上裤衩就是贷款拉到头，当年首付12万+贷款，5-60万要买套中区大地的房子轻轻松松。可是就是怕死，只花了30几万买New Lynn的，还是cross lease。。。哈哈

作者: hansen8424 时间: 2017-8-21 02:46:00

NewLynnHse 发表于 2017-8-20 21:26
我所谓压上裤衩就是贷款拉到头，当年首付12万+贷款，5-60万要买套中区大地的房子轻轻松松。可是就是怕死 ...

09年35万左右，中区mt roskill, new windsor等区大地房随你挑的

作者: NewLynnHse 时间: 2017-8-21 07:16:16

hansen8424 发表于 2017-8-21 02:46
09年35万左右，中区mt roskill, new windsor等区大地房随你挑的

new windsor有看过，但是普遍比较贵。Mt Roskill直接跳过去了，这区名声一直不好，治安也差

作者: NewLynnHse 时间: 2017-8-21 07:17:31

小猛男发表于 2017-8-20 20:50
你现在压裤衩再过几年还是可以退休啊，看看BABY show的火爆程度就知道了

当时不敢压，到现在还是不敢压啊，一直觉得会崩盘。。。哈哈

作者: love_3_month 时间: 2017-8-21 07:36:21

NewLynnHse 发表于 2017-8-20 21:26
我所谓压上裤衩就是贷款拉到头，当年首付12万+贷款，5-60万要买套中区大地的房子轻轻松松。可是就是怕死 ...

50-60万的现在200万了吧

你那个30万的不也差不多100吧

少一百万而已嘛。。。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-8-21 08:49:17

love_3_month 发表于 2017-8-21 07:36
50-60万的现在200万了吧

你那个30万的不也差不多100吧

翻番应该有，不过肯定不到100万。当时如果买了中区好区的房子，后来能贷出来继续买的数额还有投资房的情况就不一样了。我觉得真的可以退休了。。。哈哈

作者: adamzhou 时间: 2017-8-21 08:58:15

本帖最后由 adamzhou 于 2017-8-21 09:10 编辑

我当时只有2万块首付，工资低只能贷14万，然后11年在谷底的时候买了一个15万的房子，这是我第一次投资买房。我13年还在这里发帖说马上要涨了。可惜自己没子弹。所以说第一桶金最难赚啊。不过现在奥克兰的房价跟09年不同，还远远没有到底呢。再等3年吧

作者: lichk1ng 时间: 2017-8-21 09:27:29

hansen8424 发表于 2017-8-20 20:47
其实是一个道理，09年北京上海的房子谁敢买？一个月三个限购，敢买的现在都退休了。。投资什么都追求长线 ...

09年的时候上海没有限购，相反还有利率七折，那会儿人心惶惶以为还要跌才不敢买，政府是大力出手救市呢

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