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标题: 我的房客想說服我把房子賣給他 (10月16更新） [打印本页]

作者: no49 时间: 2017-8-16 20:48:53 标题: 我的房客想說服我把房子賣給他 (10月16更新）

本帖最后由 no49 于 2017-10-15 23:41 编辑

來說個無聊的事情。。。

這個房客其實挺好的。租住好幾年了。中間聯繫我不超過十次。租金也準時。算是典型的trouble free tenant.

最近幾天主動來問我。說有中介來敲門問賣不賣房。但他始終不說是他自己本人。他卻非常賣力的來說服我

好吧。我就看看他什麼價位吧⋯⋯

15% above cv. 什麼鬼？這都好意思說出來？2013年說這個還差不多。。。

我直接說讓他們去買mt wellington的unit好了。。。。謝謝他的好意啦。

他還不罷休。又回來說人家加到40% above cv.

老子我很窮但也不那麼缺錢。我看他不死心。就直接說暫時不考慮賣了。謝謝他的好意幫忙

他還不死心。還來。說。你現在不賣。是想等房市再跌才賣嗎？我沒再回他了。感覺這問答沒完沒了的。。。。

關鍵是我這個房客也是做房地產的哦

被他這樣一鬧。感覺房市的冬天真的要結束了。。。。

而我是感覺前世做好事多了。今生能找到那麼替我著想的房客

------10月16號更新如下------

突然來跟我說要搬走了。通知期就是法定的三周。半天都沒多給。

對話內容發現他們剛買了自住房。再多講幾句、他眉飛色舞了就漏了口風。說之前他是想買我的房⋯⋯

事實證明了當初我並不是陰謀論啊。正因為他想買我的房。就各種挑毛病。畢竟房子他們住久了也是會有正常損耗。他們就想拿這些毛病來壓價。大概是以為我不懂行情會便宜點賣給他吧⋯⋯所以後來見我沒理他。就自己滾蛋了

這個做房地產的租客。就這樣在房價調整中的現在買了自住房。我沒錢。否則我也要買。機會果然是給有準備的人啊

作者: 鸢芷清 时间: 2017-8-16 20:58:27

多好
估计中介费都能省了
楼主的福气

作者: 吃草的狮子 时间: 2017-8-16 20:58:50

就是价钱问题，你找个附近房子的成交价，对比一下。

告诉他多少钱，价钱合你意，成交，反之就继续出租

作者: auckland.clark 时间: 2017-8-16 21:03:31

参照周围的成交价，开出自己的价钱。

作者: no49 时间: 2017-8-16 21:10:06

我賣不賣都沒所謂的啊。但是他做房地產的人員這個市場這麼賣力想幫我把房子盤下來。就讓我陷入無限陰謀的想像啦⋯⋯到底接下來要升還是要跌啊。他對市場應該挺樂觀的嘛

作者: 美梦成真 时间: 2017-8-16 21:10:17

homes.co.nz 你自己打开这个网站，输入你房子的地址，估价就会弹出

作者: carterdog 时间: 2017-8-16 21:18:52

可能是他住习惯了，要不现在cv*1.5以下的房不少，用不着求你。还有他做房地产的还跟你租房子，混的很不好哦。

作者: ETA_Wai 时间: 2017-8-16 21:21:41

你卖给他，然后留意着他再售的价钱等他卖了之后要他赚得的85%不然就去reaa告他。因为那样的话就肯定会挂牌的

作者: pategao 时间: 2017-8-16 21:43:50

早看到你的帖子就好了！我的刚刚签了卖了，早看到再加五万

作者: no49 时间: 2017-8-16 21:50:57

carterdog 发表于 2017-8-16 20:18
可能是他住习惯了，要不现在cv*1.5以下的房不少，用不着求你。还有他做房地产的还跟你租房子，混的很不好哦 ...

這人在臭蛋市有物業。他家裡用的東西都比我家的好。。。實話說在新西蘭沒有李剛那樣的爸、當房東還真挺窩囊的。唉

作者: 119900 时间: 2017-8-16 21:58:59

做房产的买你家房子？
那更不能卖了。。。

作者: no49 时间: 2017-8-16 22:09:52

ETA_Wai 发表于 2017-8-16 20:21
你卖给他，然后留意着他再售的价钱等他卖了之后要他赚得的85%不然就去reaa告他。因为那样的话就肯定会挂牌 ...

他要是買下來了。住一輩子都不賣那我就告不了啦啊。哈哈哈

作者: no49 时间: 2017-8-16 22:13:46

pategao 发表于 2017-8-16 20:43
早看到你的帖子就好了！我的刚刚签了卖了，早看到再加五万

呵呵。是啊。我一句不賣啦。我房客就直接加了近15萬。這氣勢！你虧了吔！

作者: no49 时间: 2017-8-16 22:15:18

119900 发表于 2017-8-16 20:58
做房产的买你家房子？
那更不能卖了。。。

沒有啦。他說是有中介來叩門來問的。他說不是他自己啦。他一直都是說「有人」

作者: pategao 时间: 2017-8-16 22:18:44

no49 发表于 2017-8-16 21:13
呵呵。是啊。我一句不賣啦。我房客就直接加了近15萬。這氣勢！你虧了吔！ ...

遗憾啊！

作者: NewLynnHse 时间: 2017-8-16 22:20:39

直接挂牌上市，气死TA。。。哈哈

作者: no49 时间: 2017-8-16 22:52:12

NewLynnHse 发表于 2017-8-16 21:20
直接挂牌上市，气死TA。。。哈哈

所以說做房東窩囊啊。我還怕得罪房客那他搬走了沒人替我付房貸啊！你是不知道我跟他對話是多麼的客氣

作者: liuyuzhuang 时间: 2017-8-16 23:01:44

楼主也许你多心了，可能真不是他自己想买房，或许和别的中介联手卖你的房子赚点中介费罢了。

作者: 关于你的歌 时间: 2017-8-16 23:12:29

哈哈哈哈哈哈...............

作者: 狂风暴雨 时间: 2017-8-17 00:28:02

做“房地产“这个概念可大可小，在中国都是大老板，在NZ被无限变小。变小。小。

作者: rzrljb 时间: 2017-8-17 10:25:57

做房地产的，可能只是牵线搭桥想帮别人从你这里捡便宜

作者: 雪梨樱桃 时间: 2017-8-18 17:51:27

做房地产的连个自己的房子都没有是不是也太惨了点

作者: no49 时间: 2017-8-18 20:26:24

雪梨樱桃发表于 2017-8-18 16:51
做房地产的连个自己的房子都没有是不是也太惨了点

洋人的理財觀念嘛。而且一家子人。也不容易。估計他是有首付。看現在市場調整。當然是想買房的

作者: nan ji 时间: 2017-8-18 21:31:49

no49 发表于 2017-8-16 20:50
這人在臭蛋市有物業。他家裡用的東西都比我家的好。。。實話說在新西蘭沒有李剛那樣的爸、當房東還真挺窩 ...

臭蛋市是哪？

作者: love_3_month 时间: 2017-8-18 21:32:58

和他说，cv翻翻，爱买不买

作者: kikilulu 时间: 2017-8-18 21:35:06

nan ji 发表于 2017-8-18 20:31
臭蛋市是哪？

我猜应该是ROTORUA

作者: sasok 时间: 2017-8-19 01:59:20

卖了干嘛啊？别虾折腾了，留着

作者: nan ji 时间: 2017-9-22 21:54:12

kikilulu 发表于 2017-8-18 20:35
我猜应该是ROTORUA

刚反应过来，是臭鸡蛋的硫化氢

作者: 关于你的歌 时间: 2017-9-24 15:33:26

私卖有时候会出现惊喜---参考下今年我的客人私卖 redoubt 195万成交立刻交割就上市卖了 248万

作者: no49 时间: 2017-10-16 00:43:00

------10月16號更新如下------

突然來跟我說要搬走了。通知期就是法定的三周。半天都沒多給。

對話內容發現他們剛買了自住房。再多講幾句、他眉飛色舞了就漏了口風。說之前他是想買我的房⋯⋯

事實證明了當初我並不是陰謀論啊。正因為他想買我的房。就各種挑毛病。畢竟房子他們住久了也是會有正常損耗。他們就想拿這些毛病來壓價。大概是以為我不懂行情會便宜點賣給他吧⋯⋯所以後來見我沒理他。就自己滾蛋了

這個做房地產的租客。就這樣在房價調整中的現在買了自住房。我沒錢。否則我也要買。機會果然是給有準備的人啊

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-10-16 08:38:29

还是有人买房码

作者: 天维房产 时间: 2017-10-16 10:23:33

狂风暴雨发表于 2017-8-16 23:28
做“房地产“这个概念可大可小，在中国都是大老板，在NZ被无限变小。变小。小。 ...

自家后院做分割都是开发房地产的老板了~

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