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标题: 微信圈传疯的关于贷款要放宽的新闻一些看法 [打印本页]

作者: Robbi 时间: 2017-8-16 00:23:16 标题: 微信圈传疯的关于贷款要放宽的新闻一些看法

由于家庭原因，最近一个月很少上来。但今天真的坐不住了。好几个客人转发了同样的新闻向我求证是不是贷款要放松了。。下面是我在朋友圈和个人博客的群回复。放在这里，供大家参考。

关于这两天传得很厉害的两则所谓“新闻”，我的意见如下:

1. 大选临近，这次只是两党拉票的行为。RBNZ 是独立于政府的机构。市场上各种首次置业买家的感情牌一直在打，所以两党借东风造势。可以理解。

2，DTI, 我几个月前就说过，这个工具，会通过，但不会使用。而且，RBNZ当时也说了，现有情况下，就算通过了，也不会实用。这次两党说的话，只是复读机而已。没必要过分兴奋。

3，LVR, 这个lvr speed limit, 从第一天开始，RBNZ就说了是临时的，我早在几个月前的文章里就提到这点，我的博客有收录。这也不是新闻。蓝党Bill English有一点倒问得不错，在什么条件下，这个临时的调控工具会取消。这个是RBNZ一直没说过的。

5. LVR speed limit, 40/60 这个调控工具，用得好，当然，是从经济系统宏观角度来说。对稳定市场有一定作用。数据也证明了最近首次置业的买家比起去年同期有增长，投资者倒减少(数据具体出处大家自行补脑)。市场上活动也的确减少了，所以40/60的确起到作用。至于这个药，下得会不会有点太猛？有没有放松的余地，不知道，也没人说。

6，总结，两党最近的言论，个人认为是对大选造势而为。不会对RBNZ以后政策上有巨大影响。个人也不会觉得短期有政策上的巨变。大家不需要额外兴奋。反而大选完以后，执政党对土地开发和税收态度倒会对市场有一定影响。至于RBNZ, 还是会采取相对独立的观点去做他们该做的事情。

7，(这点只是这里特意加的) 一直以来，RBNZ和政府的首要任务，是维护本地经济系统的稳定。官方原文大家可以google 'purpose of rbnz'，而且这也是收录在本地中学经济学教科书里头的。至于那些什么居者有其屋，或者是更宽松的房地产投资环境和贷款政策，这些都不在RBNZ和政府的官方政策里头。试想一下，在市场上都充斥着95% lvr的情况下，经济危机出现的时候，会是什么样的状况？

好了，该说的都说了，各位看官都应该有自己对事情的判断。最后，祝各位在房市里摸爬滚打的投资人顺顺利利，贷款同行和地产界的朋友们都生意兴隆。

作者: Robbi 时间: 2017-8-16 00:25:04

不容易啊，手机发帖，第一次操作失误，没了，打了两次才发出来的。。

作者: NewLynnHse 时间: 2017-8-16 00:27:32

不知道有啥好兴奋的，不过政府的这出戏是演得挺成功的，鼓掌。。。哈哈

作者: ilikeauckland 时间: 2017-8-16 00:31:33

问一下，房价还会跌吗？

作者: 261874939 时间: 2017-8-16 00:58:22

我只想知道如果我想贷款找楼主可以吗？

作者: tianyalpangzi 时间: 2017-8-16 01:13:36

LVR再继续，肯定跌啊。

作者: hkw516 时间: 2017-8-16 08:22:53

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作者: yakitori 时间: 2017-8-16 09:52:33

传疯是因为身边房地产从业者较多

作者: 天维房产 时间: 2017-8-16 10:41:40

yakitori 发表于 2017-8-16 08:52
传疯是因为身边房地产从业者较多

奥克兰一万多人是房地产从业者~

作者: auckland.clark 时间: 2017-8-16 11:04:40

大选骗票的需要，政府指挥不了独立的央行。

作者: rzrljb 时间: 2017-8-16 11:30:30

刚开始骗空军，现在骗多军

作者: 我要买车 时间: 2017-8-16 12:57:09

天维房产发表于 2017-8-16 09:41
奥克兰一万多人是房地产从业者~

谁知道会不会更多呢，前一段日子还好多人疯传如何正确回收垃圾呢，什么能回收，什么不能，我还以为我周边的朋友都是垃圾公司的投资人呢

作者: 太极宗师001 时间: 2017-8-16 20:52:31

ilikeauckland 发表于 2017-8-15 23:31
问一下，房价还会跌吗？

就看大选谁赢了。

作者: 华山论贱 时间: 2017-8-16 21:21:10

西方国家，三权分立，检察官不能指挥法官，总理也无法指挥央行的。

作者: auckland.clark 时间: 2017-8-16 21:24:01

9月换行长，也许会适当调整一下投资房的40%。

作者: b18c 时间: 2017-8-16 21:45:48

不管别的，反正只要说房价跌的就是坏人！骗子！（狗头）

作者: 长杨堂 时间: 2017-8-17 11:18:05

分析的很到位，赞一个

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