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标题: Chapel Road Flatbush 好多房都在卖。 [打印本页]

作者: nn1513 时间: 2017-8-14 15:39:10 标题: Chapel Road Flatbush 好多房都在卖。

本帖最后由 nn1513 于 2017-8-14 15:43 编辑

各位大神，真心求教！

周末去朋友家路过Chapel Road Flatbush，那里好几家都在出售。

打听了一下，说是墙外围原来是Plaster，后面换成了Weather Board. 刚刚上搜了一下，说是距离高压电塔395米。没有校区。

这种房子自主值得考虑么？如果值得考虑的话，价格多少合适呢。政府CV是41.5.

第一次买房，完全没经验，还请各位大神多多指点。感谢感谢。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-8-14 15:42:56

电塔很远无所谓，换外墙和校区还有交通是硬伤

作者: nn1513 时间: 2017-8-14 15:45:42

我真不是孙红雷发表于 2017-8-14 15:42
电塔很远无所谓，换外墙和校区还有交通是硬伤

那现在换成weather board了，也是硬伤是么。
交通很不便利么？

作者: sun2kiwi 时间: 2017-8-14 15:45:45

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-8-14 15:47:14

nn1513 发表于 2017-8-14 15:45
那现在换成weather board了，也是硬伤是么。
交通很不便利么？

为什么那边有近600套房子在卖非要选这套？现在新房都卖不出去

作者: 261874939 时间: 2017-8-14 15:47:57

太远了。。。。。。自主的话。。。伤不起　　　　

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-8-14 15:48:26

sun2kiwi 发表于 2017-8-14 15:45
为啥换了外墙还有问题？

谁知道里面的有什么暗病？木头都腐蚀掉了，换接一段能有原来的好？

作者: nn1513 时间: 2017-8-14 15:51:28

我真不是孙红雷发表于 2017-8-14 15:47
为什么那边有近600套房子在卖非要选这套？现在新房都卖不出去

预算真的有限，65以内的预算，还比较喜欢townhouse，那哪里适合一些啊？

作者: Rw1234 时间: 2017-8-14 15:53:51

是那一排连体的房子吧？换外墙换了好久。那片除了没有校区，其他还好吧？上1号20号高速很方便

作者: nn1513 时间: 2017-8-14 15:54:58

Rw1234 发表于 2017-8-14 15:53
是那一排连体的房子吧？换外墙换了好久。那片除了没有校区，其他还好吧？上1号20号高速很方便 ...

对，就是一排的连体那里。现在有好几家都在卖。看的摸不清头脑呀。。。

作者: sun2kiwi 时间: 2017-8-14 15:57:33

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2017-8-14 15:58:54

sun2kiwi 发表于 2017-8-14 15:57
所以plaster的房子

要么不碰，要么买了自己换外墙？

这么麻烦干嘛？说白了就是别碰就完了，碰了的都得砸手里

作者: lklk0626 时间: 2017-8-14 16:03:37

honbsonville ranui

作者: nn1513 时间: 2017-8-14 16:04:28

lklk0626 发表于 2017-8-14 16:03
honbsonville ranui

谢谢，我搜搜看。

作者: lsj5031 时间: 2017-8-14 16:28:46

搜 axis series

作者: angelayinzi 时间: 2017-8-14 17:16:53

现在我们身边到处都是WIFI信号，这些比电塔辐射还大。
电塔周边也竟是房子，如果真是有那么大影响，估计政府也不会允许建设在电塔周边的。

作者: 天龙小花 时间: 2017-8-14 17:23:50

买房前一定上附近转转，看看两边前后的邻居，不然等买了房子才发现邻居夜夜笙歌，那就伤不起了

作者: 关于你的歌 时间: 2017-8-14 23:13:34

是的我有 14 20 都是我的listing 房东期待接近70万

40和 54 都卖了 67 万和 67万6

作者: 呼啸寒风 时间: 2017-8-15 06:52:52

nn1513 发表于 2017-8-14 15:54
对，就是一排的连体那里。现在有好几家都在卖。看的摸不清头脑呀。。。 ...

一般修好了之后都会一批上市卖的，有些业主是借钱修的，卖掉能还钱。而且之前没修的时候也无法出手阿

作者: love_3_month 时间: 2017-8-15 07:21:09

sun2kiwi 发表于 2017-8-14 15:57
所以plaster的房子

要么不碰，要么买了自己换外墙？

有的人会相信政府检查过，换了就没问题。有的人还是会有疑虑啊。所以它的潜在客户就少，比较难卖。

除非有特别的卖点，比如便宜，校区好，房子漂亮等等，大部分预算够的人还是会避开re cladded的房子的。预算不够的话，当然还是可以考虑。

作者: 素封家 时间: 2017-8-15 11:18:28

那片连体屋，建了有年数了把，再翻新也是漏水屋。

作者: variable 时间: 2017-8-16 21:38:08

我每個星期都經過那裡，整排一棟接一棟地修了差不多一年吧，反正就是很長的時間。換了墻之後看上去還可以，不過真不知道現在賣這麼貴。

作者: zengyanzi 时间: 2017-8-17 13:02:18

我也是看到了这个房的宣传，你怎么看啊现在，第一次买房

作者: jsmith2 时间: 2017-8-17 14:16:50

換掉了 plaster 牆的便不用怕

作者: auckland.clark 时间: 2017-8-17 14:28:59

连体的还是比较麻烦

作者: auckland.clark 时间: 2017-8-17 14:34:22

关于你的歌发表于 2017-8-14 23:13
是的我有 14 20 都是我的listing 房东期待接近70万

40和 54 都卖了 67 万和 67万6 ...

怎么能提前公开说房主的心理价呢？

作者: nn1513 时间: 2017-8-18 07:19:56

zengyanzi 发表于 2017-8-17 13:02
我也是看到了这个房的宣传，你怎么看啊现在，第一次买房

里面的话，看着都挺新的，不知道时间久了会不会一直保持那么新啊。我也看看西区的了。

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