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标题: Stratum in freehold是什么意思啊 [打印本页]

作者: lisa80 时间: 2017-8-11 22:41:23 标题: Stratum in freehold是什么意思啊

一个房子的title是这个，什么意思

作者: keepower 时间: 2017-8-11 22:49:36

Apartment吧。这个就是说这栋apartment是建在freehold的土地上，bodycorp不需要向地主支付lease的费用。相反的情况就是整栋建在leasehold的土地上。

作者: 445183274 时间: 2017-8-11 22:49:41

A unit title is also referred to as a “strata title” or “stratum estate”. It can either be in fee simple (freehold) or leasehold. This type of title is generally in an apartment type development. However it has also been used in New Zealand for two and three unit properties.

作者: 花样年华 时间: 2017-8-11 23:13:48

独立地契，但是统一管理

作者: trdeyoualbert 时间: 2017-8-11 23:29:34

good,learn something thks

作者: 房奴甲 时间: 2017-8-12 00:46:08

Unit title的房子都是，不光是公寓。terraced house往往也是。这title挺好的，我觉得比cross lease好。

作者: lisa80 时间: 2017-8-12 07:24:25

这种房子是要付body corp的，对吧？

作者: 关于你的歌 时间: 2017-8-12 12:13:47

Stratum in freehold 就是 Unit title 啊

apartment 常见也有独立的房子,比如 Tait Grove, half moon bay 我卖过的都是砖瓦房有统一的管理Body corp 每年交点钱钱是包保险的
房子上市前必须要body corp出一个pre contract disclosure, 房子交割前必须出一个 pre settlement.

作者: 房奴甲 时间: 2017-8-12 12:56:35

lisa80 发表于 2017-8-12 07:24
这种房子是要付body corp的，对吧？

应该说，有body corp，不一定是收费的。

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