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标题: 房子titile和合法出租，有没有好的设计师推荐 [打印本页]

作者: elle 时间: 2017-8-5 20:05:39 标题: 房子titile和合法出租，有没有好的设计师推荐

本帖最后由 elle 于 2017-8-5 21:46 编辑

我有一处房子，上面有两间房子，每套房子都是2个卧室，但是有一套房子没有coucil approved，所以不能合法出租，请问大家如何申请合法，需要什么程序，多少钱呢

作者: NewLynnHse 时间: 2017-8-5 20:20:47

你能自己住非法的，然后出租合法的吗

作者: 陌生的香港人 时间: 2017-8-5 20:53:53

本帖最后由陌生的香港人于 2017-8-5 20:55 编辑

先找設計師和你畫圖申請COA (如果找到的話因為好麻煩很多設計師不願意接)

視乎房子的佈局/大小/高度等可能還需要申請resource consent

如果你想和兩個房子做獨立 titles （前後房子可以獨立賣出去）可以在resource consent時一起申請進行分割需要planner/surveyor 幫忙

作者: elle 时间: 2017-8-5 21:08:21

好的，谢谢，不过为什么设计师不愿意接呢？

作者: elle 时间: 2017-8-5 21:10:33

本帖最后由 elle 于 2017-8-5 21:48 编辑

NewLynnHse 发表于 2017-8-5 20:20
你能自己住非法的，然后出租合法的吗

自己可以住后面的那套不合法的，虽然前面的是合法的，但是后面的更舒服，比前面合法的的还好，所以我想把它变合法

作者: elle 时间: 2017-8-5 21:11:14

本帖最后由 elle 于 2017-8-5 21:49 编辑

NewLynnHse 发表于 2017-8-5 20:20
你能自己住非法的，然后出租合法的吗

主要我现在不住里面了，这个要整租，所以我想把后面的做成合法的，这样有分开的水电表，可以多一些租金

作者: elle 时间: 2017-8-6 19:14:39

!!!!!!!!!!!!!!!!

作者: 陌生的香港人 时间: 2017-8-6 21:53:21

本帖最后由陌生的香港人于 2017-8-6 21:58 编辑

elle 发表于 2017-8-5 21:08
好的，谢谢，不过为什么设计师不愿意接呢？

因為COA 比一般building consent 麻煩得多要有足夠的證明/論據來說服council 已經做的是符合相關標準可收費卻遠遠不如一塊空地一家新房子賺得多

不過我還是不明白為什麼竟然可以有整個房子都非法的呢？什麼consents 都沒有？

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